1、工程项目管理的三大目标控制工程项目管理的三大目标控制1 概述 随着工程建设项目向大型化与复杂化的发展, 工程项目管理在项目建设中起到越来越重要的作用 ,甚至关系到项目建设的成败。 根据多年的工程实践 ,浅谈工程项目管理的核心内容 质量、进度与投资三大目标的控制。2工程项目目标的控制 2、 1工程项目质量控制工程项目质量控制就是指在力求实现建设项目总目标的过程中,为满足项目总体质量要求所开展的有关监督管理活动。工程项目的质量目标就是指对工程项目实体、功能与使用价值以及参与工程建设的有关各方工作质量的要求或需求的标准与水平 ,也就就是对项目符合有关法律、法规、规范、标准程度与满足业主要求程度做出的
2、明确规定。影响工程项目质量的因素很多 ,通常可以概括为人、机械、材料、方法与环境五个方面。工程项目的质量控制,应当就是一个全面、全过程的控制过程,项目管理人员应当采取有效措施对这些因素进行控制,以保障工程质量。对人 ,要从思想素质、业务素质、身体素质等多方面综合考虑 ,全面控制 ;对机械 ,要根据工艺与技术要求 ,确认就是否选用了合适的机械设备,就是否建立了各种管理制度 ;对材料 ,要把好检查验收这一关,保证正确合理使用原材料、成品、半成品、构配件 ,并检查、确认、督促 ,做好收、发、储、运等技术管理工作;对方法 ,要通过分析、研究、对比 ,在确认可行的基础上确定应采用的优化方案、工艺、设计与
3、措施;对环境 ,要通过指导、督促、检查 ,建立良好的技术环境、管理环境与劳动环境 ,以便为实现质量目标提供良好条件。工程项目质量控制的工作重点应放在调查研究外部环境与系统内部各种干扰质量的因素上,要做好风险分析与管理工作 ,预测各种可能出现的质量偏差 ,并采取有效的预防措施。同时 ,要使这些主动控制措施与监督、检查、反馈,要发现问题并及时解决 ,发生偏差及时纠偏等控制措施有机结合起来,使工程项目质量始终处于项目管理人员的有效控制之下。 2、 2工程项目进度控制工程项目进度控制就是指在实现建设项目总目标的过程中,为使工程建设的实际进度符合项目进度计划的要求, 使项目按计划要求的时间动用而开展的有
4、关监督管理活动。工程项目进度控制的目标就就是项目最终动用的计划时间,也就就是工业项目负荷联动试车成功、民用项目交付使用的计划时间。由此可见, 工程项目进度控制就是对工程项目从策划与决策开始 ,经设计与施工 ,直至竣工验收交付使用为止的全过程控制。工程项目进度目标不能按计划实现的原因有多种。例如 ,管理人员、劳务人员素质与能力低下,数量不足 ;材料与设备不能按时、按质、按量供应 ;建设资金缺乏 ,不能按时到位 ;施工技术水平低 ,不能熟练掌握与运用新技术、新材料、新工艺; 组织协调困难 ,各承包商不能协作同步工作;未能提供合格的施工现场 ;异常的工程地质、水文、气候、社会、政治环境等。要实现有效
5、的进度控制,必须对上述影响进度的因素实施控制,采取措施减少或避免其对工程进度的影响。为了有效地控制工程项目进度控制 ,必须做好与有关单位的协调工作。组织协调就是实现有效进度控制的关键 ,与工程项目进度有关的单位较多,包括项目业主、设计单位、施工单位、材料供应单位、设备供应厂家、资金供应单位、工程毗邻单位、监督管理工程建设的政府部门等等。如果不能做好与这些单位的协调工作,不建立协调工作网络 ,不投入一定力量去做联络、联合、调与工作 ,进度控制工作将就是十分困难的。2、 3工程项目投资控制 工程项目投资控制就是指在整个项目的实施阶段开展管理活动 ,力求使项目在满足质量与进度要求的前提下,实现项目实
6、际投资不超过计划投资。 工程项目投资控制不就是单一目标的控制,而应当与工程项目质量控制的进度控制同时进行。项目管理人员在对工程投资目标进行确定或论证时,应当综合考虑整个目标系统的协调与统一 ,不仅要使投资目标满足业主的需求 ,还要使质量目标与进度目标也能满足业主的要求。这就需要在确定项目目标系统时认真分析业主对项目的整体需求 ,反复协调工程质量、进度与投资三大目标之间的关系 ,力求实现三大目标的最佳匹配。 在对工程投资控制的过程中 ,要协调好与质量与进度控制的关系,做到三大控制的有机结合。当采取某项投资控制措施时 ,要考虑这项措施就是否对其她目标的控制产生不利影响。例如 ,当采用限额设计进行工
7、程投资控制时 ,一方面要力争使实际的项目设计投资限定在投资额度内 ,同时又要保障项目的功能、使用要求与质量标准。这种协调工作在目标控制过程中就工程项目管理的三大目标控制是绝对不可缺少的。 此外 ,项目管理人员在控制工程项目投资时,应立足于工程项目的全寿命经济效益 ,不能只局限于项目的一次性费用。3工程项目管理三大目标的关系工程项目的质量、 进度与投资三大目标就是一个相互关联的整体,三大目标之间既存在着矛盾,又存在着统一。进行工程项目管理 ,必须充分考虑工程项目三大目标之间的对立统一关系,注意统筹兼顾 ,合理确定三大目标 ,防止发生盲目追求单一目标而冲击或干扰其她目标的现象。3、 1三大目标之间
8、的对立关系在通常情况下 , 如果对工程质量有较高的要求,就需要投入较多的资金与花费较长的建设时间;如果要抢时间、争进度 ,以极短的时间完成工程项目,势必会增加投资或者使工程质量下降;如果要减少投资、节约费用,势必会考虑降低项目的功能要求与质量标准。所有这些都表明,工程项目三大目标之间存在着矛盾与对立的一面。 3、 2三大目标之间的统一关系在通常情况下 ,适当增加投资数量 ,为采取加快进度的措施提供经济条件 ,即可加快项目建设进度,缩短工期 ,使项目尽早动用 ,投资尽早回收 ,项目全寿命周期经济效益得到提高 ;适当提高项目功能要求与质量标准,虽然会造成一次性投资与建设工期的增加,但能够节约项目动
9、用后的经常费与维修费 ,从而获得更好的投资经济效益;如果项目进度计划制订得既科学又合理,使工程进展具有连续性与均衡性,不但可以缩短建设工期 ,而且有可能获得较好的工程质量并降低工程费用。所有这一切都说明 ,工程项目三大目标之间存在着统一的一面。4结语 通过分析三大目标的控制 ,在工程项目的管理体制中 ,要力争使所建项目达到建设工期最短、投资最省、工程质量最高的目的。工程施工方项目管理初探随着我国建设事业的迅速发展 ,加强建设工程的项目管理工作非常必要。本文着重探讨施工方的项目管理。一、施工方项目管理施工方作为项目建设的一个参与方,其项目管理主要服务于项目的整体利益与施工方本身的利益。 其项目管
10、理的目标包括施工成本目标、施工的进度目标、施工的质量目标。方项目管理任务主要包括以下内容。1、施工成本控制施工施工成本管理就就是要在保证工期与质量满足要求的前提下, 采取一定的措施,把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理的任务主要包括:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析与成本考核。2、施工项目进度控制在进度计划编制方面, 施工方应视项目的特点与施工进度控制的需要,编制深度不同的控制性、指导性与实施性施工进度计划,以及不同计划周期的施工计划等。为了确保施工计划的落实 ,应充分重视项目管理的组织体系的健全,做好各方面的组织与协调工作。采用先进的管理思想与
11、管理方法,时刻注意分析影响工程进度的风险,并在分析的基础上采取风险管理措施 ,减少进度失控的风险量。在资金使用方面, 应做好与进度计划相适应的资金需求计划,并采取一定的经济激励措施。技术上应选择对实现进度目标有利的施工技术方案。3、施工项目质量控制施工方在施工质量控制的过程中,应充分重视影响施工质量的几大因素, 要做好对以下几个因素的控制:(1) 劳动主体的控制,就就是参与工程的各类人员必须要有较高的生产技能,较好的文化素养挥主体自控作用, 强健的生理体能,健康的心理行为,从而保证劳动主体在质量控制系统中发;(2) 劳动对象的控制,原材料、半成品、设备就是构成工程实体的基础,其质量就是工程项目
12、实体质量的组成部分;(3) 施工工艺的控制,施工工艺的先进合理就是直接影工程项目管理的三大目标控制响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素,施工工艺的合理可靠还直接影响到工程质量安全 ,因此采用先进合理的施工工艺就是工程质量控制的重要环节;(4) 施工设备的控制,对施工所用的机械设备 ,应根据工程需要从设备选型、主要性能参数及使用操作要求等方面加以控制 ;(5) 施工环境控制 , 地质水文状况、气象变化、不可抗力因素及施工现场的通风、照明、安全卫生防护设施环境等因素对工程施工质量的影响。4、施工安全管理安全生产就就是指使生产过程处于避免人身伤害、设备损坏及其她不可接受的损害风险的状态。安全控制
13、的目的就是为了安全生产:“安全第一、预防为主”就是安全生产的方针。施工安全控制,一般具有控制面广、不确定因素多、突发性强、各种控制系统交叉、不易掌握等特点。 因此 ,要求在施工过程中必须制定相关安全控制措施,彻底杜绝不安全因素的存在,防止发生安全事故。5、施工合同管理建设工程施工合同,即发包人与承包人为完成商定的建设工程项目施工任务而明确双方权利义务的协议。施工合同管理的中心任务 ,就就是根据合同规定防范风险利益 ,并获取尽可能多的利润。合同管理自始至终贯穿整个工程项目施工工期,维护自身的正当,涵盖内容多、涉及面广。 熟练掌握合同内容,正确利用合同条款, 就是做好合同管理的重要环节,就是施工方
14、首先应该做到的。6、施工信息管理信息指的就是用口头的方式、书面的方式或电子的方式传输(传达、传递 )的知识、新闻或情报。工程项目的施工需要人力资源与物质资源,应认识到信息也就是重要资源之一。信息的管理就是通过对各个系统、各项工作与各种数据的管理 ,使项目的信息能方便与有效的获取、存储、存档、处理与交流。通过有效的信息传输的组织与控制 ,为项目施工提供增值服务。工程项目管理中应该着重做好以下各项沟通与协调上作: 内部人际关系的协调项目经理所领导的项目经理部就是项目组织的领导核心,项目经理的协调上作包括:1、项目经理与技术专家的沟通2 、项目经理部与企业管理层关系的协调项目经理部与企业管理层关系的
15、协调依靠严格执行项目目管理目标责任书 ”。部与发包人之间的协调发包人代表项目的所有者 ,对项目具有特殊的权利功 ,必须获得发包人的支持。 4、项目经理部与监理机构关系的协调与设计单位关系的协调 6 、项目经理部与材料供应人关系的协调理部与分包人关系的协调 8 、项目经理部与其她单位关系的协调3 、项目经理,要取得项目的成5 、项目经理部7 、项目经综上所述 , 完成一个成功的项目,除了能承担基本职责外,项目经理还应具备一系列技能。她们应当懂得如何激励员上的士气 ,如何取得客户的信任 ;同时 , 她们还应具有坚强的领导能力、培养员上的能力、良好的沟通能力与人际交往能力 ,以及处理与解决问题的能力。工程项目管理中协调工作涉及方面多而且又琐碎 ,突出了各专业协调对项目顺利实施的重要性项目经理要加强这方而的管理 ,同时做好每一部分上作 ,才有可能把问题隐患消火在萌芽状态, 保证圆满完成上程项目目标,
