1、造价工程师考试常用公式一览资料仅供参考造价工程师考试常见公式一览（一）一、资金成本1、资金成本能够用绝对数表示，也能够用相对数表示。K= 其中：K 资金成本率（一般统称为资金成本）P 筹集资金总额D 使用费F 筹资费f 筹资费费率（即筹资费占筹集资金总额的比率）2、各种资金来源的资金成本计算1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则Kc= = = 其中：Kc 普通股成本率 普通股股票面值或时常总额D 每年固定股利总额（ i 为股利率）f 筹资费率资料仅供参考2）优先股成本：Kp= = = 其中： Kp 优先股成本率 Dp 优先股每年股息Po 优先股票面值i 股息率 f 筹资费率例：某企业
2、发行优先股股票， 票面额按正常市场价计算为 300 万元，筹资率为 4% ，股息年利率为 15% ，则其成本率为多少？解： Kp= = = = =8.98%3）债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的， 因而使企业少缴一部分所得税， 两者抵消后， 实际上企业支付的债券利息仅为：债券利息：债券利息 （1-所的税税率）其中： KB 债券成本率Bo 债券发行总额I 债券年利息总额f 筹资费率资料仅供参考T 所得税税率i 债券年利息率例：某企业发行长期债券 500 万元，筹资费率为 3% ，债券利息率为 13% ，所得税税率为 33% ，则起成本率为多少？=8.98%4）银行借
3、款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支， 相应减少部分利润， 会使企业少缴纳一部分所得税， 因而使企业的实际支出相应减少。对每年年末支付利息， 贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率：其中： Kg 借款成本率G 贷款总额I 贷款年利息（ i 为贷款年利息）F 贷款费用5）租赁成本：将租赁成本列入企业成本，能够资料仅供参考减少应付所得税：其中：租赁成本率租赁资产价值E 年租金额T 所得税税率例：某企业租入施工机械一台，价值 50 万元，年租金 10 万元没，所得税税率 33% ，计算租赁成本率？=13.4%二、利率利率也称为利息率， 是单位时间内利息量和本金的比率其中： i 利率 L 单位时间内的利息P 本金单位时间也称为计息周期， 一般为一年， 但也有以半年、季度、月甚至周为单位。资料仅供参考三、资金利息计算1、单利计算：仅用本金计算利息，不计算利息所产生的利息 （私人多年定期存款中， 银行不将第一年所获得利息转入到后一年本金去） 。利息发生在计息周期末。如果有 n 个计息周期，则L=Pi n到投资期末，本金与利息之和（本利和），则F=P（1+i.n ）其中： n 计息周期数F 本利和例：某人存入银行 1000 元，定期为 3 年，年利率为 13% ，3 年后本利和为？F=P（1+i.n ）=1000（1+0.13 3）=1390 元
