1、建筑工程外包合同范本建设工程承包合同甲方 ( 发包方 ):乙方 ( 承包方 ):根据中华人民共与国合同法及有关法律法规的规定 , 本着自愿、平等、协商一致的原则 , 结合工程的实际情况 , 为确保各方利益 , 经协商一致达成如下协议 :一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期定于年月日开工 , 至年月日竣工。2、如遇下列情况 , 工期作相应顺延。(1) 施工现场不符合安全施工 ;(2) 设计范围内重大设计变更 ;(3) 人力不可抗拒的自然灾害 ( 如台风、地震等 ) 而影响工程进度 ;(4) 甲方不能按合同规定支付工程款。建筑工程外包合同范本乙方在以上情况发生的十天内 , 就延误的
2、内容与因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后 , 在十天内予以确认与答复 , 逾期不予答复 , 乙方可视为要求已被确认。四、工程价款 : 工程总价为人民币元整。五、付款方式1、合同生效后 , 甲方在一周内向乙方支付工程总价% 作为预付款 , 即人民币元整 ;2、工程施工结束后 , 甲方在一周内向乙方支付工程总价%的款项 , 即人民币元整 ;3、工程验收结束后 , 甲方在一周内向乙方付清全部余款, 即人民币元整。六、工程验收1、当该工程完工后 , 由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。 甲方应在 7 天内安排验收工作 , 并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告 7 天后 , 因甲
3、方原因未安排验收的 , 则视为该工程符合设计与施工方案要求 , 运行正常 , 通过验收。2、工程未经验收 , 甲方若需启用 , 须与乙方协商 , 经同意方可使用。若未经乙方同意启用, 将视为通过验收。建筑工程外包合同范本3、整个工程验收合格 , 则通过竣工验收的当天即为竣工日期。4、工程未通过验收 , 引起争议时 , 请求第三方验收。七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据 , 按照国家标准进行验收 ; 没有国家标准的 , 则按照行业标准进行验收。八、双方权利与义务1、甲方权利与义务 : 甲方指派一名工地代表 , 负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。(
4、1) 负责本工程的监督 , 积极协调施工配合关系。(2) 负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。(3) 提供有利施工的现场条件。(4) 审核工程计划进度表。(5) 负责对图纸、方案的审核、确认 , 负责对工程进度、 工程质量、隐蔽工程、配套工程与合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证 , 工程中间验收与其她必要的签证。(6) 负责竣工验收工作 , 在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。建筑工程外包合同范本(7) 按合同向乙方支付本合同规定的价款。2、乙方权利与义务(1) 严格按设计图施工 , 质量技术指标符合工程的各类标准与规范的要求。(2) 施工中发现问题及时向甲方报
5、告并提出解决方案。(3) 编制施工组织方案 , 施工总进度计划 , 材料进场计划 , 开竣工通知书等 , 及时送甲方。(4) 提供竣工验收技术资料 , 并准备竣工技术图纸 , 办理工程竣工结算 , 参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。(5) 组织有技术水平的施工队伍 , 明确现场技术及施工负责人、 主要管理人员 , 技术人员不得随意变动。九、服务条款。十、违约责任1、由于甲方原因 , 使工程延期完成 , 则视甲方违约 , 甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价 0、5%延期天数计算 , 违约金总数不超过合同总价的 10%。建筑工程外包合同范本2、由于乙方原因 , 使工程延期完成 , 则视乙方
6、违约 , 乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价 0、5%延期天数计算 , 违约金总数不超过合同总价的 10%。3、由于甲方未按合同约定向乙方付款 , 则视甲方违约 , 甲方向乙方支付违约金。 违约金按合同总价 0、5%延期天数计算 , 违约金总数不超过合同总价的 10%。4、执行过程中 , 任何一方无故单方面终止合同, 则视为违约 , 违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。十一、合同的变更及解除1、合同签订生效后 , 除不可抗力外 ( 指战争、严重水灾、火灾、台风与地震以及经双方同意属不可抗力的事故 ), 甲乙双方不得无故变更或解除。2、在履行合同过程中 , 因遇不可抗力事故 , 甲乙
7、双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时 , 要求变更一方应及时通知对方 , 对方在接到通知 3 天内给予答复 , 逾期未答复视为同意。3、如果甲方未按合同付款 , 且延期支付任何一笔款项的期限达到60 日的 , 乙方有权中止本合同项下义务的履行; 甲方延期付款期限达建筑工程外包合同范本到 120 日的 , 乙方有权解除本合同 , 并且有权请求甲方给予相应的赔偿。4、如果乙方未能如期完成工程, 且延期的期限达到60 日的 , 甲方有权中止本合同项下义务的履行; 整个工程延期的期限达到120 日的 ,甲方有权解除本合同 , 并且有权请求乙方给予相应的赔偿。5、变更或解除合同 , 所造成的损失由双方协商解决。十二、争议解决方式凡因本合同的签订、履行、 解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议 , 甲、乙双方应通过友好协商解决 , 协商不成时双方同意向人民法院诉讼解决。十三、其她条款在合同履行过程中 , 双方可以根据实际情况 , 对合同未尽事宜协商确定。合同签定地 :十四、合同文本与效力本合同壹式贰份 , 甲乙双方各执壹份 , 经双方代表签字或盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分 , 与合同正文具有同等法律效力。建筑工程外包合同范本甲方 ( 盖章 ):乙方 ( 盖章):法定代表人 :法定代表人 :地址 :地址 :联系电话 :联系电话 :
