1、2019 年项目意向协议书模板甲方：镇人民政府乙方：湖南有限公司甲乙双方就县桥至桥之间，一河两岸的改造事宜进行磋商，共同达成如下意向协议条款，以便共同遵守。一、开发范围1 、桥至桥之间，一河两岸面积约 120 余亩（以实际测量为准），其中：河东约 68 亩，河西 52 亩（详见规划红线图）。2 、西桥头向南 200 米，至西 70 米约 21 亩土地（详见规划图）。以上共计开发的土地面积约为140 余亩。二、开发授权1 、甲方经请示县政府同意， 授权乙方对整个项目进行规划设计并独立进行建设开发，开发的具体事宜双方有待进一步协商。2 、土地手续甲方以挂牌形式办理到乙方名下。三、开发构思1 、河东
2、约 68 亩土地。拟建设一条 16 米宽的精品街道，街道两旁拟建 4 层商住房，占地约 25 亩。其余 43 亩拟建湖滨公园。2 、河西约 52 亩土地，拟建与河东相对称及相同规模的精品街一条，约占地 25 亩，其余 27 亩拟建湖滨公园。以上共有用地面积约120 亩，其中：两岸湖滨公园占地70 亩，精品街占地（含商品房两边绿化地） 26 亩，商业宅基地占地为24 亩，为总用地面积的 20%。3 、两桥之间约 150 余亩水面，须进行河床清理，建成具有一定规模的水上游乐园。4 、桥以南约 20 余亩土地，拟临河建设四栋 16 层高档住宅，成为县标志性建筑物。四、开发要求1 、精品街路面须铺设广
3、场砖， 高档庭园灯亮化及名贵花木绿化。商品房系采用欧陆风情设计。造型优美，房间布局合理。2 、绿化广场应配备景观灯， 庭园灯，草坪灯，背景音乐，喷头，名贵花木，护栏，草坪及中心广场，室外运动器材，亭，长廊等。总的要求是，高质量，高品位，高速度。五、拆迁补偿1 、属于湖滨公园范围的住房拆迁还房及土地征用由甲方负责承担。2 、属于精品街及商品房用地的拆迁还房及土地征用由乙方负责承担。六、资金投入1 、资金由乙方投入，包括商住房，精品街，湖滨公园建设等。2 、甲方给予政策扶持，待设计方案通过审核，双方经工程预算后，县政府以会议纪要形式给予政策方面的确认。七、优惠政策甲方同意该项目享受“城中村”改造所
4、享受的一切优惠政策。乙方进行道路及湖滨公园建设所投入的资金， 甲方以税收政策给予调剂（实行包干形式）的办法进行解决。八、建设周期1 、20xx 年 1 月完成总体方案的规划设计，审批工作。2 、20xx 年 3 月至 6 月完成项目的动拆迁工作。3 、20xx 年 6 月至 20XX年 10 月完成项目建设任务。九、双方约定1 、规划方案须经县城建部门和县有关领导审核批准后方可实施。2 、规划方案审核同意后，双方签订正式开发协议书。3 、意向协议应作为正式协议书的蓝本， 协议条款原则不得改变。4 、甲方配合乙方组成专门班子负责项目的动迁、 土地征用及补偿安置工作，其费用由乙方负责。5 、本意向有效期为半年，期限内甲方不再安排他方开发。半年内，若双方未能签定正式协议并实质性开展工作，本意见书作废，甲方有权另行安排改造开发。6 、本意向协议未尽事宜，待双方签订正式协议时予以补充。7 、本协议一式肆份，经双方法定代表人签字， 单位盖章后生效，双方各执贰份。甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）法人代表：法人代表：年月日年月日
