1、区更新局2020年工作总结及2021年工作计划2020年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，紧盯落实“四个全面”绩效任务不放松，切实履职尽责，有力推动我局各项工作全面发展，现将全年工作完成情况总结如下：一、2020年工作总结 （一）“三旧”改造工作完成情况旧城改造方面：2020年全区计划实施的旧城改造类房屋征收项目共15个，完成27.73万方。城中村改造方面：今年已完成房屋拆迁签约面积39.23万方，已完成二七村、幸福村和塔子湖村的整村验收，已完成塔子湖村的拆迁清零工作。 （二）工作亮点及取得的成效 1.对全区征收拆迁项目安置房源进行全面清理，进一步摸清全区安置房源的使用情况，拓宽安置房源的
2、管理范畴，做到房源及资金的全流程联动。结合历年房源购置过程中出现的问题，科学调整购房款支付节点，有效地防范购房款支付风险；结合多处楼盘交付过程中出现的问题，系统规范房源从购置到交付的流程和标准，完善开发企业的责任与义务，压实开发企业的交房责任，合理有效规避交房过程中出现的信访稳定问题。 2.稳步推进城中村还建房不动产登记办证工作，拟定工作计划安排、进行任务分解，按照倒排时序，定期调度，狠抓落实，现已完成跃进村、新春村还建对象清册制定和审核工作，完成跃进村、十大家村还建房首登工作。3.加快推进谌家矶四村拆迁，助力长江新城起步区国华人寿地块（约178亩）、国药中铁建中交地块（约314亩）、再生水厂
3、（约93亩）等地块的供地工作，保障长江新城起步区的建设。二、2021年工作安排 （一）2021年主要工作目标以沿江商务区和长江新城规划发展为契机，科学谋划全年工作目标： 1.“留改拆”并举，探索城市更新改造新方式； 2.按照区委“北进西扩”战略布局，加快推进沿江商务区七期启动，与长江新城起步区接壤； 3.加强项目调度，加大与相关部门的沟通协调力度，协商破解工作中存在的困难和问题，推进已启动旧城改造项目收尾工作，保障项目按期完成； 4.结合城建计划等重点工程项目的拆除要求，结合长江新城、亮点区块建设和逾期还建重点项目，科学谋划2021年全区城中村改造市级绩效目标，加大改造力度，加快拆迁步伐，全力
4、推进城中村改造工作攻坚破难。 （二）2021年主要工作举措 1.推动实施历史风貌街区、三阳设计之都（一元路片旧城改建项目）、沿江商务区七期、轨道交通12号线、西马片、红桥村三眼桥片、武汉华维中天地块、上海际华地块、合作路地块、洞庭小路地块等项目的房屋征收拆迁工作，为XX区经济社会发展奠定基础。2.着力化解遗留问题，推进已启动改造的城中村拆迁清零。按照“重点突破、政策引导、逐步推进”的原则，全力协调各街道及相关村充分发挥相应职责及主体作用，督促其及时调整工作思路，着力化解历史遗留问题：一是进一步提高认识，宣传城中村改造的相关政策，特别是村领导班子要提高认识，切实维护村民利益；二是坚持规范运作，严
5、格按规定、程序办事，做到合理合法，公平公正推进改造工作；三是多方协调，加强市区联动，争取支持，广泛争取市、区各相关部门的政策支持；四是勇于担当，对症施策，依法研判，找准原因，同时勇于创新，因势利导，化被动为主动，尽快破题。 3.结合“三区一带两城”空间发展格局，按照全区目前初步产业布局，我局将继续协调市规划局尽快明确城中村改造产业用地供地方式，不断完善产业用地的规划布局。同时，结合各村实际情况，鼓励村集体转变产业发展思路，配合招商局积极搭建招商平台，促进项目落地。一是围绕建设大道金融产业带和后湖产城融合示范区的目标，协调相关部门形成合力，搭建城中村产业用地招商平台，吸引优质企业入驻；二是不断开拓思路，以实施三金潭村、塔子湖村、新春村和跃进村等具备条件的产业用地为试点，努力打造城中村产业产城融合新格局。
