1、1江苏省住房和城乡建设厅苏建函科20101102 号关于印发江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）（试行）和江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）（试行）的通知各省辖市建设局（委）：为贯彻民用建筑节能条例,落实江苏省建筑节能管理办法对新建建筑节能各环节专项管理工作的要求，提高我省建筑节能工程实体质量，根据已发布的民用建筑节能工程质量管理规程（DGJ32/TJ 106-2010），我厅组织编制了江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）（试行）和江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）（试行）（以下简称格式文本），现予以印发，自 2011年 1 月 1
2、日起全省统一使用。并提出如下要求：一、要加强对施工、监理单位和人员的培训，按照格式文本做好建筑节能分部工程施工方案、建筑节能分部工程2监理实施细则的编制工作，切实提高施工和监理人员的业务水平，保证建筑节能分部工程的实体质量。二、要进一步加强建筑节能设计、审图、施工、监理、竣工验收等闭合监管，确保建筑节能质量，促进建筑节能专项设计、专项审图、施工监理方案和验收制度落实。希望各地加强有关建筑节能管理制度的宣传、培训，并将执行过程中存在的问题和建议及时向我厅反映，以便使各项制度措施更加完善，推进我省建筑节能工作更上新台阶。附件：1、江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）（试行）2、江苏省建
3、筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）（试行）二一年十二月二十九日抄送：住房和城乡建设部，各有关单位3附件 1建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）工程名称： 编 制 人 ： 审 核 人 ： 批 准 人 ： 编制单位： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制二一年十二月41 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：（可选择增加说明） 。1.2 本工程建筑节能分部工程概况表 1.1序号节能分项工程 设计要求 工程量 施工单位1 墙体保温节能分项工程2 门窗、幕墙节能分项工程3 建筑外遮阳分项工程4 屋面节能分项工程5 地面节能分项工程6 采暖节能分项工程7 通风与空调节能分项工程8 空调与
4、采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9 配电与照明节能分项工程10 监测与控制节能分项工程11 可再生能源分项工程12 其它节能分项工程（注：工程量的单位根据实际情况填写）2 编制依据2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。2.2 经批准的单位工程施工组织设计。2.3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。5建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表 2.1名称 编号 年号 批准部门3 施工管理组织机构图图 3.1 管理组织机构图4 施工方案4.1 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）4.1.1 材料、设备及部品进场计划见表 4.1
5、表 4.1名称 规格 数量 主要技术指标 复验项目 抽样计划 进场时间64.1.2 施工机具见表 4.2表 4.2序号 名称 数量 主要参数 进场时间4.1.3 操作工艺施工操作执行的标准：（1） 。（2） 。（3） 。1、工艺流程（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。 ）2 预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装管道冲洗试压材料进场、验收暖气片安装系统调试系统验收管道二次冲洗、试压图 4.1 采暖系统施工流程72、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 。（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 。（3）材料的堆放排列图： 。
6、（4）门窗洞口建筑节能构造措施 。（5）定位放线、放线的依据、方法、要求： 。（6）其他： 。3、施工操作（1）对基层的处理要求： 。（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求： 。（3）对首次施工、操作基点的要求： 。（4）对冷、热桥施工的措施： 。（5）对锚固件的锚固要求： 。（6）对现场拌材料的配制要求： 。8（7）对施工过程中质量控制的要求： 。（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）： 。 （9）门窗洞口的节能构造措施： 。 （10）砌体与门窗框的连接要求： 。 （11）墙上留孔、洞的要求： 。 （12）堵塞孔、洞时要求： 。 （13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求
7、： 。（14）埋设管线后，对槽口的处理要求： 。（15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）： 。（16）其他要求： 。4、成品保护（1）对有养护的构件提出养护的要求： 。（2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）： 。（3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等)保护的要求： 。（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求： 。9（5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施： 。（6）对施工垃圾及时清理的措施： 。（7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施： 。（8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施：
8、 。（9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施： 。（10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施： 。（11）其他要求： 。4.2 另一个分项工程顺延4.3（根据工程实际情况添加）5 施工进度和劳动力计划5.1 施工进度见表 5.1表 5.1分项工程名称 时 间-5.2 劳动力配备见表 5.2表 5.210序号 工序 人员数量 进场时间6 质量验收要求6.1 执行的标准表 6.1名称 编号 年号 批准部门6.2 检验批划分分项工程的检验批划分如下表表 6.2序号 节能分项工程 检验批划分1 墙体保温节能分项工程2 门窗、幕墙节能分项工程3 建筑外遮阳分项工程4 屋面节能分项工程5 地
9、面节能分项工程6 采暖节能分项工程7 通风与空调节能分项工程8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9 配电与照明节能分项工程1110 监测与控制节能分项工程11 可再生能源分项工程12 其它节能分项工程6.3 主控项目表 6.3项 目 质量要求 检查数量 检验方法6.4 一般项目表 6.4项 目 一般项目及允许偏差要求 检查数量 检验方法6.5 系统试验及调试（1）强度试验方法及要求： 。 （2）系统吹扫、清洗方法及要求： 。（3）相应系统调试方法、流程及要求： 。6.6 围护结构现场实体检验12（1）实体检测的内容： 。（2）抽样数量： 。（3）检测方法等委托事项： 。6.7 现场热工
10、性能检测（1）检测内容： 。（2）抽样数量： 。（3）检测方法等委托事项： 。6.8 系统节能性能检测（1）检测内容： 。（2）抽样数量： 。（3）检测方法等委托事项： 。6.9 系统试运行（1）系统试运行的时间： 。（2）运行要求： 。（3）结果评判等： 。7 施工安全及环保1、安全生产责任制: 13。2、机具、安全设施和防护用品的检查措施: 。3、施工操作中安全措施: 。4、材料的防火措施: 。5、对废浆、污水处理措施: 。6、其他安全及环保措施: 。附件 2 B13工程监理实施细则监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据
11、14监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制二一年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况： 建设基地位于太仓市南部新城区，8 层框架结构，节能计算面积为 16419.33m2 。1.2 本工程建筑节能分部工程概况表 1.1序号 节能分项工程 设计要求 施工单位1 墙体保温节能分项工程 30mm 岩棉板2 门窗、幕墙节能分项工程 铝合金，6low-e+12A+6 中空钢化玻璃，塑钢普通中空玻璃3 建筑外遮阳分项工程4 屋面节能分项工程 45 厚挤
12、塑保温板5 地面节能分项工程156 采暖节能分项工程7 通风与空调节能分项工程8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9 配电与照明节能分项工程10 监测与控制节能分项工程11 可再生能源分项工程12 其它节能分项工程2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1 本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 墙面节能 。2.2 本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 原材料各项物理指标 。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划 。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能
13、分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表 3.1序号 名 称 编号建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411民用建筑热工设计规范 GB50176-199316公共建筑节能设计标准 GB50189-2005江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定3.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1 项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图 4.1 项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1 建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 175.2 建筑节能分部工程施工方案审核程序5.
14、3 分包单位资格审核监理工作程序:不同意5.4 建筑节能分部工程验收流程:不合格合格检验批分项工程完工后承包单位“三级”自检填写工程“报验申请表”监理工程师质量检查监理工程师签署工程“报验申请表”进入下一道工序承包单位整改通过提出修改意见建筑节能专项施工方案申报初 审项目监理机构部会审向施工方询问和落实主要问题将批件返回承包单位并送建设单位专项施工方案付诸实施对 重 大 施 工 方 案 组 织 建 设 单 位 、 设 计 、 施 工 、 承包 、 监 理 共 同 参 加 的 方 案 专 题 会 共 同 审 定 （ 总 监理 工 程 师 ）专 项 施 工 施 工 设 计审 批选择分包单位承包单位
15、填写分包单位资格报审表监理工程师审查承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工185.5 建筑节能工程竣工验收流程：19建筑节能工程完工施工单位自检合格监理工程师审核资料施工单位填写 单位工程验收记录 ， 申请初验并提交以下文件及记录 ：1 、 图纸会审记录 、 设计变更通知书和竣工图 ；2 、 主要材料 、 设备 、 成品 、 半成品和仪器 、 仪表的出厂合格证明及进场检 （ 试 ） 验 、 复报告 ；3 、 隐蔽工程检查验收记录 ；4 、 设备 、 管道系统检验记录 ；5 、 系统无生产负荷联合试运转与调试记录 ；6 、 分部 、 子分部工程质量验收记录 ；7 、 观感质量综合检查记录
16、 ； 8 、 建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告 。合格项目监理机构组织业主 、 设计单位、 施工单位进行初验建设单位委托建筑节能测评单位进行建筑节能能效测评四方 单位工程验收记录 签字合格整改合格不合格不合格质量监督站质量认证并签署质量验收证书项目总监理工程师签发 竣工移交证书 否206 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表 6.1序号 分项分项工程
17、 检验批划分 主要验收内容1 墙体保温节能分项工程2 门窗、幕墙节能分项工程3 建筑外遮阳分项工程4 屋面节能分项工程5 地面节能分项工程6 采暖节能分项工程7 通风与空调节能分项工程8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9 配电与照明节能分项工程10 监测与控制节能分项工程11 可再生能源分项工程12 其它节能分项工程6.2 本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表 6.2 所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表 6.221序号 项目名称 质量控制点1 技术与管理2
18、材料构配件和设备3 墙体保温节能分项工程4 门窗、幕墙节能分项工程5 建筑外遮阳分项工程6 屋面节能分项工程7 地面节能分项工程8 采暖节能分项工程9 通风与空调节能分项工程10 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程11 配电与照明节能分项工程12 监测与控制节能分项工程13 可再生能源分项工程14 热工性能现场检测15 其他（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）226.3 建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6
19、.3.1.1 材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 。材料的见证取样：见证取样表 表 6.3序号 见证取样材料名称 复验项目 备注2、其他： 。6.3.1.2 检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点： 。2、需要检查验收的隐蔽工程： 。3、其他： 。（以上根据工程的实际情况增减、调整）7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1 审查内容： 。（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计23单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包
20、单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。 ）7.2 复核内容： 。（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。 ）7.3 质量安全问题的处理方法： 。（如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。 ）
21、7.4 旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： 。其他： 。（注：应根据民用建筑节能条例第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。 ）7.5 平行检验本工程各节能分项的平行检验计划表 表 7.1序号分项工程名称 检验项目 检验方案 检验标准 检验方法 备注1 墙体保温节能分项 工程2 门窗、幕墙节能分 项工程3 建筑外遮阳分项工 程4 屋面节能分项工程245 地面节能分项工程6 采暖节能分项工程7 通风与空调节能分 项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9 配电与照明节能分 项工程10 监测与控制节能分 项工程11 可再生能源分项工程12 其他节
22、能分项工程（注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）7.6 巡视检查内容： 。（如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。 ）7.7 现场协调方式： 。（如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。 ）7.8 其他监理方法： 。（如：样板间、数理统计等。 ）7.9 节能检测7.9.1 内容： 。（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等）25节能检测主要项目及要求 表 7.2序号 检测项目 抽样数量 允许偏差或规定值 监理方法12345（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。 ）7.10 验收7.10.1 验收条件7.10.1.1 所含分项工程验收合格情况： 。7.10.1.2 质量控制资料完整情况： 。7.10.1.3 现场热工性能检测情况： 。7.10.2 验收程序： 。7.10.3 其他（如：人员组织、问题整改等）： 。7.11 建筑节能分部工程监理安全监督管理7.11.1 开工前的安全监督管理： 。267.11.2 节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 。7.11.3 其他： 。 8 表式GB50411 规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表： 。
