1、天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案i天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案报告书建 设 单 位 ：清 远 市 旭 晟 投 资 置 业 有 限 公 司方案编制单位：湖南省水保生态资源有限公司郴州分公司二一九年七月天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案ii水土保持方案报告书责任页核 定：欧阳梦群核 定：陈 舒审 查：马 术校 核：申 浩项目负责人：何 浩编 写：何 浩天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案i目 录1综合说明.11.1项目简况.11.2编制依据.21.3设计水平年.41.4水土流失防治责任范围.41.5水土流失防治目标.41.6主体工程水土保持分析评价结论.51.7水土流失预测结果.61
2、.8水土保持措施布设成果.61.9水土保持监测方案.61.10水土保持投资估算及效益分析成果.71.11结论.72.项目概况.92.1项目组成及工程布置.92.2施工组织.122.3工程占地.152.4土石方平衡.152.5拆迁(移民安置与专项设施改(迁)建.162.6施工进度.192.7自然概况.193项目水土保持评价233.1主体工程选址（线）水土保持评价.233.2 建设方案与布局水土保持评价233.3主体工程设计中水土保持措施界定.264水土流失分析预测294.1水土流失现状.294.2水土流失影响因素分析.294.3土壤流失量预测.304.4 水土流失危害分析314.5指导性意见34
3、5水土保持措施365.1防治分区划分.365.2措施总体布局.36天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案ii5.2.4防治措施典型设计395.3分区措施布设.435.3.6水土保持措施总工程量475.4施工要求.485.4.4.4水土保持措施进度安排.516.水土保持监测536.1监测范围与时段.536.2内容和方法.536.4 实施条件和成果586.4.3水土保持监测成果597 投资估算及效益分析.617.1编制依据原则与方法.617.2水土保持工程投资估算.677.3效益分析与评价.738水土保持管理768.1组织管理.768.2后续设计.768.3水土保持监测.768.4水土保持监理.76
4、8.5水土保持工程施工.778.6水土保持设施验收.77附件1：附表 78附件2：现场照片91附件3：项目备案登记 证明附件4：项目用地规划证附图：附图1：地理位置示意图附图2：项目区水系图附图3：项目区土壤侵蚀强度分布图附图4：项目平面布置图附图5：项目原地形地貌图附图6：项目区现状地形及已实施水保措施布局图附图7：主体工程施工期水土保持措施布局及监测点位图天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案iii附图8：主体工程完建期水土保持措施布局及监测点位图附图9：施工生产生活区水土保持措施布局图附图10：水保典型措施布设图天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案11综合说明1.1项目简况1.1.1项目基
5、本情况为响应市政府“三旧”改造号召，提高城市品味和加快连州市高塘街路段旧城落后面貌的改造步伐。因此，为进一步完善高塘街道路段的居住商业经济活动中心的配套设施建设，满足广大城乡居民的住房要求。因此，工程建设十分必要。2017年7月，连州市发展和改革局以2017-441882-70-03-007734号文准许建设单位开展相关项目的前期工作。1.1.2项目前期工作进展情况2017年3月，广东睿博建筑设计研究有限公司完成了天盈雅居商住小区总平面布置图。根据中华人民共和国水土保持法和开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定等有关规定，凡从事有可能造成水土流失的开发建设项目必须编报水土保持方案。2019年
6、4月，清远市旭晟投资置业有限公司委托我公司承担该项目的水土保持方案编制工作。我公司接受委托后，立即召集技术骨干组成了项目小组，项目小组成员在分析工程技术资料和深入现场勘测的基础上，根据开发建设项目水土保持技术规范等技术规范要求，于2019年5月中旬编制完成了天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案报告书(送审稿)。本项目已于2018年5月动工，计划于2020年4月底完工，总工期24个月。截止于2019年5月，本项目施工生产生活区及基坑已建设完成，目前正在进行主体建设。1.1.3自然简况连州市地处南岭之中的萌渚岭南麓，境内崇山峻岭，丘陵冈峦星罗棋布。主要山脉有绵延丰阳、瑶安一带的簸箕山脉，主峰天堂岭
7、，海拔1712米，为市内最高峰，位于瑶安与湖南省兰山县交界处；横跨东部潭岭、朝天、西江一带的大东山山脉，主峰岩坑山，海拔1604米，为内市第二高峰，位于朝天与阳山交界处；其余山岭多在海拨1000米以下。山地占全市总面积的72.2%，丘陵占15.9%。本市地形，因东面有大东山脉，由东北向西南；西部有大龙山脉，由西北向西南；北部有簸箕山脉，形成西、北、东三面山地，中部稍低，均为丘陵地带。星子、大路边、龙坪、保安等乡镇大部分地区为小盆地；清水、丰阳南部、东陂北部为丘陵盆地；西岸、东陂两乡镇河流两岸为河谷盆地；保安、附城及九陂等乡镇部分地区为丘陵盆地。天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案2连州市属中亚
8、热带季风气候区，一年四季受季风影响。冬半年（10月次年3月）盛行东北季风；夏半年（4月9月）盛行夏季风，主要是西南风。在东亚季风环流背景制约下，连州市冬季常吹偏北风，气候干冷；夏季常吹偏南风，由于暖湿气流盛行，气候高温多雨。另外，由于地形（南岭山脉）的影响，具有明显的“春暖迟、秋寒早”的山区气候特征。直接影响连州市气候和天气变化的大、中尺度天气系统：冬春季主要是极地大陆高压及其前沿的冷锋，夏秋季主要是副热带高压和热带气旋（台风）等。项目区属珠江-连江流域。珠江，又名粤江，是中国第二大河流，境内第三长河流。珠江原指广州到入海口96公里长的一段水道，因为它流经著名的海珠岛(石)而得名，后来逐渐成为
9、西江、东江、北江以及珠江三角洲上各条河流的总称。珠江发源于云贵高原乌蒙山系马雄山，流经中国中西部六省区及越南北部，在下游从八个入海口注入南海。连江水系，市内主要河流有星子河、东陂河、三江河、九陂河，四条河流汇合称为连江。其中星子河流域和东陂河流域面积占全市总面积的92%。本项目不涉及饮用水水源保护区。本项目区所在的连州市属亚热带常绿阔叶林带。由于人为活动剧烈，原生植被已破坏殆尽，但由于近年来，当地加强了以植树造林为主要内容的生态建设，加强了林草植被保护，人工林经营管理水平较高，生态环境状况较以前得到了很大程度的恢复，项目区植被发育较好，主要树种有壳斗科、桦木科、棒木科、金缕梅科和安息香科的落叶
10、树种与壳斗科、樟科、山茶科、木兰科、杜鹃花科等。项目所在连州市主要由泛域性土、地带性土和岩成土三大部分组成，泛域性土壤有水稻土、潮土、菜园土，地带性土壤有红壤、山地黄壤、黄棕壤，岩成土壤有红色灰土、黑色石灰土。成土母质为变质岩、灰岩、花岗岩、紫红色砂页岩、松散岩五类，项目所在地以砂页岩为主。按其物质组成计有碳酸盐岩、板页岩、紫色砂页岩、砂岩、砾岩等风化物以及第四纪红土和近代河流冲积物等。其中板页岩和紫色砂页岩抗蚀力极弱，风化形成的土壤易于流失。在全国土壤侵蚀类型区划上，本项目属南方红壤丘陵区，土壤侵蚀以中度水力侵蚀为主。本项目属建设类项目，根据全国关于水土流失重点预防区和重点治理区划定公告，项
11、目区不在国家级水土流失重点治理区和重点预防区范围。根据广东省水利厅关于划分省级水土流失重点预防区和重点治理区的公告，本项目属于北江上中游省级重点预防区。1.2编制依据1.2.1法律法规天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案31、中华人民共和国水土保持法（2010年12月25日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订，2011年3月1日实施）；2、中华人民共和国水土保持法实施条例（1993年8月1日中华人民共和国国务院令第120号发布，根据2011年1月8日国务院关于废止和修改部分行政法规的决定修订）；3、广东省水土保持条例（广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2016年
12、9月29日通过，自2017年1月1日起实施）；4、开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定（2017年12月22日根据水利部令第49号第二次修改）；5、全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果（办水保2013188号，2013年8月12日）；6、关于印发的通知（水利部水土保持监测中心，水保监201458号文，2014年9月10日）；7、水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知（水保2017365号，2017年11月13日）；8、水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持技术文件编写和印制格式规定（试行）的通知（办水保2018135号，2018年
13、7月12日）；9、水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见（水保2019160号，2019年5月31日）；10、广东省水利厅关于划分省级水土流失重点预防区和重点治理区的公告（广东省水利厅水保处，2015年10月13日）；11、广东省水利厅关于简化企业投资生产建设项目水土保持方案审批程序的通知（广东省水利厅，粤水水保函2019691号，2019年3月28日）；12、中山市水土保持规划（2016-2030年）（广东省水利电力勘测设计研究院，2017年8月）；1.2.2设计技术规范和标准1、开发建设项目水土保持技术规范（GB50433-2018）；2、开发建设项目水土流失防治标准
14、（GB/T50434-2018）；3、土壤侵蚀分类分级标准（SL190-2007）；4、水利水电工程制图标准水土保持图（SL73.6-2015）；5、水土保持工程设计规范（GB51018-2014）；6、土地利用现状分类（GB/T21010-2017）；7、生产建设项目水土保持监测与评价标准（GB/T 51240-2018）；天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案41.2.3技术资料及有关文件（1）广东省省水土保持规划（20162030年）；（2）广东省土壤侵蚀现状图（1:100000）；（3）广东省第四次水土流失遥感普查成果报告（2013年）（珠江水利委员会珠江水利科学研究院，2013年8月）
15、；（4）天盈雅居商住小区总平面布置图（广东睿博建筑设计研究有限公司，2017年3月）；（5）业主及设计单位提供的其他相关资料。1.3设计水平年本项目为建设类项目，根据开发建设项目水土保持技术规范，水土保持工程设计水平年为主体工程完工后、水土保持措施实施完毕并初步发挥效益的时间，建设类项目设计水平年为主体工程完工后的当年或后一年，因此，本项目水土保持工程设计水平年定为2021年（以工程实际工期进度为准）。1.4水土流失防治责任范围本项目水土流失防治责任范围包括项目建设区，共1.52hm2。根据工程建设活动类别、施工时序、工程布局及水土流失特点，本项目水土流失防治划分为主体工程区（1.43hm2）
16、、代征区（0.09 hm2）和施工生产生活区（0.02hm2）三个一级分区；其中施工生产生活区位于主体工程区永久占地范围内，不另外征占地。1.5水土流失防治目标1.5.1执行标准等级本项目属建设类项目，根据全国关于水土流失重点预防区和重点治理区划定公告，项目区不在国家级水土流失重点治理区和重点预防区范围，根据广东省水利厅关于划分省级水土流失重点预防区和重点治理区的公告，本项目属于北江上中游省级重点预防区，本项目位于连州市城区范围，故应提高水土流失防治标准，确定本开发建设项目执行水土流失防治一级标准。根据土壤侵蚀分类分级标准(SL190-2007)，容许土壤流失量为500t/km2.a。1.5.
17、2防治目标本项目水土流失综合防治目标值为：水土流失总治理度98%，土壤流失控制比1，渣土防护率99.0%，表土保护率92%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率27%。天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案51.6主体工程水土保持分析评价结论1.6.1主体工程选址（线）评价经过对主体工程的水土保持分析与评价，本项目选址及总体布局、施工工艺、主体工程施工组织设计、施工及工程管理等充分考虑了水土保持和环境保护要求，但是项目所在地属连州市城区范围，应当提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动范围，有效控制可能造成的水土流失。因此，本项目建设符合相关水土保持约束性规定，本项目不存在限制性的制约因素。本项目总
18、占地1.52hm2，其中永久占地1.52hm2，临时占地0.02hm2。临时占地包括施工生产生活区，布设在主体工程区占地范围内，不计新增临时占地。本项目未占用林地和耕地。本项目占用耕地和林地符合相关技术规范对占用林地和耕地的要求。项目建设将扰动地表面积1.43hm2，项目建设过程中若不重视水土保持工作，将造成项目区内大范围的水土流失，不仅危害主体工程安全运营，而且还会严重影响项目区及周边的生态安全。通过对扰动地表区采取合理的拦挡、覆盖、排水、沉沙、绿化等措施，可有效控制施工过程中新增水土流失，可最大限度地减少对生态环境的破坏。本项目目前已经在建设主体，土石方量主要来源为场平开挖及基坑开挖，其中
19、挖方量为6.551万m3，总填方量为1.171万m3（主要为场平回填土0.53万m3、基坑回填土0.49万m3、后期绿化用表土（0.14万m3）及管沟（0.011万m3），借方0.14万m3（主要为后期绿化用土，来源为外购），不设置专用取土场。弃土5.52万m3（其中建筑垃圾4.30万m3，基坑弃土1.22万m3），弃方均由渣土办统一调离本项目，不设置专用弃土场。1.6.2建设方案与布局评价本项目主体工程规划设计结合主体工程需要，在部分工程中考虑了水土保持方面的要求，设计中采取的各种排水措施能有效的减少项目建设期产生的水土流失，起到了良好的防治作用，在一定程度上控制了项目建设可能发生的水土流失
20、，从而达到保护和改善项目区生态环境的目的。主体工程设计对工程施工过程中水土流失的临时防护措施考虑不够，应补充和完善，主体工程完工后应尽快做好各区域的植被恢复工作，多植树种草，搞好绿化，硬化道路路面，加强扰动地表区的水土流失防治。主体工程设计的水土保持措施的设计基本合理，从水土保持角度看，主体工程总体可行。主体工程侧重于主体工程安全防护，而对水土流失对周边环境的影响考虑的较少（如建设过程中的临时防护等），不能形成有效的防护体系。因此，天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案6本方案在分析评价主体工程中具有水土保持功能工程的基础上，需进一步补充增加水土保持措施设计，并将其一并纳入方案的水土保持措施体系
21、中，使方案水土保持措施形成一个完整、严密、科学的防护体系。总之，本项目建设过程中将造成一定程度的水土流失，对项目区生态环境造成一定的负面影响，但只要采取合理有效的水土保持措施，就可使水土流失得到遏制。从水土保持角度考虑，基本不存在限制工程建设的水土保持问题，工程建设基本可行。1.7水土流失预测结果本项目扰动地表面积1.43hm2。本项目建设可能产生土壤流失总量288.92t，其中背景流失量16.91t，新增流失总量271.96t。土壤流失强度最大的时段为施工期，土壤流失量最大区域为主体工程区。1.8水土保持措施布设成果1、水土保持措施总体布置I、主体工程区：施工准备期：做好以地表径流流场为单元
22、的分区临时排水与沉砂措施，修建好洗车池，做好预防保护及土石方平衡和合理调运利用，优化施工工艺，尽量减少弃渣量；主体工程施工期：做好裸露迹地临时防护，修建场内临时排水沉砂设施；工程完建期：做好区内雨水排水管沟和雨水井，做好二级串联沉砂池，做好硬化地面透水铺装，修建雨水蓄渗透设施，搞好绿化美化。II、施工生产生活区：施工准备期：做好场地平整，做好临时排水沉砂措施；工程完建期：做好临时建筑拆除和建筑垃圾清运。2、水土保持措施工程量本项目水土保持措施主要有：主体工程区：工程措施包括砖砌排水沟1089.89m，雨水管279.53m，雨水井11个，透水铺装610.82m2，二级串联沉砂池2座；植物措施包括
23、绿化覆土0.14万m3，道路绿化0.04hm2，园林绿化0.34hm2；临时措施包括土质排水沟565.80m，土质沉砂池3个，洗车池1个。施工生产生活区：临时措施包括砖砌排水沟99.1m，土质沉砂池1个。代征区：为已建成市政道路，不进行扰动。1.9水土保持监测方案天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案7监测范围为项目水土流失防治责任范围。根据本项目水土流失特点和水土流失量，监测的重点区域主要是主体工程区。本项目为建设类项目，监测时段为2018年5月至2021年4月底。水土保持监测主要内容包括主体工程建设进度、扰动地表面积、水土流失灾害隐患、水土流失及其造成的危害、水土保持工程建设情况、水土流失防
24、治效果，以及水土保持工程设计、水土保持工程建设管理等方面的情况。水土保持监测的重点包括水土保持方案落实情况，扰动土地及植被占压情况，水土保持措施（含临时防护措施）实施状况，水土保持责任制度落实情况等。针对项目区工程特点、施工布置、水土流失特点和水土保持措施的布局特征，本项目水土保持监测以沉砂池监测法为主。本次监测设置3处固定监测点，沉砂池法监测点3处，分别布设在施工生产生活区及主体工程区出水口处。1.10水土保持投资估算及效益分析成果本项目估算水土保持总投资58.18万元（包含已有水土保持投资18.38万元，新增水土保持投资39.80万元），其中水土保持措施静态投资56.66万元，水土保持措施
25、补偿1.52万元。在水土保持措施静态投资中，工程措施费为20.97万元，植物措施费为3.64万元，临时工程费用为3.13万元，独立费用为25.72万元，基本预备费为3.20万元。按照开发建设项目水土流失防治标准，本项目水土流失防治标准执行等级为一级。采取本方案设计的措施后将产生显著的经济效益、生态效益和社会效益。本方案实施后水土流失总治理度可达98.1%，土壤流失控制比为1.0，渣土防护率可达97.4%，表土保护率（本项目场地现为宅基地，故项目区内并无表土可利用），植被恢复系数为98.1%，林草植被覆盖率为25.63%，除了场地内表土保护率，其他指标均达到或超过了预期指标。1.11结论从以上结
26、论可知，本项目建设从水土保持角度出发，无限制工程建设的水土保持制约性因素，主体工程已有水土保持措施和本方案提出的新增水土保持措施经济、实用、合理，至设计水平年水土流失防治效果满足甚至超过防治设计目标的要求，因此，项目建设可行。天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案8表1 水土保持方案特性表项目名称 天盈雅居商住小区建设项目 所属流域管理机构 长江委涉及省区 广东省 涉及地市或个数 清远市 涉及县区或个数 连州市项目规模本项目总用地面积为15201.89m2，总建筑面积61929.26m2（其中计容面积50125.15m2，不计容面积11804.11m2），建筑密度34.86%，绿地率25%，容积
27、率3.5，室内停车位299个，室外停车位30个。总投资（万元） 1.95亿元 土建投资（万元） 1.17亿元动工时间 2018年5月 完工时间 2020年4月 设计水平年 2021年工程占地（hm2） 1.52 永久占地（hm2） 1.52 临时占地（hm2） （0.02）土石方量（万m3）挖方量 填方量 借方量 余（弃）方6.551 1.171 0.14 5.52重点防治区名称 主体工程区地貌类型 丘陵区 水土保持区划 /土壤侵蚀类型 南方红壤丘陵区 土壤侵蚀强度 微度防治责任范围（hm2） 1.52 土壤容许流失量t/（km2a） 500扰动地表面积（hm2） 1.43 原生土壤侵蚀模数t
28、/（km2a） 203项目选址（线）水土保持评价本项目选址区不属于泥石流易发区、崩塌滑坡危险区及易引起严重水土流失和生态恶化的区域，不属于全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点和重点试验区，没有国家确定的水土保持长期定位观测站，不影响重要江河、湖泊水功能一级保护区和保留区内的水质，不涉及景区和自然保护区。土壤流失预测总量（t） 288.92 新增土壤流失量（t） 271.96防治标准等级 I级防治目标水土流失总治理度（%） 98 土壤流失控制比 1.0渣土防护率（%） 99 表土保护率（%） 92林草植被恢复率（%） 98 林草覆盖率（%） 27防治措施分区 工程措施 植物措施 临时措施主体
29、工程区砖砌排水沟1089.89m，雨水管279.53m，雨水井11个，透水铺装610.82m2，二级串联沉砂池2座。绿化覆土0.14万m3，道路绿化0.04hm2，园林绿化0.32hm2。土质排水沟565.80m，土质沉砂池3个，洗车池1个。施工生产生活区砖砌排水沟99.1m，沉砂池1座。代征区 为已建成市政道路，不进行扰动。水土保持总投资（万元） 58.18 独立费用（万元） 25.72监理费（万元） 5.4 监测费（万元） 8.71 补偿费（万元） 1.52方案编制单位湖南省水保生态资源有限公司郴州分公司建设单位清远市旭晟投资置业有限公司法定代表人 陈舒 法定代表人 巫文亮地址郴州市涌泉街
30、道七里洞村冲口组308、309号地址邮编 邮编联系人及电话 何浩/18008489219 联系人及电话电子信箱 电子信箱注：（）中的数据表示临时占地位于主体工程区内，下同。天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案92.项目概况2.1项目组成及工程布置2.1.1项目组成项目名称：天盈雅居商住小区建设项目建设性质：新建。建设单位：清远市旭晟投资置业有限公司。建设地点：广东省连州市连州镇高塘街路段，邻近有连州市第五小学，连州市妇女儿童医院，综合大型市场，南门商业广场和旅游名胜古迹“慧光塔”等等。项目地理位置交通便利，见附图1。工程建设工期：本项目建设总工期为2年，已于2018年5月开工，计划2020年
31、4月底完工。工程投资：本项目估算总投资1.9亿元，其中土建投资1.17亿元。资金来源为企业自筹。本项目主要建设内容包括9栋11层商住楼和整体开挖一层地下室及水电、燃气、通讯管网设施。本项目总用地面积为15201.89m2，总建筑面积61929.26m2（其中计容面积50125.15m2，不计容面积11804.11m2），建筑密度34.86%，绿地率25%，容积率3.5，室内停车位299个，室外停车位30个。2.1.2总平面布置1、满足功能要求，符合城市规划、消防、日照及通风等规范。2、在交通组织方面，保证车流、人流顺畅。3、充分利用现有地形地貌，坚持以人为本的设计思想，营造一个环境优美、安全舒
32、适的场所。4、突出鲜明的个性，在建筑造型、外部环境上都映射出高尚住宅的建筑风格。通过场地的设计，达到建筑物与周边环境相融洽的效果。5、本住宅小区均为中层住宅，着力创造一个基于未来生活发展模式活力社区，形成具有公共空间的亲和力和人文特色的居住环境。营造生态自然地社区环境，形成高端大气的新中式风格与形象，以创造适居环境为原则，结合地块的地形地貌，综合处理住宅空间-小区入口视野-小区内部环境-交通流线-停车竖向高差等之间的关系。天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案102.1.3竖向设计2.1.3.1竖向设计的依据根据地形图所示的地形特征及标高,竖向设计中考虑尽量处理好本项目建设用地与周围道路的衔接关
33、系。建筑的室内外高差根据场地标高变化。场地雨水采用有组织排水，排水方向主要是由西向东，由南向北利用雨水暗管排向市政雨水管道。场地内道路最大纵坡控制在8.0%以内，满足消防通道的要求，最小纵坡大于0.3%，满足场地的排水要求。2.1.3.2竖向布置方式原始场地内较为平坦，整体呈现北高南低的趋势，基地内标高在94.4395.78米之间，东面市政道路标高在95.6595.90米之间，通庄巷设计标高在94.4294.76之间。基地内部略低于城市道路及周边已建小区。基地周边城市道路基本建成且投入使用。本方案竖向结合已建的城市道路高差，及周边已经形成的场地标高，并充分考虑基地内部与城市道路的竖向便利衔接和
34、雨水污水的衔接等，在平衡土方及景观舒适的前提下，合理设计竖向标高。本项目场地标高设计在95.19米96.75米之间，略高于城市道路与周边场地，竖向高差通过出入口局部放坡和沿街门面衔接内外高差，基地内部保证基本平整。道路坡度设计在0.3%7%之间，横坡度为1.5%，既满足排水的要求，又满足消防的要求。场地雨水采用有组织排水，沿道路两侧雨水井收集，由暗管排入城市道路市政管网。2.1.4给排水设计2.1.4.1室外给水本工程水源为城市自来水。从北面通庄巷及东面市政道路分别引入一根DN200给水管，供小区用水，市政供水压力约0.30Mpa。2.1.4.2室外雨污水1小区排水体制为雨污分流制。2生活污水
35、排水量：按生活用水量的90%考虑，小区污水最高日排水量为868.6m/d，最大时排水量为103.1m/h。3生活污水经化粪池处理后排入北面市政污水管。天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案114室外道路边适当位置设置平箅渗透式雨水口，收集道路、人行道雨水，各建筑物室外设雨水口或雨水井收集屋面雨水。5小区设置下沉式绿地，人行道采用硬质铺装透水地面，最大限度的减少雨水径流，峰前降低市政雨水管网压力。6屋面及地面雨水经雨水管道收集后，就近排入市政雨水管。2.1.4.3室内给水排水1、给水系统给水系统竖向分为、两个区。给水系统设置保证用水点供水压力均不大于0.2MPa。区：-13F，由市政自来水直接供水
36、。区：411F，由区变频加压设备供水，设计秒流量为15.8L/s，H=75 m。2、屋面雨水屋面雨水采用外落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水口或雨水井。2.1.5景观规划设计充分结合场地及周边的现有条件，在基地的中间设计一个公共开敞空间，与小区内部景观融为一体，通过自然及人工的结合创造层次丰富的小区环境空间形态，以植物景观为基础，结合微地形处理改造出起伏地形，在树木花草之间以有韵律的曲线形式设置道路、水体、景观构架，充分体现“以人为本”，利用道路的引导规划不同游憩空间，满足不同人群的功能需求。结合组团间人行绿地，营造出幽静深远的居住氛围。组团中心形成组团中
37、心绿地，不仅为优美环境、健身场地提供了理想的空间，而且成为了组团内每户居民景观视野的中心所在。宅间绿地丰富自然，提供了良好的小环境。各住宅组群户外空间的个性塑造，将小区户外环境编织为一首丰富乐章的交响曲。由此而形。绿地率达25%。项目乔木、构筑物和建筑日照投影的遮阴面积之和占红线范围内户外活动场地面积的比例对于普通居住和公共建筑达到20%。2.1.6工程规模及特性本项目总用地面积为15201.89m2，总建筑面积61929.26m2（其中计容面积50125.15m2，不计容面积11804.11m2），建筑密度34.86%，绿地率25%，容积率3.5，室内停车位299个，室外停车位30个。详见表
38、2.1-1经济技术指标表。天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案12表2.1-1 经济技术指标表序号 项目 单位 总数据1 总地面积 m215201.892 净用地面积 m214330.393 代征区 m2871.504总建筑面积 m261929.26其中地上建筑面积 m250784.63地下建筑面积 m211144.634 总计容面积 m250125.155 绿地面积 m23610.256 建筑占地面积 m24995.797 建筑密度 %34.868 容积率 /3.59 绿地率 %25.010 机动车停车位 辆 32911 其中室外停车位 辆 30室内停车位 辆 2992.2施工组织2.2.1
39、施工机构本项目在清远市旭晟投资置业有限公司的统一协调下负责本项目的建设与运营管理。2.2.2施工条件1、施工生产、生活场地布置根据本项目建设特点，以及根据类似项目临时用地指标，把施工生产生活区布设在主体工程区永久占地范围内，占地0.02hm2，不计新增临时用地。详见表2.2-1。施工生产生活区表2.2-1序号 分区 占地面积(hm2)1 施工生产生活区 0.022 合计 0.022、交通运输条件与施工道路本项目四周道路发达，均可作为本项目施工道路。3、施工水源、施工电源项目区目前水、电、通讯等市政基础设施均较为完善，完全可满足本项目施工要求。4、建材供应工程所需水泥、木材、砖、砂、石等材料，可
40、在附近采购，材料满足工程施工技术要求。所需各种建筑材料均通过招投标方式进行购买，并明确水土保持防天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案13治责任由卖方负责。混凝土采有商品混凝土或在自制的混凝土搅拌站内进行，水泥将存于水泥库，砂石堆置于施工区砂石料场。2.2.3施工组织安排为确保本项目工程质量和建设期的要求，加强工程施工管理，严格执行招投标制、承包合同制及工程监理制度。通过工程招标选择资质条件优良的施工队伍，保证工程质量。针对本项目的施工条件和工程特点，工程实施应尽可能保证连续、协调、均衡和经济，施工方法以流水作业和平行作业为主。2.2.4施工组织实施的原则做好施工组织设计，使每个施工项目的施工方
41、案切合实际。由于项目区降水丰富，雨季对管道施工影响较大，在施工中应尽量避开雨季。2.2.5施工组织建设单位应做出详尽的临时占地计划，确保施工单位顺利进场。施工前访查建设及其影响区内野生动物的生活习性，有针对性的制定生产作息时间，不得在夜间进行产生环境噪声污染的施工作业。制定严格的施工规章制度，禁止任何可能造成火灾的源头，设计时尽量选用本地种源丰富的植物，若为提升景观品质确需引入的植物，引入前需严格进行检疫，防止病、虫害的携入。开工之前进行现场施工测量，计算复核土石方的“断面方数”，做好土石方的调配。对管道工程用地范围内的地质、水文、障碍物等情况进行详细调查。2.2.6施工工艺本项目开发建设主要
42、包括场平工程、基础开挖、地面主要建筑物建设及配套工程（小区道路、管线、绿化工程）施工。主要施工工艺如下：场地平整施工工艺：清除地面建筑施工区内树木、杂草测量放样人工剥离表土推土机场地平整辅以人工平整，达到设计标高。场内道路施工：测量放样清除场内道路施工区树木、杂草推土机场地平整辅以人工平整振动压实铺设沥青混凝土使用机械压实洒水终压。砖砌排水沟施工：清理场地测量放线沟槽土方开挖测量放样砌夸砂浆抹面。带土球大树栽植：选树平衡修剪挖掘包装装运挖穴，土壤处理种植支撑绑扎浇水树干草绳包扎喷雾防止过量蒸腾后期管理。树苗栽植：挖穴施基肥撒表土放装树苗加土至1/2踩实加土根颈踩实浇水后期管理。2.2.7施工工
43、序根据工程主要建筑物的特点，建设期采用的施工方法如下：天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案141、开挖技术要求建构筑物开挖采用机械化大开挖，挖掘机挖土、自卸汽车运土、推土机配合联合作业。土石方开挖应按照运距最短、运程合理和各个单项工程的施工顺序做好调配，避免重复搬运。对最终开挖面的控制，应保证不出现欠挖，超挖应不超过20cm。2、回填技术要求回填采用机械和人工相结合的施工方法。土方由挖掘机装土，自卸汽车运土，推土机铺土、摊平，用振动碾压机碾压，边缘压实辅以人工和电动冲击夯实。施工时根据现场实际条件，在正式回填前，首先应清除回填区内影响压实或影响场地使用的其它杂物，并将清理所得废弃物运至指定堆放
44、地点。砍倒的树木和植被严禁在现场焚烧。对大于0.6m的孤石应进行破碎。其次应选用有代表性的回填小区，选取相应的施工机械，把经级配试验确定的级配回填料层厚、最优含水量、碾压遍数、碾压速度等作为参数，进行试验，以便找出符合要求的合理参数。碾压试验要求在稳固基础上进行，最好在将来土石方工程准备回填的区域进行，选择的区域应有较缓的坡度（35%），以免雨水聚集。进行场地回填工作时，填方施工应从场地最低处开始。对淤泥质回填区域可同时插塑料排水板进行排水固结。对各回填区应分层填筑，土料压实应沿规定的方向均匀碾压，轮迹应相互搭接，不得有漏压或漏空不密实现象。填土分层与推平碾压，可按流水作业法进行，不允许局部超
45、层次填高。分段填筑时，每层接缝处应做成斜坡形（1:1.5），碾迹应重叠0.51.0m，上下层错缝距离不应小于1m。对再需回填的平整表面应先翻松，使新的回填层和下层之间形成一个良好的连接。在振动碾压机碾压前，应先用轻型机械（如推土机推平）低速行驶压23遍，使表面平实，而后振压。振动碾压控制速度约为2km/h。大面积碾压时，应从两侧逐渐压向中间，每次碾压轨迹应有1520cm重叠度。碾压完一层后，表层太干时，应洒水湿润后才可继续回填，保证上下结合良好。填方应预留一定沉降量，大小可按施工单位经验确定，一般可按填方高度的23%预留。各区平整按规定的虚铺厚度铺平，随后按顺序进行碾压；利用振动碾每层碾压46
46、遍，边角部位采用平板振动夯实或人工补夯方式。3、建构筑物及附属设施施工过程中，建构筑物基础（包括沟道）视其大小、深浅和相邻间距，拟采用机械施工与人工施工相结合的方法，机械以铲运机、推土机为主，人工则配合天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案15机械进行零星场地或边角地区的平整，机械或手推车输送；对于成片基础采用大开挖，反之，采用单独或局部成片的开挖方式。4、施工生产生活区采用推土机推平，振动碾压，机械、人工结合进行施工区设施建设。临时堆土场应采取覆盖和拦挡防护等措施。5、给排水管线管道施工应分区、分片、分段进行开挖施工，不全面铺开。管沟断面形式采用梯形，沟底宽度为1.0m，埋设深度（管顶覆土）为
47、1.0m。边坡比为1:0.75。管线以机械施工为主，人工施工为辅。雨水季节应注意天气变化，管沟开挖、管道下沟、管沟回填等工序应环环相扣，同步连续进行，避免施工过程中大的水土流失。剥离表土堆放于管沟外侧，用挖掘机挖至距设计高程0.30.5m时改用人工施工继续下挖，直至设计高程并清理槽底，土料堆放于管内侧，同时对土堆做临时防护措施，以避免降雨时的水土流失。管道安装完毕，试压回填，回填前应排尽沟槽内积水，回填采用原土。表土中不得掺有砼碎块、石块和大于100mm坚实土块，管道两侧同时对称回填，严格分层夯实，沟槽其余部分的回填亦分层夯实。管顶0.8m以内用蛙式打夯机夯实，以上土料采用人工或轻型夯填机械压
48、实。2.3工程占地本项目总占地面积1.52hm2，主要土地利用类型为宅基地及市政道路。其中宅基地1.43hm2，占总面积的94.27%；市政道路0.09hm2，占总面积的5.73%。见表3.5-1。表2.3-1：项目占地表项目区面积（hm2）占地类型（hm2）宅基地 水泥道路200 250主体工程区 1.43 1.43代征区 0.09 0.09施工生产生活区 位于主体工程区内合计 1.52 1.43 0.092.4土石方平衡2.4.1土石方平衡本项目总挖方6.551万m3，总填方量1.171万m3（为场平回填土0.53万m3、基坑回填土0.49万m3、后期绿化用表土（0.14万m3）及管沟（0
49、.011万m3），借方0.14万m3（主要为后期绿化用土，来源为外购），不设置专用取土场。弃天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案16土5.52万m3（其中建筑垃圾4.30万m3，基坑弃土1.22万m3），弃方均由渣土办统一调离本项目，不设置专用弃土场。土石方工程量见表2.4-1及图2.4-1。2.4.2场地四周边坡建设场地与市政道路及用地红线周围绿地的高差尽量采用绿化护坡的形式自然放坡处理，使场地与道路自然衔接，协调用地内车行、人行及消防车通行坡度，以及解决场地雨水排放。2.5拆迁(移民安置与专项设施改(迁)建没有涉及私人的合法建筑的拆迁安置。天盈雅居商住小区建设项目水土保持方案17表2.4-1:土石方工程量表项目区挖方(万m3)填方 自身利用 借方(万m3) 弃方(万m3)(万m3) (万m3) 数量来源数量去向自然方 压实方 自然方 自然方 自然方 压实方 自然方 压实方主体工程区表土 0.11
