1、商品房屋租赁合同电子版当我们需要出租自己的房子时，是一定需要一份房屋租赁合同的，这是对自己和租客的一种保障，现在，一起来看看商品房屋租赁合同吧！以下是由初心为大家的“商品房屋租赁合同电子版”，仅供参考，欢迎大家阅读。出租方（以下简称甲方）_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）_身份证号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：1. 租赁地址： _号院 _号楼 _单元 _楼东户；房型规格 _室_厅；居住面积 _平方米；2. 室内附属设施：A ：电器： _B ：家俱： _1. 租用期限：甲方同意乙方租用 _ 年；自 _年_月_日起至 _年_月_日止；2. 房屋租金：每月 _元人民币
2、；3. 付款方式：按_支付，另付押金 _元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 _元人民币；4. 租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（ 1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（ 2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（ 3）乙方无故拖欠房屋租金达 _天；（ 4）连续三个月不付所有费用的。1. 乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2
3、. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。本协议一式三
4、份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。水费、物业费从_年_月份由承租方交。电费 从_年_月份由承租方交。燃气费从_年_月份由承租方交。出租方： _承租方： _联系电话： _联系电话： _签约日期： _年_月_日出租方： _，以下简称甲方承租方： _，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共
5、利益的；3. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 _款执行：1. 有关税法和镇政发（ 90）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2. 甲、乙双方议定。修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通
6、（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工， 竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 _次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满
7、后的权属处理，双方议定：工料费由 _方承担（）； 所有权属 _方（）。1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件下，乙方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 _元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 _%，以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取
8、约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。本合同在履行中
9、如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人民法院起诉。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局备案。签字（盖章） _年_月_日甲方： _（出租方）乙方： _（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：1 、本合同所出租房屋坐落在 _市_区_号。2 、所出租房屋的房屋购房合同编号： _（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。）租赁期限
10、为（月/ 年）从_年_月_日起至 _年_月_日。租赁期限届满前 _天，如乙方需要继续承租， 需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后 _天内决定是否行使优先购买权。 如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。每月租金 _元，大写 _.租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。押金 _元，大写 _.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应
11、保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。1 、租赁期间内，乙方不得有下列行为， 否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1 ）擅自将房屋转租、转让、转借的；2 ）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第九条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。出租方： _ 电话： _ 地址：_求租方： _ 电话： _ 地址：_年_月_日_年_月_日内容仅供参考
