1、北京市房山区疾病预防控制中心及卫生监督所业务用房建设工程节能专篇评审报告1、 项目基本情况（1） 项目名称：北京市房山区疾病预防控制中心及卫生监督务用房建设工程（项目编号：PG2010054（2） 建设单位名称：北京市房山区卫生局（3） 节能专篇编制单位：北京市建筑设计院（4） 建设地点：位于北京房山区良乡镇黑古台村，房山新城良乡组团南部，项目四至：东至黑古台村，南至白杨路，西至良管大街，北至刺猬河河道边界。（5） 项目性质：新建（6） 项目类型：公建（7） 建设规模和内容：总建筑面积20404m2，其中地上建筑面积17854，包括工作用房、教学用房、对外服务用房、实验室、公共配套设施用房等；
2、地下建筑面积2550，具体功能和建筑面积以规划批准意见为准。（8） 项目总投资：总投资13618.56万元，拟全部申请政府投资。（9） 项目主要用能品种及方案1 主要用能品种：电力、区域热力、天然气。 2. 主要用能方案：冬季由区域热力提供采暖热源；夏季由分体空调和电动冷水机提供空调冷源；炊事用能采用天然气；医疗设备、照明及其它动力设备等用能为电力。2、 评审依据（1） 北京市固定资产投资项目节能评估和审查管理办法（试行）（京发改2007286号）（2） 北京市固定资产投资项目编制独立节能专篇内容深度的要求（试行）（京发改2007343号）（3） 主要标准、规范1. 公共建筑节能设计标准DBJ
3、01-621-2005；2. 建筑给水排水设计规范GB50015-2003；3. 建筑照明设计标准GB50034-2004；4. 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；5. 绿色照明工程电气设计规范DBJ01-607-2001；6. 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003；7. 全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇（2007）；3、 简述评审过程2010年4月23日，北京市发展改革委委托北京节能环保中心组织该项目的节能评估。按照市发改委关于固定资产投资项目节能评估的要求，北京节能环保中心组织专家对该项目的节能专篇进行评审。4月28日北京节能环保中心会同项目建设单位相关人员对该
4、项目的现场进行了勘察并在节能中心会议室召开了该项目的节能评审会。4月29日，我中心给项目单位发送了节能评审需要补充及完善材料的函，并要求项目单位于5月5日前提交。根据专家评审意见，项目单位对以下内容进行了修改完善：1. 节能篇中建筑方案再细化一些，补充建筑层高和总高度及各部分的具体功能，有特殊要求的应明确其节能措施。2. 本项目地上面积17854平米，地下为人防、车库、建筑为U字型外墙面又较多，建议按乙类建筑；3. P6：采暖空调方案请补充：明确锅炉房的供回水温度，热力交换站的位置、主要设备等。P26页的空调系统论述可放在方案中。没有燃气方案请补充。请明确冷却塔的大概位置。4. 篇中无建筑层高
5、和总高度，无法核对供水分区是否合理。从常规看，市政网供水压力0.2MPa，供至4层水压不够。5. P7页核实指挥中心用电负荷（地区性的预防控制中心）的分级；6. 补充介绍与节能有关的变电所低压集中无功补偿后的功率因素、变压器负荷率、供电半径、照明系统、列出主要场所照明功率密度表等电气设计方案内容。7. 请补充室外空调、采暖设计参数。请列出表5.9的计算公式和相关系数。负荷系数0.5从何而来。8. P27：表5.6指标高了，应参考城市热力网设计规范GJJ34-2002选用。9. 给水量计算表中，日变化系数0.8写法不符合常规。10. 12台40m3/h潜污泵，数量偏多，除地下室和消防电梯排水外，
6、其他小型集水坑可选用较小流量的潜污泵，以减少电量。11. 给出基本计算公式，需要系数和年平均有功负荷系数为二个参数。12. 核实办公室、地下车库等场所的运行天数或每天运行小时数；计算电能耗时还应取年平均有功负荷系数：0.7-0.75。13. 餐厅厨房的用电设备能耗没有，需核实补充。14. 实验设备有功负荷系数为260？需修改。15. 核实机房的运行天数、电梯的运行小时数。16. 5.2.2节能措施中第11条应交代具体限值。17. 非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板应采取保温措施。 复核与以上内容相关联的其他内容及数据，完善各专业的节能措施。 经项目单位两次修改完善，5月11日，我中心收到该项目修改的节能专稿，项目单位对专家提出的问题进行了修改和补充，经建筑、暖通、电气、给排水各行业专家审阅及节能中心审核，该节能专篇基本符合要求。4、 评审意见 根据专家意见和项目单位修改完善后的节能专篇，评审意见如下：（1） 能源政策和节能设计标准规范。项目方案设计基本执行北京市公共建筑节能设计标准DBJ01-621-2005中的要求。（2） 用能品种选择。项目用能选用电力、天然气、区域热力符合当地的能源供应条件。冬季由区域热力提供采暖热源； 夏季由分体空调和电动冷水机组提供空调冷源；炊事用能采用天然
