1、凤山村村民服务中心工程施工组织设计目 录第一章、工程概述1第二章、施工部署8第三章、拟投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划20第四章、拟投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划24第五章、劳动力安排情况描述28第六章、确保工程质量的技术组织措施30第七章、确保安全生产的技术组织措施37第八章、确保文明施工的技术组织措施44第九章、确保工期的技术组织措施49第十章、防止停电、停水，防台 风、风雨季施工措施芨预案56第十一章、施工进度网络计划图、施工总平面布置图64附一：工期网络图附二：施工平面布置图山边村村民服务中心工程施工组织设计1第一章 工程概述一、工程概况1.工程名称：凤山村村民服务中
2、心工程2.建设地点：厦门市海沧区东孚镇凤山村3. 招标人：厦门市海沧区东孚镇凤山村村委会4、工程设计单位 ：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司本次工程招标范围包括服务中心的土建、安装工程等，具体详见施工图纸及工程量清单。二、建筑设计概况本工程为山边村村民服务中心，建筑面积为：806.64；占地面积；241.29；结构类型为：框架结构；层数：3 层；合理使用年限为 50 年；功能布局：一层为医疗用房，二层为棋版室、电子信息室，三层为图书室、多功能室；建筑等级：三级； 主体结构合理使用年限： 50 年，建筑耐火等级：二级；抗震设防烈度：七度；节能设计：执行夏热冬暖地区南区居住建筑节能设计规定。（一
3、）、墙体1、除特殊注明外，外墙均采用 180 厚加气混凝土砌块；山边村村民服务中心工程施工组织设计22、内墙卫生间、 设备房、库房及楼梯间分隔墙为 180 厚加气混凝土砌块，其余为 90 厚加气混凝土砌块，其抗压强度不少于 5Mpa；0.000 以下为 240厚混凝土空心砌块，C15 混凝土灌注；3、所有墙柱的阳角均做成 1：2 水泥砂浆护角，高度不小于 2000；4、窗台做法：100mm 厚 宽同墙 C20 细石混凝土，内配 210 钢筋，6200 箍筋；5、墙身防潮层：在室内地坪下 60 处做法 20 厚 M10 水泥砂浆内加 5%防不剂的墙身防潮层；遇地面高差时应沿墙身迎土面设竖向防潮层
4、与水平防潮层形成闭合；（二）、外墙面装饰、内墙面、 顶棚粉刷：1、外墙面为水泥砂浆面层贴面砖上，颜色详立面图；外墙面装饰材料及颜色应经设计人员认定后方可大面积施工，涂料与面砖交接处勾缝，缝宽10；2、外墙面装饰、内 墙、顶棚粉刷及吊顶：（1）、外墙涂料墙面：参 03J930-1（5/90、6/91），部位颜色见立面图；外墙贴面砖墙面：参 03J930-1（13/94、14/94），部位 颜色见立面图；（2）、内墙内：门厅墙面贴釉面砖，详 03J930-1（29/79），其它用白色乳胶漆，详 03J930-1（3/70）；（3）、顶棚：卫生间采用石膏板吊顶，做法详 03J930-1（13/87）
5、；其余采用白色乳胶漆，详 03J930-1（6/85）；3、外墙装修的选材与色彩详立面图；外墙涂料的性能、质量和施工规程应符合国家规定的标准。山边村村民服务中心工程施工组织设计3（三）、楼地面1、楼地面做法：楼面、地面：防滑、防水地砖做法详 03J930-1（17/31）地面做法；卫生间：防潮地砖上面层，做法详 03J930-1（19/35）；2、踢脚线 150 高，材料同楼地面，做法 详 01J304-（22/122）有关大样；3、凡装有地漏或出水口的楼地面，均应做千分之五的坡度坡向地漏或出水口；（四）、屋面做法1、水泥焦渣找坡层最薄处 30cm；2、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层；3、1
6、.2 厚聚乙烯高分子卷材，2.0 厚聚合物水泥防水涂料；4、25 厚挤塑保温板，塑料薄膜隔离层；5、40 厚 C20 细石混凝土，内配 6150 箍筋；6、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层；7、防滑地砖 1:1 水泥细砂浆嵌平缝。（五）、门窗1、外墙门窗采用浅白色塑钢窗框，玻璃采用绿色热反射镀膜玻璃，玻璃厚度和框料规格应根据国家、行业现行的规范、规定、选用、制作、安装；2、外窗气密性不低于建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7106-山边村村民服务中心工程施工组织设计42008 规定的六级，水密性不低于建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/t7108-2002 规定的检测要求；3、全玻璃门应贴
7、有警示标志，玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，采用不燃烧材料严密填实。（六）、室外工程室外工程暗沟散水做法 02J003-6/6，600 宽，起点处深 100cm。台阶做法：详 03J930-1（15/19），坡道做法：详 02J003-（4/17），地沟做法详：02J331-76-18地沟及盖板。（七）、其它要求装修材料质量、颜色、式样、 规格等应先取样，经设计者确认后方能订货、加工与安装施工工；所选用的建筑材料要满足民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（2006 年版）；三、结构概况结构体系：现浇混凝土框架结构；结构设计年限 50 年；基础设计等级为丙级，独立基础；混凝
8、土：垫层 C15，基 础 C25，地梁 C25，栏板、构造柱及其它 C25；防水部分为 C30；钢筋：采用 HPB235、HRB335、HRB400；接头采用机械连接和闪光焊接；四、 安装工程概况山边村村民服务中心工程施工组织设计5（1）、电气工程：包括配电、照明、防雷、接地、综合布线、有 线电视系统等，具体情况详见图纸及工程量清单；除注明外，所有照明、插座配电线路采用 BYJ-450/750V 绝缘塑料铜芯导线直接穿 KBG 管，暗敷 KBG 管的管径选择 (导线根数/管径)：2/KBG16，32.5/KBG20，4/KBG20，68/KBG25，平面中线路超过 8 根导线应分管敷设；所有电
9、气产品应符合国家有关标准，凡属强制性认证的产品应取得国家认证标志；所有照明开关、插座均暗设；本工程灯具均应选用节能型，并自带节能整流器，荧光灯为要三基色荧光灯；应急照明和疏散指示木标志采用电池作备用电源，选择设有玻璃或其它非燃材料制作的保护罩，持续供电时间大于 30min 的灯具，信息插座与电源插座并排布置时，信息插座与电源插座之间的内边距应大于 200；多媒体讲台插座及管线预留应与二次装修所定的讲台位置密切配合，预留管出口须露出地面 200；防雷：本工程电子防雷等级为 D 级，年预计 雷击次数为 0.06 次/Q，按二类防雷建筑设防；接地：大楼配电系统的接地形式采用 TN-C-S，PEN 线
10、在进线处（总开关前）应重复接地，分为 N 线与 PE 线，分开后 N 线与 PE 线不得混淆，配电线路的金属保护管、插座接地孔、电动机及其它所有外露导电部分均应与接地保护线(PE)可靠连接，PE 支线应与 PE 干线 相连接，不得串联连接；有线电视、音响广播、校园监控、入侵警示系统等弱电敷设应按设计要求。（2）、给排水工程：包括室内给排水系统（包括生活给水系统、生活排水山边村村民服务中心工程施工组织设计6系统），自动喷淋灭火系统，消火栓给水系统，气体灭火系统。具体情况详见图纸及工程量清单。本工程最高日用水量：20.0m 3/d；最大小时用水量：4.17m 3/h；最高日污水量 18.0m3/d
11、，雨水量： 258L/S。给水系统：由市政给水管网引入，市政日最低力为 0.32Mpa，日平均压力 0.35Mpa，日最压力为 0.37Mpa，水压力测试点黄海标高为 32.00m。给水管采用 PPR 管，同质热熔连接；排水系统：室内排水采用 UPVC 排水和管，承插连接；生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网；雨水排入市政雨水管网；室外排水管为 UPVC双壁波纹管；消防给水由市政给水管引进设 15L/S，火灾延续 2 小时，总用水量 144m3；（二）、室外工程室外安装工程包括：室外生活给水（管材采用 PPR 给水管、热熔连接；水表井等）、室外污水（管材采用 UPVC 双壁波纹管、胶圈接口；
12、砖砌污水检查井等；）、室外雨水（管材采用 UPVC 双壁波纹管、胶圈接口；砖砌进水井、检查井等）、室外消防给水系统（管材采用 PVC-U 塑料管、热熔 连接；砖砌消火栓井、 砖砌水表井等）。四、现场概况山边村村民服务中心工程施工组织设计7三通一平已完成，符合施工条件，已具备开工条件。工程质量目标工程建设单位要求本工程质量合格。根据我司情况，将拟建工程的质量目标定为合格。施工工期目标本工程定额工期为 245 日历日，要求建设工期（中标合同工期）均为不超过 221 日历日，根据我司情况，将拟建工程的工期目标定为 221 日历日。计划开工日期：2010 年 3 月；竣工日期：按合同约定。安全文明施工
13、目标安全文明施工达标工地，执行厦门市建设工程文明施工检查评分标准(厦建工 200352 号)和 建筑施工现场环境与 卫生标准（JGJ146-2004 ）规定的评分标准。第二章 施工布署山边村村民服务中心工程施工组织设计8一、项目管理组织机构及人员职责本工程施工现场设项目经理部，并按“建设工程项目管理规范”GB/T50326-2006 执行，实行项目经理责任制，要求各技术人员尽心尽职，抓好各个施工环节。为保证质量按期完成，经我司精心安排，决定选派技术水平过硬的管理人员组成有力的管理体系，成立一个项目部，以保证工程顺利进行。项目管理组织机构二、主要人员职责1.项目经理职责项目经理项目技术负责人取样
14、员安全员预算员资料管理员油漆组合同管理员砼组泥水组施工员门窗组水电组防水组杂工组模板组其他组设备员材料员质检员钢筋组支护及土方组山边村村民服务中心工程施工组织设计91.1 代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。1.2 建立健全项目质量保证体系，组织本工程项目的质量策划，对工程质量和安全全面负责。1.3 贯彻实施公司质量体系管理，监督和领导项目班子的管理人员认真行使其质量职责与权限。1.4 配备符合项目实施要求的各种资源，科学组织施工，搞好全过程的质量管理。1.5 认真履行工程承包合同，确保工程质量符合规定与标准的要求。
15、1.6 对于项目的技术、质量、安全、 进度、成本等方面起主要领导责任。1.7 定 期 组 织 召 开 每 月 一 次 的 安 全 技 术 例 会 ，分 析 质 量 安 全 、生 产 情 况 ，研 究 生 产 涉 及 的 安 全 、技 术 、材 料 供 应 的 重 大 问 题 ，制 定 并 实 施 解 决 的 措 施 。1.8 严格按公司制订的制度，组织每月、旬的安全技术生产大检查，出现隐患及时定出整改措施并予以执行。1.9 认真贯彻执行国家、上级机关关于技术规程、安全生产、劳动保护、环境保护方针、政策、法 规、 规定，对本单位工程项目的职工在生产中的安全与健康负全面的责任。2.项目技术负责人职责2.1 对本工程项目的施工进度、工程质量、施工工艺等方面起主要领导责任。2.2 组 织 各 施 工 管 理 人 员 学 习 施 工 图 纸 ，领 会 设 计 意 图 ，严 格 按 图 纸 施 工 。2.3 负责建立施工前的图纸自、会审及施工中的技术核定制度，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。2.4 对测量放线的结果进行复核，对标高和垂直度的测控。
