1、老旧居住小区园林工程改造要点分析浙江昌烨市政园林建设有限公司 摘要：本文针对目前某市老旧居住小区的特征和园林环境状况，从旧居住区园林环境改造层面入手，结合老旧居住区园林环境改造的实际案例，归纳总结出适合目前某市老旧居住小区条件的改造方式，希望能够给相关政府部门提供一些公共政策建议。关键词：老旧居住小区，园林工程，改造老旧居住小区均不同程度上存在着居住人口密度高、低收入居民居多、正在逐步老龄化等问题，由此也产生了诸多的园林环境问题，小区房屋密度高，附属绿地面积狭小;种植设计形式单调、重复，缺乏视觉欣赏功能;公共服务配套设施少，基坏出条件陈旧落后，后期养护管理缺失任苗木自然生长;植物过密容易滋生病
2、虫害等。因此，本着可持续发展的理念，为了满足居民对良好生活环境品质的需求，有必要展开对城市中老旧居住小区园林环境改造的研究。1、X市老旧居住小区园林环境的现状分析1.1小区附属绿地面积狭小这些老旧小区在建设时期，考虑的用途主要是解决安置居住的问题，因此，绝大部分小区房屋密度高，而附属绿地面积狭小。这些小区典型的“火柴盒式”的建筑组群中，虽房前楼后均有绿化，但却依旧普遍缺少符合居民生活需要的其它绿地形式，如游憩花园、社区小广场等，造成小区居民虽处处见绿，却无处可以满足自己对小区园林环境的使用需求。1.2种植设计形式单调、重复老旧小区对于配套的园林环境，是以“绿化率”作为要求来实施的，因此在这种简
3、单的“绿化”要求下，种植设计的形式受建筑布局限制，造成绿化品种单一、景观呆板、色彩单调、季相特征不明显。1.3后期养护管理缺失经过十余年的发展，许多老居住区普遍存在者植物长势过高、过密的现象，这是因为小区绿化缺乏资金，长期以来缺乏人工管理与养护，无法做大规模的改造和调整。存在有些植物都已老化、脱节、偏长严重、地被空秃等严重造成黄土裸露的问题。2、老旧居住小区园林环境改造实例研究2.1项目基本情况该住宅小区绿化总面积14163m2，总建筑面48255.18m2，街坊总用地面积为47000m2，绿地率为30%。小区街坊绿化主由东、中、西三块集中绿地，南、北两端绿化带及宅前宅后绿地三大部分组成。2.
4、2对原来的种植情况的分析该小区的绿化工程是在1994年完成的，设计中较多地运用了当时流行的几何图形。植物布置，主体乔木是7一8米高的雪松，主行道树以青桐、合欢为主，群植骨架树以桂花、罗汉松、红叶李、石楠、水杉、棕桐、桃叶珊瑚、榆叶梅等为主。花灌木有麻叶绣球、郁李、木模、金丝桃等。1）小区整体绿化量明显下降，同时伴随明显的缺位空档;2）原有植物品种比较陈旧且单一，观赏性不强，缺少新品种来增强和丰富景观效果;3）中心绿地作为整个住宅区的视觉焦点，现场效果并不好，绿地内整体色彩以常绿为主，缺乏季相变化，居民凉晒施设、健身器材零星分布在绿地内;4）小区人口密度大，年龄结构及受教育程度参差不齐，人均绿地
5、占有率低;5）小区绿化早期设计个性差、不尽人意、没特色，识别性不强。2.3康强坊住宅小区环境改造的设计2.3.1中心绿地的改造以强化观赏休憩功能为主，将原中心绿地内的健身设施迁移到主干道对侧的宅前屋后绿地内，整合中心绿地空间。1）在中心绿地外侧运用银杏及中、下层乔灌木的层层铺垫，自然形成与主干道之间的隔离带，围离出相对封闭的绿地空间;2）种植高大乔木银杏及开花乔木合欢、新优品种红花棍木、花叶燕麦草、红花醉浆草等品种，与原有枫香、垂丝海棠、茶梅、罗汉松等品种配置，形成高低错落、层次饱满、色彩丰富、季相变化鲜明的植物群落。3）在中心绿地内铺设卵石步道，在具备健身功能的同时以蜿蜒曲折的路线设计，引领
6、居民逐渐进入相对主干道而言幽闭清净的中心绿地，从而在绿荫深处体会身心的放松。4）保留一块原有观赏石，适当调整安放位置，与绿地内原有姿态较好的青枫组成传统山石小品，使之成为绿地内步道旁的主要观赏焦点，为居民提供体味传统园林韵味的联想空间。2.3.2小区主干道的改造充分利用小区内纵向空间，在小区主干道两侧种植银杏、合欢，在小区中轴景观线上形成高大乔木的天际线，与宅前屋后绿地内的高大水杉相呼应，在有限空间内提高小区的绿视率，形成以小区主干道为主的观赏中轴线，延伸了小区的景深。银杏在春秋两季由翠绿转为金黄，一派雍容高贵气象;合欢于初夏时节满树绒花飘摇，煞是可爱;而中下层青枫、垂丝海棠、南天竹、绣线菊、
7、金丝桃、八仙花、含笑、桅子花等传统庭院树种与花叶常春藤、蔓长春、红花醉浆草、红花石蒜、花叶燕麦草等新优植物品种在马尼拉草坪的映衬下四季花事轮转，凸显季节变化。而银杳、合欢作为庭院树种在传统文化中拥有的对浪漫爱情和美满家庭的祝福和期许，更是为小区绿化设计凭添了几份浓浓的东方人文色彩。2.3.3宅前屋后绿地的改造为组成层次丰富而不芜杂，适合该地自然环境的人工园林植物群落，以乔木水杉为宅前屋后的绿化骨干，有机结合乔、灌、草、地被植物，改变了小区原来单调的四季常青为主的景观特色，形成了四季丰富的植物层次和景观，尽量体现出季相的变化，达到显现出各个季节的景观特征，如春意早临花争艳、夏季浓荫好乘凉、秋季多
8、变看叶果、冬季苍翠不萧条的景观效果。3、养护管理措施将专职养护工段分为三大组:即树木及花灌木养护组(负责遮荫等措施);专职机施养护组(负责浇水、降温、白天喷雾等);草花养护组和植保组。工段配有绿化专业工程师1名。每组配有个专业技术员1名、技师1名，各施其职。由养护工班长和驻地工程师统抓工作和协调。3.1成活养护期工作重点作为刚栽植的苗木，必须通过精心的养护才能恢复，重点根部培土，树干包扎，早晚灌一次透水，白天每小时喷雾一至二次，严格掌握，有些苗木要及时搭纱网遮荫，早盖晚揭。3.2灌溉与排水1）新栽植的树木应根据不同的树种和不同的立地条件进行适期、适量的灌溉，应保护土壤的有效水分。2）栽植成活的
9、树木，在干旱或立地条件较差土壤中，也及时进行灌溉。对水分和空气温度要求较高的树种，须在清晨或傍晚进行灌溉。3）树木周围暴雨后的积水尽快排除，新栽树木周围的积水应尽快排除以免影响根部呼吸。3.3中耕锄草这一环节在树木养护中是重要的组成部分，它关系着植物营养的摄取、植物的生存空间、景观的观赏效果。3.4修剪、整形树木在养护阶段中，应该通过修剪调整树形，均衡树势，调节树木通风透光和土壤养分的分配，调整植物群落之间的关系。促进树木生产茁壮。各类苗木的修剪以自然树形为主。3.5防护功能平时本着“预防为主，综合防治”的原则，在平时对树木存在的根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密以及立地条件差等实际情况，建议分别
10、采取立支柱、绑扎、扶正、疏枝、打地桩等六项措施。特别在7、8、9月份特别注意做好防护措施。3.6病虫害的防治我公司在引进和输出苗木时，严格遵守国家、本省有关植物检疫法和相关规章制度办事。充分利用园林植物的多样性来保护，抑制病虫危害。对于本市园林植物危害既普通又严重的“五小、二病”加强防治。4、结束语老旧居住小区园林环境的改造是满足居民对良好生活环境品质需求的要求，是坚持环境建设、经济建设、城市建设同步规划和同步实施的需要。不仅对于改善城市生态环境和景观环境、保持生态平衡有重要作用，对于提高人民群众的生活质量、促进城市经济社会的可持续发展也有着直接的重要作用。参考文献1王冬.谈我国旧城改造中的园林绿化问题J.中国园林.1999，(4)37一39.2张愕.九十年代上海新区发展和旧城改造的一些特点比较研究仁J.上海城市规划.1999，(4):18一22
