1、旧房改造项目的外墙保温技术摘要：通过合理选择外墙保温方案，达到经济、快速、节能的目的。 关键词：旧房改造 外墙保温 技术 中图分类号：TU74 文献标识码： A 文章编号： 工程简介： 1.1 工程概况 成都中铁名人大厦工程属旧房改造项目，外墙装饰材料为釉面砖，少量的玻璃幕墙。由于施工较早，外墙未进行保温设计及施工。现要将其功能由原来的医院改造成超高层五星级酒店，根据现行规范要求，外墙必须采取保温措施。 1.2 设计概况 在原设计外墙装饰为釉面砖的部位新设计采用氟碳漆作为装饰面层，原玻璃幕墙位置部分采用玻璃幕墙，部分采用铝塑板幕墙。由于牵涉造价及工期方面的原因，设计单位在进行保温设计时仅将保温
2、材料按照 30 厚挤塑板进行了热工参数计算，但并未选定具体的图集，要求在施工前，由建设单位同施工单位共同选定一个既经济又快速的方案报设计单位认可后予以实施。 2、方案选择： 原设计为玻璃幕墙的部位，在将原幕墙拆除后，看到该部位原结构面层未做其他处理，可按照新工程的做法选择图集进行施工即可。而对于原设计为釉面砖的部位，须进行详细的比选。 2.1 采用挤塑聚苯板 2.1.1 采用该方案的施工工艺为： 搭设脚手架并作好安全防护 拆除原面砖及抹灰层 基层抹灰 干燥 挤塑板安装 中间验收 抹抗裂砂浆干燥 施工氟碳漆最终验收。 2.1.2 效果分析 （1）由于必须拆除原有面砖层及抹灰层，该方案需要搭设大量
3、的脚手架，并作好安全防护。需要花费大量的人力、物力及时间。 （2）拆除工作会产生大量的建渣并需外运，费用高、时间长。 （3）工艺复杂，花费时间长。 （4）中间验收及工艺间隔时间较长。 （5）施工质量及工期均受气候等外部条件影响较大。 2.2 采用外墙内保温做法 2.2.1 工艺 采用该方案，内外墙可同步进行。 内墙：按常规进行施工。 外墙：搭设脚手架并作好安全防护 拆除原面砖 基层抹灰 干燥施工氟碳漆 2.2.2 效果分析 （1） 、该方案较第一种方案施工周期短，可节约一个干燥时间。 （2） 、氟碳漆施工受气候影响，而保温板施工完全不受气候的影响，可节约一定的工期。 （3） 、仅需拆除外墙面砖
4、，不需拆除抹灰层。建渣外运量也相应减少。脚手架使用费用及施工时间均减少。 （4） 、由于内墙增加了保温板，减小了房间内部的使用面积，对用户产生一定的影响 3.2 采用挤塑复合板 3.2.1 采用挤塑复合板的工艺 这种方案是：复合板采用工厂化生产，生产时通过专用粘结材料将挤塑保温板和外墙装饰材料加工成一个整体形成复合板，材料到现场后，用专用结构胶将复合板粘贴在外墙上（可直接粘贴在外墙釉面砖上）。为保证材料不从基层脱落，同时采用专用挂件、支撑件配合结构胶将复合板固定在外墙上。为达到保温效果，在相邻两块复合板间嵌填聚苯保温棒，然后用耐候胶将其封闭。具体流程如下： 3.2.2 效果分析 （1）该方案不
5、需大量搭设脚手架及大量的拆除专用安全防护工作，只需搭设吊篮及作好一般的安全防护即可。工期和费用均能减少。 （2）不需将原有装饰面层拆除，可节省大量的拆除时间及重新找平的时间及费用。 （3）复合板采用工厂化生产，氟碳漆外观色彩较均匀、一致，避免现场配料不均、喷刷时因工人技术的差异及气候影响等而产生色差等缺陷。 （4）具备生产工序可提前插入、现场一次可安装到位且受气候等影响较小等优点；同时避免了采用普通挤塑聚苯板所必须的工艺间隔时间，可极大地节约工期。 （5）现场安装更便捷，施工时间仅相当于安装挤塑聚苯板的时间。节约工期的效果很显著。 （6）质量更可靠、寿命更长。采用传统的保温隔热组合系统，常会出
6、现外装饰层开裂、起泡、发花、变色等质量通病，而复合板是采用工厂化生产，且板材分隔后面积较小，基本上解决了传统的保温隔热组合系统常出现的质量通病。面层的氟碳涂料具有 20年以上的使用寿命，传统的氟碳涂料虽然本身寿命也可达到 20 年，但受配套材料、现场施工等方面的影响，容易产生开裂、起泡、返碱等问题，从而影响氟碳涂料工程的实际使用寿命。而该系统就避免了以上问题，极大程度地延长了使用寿命。 3 应用效果 经方案比选，中铁名人大厦工程采用挤塑复合板保温系统。在复合板施工完毕后经原位拉拔试验表明，粘结强度能够满足规范要求。目前该工程已通过验收投入使用，外墙外保温及外墙装饰效果良好，达到了预期的效果。 作者简介： 张富卷，男，高级工程师、1970 年 12 月生。94 年大学毕业后一直在中铁二局集团有限公司从事现场技术工作。
