1、给排水、电气、消防设计说明范例一. 工程概况本工程为康田南川 U18-2 地块住宅项目 1 号楼及 12 号楼。地上 10 层；210 层为普通住宅，1 层为入户大堂及住宅；吊一层、吊二层为商业。属二类高层纯住宅楼。本工程消防控制室位于 11 号楼负一层（有直接对外的出口)。二. 设计说明1设计依据1) 业主提供的设计任务书及设计要求；2) 土建、公用专业提供的相关图纸和设计资料；3）各行政主管部门对本工程初步设计的审批意见；4）国家现行主要设计规范、标准规定：民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 ； 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005 年版); 低压配电设计规范GB
2、 50054； 建筑物防雷设计规范GB 50057-94(2000 年版)； 建筑照明设计标准GB50034-2004 ；住宅设计规范GB 50096(2003 年版)。2. 设计范围1) 小区供、配电系统及公共用房照明设计；2) 物管用房、商业门面、电梯机房只设计到配电箱为止；3) 建筑物防雷、接地设计；4) 电视、电话系统管线预留设计；5）多功能访客对讲系统设计。3. 供电系统1) 负荷分级及容量二级负荷: 楼道普通照明、应急疏散照明,普通电梯等消防负荷，其安装容量为 58kW；三级负荷: 除二级负荷以外的用电设备，其安装容量为 574kW。2) 电源本工程住宅电源由 1 号公用变配电所提
3、供，其余用电设备的主电源由 1 号专用变配电所提供。 备用电源由自启动柴油发电机组提供。当主电源中断后,发电机自动启动并在 30s 内向二级负荷供电， 主电源与备用电源机械闭锁运行。3) 负荷计算本工程电力负荷安装容量 632kW，负荷计算采用需要系数法 :1 号楼：安装容量为 252KW，有功计算负荷 160kW。12 号楼：安装容量为 183KW，有功计算负荷 134kW。商业：安装容量为 197KW，有功计算负荷 138kW。4) 无功补偿无功功率补偿以低压静电电容器在各变电所低压侧集中自动补偿为主，荧光灯要求就地补偿，补偿后的功率因数为 0.9 以上。4. 配电系统1）220/380V
4、 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的配电方式；5. 照明系统及节能1）根据业主设计任务书，凡需二次精装修的场所，照明设计仅做到照明配电箱为止；2）本工程楼梯间、电梯前室及主要出入口设有市电供电的正常照明及带蓄电池供电的应急疏散照明；3）应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩4）本工程设计为光彩、广告照明预留有供电回路，具体设计由业主另委托专业单位完成。5）照明设计应满足建筑照明设计标准中规定的各种照度标准、视觉要求、照明功率密度，其主要场所的平均照度及功率密度值如下：楼
5、梯、走道：50lx，4W/；电梯前厅：75lx ，4W/ ；门厅：100lx，5W/；商铺：300lx， 11W/ ；风机房、库房： 100lx，5W/ .6）在满足照明质量的前提下，一般房间( 场所)优先采用高效发光的荧光灯 (如 T5、T8 管) 及紧凑型荧光灯。7）使用低能耗及性能优的光源用电附件；公共建筑场所内的荧光灯选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器。8）根据照明使用特点，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点；公共场所及室外照明采用程序控制或光电、声控开关；走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关。6. 防雷本工程根据初设防雷办的审查意见，按三类防雷等级
6、进行设计，其余说明详防雷、接地平面图。7. 接地及安全措施1) 本建筑采用综合接地系统，接地系统工频电阻 R 04D701-3； 99D303-2； 99(03)D501-1； 02D501-2； D101-17(2002 年合订本)； 03D501-4； 03D501-3； 消防设计说明一、消防控制要求：1、消火栓系统消火栓泵设于车库负一层水泵房内，当消防中心收到本楼内任意一处消火栓按钮信号或当本楼发生火灾时接收到火灾报警信号，经消防中心确认后自动启动消火栓泵，如自动启动失败则手动强迫启动。2、非消防电源本工程所有非消防低压出线回路或楼栋配电总进线断路器均带分励脱扣器，火灾时，由消防控制室确
7、认后,按楼栋断开着火区非消防电源。3、火灾应急照明及疏散标志消防控制室确认火灾后,自动或手动接通疏散、应急照明。4、电梯控制消防控制室确认火灾后,电梯强制返到底层并停止使用。二、施工说明1、消防设备安装和线路敷设应按 GB50116-98 的要求进行。消防报警总线(BJ)采用 ZR-RBV-2X1.5 线穿 S15 钢管。消防 24V 电源线(DY)采用 ZR-RBV-2X2.5 线穿 S15 钢管。消防电话线(DH,TX)采用 ZR-RVS-2X1.5 线穿 S15 钢管。( 需要单独穿管)消防泵，正压送风机，消防电梯，排烟风机等强制手动控制线即消防联动控制线(K)采用ZR-KVV-5X1.
8、5 线穿 S20 钢管。消火栓直接起泵线(XS):采用 ZR-KVV-4X1.5 线穿 S20 钢管。JY8000 的信号线(XFX):采用 ZR-KVV-2X1.5 线穿 S15 暗敷。控制线路在电气井沿桥架敷设，其它管线沿墙棚或吊顶内暗敷。2、设备安装方式及高度手动报警按钮、消防电话分机、插口: 底距地 1.5m 墙上安装；消火栓按钮: 装于消火栓箱内； 感烟，感温探测器: 吸顶安装；联动模块、总线隔离器、信号模块: 电气竖井内底边距地 1.5m 墙上明装;风机、配电柜(箱)等设备联动模块: 靠近设备底距边地 1.5m 墙上明装;声光报警器: 底距地 2.2m 墙、柱上明装 ;3、施工时请
9、于其它专业密切配合 给排水施工图设计总说明一、设计依据1、本工程的初步设计文件及其审查批复。2、建设单位提供的本工程有关资料和和相关要求。3、建筑和有关工种提供的作业图和有关资料。4、现行国家有关规定及规范:建筑给水排水设计规范GB50015-2003高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005 年版)自动喷水灭火系统设计规范BG50084-2001(2005 年版 )建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005建筑设计防火规范GB50016-2006二、设计范围本设计范围包括本建筑的给水排水、消防等管道系统及小型给水排水构筑物。三、给水系统1、水源：从小区给水管上引入两根 DN1
10、50 的给水管为本建筑生活及消防水源。2、市政给水管的压力为 350 米（绝对标高）。3、1、12 号楼生活最高日用水量为 70.2m3/d,最大时用水量为 7.3m3/h。4、本工程生活给水-2 层至 3 层由室外管网直接供水，4 层以上由无负压设备变频供水。5、室内给水管分户水表前采用 PSP 钢塑复合管，卡环式连接；分户水表后采用 PP-R 管热熔连接。6、给水系统管道、管件及阀门的工作压力不低于 1.0MPa。7、管径小于 50mm 时.采用截止阀；管径大于或等于 50mm 时采用闸阀或蝶阀。8、全部给水配件均采用节水型产品，不得使用淘汰产品。四、排水系统1、排水系统采用雨污分流，废污
11、合流制，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，雨水直接排入市政雨水管网。2、本建筑最高日污水量为 63m3/d。3、排污泵出水管采用焊接钢管焊接连接，其余排水管采用 UPVC 管承插粘接。4、排水立管和出户管连接应用两只 45弯头，90 弯须采用带检查口弯头，支管与主管连接采用顺水三通或斜三通。5、除特殊标注外，排水横管按通用坡度施工，如果按通用坡度施工有困难时，可现场适当调整，但不得小于最小坡度。通用及最小坡度见“排水管坡度表” 。6、卫生洁具的水封深度不得小于 50mm。7、DN100 室内塑料排水管穿楼层、防火墙时应设阻火圈。五、消火栓系统1、本建筑为二类高层普通住宅楼，其消防水量为：室内
12、消火栓系统：20L/s ；室外消火栓系统：20L/S。火灾延续时间为 2 小时。自动喷淋系统：30L/s ；火灾延续时间为 1 小时。一次火灾最大用水量为 396m3/d。2、在1 层设置消防水池、消防水泵房各一座。消防水池的有效体积为 396m3。3、消防专用水箱设于屋顶，有效体积为 12m3。用于火灾初期供水 .4、本工程消火栓系统不分区。5、消防管采用焊接钢管，丝接、焊接、法兰连接或沟槽式连接。6、消防管道应有 0.002 的坡度坡向立管或泄水装置。7、室内消火栓采用 SN65 型，配备 25 米 DN65 麻质水带，19 铝合金水枪及自救式卷盘。8、消火栓栓口距地坪为 1.1 米, 栓
13、口压力大于 0.5MPa 时设置减压孔板。9、消火栓系统在室外设置 SQS100 型水泵接合器 2 套。10、在室外设置 SS150/65-1.6 型室外消火栓 2 套。 11、消防管道刷樟丹两道，红色调和漆两道。在涂刷底漆前应除锈、除垢及焊渣等物，油漆厚度要均匀。12、消火栓系统管道、管件及阀门的工作压力不低于 1.6MPa。六、喷淋系统1、喷淋系统按中危险级设计，喷水强度 8L/min.平方米，设计流量 30L/S。2、喷淋系统由消防水池和屋顶消防水箱联合供水。3、喷淋系统设一组报警阀，型号为 ZSFZX150，各层及各防火分区设置水流指示器和安全信号阀。4、喷头采用 68C 标准响应喷头
14、，有吊顶的地方采用固定装饰吊顶型喷头；不吊顶的地方如果遇到梁或风管时采用普通下垂型喷头，其余采用直立型喷头，保证喷头溅水盘离顶板高度在 75MM 至 150MM 之间，安装详 04S206。5、喷淋管道采用内、外热浸镀锌钢管，丝接、沟槽式连接或法兰连接。工作压力为1.6MPa。6、喷淋管道应做防腐处理，做法同消火栓系统管道。7、喷淋系统在室外设置 SQS150 型水泵接合器 2 套。七、其它灭火系统1、灭火器配置 111 层按 A 类严重危险等级配置，其余按 A 类中危险等级配置；车库按B 类中危险等级配置。2、灭火器采用 MF/ABC4 型磷酸铵盐干粉灭火器。3、塔楼每个消火栓旁配置 2 具
15、磷酸铵盐干粉灭火器，每具充装量 4Kg,与消火栓配套安装于消火栓下。车库设置点的保护距离不大于 12m。 4、配电房设置 S 型 SOK 气溶胶自动灭火装置。设计密度 140g/m3。八、施工说明1、尺寸单位：除特殊说明外，标高为米，其余为毫米。2、图中所标高程，除特殊说明外，压力管以管中心计，重力管以管内底计。3、图中标注管径为公称直径，塑料管对应外径见“塑料管公称直径与外径对照表 “。4、给排水管道穿过现浇板、基础、屋顶、剪力墙、柱子等处,均应预埋套管, 有防水要求处应焊有防水翼环。套管尺寸给水管比安装管大二档，排水管比安装管大一档。5、管道安装过程中，如遇有与其它管道或梁柱相碰的，可根据现场情况作适当调整。原则是有压让无压，小管让大管。6、雨水管排至屋面时，应在排出点屋面配合土建专业做防冲刷措施。7、室内所有管道应按有关规范设置管卡、吊架、支吊架在墙体内埋设必须牢固。8、所有铁件,包括支吊架均须做好防腐处理。9、室内所有立管要尽可能靠墙靠角安装,力求美观实用。10、安装阀门,检查口,清扫口等配件要考虑使用方便。11、请按有关规范进行施工、清洗、试压及验收。12、本工程施工及验收按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5242-2002有关规定进行。13、其余未及事项均按国家最新公布的有关规定执行。
