1、建设工程施工图消防设计技术审查要点1 建筑类别1.1 根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确。1.1.1 根据生产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量等审查工业建筑的火灾危险性类别是否准确。1.1.2 根据使用功能、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积审查民用建筑的分类是否准确。1.1.3 是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。2 建筑耐火等级和建筑构件耐火极限2.1 审查建筑耐火等级确定是否准确，是否符合规范要求。2.1.1 根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。民
2、用建筑内特殊场所如托儿所、幼儿园、医院等平面布置与建筑耐火等级之间的匹配关系。2.1.2 是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。2.2 审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。2.2.1 建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。2.2.2 当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，审查采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。2.2.3 建筑构、配件的选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料的选用是否符合相关材料（产品）技术标准。3 总平面布局3.1 审查工程选址是否符合城乡规划和城乡消防规划的要求。3.2 建设工程用地红线是否与规划局审批相一致
3、。 审查防火间距是否符合规范要求。3.2.1 根据建筑类别审查防火间距是否符合规范要求。防火间距不足时，审查是否符合规范规定的其他规定要求。同时应审查民用建筑附近是否有易燃易爆场所。3.2.2 不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规范要求。3.2.3 加油加气站，石油化工企业、石油天然气工程、石油库等建设工程与周围居住区、相邻厂矿企业、设施以及建设工程内部建、构筑物、设施之间的间距是否符合规范要求。4 平面布置和防火分区4.1 根据建筑类别审查建筑平面布置是否符合规范要求。4.1.2 建筑内柴油发电机房、锅炉房、歌舞娱乐放映游艺场所、托儿所、幼儿园
4、的儿童用房、老年人活动场所、儿童活动场所等的布置位置、厅室建筑面积等是否符合规范要求。4.2 审查建筑允许建筑层数和防火分区的面积是否符合规范要求。4.2.1 注意根据火灾危险性等级、耐火极限确定工业建筑最大允许建筑层数和相应的防火分区面积是否符合规范要求。4.2.2 旅馆建筑以及民用建筑内设有观众厅、电影院、汽车库、商场、展厅、餐厅、宴会厅等功能区时，防火分区是否符合消防技术标准的专门要求；竖向防火分区划分情况是否符合规范要求。4.2.3 当建筑物内设置自动扶梯、中庭、敞开楼梯或敞开楼梯间等上下层相连通的开口时，是否采用符合规范的防火分隔措施。4.3 审查消防控制室、消防水泵房的布置是否符合
5、规范要求。4.4 审查医院、学校、养老建筑、汽车库、修车库、铁路旅客车站、图书馆 、旅馆、博物馆、电影院等是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。5 安全疏散与避难设施5.1 审查各楼层或各防火分区的安全出口数量、位置、宽度是否符合规范要求。5.1.1 每个防火分区以及同一防火分区的不同楼层的安全出口不少于两个，当只设置一个安全出口时，是否符合规范规定的设置一个安全出口的条件。5.1.3 确定疏散的人数的依据是否准确、可靠。 安全出口的最小疏散净宽度，除符合消防设计标准外，还应符合其他建筑设计标准的要求。5.1.4 安全出口和疏散门的净宽度是否与疏散走道、疏散楼梯梯段的净宽度相匹配。
6、5.1.5 建筑内是否存在要求独立或分开设置安全出口的特殊场所。5.2 审查疏散楼梯和疏散门的设置是否符合规范要求。5.2.1 疏散楼梯的设置形式和数量、位置、宽度是否符合规范要求。5.2.2 疏散楼梯的防排烟条件是否符合规范要求；疏散楼梯的围护结构的燃烧性能和耐火极限是否符合要求，不得以防火卷帘代替；防烟楼梯间前室面积是否符合规范要求。5.2.3 疏散楼梯在建筑的地上、地下部分应分隔，在避难层应错位或断开，其他楼层应上、下位置一致。5.4 疏散门的数量、宽度和开启方向是否符合规范要求。 审查疏散距离和疏散走道的宽度是否符合规范要求。 审查避难走道、避难层和避难间的设置是否符合规范要求。5.4
7、.1 根据建筑物使用功能、建筑高度审查该建筑是否需要设置避难层（间）。5.4.3 避难层（间）的设置楼层、平面布置是否符合规范要求。 避难层（间）的防火、防烟等消防设施、有效避难面积是否符合规范要求。5.4.4 避难层（间）的疏散楼梯和消防电梯的设置是否符合规范要求。6 建筑构造6.1 审查防火墙、防火隔墙、防火挑檐等建筑构件的防火构造是否符合规范要求。6.1.1 防火墙、防火隔墙、防火挑檐的设置部位、形式、耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。6.1.2 建筑内设有厨房、设备房、儿童活动场所、影剧院等特殊部位时的防火分隔情况是否符合规范要求。6.1.3 冷库和库房、厂房内布置有不同火灾危险性类
8、别的房间时的特殊建筑构造是否符合规范要求。6.1.4 防火分隔是否完整、有效，防火分隔所采用的防火墙、防火门、窗、防火卷帘、防火水幕、防火玻璃等建筑构件、消防产品的耐火性能是否符合相关材料（产品）的技术标准要求。6.1.5 防火墙、防火隔墙开有门、窗、洞口时是否采取了符合规范要求的替代防火分隔措施。6.1.6 可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道的设置，严禁穿过防火墙。防火墙内不应设置排气道。6.2 审查电梯井、管道井、电缆井、排烟道、排气道、垃圾道等井道的防火构造是否符合规范要求。6.2.1 电梯井、管道井、电缆井、排气道、排烟道、垃圾道等竖向井道是否独立设置，井壁、检查门、排气口的设置是否符合
9、规范要求。6.2.2 电缆井、管道井每层楼板处和与走道、其他房间连通处的防火封堵是否符合规范要求。6.3 审查屋顶、闷顶和建筑缝隙的防火构造是否符合规范要求。6.3.1 屋顶、闷顶材料的燃烧性能、耐火极限是否符合规范要求。6.3.3 闷顶内的防火分隔和入口设置是否符合规范要求。 变形缝构造基层材料燃烧性能是否符合规范要求，电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道穿过变形缝时是否按规范要求采取措施。6.4 审查建筑外墙和屋面保温、建筑幕墙的防火构造是否符合规范要求。6.4.2 外保温材料的燃烧性能是否符合规范要求。 电气线路穿越或敷设在B1或B2级保温材料时应采取防火保护措施。6.4.3 当采用
10、B1、B2级保温材料时，防护层设计是否符合规范要求。6.4.4 中庭等各种形式的上下连通开口部位及玻璃幕墙上下、水平方向的防火分隔措施是否符合规范要求。6.6 审查建筑外墙装修及户外广告牌的设置是否符合规范要求。 审查天桥、栈桥和管沟的防火构造是否符合规范要求。 7 灭火救援设施7.1 消防车道。7.1.1 根据建筑物的性质、高度、沿街长度、规模等，审查消防车道、消防车作业场地及登高面设置是否符合规范要求。7.1.2 消防车道的形式（环形车道还是沿长边布置，是否需要设置穿越建筑物的车道）、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场、净空高度。7.1.3 应注意区分消防车道和消防车作业场地之间的不同要
11、求；7.1.4 是否需要设置消防车登高面，消防车登高面是否有影响登高的裙房、树木、架空管线等，首层是否设置楼梯出口、立面是否设置窗口等；消防车道和消防车登高场地当设置在红线外时，应能取得权属单位同意，确保正常使用。7.2 救援场地和入口7.2.1 根据建筑高度、规模、使用性质和重要性，审查建筑是否设置灭火救援场地。7.2.2 消防车登高操作场地的设置部位。重点审查登高场地的设置长度、宽度、坡度，消防车登高面上各楼层消防救援口的设置位置、大小、标识等是否符合消防技术标准。7.2.3 救援场地范围内的外墙是否设置供灭火救援的入口，开口的大小、位置是否满足要求，标识是否明显。7.3 消防电梯7.3.
12、1 根据建筑的性质、高度和楼层的建筑面积或防火分区情况，审查建筑是否需要设置消防电梯。7.3.2 消防电梯的设置位置和数量，每台电梯的服务面积，消防电梯前室及合用前室的面积，消防电梯运行的技术要求，如防水、排水、电源、电梯井壁的耐火性能和防火构造、通讯设备、轿厢内装修材料等是否符合消防技术标准。7.3.3 利用建筑内的货梯或客梯作为消防电梯时，所采取的措施要满足消防电梯的运行要求。8 消防设施的设置8.1 消防水源8.1.1 根据建筑的用途及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查消防给水的设计。8.1.2 消防水源的形式，消防总用水量的确定。建筑的消防用水总量应按室内、外消防用
13、水量之和计算确定。8.1.3 利用天然水源的，应审查天然水源的水量、水质、消防车取水高度、取水设施是否符合消防技术标准。8.1.4 由市政给水管网供水的，应审查市政给水管网供水管数量、供水管径及供水能力。8.1.5 设置消防水池的，应审查消防水池的设置位置，容量、取水口、取水高度等是否符合规范要求。8.1.6 设置消防水箱的，应审查消防水箱的设置位置，容量，补水措施、水位显示等是否符合规范要求。8.2 室外消火栓系统8.2.1 根据建筑的用途及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查室外消火栓系统的设计是否符合消防技术标准。8.2.2 根据建筑的火灾延续时间，审查室外消火栓用水量
14、是否符合消防技术标准。8.2.3 室外消防给水管网的设计是否符合消防技术标准。重点审查进水管的数量、连接方式、管径计算、管材选用等的设计。8.2.4 室外消防给水管道的设计是否符合消防技术标准。重点审查水压计算、阀门设置、管道布置等的设计。8.2.5 室外消火栓的设计是否符合消防技术标准。重点审查室外消火栓数量、布置、间距和保护半径。其中地下式消火栓应设置明显标志。8.3 室内消火栓系统8.3.1 根据建筑的用途及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查室内消火栓系统和消防软管卷盘的设置是否符合消防技术标准。8.3.2 根据建筑的火灾延续时间，审查室内消火栓用水量是否符合消防技术
15、标准。8.3.3 室内消防给水管网的设计是否符合消防技术标准。重点审查引入管的数量、管径和选材，管网和竖管的布置形式（环状、枝状），竖管的间距和管径，阀门的设置和启闭要求、水泵接合器等的设计。8.3.4 室内消火栓的设计是否符合消防技术标准。重点审查室内消火栓的布置、保护半径、间距计算等的设计。8.3.5 水力计算是否符合消防技术标准。重点审查系统设计流量、消火栓栓口所需水压、充实水柱计算、管网水力计算（沿途水头损失、局部水头损失、最不利点确定、流量和流速确定）、消防水箱设置高度计算、消防水泵扬程计算、剩余水压计算、减压孔板计算和减压阀的选用（减压孔板孔径计算、减压孔板水头损失计算、减压阀的选
16、用）。8.4 水泵接合器的数量和设置位置是否符合规范要求。 自动喷水灭火系统8.4.1 根据建筑的用途及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素审查自动喷水灭火系统的设置和选型是否符合消防技术标准。8.4.2 系统的设计基本参数。主要是根据系统设置部位的火灾危险等级、净空高度等因素，审查喷水强度、作用面积、喷头最大间距、喷头工作压力、持续喷水时间。8.4.3 系统组件的选型与布置。重点审查喷头的选用和布置，报警阀组、水流指示器、压力开关、末端试水装置等的设置和供水管道的选材和布置，水泵接合器的数量和设置位置是否符合规范要求8.4.4 系统水力计算、供水设施、减压措施，以及系统的操作和控制
17、。8.5 气体灭火系统8.5.1 根据建筑使用性质、规模系统审查系统的设置场所和类型是否符合消防技术标准。8.5.2 系统防护区的设置、划分；重点审查防护区的数量限制、保护容积的限制，围护结构及门窗的耐火极限、围护结构承受内压的允许压强、泄压设施。8.5.3 系统的设计是否符合消防技术标准，包括灭火设计用量、灭火设计浓度、墯化设计浓度、灭火设计密度、设计喷放时间、喷头工作压力等。8.5.4 系统的操作与控制要求，包括系统的电源、气源等，管网灭火系统的启动方式，明确延迟喷射或无延迟喷射的启动方式。8.5.5 系统的安全要求，包括防护区的疏散设计、通风、设置的预制灭火的充压压力、有人防护区的灭火设
18、计浓度或实际浓度等安全要求，储瓶间、管网的安全要求。8.6 火灾自动报警系统8.6.1 根据建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等因素，审查系统的保护对象分级，设置部位，系统形式的选择，火灾报区域和探测区域的划分。8.6.2 根据工程的具体情况，审查火灾报警控制器的选择及布置是否符合消防标准规定。主要审查火灾报警控制器容量和每一总线回路所容纳的地址编码总数。8.6.3 火灾探测器、火灾手动报警按钮、火灾应急广播、火灾警报装置、消防专用电话、系统接地的设计是否符合消防标准。8.6.4 系统的布线设计，着重审查系统导线的选择，系统传输线路的敷设方式；审查系统的供电可靠性，系统的接地等设计是否
19、符合消防标准。8.6.5 根据建筑使用性质和功能不同，审查消防联动控制系统的设计。着重审查系统对自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、气体灭火系统、泡沫和干粉灭火系统、防排烟系统、空调通风系统、火灾应急广播、电梯回降装置、防火门及卷帘系统、消防应急照明系统、消防通讯系统等消防设备的联动控制设计。9 防排烟设施9.1 防烟设施。9.1.1 设置部位。审查建筑内需要设置防烟设施的部位是否符合规范要求。9.1.2 设置形式。审查设置防烟系统的部位对和机械防烟的形式选择是否符合规范要求。9.1.3 自然通风。审查楼梯间、防烟前室、合用前室、消防电梯前室、疏散走道、中庭等采用自然通风口的面积、开启方式是否符
20、合符合规范要求；避难层采用自然通风时是否设有两个不同朝向的外窗或百叶窗，且每个朝向开窗面积是否满足自然通风开窗面积要求。9.1.4 机械防烟。送风机的选型和设置位置是否符合规范要求。 9.1.4.1规范要求，特殊场所应设置能保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志。11.5.4 灯具要求。应符合消防安全标志和消防应急照明和疏散指示系统的规定。13 建筑装修13.1 查看设计说明及相关图纸，明确装修工程的建筑类别、装修范围、装修面积。装修范围要明确所在楼层，若不是整层装修则要明确局部装修范围的轴线。13.2 审查装修工程的使用功能是否与通过审批的建筑功能相一致。装修工程的使用功能如果与原
21、设计不一致，则要判断是否引起整栋建筑的性质变化，是否需要重新申报土建调整。 13.3 审查装修工程的平面布置是否符合规范要求。13.3.1 装修工程的平面布置是否满足疏散要求，由点楼梯、线走道、面防火分区组成的立体疏散体系是否完整和畅通，楼梯间要核对楼梯间形式、宽度、数量；走道要核对疏散距离、疏散宽度；防火分区要核对面积大小、防火墙和防火卷帘的设置、分区的界线是否清晰。13.4 审查装修材料的燃烧性能等级是否符合消防技术标准的要求。13.4.1 装修范围内是否存在装修材料的燃烧性能等级需要提高或者满足一定条件可以降低的房间和部位。13.5 审查各类消防设施的设计和点位是否与原建筑设计一致，是否
22、符合规范要求。13.6 审查照明灯具及配电箱的防火隔热措施是否符合规范要求。13.6.113.6.2 配电箱的设置位置是否符合规范要求。 照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，是否采取隔热、散热等保护措施。13.7 灯饰的材料燃烧性能等级是否符合规范要求。 审查建筑内部装修是否遮挡消防设施，是否妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。消防工程图纸会审防排烟方面常见的问题根据图纸设计情况对照规范、现场等才能确定。一般需要核对风道标高、核对电气配电和控制装置的位置等。核对设计说明、设备表、风机、风道、风口的参数、位置等，风机房设置情况等，核对穿越防火墙处的防火阀设置，核对排烟、排风合用系统的防烟防
23、火阀设置，核对风机前后风阀设置，核对核对风道设置情况，如风井情况、软连接、导流叶片设置、防晃支架设置等。泡沫灭火系统图纸会审要点 泡沫灭火系统： 1、泡沫混合液支干管道控制阀距储罐偏近，且不易操作。 2、混合液管道上未设置泡沫栓 3、计算混合液数量未泡沫消火栓用量和管道容积考虑在内 4、管网最低处未设置泄放装置 5、路最高部位未设置自动排气阀气体灭火系统 ： 1、灭火强度及灭火剂量无准确计算书 2、对围构物件的抗压强度考虑较少 3、对防护区的分隔要求考虑较少 对于三层设置的防护区，对吊顶以上及地板下的防护区的分隔应按照大空间（天花板以下部分）的要求进行严格分隔。对于单层喷头布置：吊顶以上部位的
24、分隔规范尚未明确规定，要看灭火剂量的设计量是否考虑到吊顶以上部分的空间。 4、对探测器的组合布置考虑较少 对于地板下的探测器由于空调送风后气流的影响,故探测器应向上安装。 5、气体灭火系统的联动问题 系统设计时未考虑相应的联动控制，关闭开口，停止风机等功能。 6、气体灭火场所排烟联动控制 气体灭火实质是在被保护区内释放灭火气体，浓度达到一定值后扑灭火灾。显然，气体灭火场所在火灾时，应为封闭场所，除应关闭门窗及通风设施外，排烟设施也不能开。这与一般灭火场所是不同的。 现代建筑中，有许多采用了玻璃幕墙等固定窗扇的建筑，有些是以洁净防护等功能要求而设计的封闭性建筑，其中有些房间属设置机械排烟设施的场
25、所，有些又属设置气体灭火装置的场所。显然，就出现了在气体灭火场所设置的排烟设施，若对规范不加以分析，要求在发生火灾时应联控开启排烟设施；这样做，从灭火实效看是不合理的。因此，对规范使用的场所设计时要具体分析。消火栓給水系统图纸会审要点 消火栓給水系统 ：1、消防水池 （1）消防水池的有效容量偏小 对建筑物火灾延续时间、室内消火栓用水量选用错误。老工程改造后，增设喷淋系统，水池容量没有增加。 （2）合用水池无消防专用的技术措施 有些工程的消防用水与生产、生活合用水池，以防止水质变坏；但未设计消防专用措施。合用水池的专用措施常用的有下面图示三种：合用水池的技术措施 （3）较大容量水池无分格措施 消
26、防水池如超过1000m3的消防水池，所对应的建筑危险性或重要性比较大，消防水池有了分格措施后，消防水池清洗期间仍有一半消防水源，确保建筑物的安全。 2、消防水泵 （1）消防水泵流量偏小 消防泵流量偏小不能满足室内消防用水量的要求。 （2）消防水泵扬程偏大 消防泵的扬程偏大对管网工作不利。 （3）一组消防水泵只有一根吸水管 有的工程一组消防水泵只有一根吸水管，当吸水管检修时，整个系统瘫痪。 （4）一组消防水泵只有一根出水管 和消防水泵的吸水管一样，如果一组消防水泵只有一根出水管，就会降低消防系统的可靠性。 （5）水泵出水管上无压力表、无试验放水阀、无泄压阀 消防水泵出水管装有压力表，试验放水阀，
27、在检查站消防泵时，可使消防泵的出水不进入管网，使管网免受超压和水锤的影响。由于发生初期火灾时启动消防泵后管网会超压，且会产生水锤效应，停泵时也会产生水锤效应。出水管上设置泄压阀后能泄压且能减小水锤效应。 （6）引水装置设置不正确 吸水管设引水罐， 吸水管上设底阀，高位水箱补渗水。在消防工程检测中我们发现有三种不。 （7）水泵的吸水管的管径偏小 有些设计选用管径偏小,水泵的流量达不到设计值。 3、增压设施 （1）增压泵的流量偏大 4、水泵接合器 （1）水泵接合器与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m （2）水泵接合器的数量偏少 （3）水泵接合器未分区设置 5、减压装置的设置 （1）栓口动压
28、大于0.5Mpa的未设减压装置 （2）减压孔板孔径偏小 有些设计如某办公楼，B2-1F选用减压板为D/d=65/14,启动消防泵后，实测动水压力为0.12Mpa，充实水柱10m，不利于灭火。 6、消火栓按钮 （1）消火栓按钮功能不齐 常见错误有4 种类型。 a、消火栓按钮不能直接启泵，只能通过联动控制器启动消防水泵。 b、消火栓按钮启动后无确认信号。 c、消火栓按钮不能报警，显示所在部位。 d、消火栓按钮通过220V 强电启泵。 （2）临时高压给水系统部分消火栓箱内未设置直接启泵按钮 7、消防水箱 （1）屋顶合用水箱无直通消防管网水管 （2）合用水箱无消防水专用措施 （3）消防水箱出水管上未设
29、单向阀。 8、屋顶未设检查用的试验消火栓自动喷水灭火系统 图纸会审要点 自动喷水灭火系统 ： 1、消防水池（可参见消火栓系统） 2、消防水泵（可参见消火栓系统） 3、稳压系统 （1）稳压泵的选型 许多工程中稳压泵的流量偏大。 （2）稳压泵的位置 有些设计人员在高位水箱处设置稳压泵，就近接入自动喷水灭火系统的立管顶部，此种方式存在的问题是：当喷头受热爆炸后，阀后压力降低，稳压泵启动后，仅能使湿式报警阀后的管网压力升高，故不能开启阀瓣，因此压力开关没有讯号启动喷淋泵。 4、水泵接合器 （1） 水泵接合器的设置 （2） 水泵接合器的设计数量偏少的也较多。 5、减压装置的设置 有些设计人员在设计高层建筑物自动喷水灭火系统未予考虑。 6、湿式报警阀 （1） 湿式报警阀的设置 许多工程在设计报警阀的地点时，考虑不周全。 （2） 供水控制阀 有些工程在设计时未设置供水控制阀。 7、水流指示器 水流指示器前应安装信号阀，与水流指示器间的距离不宜小于300mm，大部分工程中均未设计信号阀。 8、末端试验装置 末端试验装置包括试验阀、压力表、排水管，试验管径不小于25mm。许多工程中末端试验装置管径P2F2时湿式报警阀即打开，引起误报。 (2) 采用稳压泵稳压。 如果稳压泵补水平缓，始终使阀瓣小角度开启向管网补水，即不会发生误报。如果补水速率过大，一开始补水，阀瓣就冲至大角度开启，即发生误报
