1、1长庚养生文化村案例摘自 2012 CRIC 南京丰盛地产文昌月亮湾项目整体定位及功能设想 2长庚养生文化村项目地址：台湾桃园龟山乡旧路村长青路 2号项目概况：占地约 34公顷 ,，依托长庚医院建成。以 “ 连续性照护退休社区 ” 形态，集养老、医疗、生活、娱乐等共更能于一体的养生文化村。长庚养生文化村兴建进度表设计理念：“ 怡亲 ” 、 “ 健康 ” 、 “ 养生 ” 、 “ 文化 ” 、 “ 社区 ” 、 “体验 ” 、 “ 教育训练 ” 等七大主题。健康服务内容：设立社区医院，提供居民特约门诊、康复及照顾护理等医疗服务；定期健康检查、防疫注射与体能监测；配备专业人员，提供周详用药管理服务
2、；规划居民个人健康计划，并提供养生处方；建立个人健康资料库；设置全天候监控中心并结合长庚医疗体系，确保高效率的紧急医疗救护功能；定期举办健康讲座、杨恒咨询等。周边重要配套3养生文化村平面配置图E幢D幢A幢C幢C幢F幢B幢护理之家污水处理厂南侧入口中央厨房桶槽区动力中心北侧入口联外桥梁银发学园户外自然园区整体布局与规划设计理念长庚养生文化村以建立 “ 连续性照顾的退休老人社区 ” 为目标，除一般住宅服务外，并提供连续性医疗照顾、整合其生活娱乐服务，打造安居住宅的典范。一、医疗服务提供老人安养、养护及长期招呼服务措施，设立护理之家作为提供完整医疗照护支持系统。二、活动组织以提供完整社区机能服务为目
3、标，规划办理各项社团及教学活动，如书法、插花、韵律、雕塑等学习作业教师及陶艺、木雕、版画、暗房等特殊设备等。三、服务设施院内除提供基本养生公寓、活动中心、中央厨房、动力中心、污水处理厂、停车场及户外活动设施等硬体设备外，另有健康照护、饮食营养照顾、在宅服务、安全警卫系统、网络化社区、社区巴士等服务，各项设施及服务均以促进老人运动、活动及休闲，调养老人身心健康为目的。四、财务协助养生文化村收费均设定为以退休人员可负担为目标，另外提供有酬工作之机会，除借以鼓励高龄者继续发挥其所学专长外，并协助减轻财务负担。4长庚养生文化村经营者 长庚医院面积 全区 34.32公顷（建筑面积 513692 ） 建筑
4、 规模 A幢 地上 10楼，地下1楼建筑面积 94585 ，706户B幢 地上 9楼，地下 1楼建筑面积 53156 ，611户C幢 地上 8楼，地下 1楼建筑面积 192682 ，1362户D幢 地上 7楼，地下 1楼建筑面积 95109 ，1008户E幢 地上 6楼，地下 1楼建筑面积 40311 （社区活动中心）F幢 地上 7楼，地下 1楼建筑面积 37849 ，162户规模 可容纳 3849户、 5530人设计单位 刘培森建筑师事务所住宅区 规划E幢D幢A幢C幢C幢F幢B幢护理之家污水处理厂南侧入口中央厨房桶槽区动力中心北侧入口联外桥梁银发学园户外自然园区住宅区设计理念：老人居住单元依
5、簇群的观念构建，约 8-20户为一小簇群，拥有交易聊天的空间； 60-80户为一中簇群，设有公共洗衣间及垃圾收集间； 500-700户为一大簇群，设置公共餐厅、麻将间、阅览室及其他文体活动设施。老人居住单元依景观区位、居住空间、无障碍等级等因素，分设不同单元空间面积等级，完全依无障碍环境原则设计适合老人居住的生活空间。5住宅区 建筑细节大厅门厅出入口规划设计：塑造养生村的入口意象走廊规划设计：营造歇脚逗留的场所，并以微暗的橙光营造亲切安静的气氛走廊规划设计 :部分走廊调空设计，增加空间穿透对话效果楼梯规划设计：无障碍空间设计交谊厅出入口规划设计：作为管理接待新住户之用中庭广场规划设计：中庭回廊
6、和景观步道将全栋景观串联起来6住宅区 室内设计一居室户型客厅浴室卧室餐厅客厅厨房 浴室客厅卧室客厅二居室户型7A栋配套休闲设施B1配置图2F以上交谊厅配置图3F室内休闲社区图户外活动空间配置图公共服务设施一览表设施名称 配置数量 配置为止餐厅（含自助区、点菜区、水果区和用餐区）1 2F美容理发室 1 2F洗衣烘干室 1 2F健康中心 1 1F动功能活动中心 1 B1停车场 1 B1交谊厅 约 30 各楼层展示厅 1F、 3F佛堂 1 3F礼拜堂 1 3F在宅服务中心 1 2F生活服务室 1 1F室内休闲设施一览表设施名称 配置数量 配置面积 （） 配置位置阅览室 1 24.2 3F撞球室 1
7、46 3F麻将棋牌室 1 24.2 3F健身教室 1 19.3 3F音乐戏曲教室 1 26.3 3F舞蹈教室 1 17.2 3F美术教室 1 34.6 3F桌球室 1 34.2 3F电脑教室 1 34.2 3F专业证券室 1 24.2 3F娱乐室 1 24.2 3FKTV 4 44.8 3F卡拉 OK 1 3F会议室 3 1、 2F户外活动空间一览表设施名称 配置数量 配置面积 （）户外广场 1533篮球场 1 187网球场 1 193槌球场 1 353园艺农园 962体适能区 1 445儿童游戏场 1 502其他（登山步道） 2680m其他（登山木栈道） 266m8室内休闲配套展示餐厅 单点区美容理发室洗衣烘干室 停车场多功能活动中心 交谊室在宅服务中心展示区9便利店 阅览室 撞球室麻将馆 美术教室 证券室电脑教室 舞蹈教室 健身房室内休闲配套展示10健康中心健康中心健康中心
