1、集团产品管理中心,峻岭南方投资基金2015年2月,提示：本报告仅供参考，具体条款以合同为准,基金结构,管理人联合创业,委托人投资者,托管人招商证券,担保人中国信贷,委托贷款银行海口农商行,借款人上海峻岭,峻岭南方投资基金,投资,回报,托管监督,托管费,管理费,管理,委托贷款,回款,回款,贷款,三方签订担保合同,提供担保,委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金，通过委托贷款银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。,代销人深圳宜投基金,销售,代理销售,产品要素,产品要素,产品三问,一问：产品收益,市场1年期人民币理财产品预期年化收益率,峻岭南方
2、投资基金预期收益率,数据来源：Wind，兴业证券研究所,1.高于同期限银行理财产品平均收益率,一问：产品收益,峻岭南方投资基金预期收益率,数据来源：用益信托工作室,2015.1集合信托产品月度统计期限、收益情况,2.高于同期限固定收益信托产品平均收益率,投资过程中的通道费用较少，投资获得的收益能够最大限度地回报投资者。,二问：产品安全,1.资金用途,中国信贷（08207.HK）,上海峻岭,全资控股,券商对中国信贷的投资评级,数据来源：新浪财经,本次借款主要用于扩展公司委托贷款业务，投资全程资金封闭式运作，专款专用，不得用于投资范围以外的任何事宜。峻岭物业顾问（上海）有限公司的主要业务是发放委托
3、贷款，积累了丰富的委托贷款经验和大量的客户资源，客户可以承受更高的利率（超过20%），具备长期稳定的资金需求，公司自有资金无法满足客户融资需求，因此需要扩充资金来源，拓展公司业务。,2.还款来源,利差,应收账款,&,3.增信措施,中国信贷,连带担保,三问：投资步骤,签订三方合同,投资人,管理人联合创业,托管人招商证券,投资人须和管理人：联合创业、托管人：招商证券签订三方合同峻岭南方投资基金基金合同；投资人签订三方合同只须准备身份证。,1.签订三方合同,三问：投资步骤,投资者需要将投资资金打入峻岭南方投资基金基金合同指定的账户中，该账户为深圳宜投基金销售有限公司在浦发银行设立的募集账户。,账户性
4、质,开设银行,宜投代销账户,浦发银行,契约型基金账户,海口农商行,上海峻岭公司账户,投资者账户,海口农商行,招商证券托管账户,建设银行,该账户为联合创业集团有限公司委托招商证券在建设银行设立的托管账户。,募集结束后7个工作日内统一下发投资确认书,2.打款,总结,峻岭南方契约型基金,附：各参与方介绍,管理人：联合创业集团有限公司 联合创业集团有限公司成立于 2005年7月，注册资本金 亿元。目前是中国投资协会创业投资专业委员会常务理事单位、辽宁省股权和创业投资协会副会长单位、大连股权与创业投资协会会长单位。 在股权投资领域积累了较为丰富的经验。在基金管理方面，公司是工商银行总行股权基金主理银行的
5、基金管理人，是浦发银行投贷联动业务基金管理人，与多家银行在基金管理方面有广泛的合作。在财富管理方面，公司向高端客户提供证券投资咨询和代理业务，近两年的代理规模保持快速增长，管理的资产规模超过18亿元。借款人：峻岭物业顾问（上海）有限公司 峻岭物业顾问（上海）有限公司（简称“上海峻岭”）成立于1998年，经营范围包括：商务信息咨询、投资咨询、企业管理咨询；受母公司委托，为母公司及其所投资企业或关联企业提供经营管理服务。 2013年公司总资产达5.64亿元，净资产为3.1亿元。担保人：中国信贷控股有限公司 中国信贷控股有限公司（简称“中国信贷”）是香港联交所上市公司，股票代码08207。主要在中国
6、及香港提供有抵押融资及相关财务咨询服务。集团的多平台融资服务包括委托贷款服务、房地产抵押贷款服务、小额贷款服务、典当贷款服务及其他有抵押品贷款服务。目前已成为华东区域领先的提供综合性短期融资服务的供应商。托管人：招商证券股份有限公司 招商证券股份有限公司（简称“招商证券”）是百年招商局旗下金融企业，经过二十逾年发展，已成为拥有证券市场业务全牌照的一流券商。2009年招商证券在上交所上市（代码：600999）。招商证券是券商业首个获得私募基金综合托管资格，首批获得公募基金托管资格，并在国内首家推出私募基金托管服务。 申请私募基金托管人资格要求申请人净资产不低于人民币20亿元，并具备开展业务必要的相关人员、设备、场所等。经过中国证监会审核通过后才可从事私募基金托管工作。代销人：深圳宜投基金销售有限公司 深圳宜投基金销售有限公司（简称“宜投基金”）是在深圳前海成立的专业理财产品销售公司，公司拥有中国证监会基金销售业务牌照，已与多家基金公司、证券公司建立了良好的合作关系。,
