1、健康舒适 科技住宅,创造人居价值,朗诗地产,朗诗科技住宅,目 录,PART1、科技系统PART2、精装修,朗诗科技住宅,恒温 室内温度 2026 恒湿 室内相对湿度 30%70% 恒氧 全新风置换 30m3/人 低噪 声环境 35分贝 适光 自如调节室内光线,PART1.科技篇,朗诗科技住宅特点,朗诗科技住宅,高性能的外围护结构：外墙外保温屋面保温首层地面保温外窗单元门、出屋面门,PART1.科技篇,基础条件,朗诗科技住宅,名词解释,PART1.科技篇,在稳定传热条件下，围护结构两侧空气温差为1度，每小时内通过1平方米面积传递的热量 值越小，保温越好,热阻,传热系数,表征围护结构本身或其中某层
2、材料阻抗传热能力的物理量，R=1/K 值越大，保温越好,朗诗科技住宅,外墙 外保温系统,PART1.科技篇,朗诗科技住宅特点,朗诗科技住宅,保温层：聚苯乙烯泡沫板 EPS:k=0.041挤塑聚苯乙烯泡沫板 XPS:k=0.029 热阻： EPS 0.11/0.041 R=2.4 XPS 0.071/0.029 R=2.47cm XPS = 10cm EPS,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,外饰面 底层具有防水抗裂等效果的厚质型砂壁层面层弹性外墙漆两度砂壁质感 自然纹理 使用寿命可达20年以上 抗污能力强 透气性强-利于水汽迁移,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,外墙性能比较,PART1.科技
3、篇,朗诗科技住宅,屋面保温系统,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,屋面性能比较,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地面保温系统,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地面性能比较普通住宅地面 K=1.74 R=0.57朗诗住宅地面 K=0.43 R=2.33性能比（普通：朗诗） 1：4,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,外窗保温系统高品质塑钢框,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,外窗保温系统中空LOW-E玻璃充氩气,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,玻璃性能比较,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,PART1.科技篇,内开 避让外遮阳卷帘降低高空伤害风险方便清洁内倒 不占空间防盗防雨,外窗保温系统,
4、朗诗科技住宅,单元门和出屋面门保温选用密闭的底层 单元门和出屋面门,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,阳台保温措施,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,热传递对比红 普通住宅绿 节能50%住宅蓝 朗诗科技住宅,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,外围护系统 外墙、屋面、地面、门窗等组成了一个闭合的保温隔热体系节能 80%冬暖夏凉高舒适度住宅,PART1.科技篇,？,朗诗科技住宅,恒温 2026 混凝土天棚辐射系统 恒湿 30%70% 置换新风系统 恒氧 新风30m3/人补充氧气，排出二氧化碳置换新风系统,PART1.科技篇,高舒适度,朗诗科技住宅,名词解释显热 物质不发生相变（固液气转变）吸收 或
5、放出热量潜热 物质发生相变过程吸收或放出的热量（水变成水蒸气或水蒸气变成水）,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,恒温混凝土天棚辐射系统,通过在楼板内埋设的均布水管，依靠 常温水为冷热媒进行 制冷制热,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,天棚盘管施工现场图,天棚盘管安装于楼板中 底层钢筋上，距天棚表 面约公分盘管间距根据室内负荷 确定预留灯位,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,天棚辐射系统参数,主要承担室内显热负荷冬季供回水温：28-26 保持室内温度：20-22夏季供回水温：18-20 保持室内温度：24-26,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,天棚辐射系统组成地源热泵主机天棚水循环水泵分集水器
6、天棚辐射水管板换,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,分集水器安置于每层天棚循环 水管所在管井中带高精度浮子流量计浮子可调节水利平衡 并微调室温,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,天棚辐射水管材料：PE-RT（耐热聚乙烯） 管径：DN20 寿命：与建筑同寿命 优点：良好的韧性、抗蠕变性、耐低温、生态环保等水管意外损坏后可用管件热熔连接 修复,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,天棚辐射系统优点无噪音机器在地下室机房舒适度高天棚大面积辐射，温度均匀柔和室内温度稳定（恒温） 温度波动极小无需调节 四季如春,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,房间热量分布对比,普通居室内热环境分析图 朗诗科技住宅室内热环
7、境分析图,经实测室内温度梯度不超过1,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,恒湿恒氧置换新风系统,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,二十四小时全新风置换风 速 小于0.3m/s，无吹风感风 温 低于室温，形成新风湖风 量 30m/人.小时 排 风 厨房、卫生间送 风 客厅、卧室、书房和餐厅等,PART1.科技篇,3,朗诗科技住宅,置换新风系统送风参数,夏季机械表冷风温14 低温除湿,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,置换新风系统组成地源热泵机组新风机组送、排风管新风分配器送、排风口通风器,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,新风机组,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,新风两级过滤一级过滤 将5um的
8、灰尘全部过滤过滤网十天清洗一次二级过滤 将1um的灰尘全部过滤过滤袋3-6个月更换一次,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,热回收转轮送排风不混合 回收70%以上热量 可回收潜热 具有自净功能,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,北园屋顶新风机房实景图,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,送风口,PART1.科技篇,排风口,朗诗科技住宅,通风器,平衡室内风压,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,新风系统优点调节室内湿度提高人体舒适度保证室内空气含氧量降低室内灰尘等颗粒污染物含量健康舒适 品质生活,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,中央生活热水系统,二十四小时生活热水供应形 式 地源热泵机组太阳能+燃气
9、辅助加热注：南京中园为分户电热水器,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地源生活热水系统实景图,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,太阳能生活热水系统实景图,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,高舒适度的能量来自,PART1.科技篇,地源热泵系统,朗诗科技住宅,名词解释热泵 一种能从自然界的空气、水或土壤中 获取低品位热能，经过电力做功，提 供可被人们所用的高品位热能的装置，使热量从低温区流向高温区,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地源热泵系统示意图,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地源热泵系统地下垂直埋管 封闭水循环冬季采暖从土壤中取热送到室内（天棚辐射） 夏季制冷室内热量排放到土壤中（天棚辐
10、射）提供新风和热水能量,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地源热泵系统参数供 应 天棚辐射、置换新风、中 央生活热水系统机组能效比 采暖4.0 制冷5.5节 能 比普通空调节能40%-50%环 保 洁净的可再生能源,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地源热泵系统组成地源热泵主机地源水循环泵地源分集水器地埋管换热器,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地源热泵主机新风天棚生活热水,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地源循环水不会滋生细菌在密闭管道中循环经过脱氧处理,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地埋管管材 HDPE（高密度聚乙烯） 管径 DN25 管深 60-100米 寿命 与建筑同寿命 管数
11、 根据负荷确定,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地埋管施工现场图,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,负荷计算 普通节能住宅 不计算朗诗科技住宅 全年8760小时（逐时）分室负荷计算,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,地埋管地源热泵系统优点一机两用（制冷、制热）可再生能源安全稳定节能效果出众（运行费用低）,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,品质生活，怎能容忍噪音,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,隔声降噪系统,外墙、外窗、楼板隔音构造,有效阻隔外界及上下楼层间噪声,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,同层排水系统,不穿越楼板 本层与立管连接 隔声降噪,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,传统住宅排
12、水系统,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,同层排水系统,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,同层排水系统,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,同层排水管道 HDPE,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,其它降噪措施 机组皆做消音、减震处理风管上安装高能消音器地板采取减震措施楼板填充层采用减震做法,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,隔声效果对比,普通住宅 经过隔音处理的住宅 朗诗科技住宅,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,外遮阳系统铝合金卷帘 帘片为铝制中空滚压型材 中间填充聚氨酯绝热发泡材料 多孔卷帘板， 阻挡80太阳辐射 任意调节室内光线 安全性增强,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,室内光线控制
13、 遮阳卷帘完全开启,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,室内光线控制 遮阳卷帘较多开启,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,室内光线控制 遮阳卷帘较少开启,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,室内光线控制 遮阳卷帘完全关闭,PART1.科技篇,朗诗科技住宅,恒温 室内温度 2026 恒湿 室内相对湿度 30%70% 恒氧 全新风置换 30m3/人 低噪 声环境 35分贝 适光 自如调节室内光线,PART1.科技篇,朗诗科技住宅特点,朗诗科技住宅,PART1、科技系统PART2、精装修,PART2.精装修,朗诗科技住宅,朗诗精装修优势客户价值导向 资源价值比高国内优秀设计师 专业设计 风格统一建筑方案时介入 空间优化 专业协同优质集团采购 品质可靠 健康环保优质专业施工 系统安全 施工规范,PART2.精装修,朗诗科技住宅,特点轻装修、重装饰,PART2.精装修,朗诗科技住宅,特点无吊顶-天棚辐射局部灯槽灯位须用热成像仪,PART2.精装修,朗诗科技住宅,特点符合规范如：燃气管道留有检修口采用铝百叶或穿孔不锈钢板，美观实用,PART2.精装修,朗诗科技住宅,目标快速复制产品标准化开发模式标准化先进成本控制持续产品优化 尽职尽责 设计-推广-销售-采购-建设-交付 产品：价值高 成本优 品质好 交货快,朗诗科技住宅,祝大家新年快乐！,祝福,
