1、村镇规划 第三讲,授课教师：冯章献,上节回顾,中华人民共和国城市规划法（1989） http:/ 城市规划编制办法 城镇体系规划编制办法 中华人民共和国土地管理法 ,法规,一、关于城市的定义 城市规模划分？ 城市的内涵？二、城市规划的层次 村镇规划需要做分区规划吗？,特大大中小镇的地位？,第十八条编制城市规划一般分总体现划和详细规划两个阶段进行。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划基础上，可以编制分区规划。,城市规划的审批 分级审批,直辖市,省、自治区政府驻地,城市人口100万以上,国务院制定的其它城市,其它设市城市,
2、县级政府驻地的镇,其它镇,国务院审批,省（区）政府审查同意后，国务院审批,省、区、直辖市审批,市管县的由市政府审批,县政府审批,省（区）政府审查同意后，国务院审批,省（区）政府审查同意后，国务院审批,第三讲：村镇规划的资料准备,Tip1. 资料准备的重要性 客观了解对象 分析的基础 提高质量的手段,一、村镇规划的资料内容,自然资料和历史资料 地形（平原？丘陵？山地？农业耕作的条件） 地质（土壤承载力？冲沟？滑坡？岩溶？地震？） 水文（河湖水位？洪水位？洪水频率？淹没情况？地下水情况？） 气候与气象（历年、全年、夏季、冬季主导风向、风向频率、平均风速、降水量、气温、日照）风向玫瑰图,自然条件,自
3、然资料和历史资料资源条件（为产业与项目分析基础）矿藏资源（种类、储量、开采价值、开采与运输条件）地方建筑材料（种类、储量、开采条件）林、渔、畜（加工地点、运销地点等）、水利村镇农业农作物构成、大农业发展情况、农产品的加工、储运、蔬菜等经济作物情况、专业化生产情况、剩余劳动力情况周围居民点周围的集镇、村、屯等的性质、规模和发展方向及其与本村镇的关系对外交通,区域概况,？区域对村镇的影响甚至会高于其自身,自然资料和历史资料 村镇形成与演变的概况 标志性的历史文化特征的名胜古迹（周庄） 行政建制的变化地方志 历史阶段的人口变化,历史资料,目的,了解历史沿革、以史为鉴分析村庄未来发展走势确定村庄性质与
4、发展方向在规划中突出地方风格保护地方和民族特色,社会经济资料-1,人口情况,人口规模年龄构成就业结构性别结构历年的人口增长率,目的,预测未来规模科教文卫设施产业构成劳动力后备情况,1,社会经济资料-2,村镇建设与管理情况,村镇建设与管理的主要机构、用地管理及存在的主要问题村镇建设的资金来源、基建和维修施工队伍的生产能力建筑材料基地以及就地取材的可能性,社会经济资料-3,村镇工业,现状与发展构想（与乡镇政府交流，探讨）手工业、农副产品加工现代工业（部分发达地区）,目的,村镇工业是村镇集体经济的主体，是发展动力合理安排村镇总体布局与合理功能分区,社会经济资料-4,集市贸易（第三产业）,贸易场地、占地面积、服务设施情况、存在问题主要商品种类、成交额、赶集的人数影响范围，赶集一般距离与最远距离，发展前景,谢谢同学们！,
