1、山东三洲物流股份有限公司100 万吨/年粮食现现代物流项目简介一、 项目单位基本情况山东三洲物流股份有限公司成立于 2009 年 12 月，注册资本 3000万元人民币，位于潍坊市昌乐县半岛物流园区内。公司主要经营范围：粮食的收购、加工、销售、储存；批发兼零售预包装食品食糖；销售钢材、炉料、不锈钢材料等。公司瞄准市场前沿，顺应当世发展潮流，新上一综合性现代物流项目，目前已被列为潍坊市“十二五”规划现代服务业重点建设项目、2011 年山东省重点建设项目，项目区位优势明显，配套基础设施齐全，同时依托园区内铁路，方便大量商品运输，交通十分便利。二、 项目的基本情况1、 建设性质：新建2、 建设地点：
2、项目位于昌乐县朱刘街道办事处胶济铁路以南，潍昌路以北，侯家庄路以东。3、 建设起止年限：项目建设期两年，2010 年 7 月开工，2012 年 7 月竣工。4、 主要建设内容及规模：项目占地面积 100000 平方米，建筑面积 45014 平方米，建设仓储区、物流周转区和电子交易综合管理区；新上粮食物流信息网络系统、通风熏蒸设备、计算机粮情检测设备等 140 台套，同时依托园区内建设的铁路专运线开展现代化粮食物流，建设规模为储备粮食 10万吨，年中转散粮 100 万吨。5、 总投资及资金来源：该项目总投资估算为 8000 万元，其中银行贷款 5000 万元，其余资金自筹解决。其中建筑工程费56
3、61.42 万元，设备购置安装费 511.34 万元，其他费用1642.06 万元，预备费 185.18 万元。6、 经济和社会效益：项目建成后年中转散粮 100 万吨，储备粮食 10 万吨，自营贸易粮 10 万吨，年可实现总收入 23633万元，正常年份可实现利润总额 2236.7 万元，正常年份所得税 559.2 万元，年税后利润 1677.5 万元。三、 建设条件落实情况本项目已由潍坊市发改委登记备案，文号为 1007000187；潍坊市环境保护局以潍环审字【2010】021 号批复环评报告，昌乐规划局 以地字 3707252010037 号出具建设用地规划许可证；昌乐县国土资源局出具建
4、设项目用地预审申请表乐国土资预审（2010）第（1）号。项目进展情况：已完成平方仓 4 栋，另平方仓 2 栋正在建设中等，目前已完成投资 1800 万元。该项目符合国家发改委印发的粮食现代物流发展规划 ，符合产业结构调整指导目录（2011 年本）鼓励类第二十九条现代物流业第 1 款粮食、棉花、食用油、食糖、化肥、石油等重要商品现代化物流设施建设。四、 上下游情况潍坊地区总耕地面积 1054 万亩，粮食年产量 500 万吨，主要是小麦和玉米，是国内粮食主产区。据统计，潍坊市粮食每年从外地流入 1500 万吨，主要品种是玉米、小麦、大豆。主要流入地是东北三省、鲁西南地区。每年向外地流出 1000
5、万吨，主要品种是小麦及其小麦面粉，玉米淀粉等，主要流出地区是东北三省、华南沿海地区以及出口。粮食流动距离最短 100 公里，最长2000 多公里，运输工具以火车、轮船、汽车为主。经调查、山东省玉米自供仅占 55%，其余 45%来自河北省和东北三省地区，其中河北省占 20%，东北地区占 25%，通过汽运、铁路和海路进入山东省市场。随着我国粮食现代物流的发展，物流节点的最佳配套，未来 10 年潍坊市的粮食物流定有大的突破。在潍坊市粮食流通中，足有 1000 万吨粮食实现“四散化” ，其中本项目火车散装散卸系统的应用，能够节省运输、装卸成本 20%以上，降低粮食损耗 0.5%以上，仅此两项每年可节省
6、资金 1.6 亿元。中储粮潍坊直属库，中储粮青岛直属库，中粮山东分公司，中粮吉林分公司均有意与山东三洲物流股份有限公司协作。潍坊国家粮食储备库、鲁中风筝面粉有限公司、青岛第二粮库等以上企业均有意与山东三洲物流股份有限公司发生大宗粮食业务。近来大连商品交易所多次来山东三洲物流股份有限公司考察，意向在该公司设立玉米交割库，这对发展粮食物流业也是极大地充实。玉米加工转化企业，在潍坊市辖区内甚多，大型淀粉厂、饲料厂、酒精厂就有 7 处，日加工量都在 1500 吨以上。具体包括：山东西王集团有限公司，寿光金玉米有限公司，昌乐盛泰药业有限公司，昌乐英轩实业有限公司，潍坊乐港食品有限公司，诸城外贸有限公司，诸城润生有限公司，潍坊六合饲料有限公司，亚太中慧饲料有限公司等。还有相当一批中小型玉米淀粉企业和饲料加工企业，合计日需求量约 8000 吨以上。潍坊已成为全国最大的玉米加工消耗区，年玉米需求量达 1000 万吨。小麦加工企业在潍坊市范围内也有 15 家之多，日加工小麦 5000 吨左右，所产面粉 30%销往东北市场。寿光中慧饲料有限公司、潍坊六和饲料有限公司、山东巨能玉米有限公司、潍坊永昌饲料有限公司等一百多家企业，非常愿意以山东三洲物流股份有限公司为纽带，为自身企业提供粮食资源。
