1、1干粉砂浆可行性报告XX 市干粉砂浆有限责任公司新建年产 30 万吨干混砂浆搅拌站项目项目建议书XXX 设计院二九年三月XXX 有限公司新建年产 30 万吨干混砂浆搅拌站项目项目建议书项目负责人：XXX 设计院2二九年三月编制人员名单戚少波李亚平谢义周葛菲菲桂新辉云振标李 庆江 李刘菊丽 国家注册咨询师 会 计 师 国家注册咨询师 工 程 师 企业配合人员名单 项目负责人 高级经济师技术负责人 高级工程师研究人员 工程师 研究人员 工程师 财务负责人 助理会师目 录第一章 总说明3第二章 国内外研究现状及发展趋势第三章 立项的背景和意义第四章 企业基本情况第五章 产品方案和建设规模第六章 物料
2、供应及协作配套第七章 技术方案第八章 环境保护、消防、节能、职业安全卫生第九章 劳动定员和人员培训第十章 项目实施年度计划第十一章 投资估算第十二章 财务评价第十三章 项目风险第十四章 可行性研究的结论第一章 总说明1.1 项目名称：新建年产 30 万吨干混砂浆搅拌站项目1.2 项目承办单位：XXX 有限公司1.3 项目规模：本项目拟形成年产 30 万吨干混砂浆项目的生产能力。项目新增固定资产 1180 万元，新增流动资金1000 万元，新增营业收入 3280 万元，实现利润 257.7 万元，税金和附加 160.2 万元。41.4 项目主要内容：A.年产 30 万吨干混砂浆全套生产设备： 6
3、50 万元B.后台路天料场输送设备、分筛机等： 35 万元C.50E 型装载机 40 万元D.新建试验室购置设备：（砂、水泥、粉煤灰、砂浆、外加剂试验检测仪器、设备齐全及标准养护室） 20 万元E.干混砂浆储料罐 50 只 250 万元 F.干混砂浆运输车 4 辆 160 万元 G.电子汽车衡 25 万元 合计设备投资：1180 万元形成年产 30 万立方米干混砂浆搅拌站的生产能力。第二章 SZ60 干混砂浆搅拌站投资分析一、产品市场分析干混砂浆分为普通干混砂浆和特种干混砂浆。普通干混砂浆主要有干混砌筑砂浆、干混抹灰砂浆、干混地面砂浆；特种干混砂浆指对性能有特殊要求的专用建筑、装饰类干5拌砂浆
4、，主要包括防水砂浆、界面处理砂浆、瓷砖粘结剂、填缝剂、内外墙腻子、装饰砂浆、粉末涂料、保温砂浆、自流平砂浆、耐磨地平材料、灌浆料等。普通砂浆在建筑工程中的用量仅次于混凝土，是建筑中最为重要的组成部分。按砖混墙体结构建筑推算，普通干混砂浆的用量为商品混凝土用量的 1416。从我国的国情考虑，现阶段建筑多采用砌筑墙体，尤其是大量使用水泥基的新型环保节能砌块，对于成本较低的砖砌墙体，作为发展中国家，现在的墙体结构还会在未来的很长时间内存在。普通干混砂浆针对传统的现场搅拌无法控制的质量问题，尤其是新型环保节能砌块经常造成的渗、漏、裂的现象，有很好的预防作用。根据市场发展的需要，环保施工的要求，机械化操
5、作的不断提高，干混砂浆的优势越来越明显，用干混砂浆代替传统施工成为发展的总趋势。特种砂浆在建筑中的大量使用，它代表着一个时代的建材发展水平。按建筑面积住宅单元的特种干混砂浆材料计算：每平方米建筑就需用特种干混材料 22kg(其中包括界面剂、瓷砖粘结剂、内外墙腻子等)。在建筑建材不断提高的标准下，新一代建筑有的要求更高的抵御风、霜、雨、雪的能力，有的严格要求保温、防水，用传统的施工方案又无法解决的情况下，特种干混砂浆就显现出它独特的优越6性。就环保、节能、方便施工、高标准建筑质量的要求，特种干混砂浆在中国的使用会越来越普遍。二、 企业的定位、规模的选择虽然干混砂浆在中国发展已经有几十年的历史，但
6、中国始终是一个发展中国家，真正大面积使用干混砂浆还处于初级阶段，现有的生产企业都处于手工操作阶段，像唐山盾石、上海朝阳、上海水泥厂、天津水泥厂等具有规模的现代化企业并不多，干混砂浆生产企业还是一个新兴的行业，它需要我们共同的努力，争取在最短的时间内缩短与发达国家的距离。根据产品的类型分类，干混砂浆企业可以分为普通干混砂浆企业和特种干混砂浆企业。普通砂浆企业主要以产品的数量占领市场，它要求以快速的生产能力，快速的物流系统，短距离的运输成本，物美价廉的产品形象取得高额的回报。特种砂浆企业主要以行业的需求及产品的质量占领市场，它要求企业投入大量的技术人员去开拓新产品，解决现代建筑中的技术难关。根据企
7、业的市场形象分类，干混砂浆企业分为多功能的现代化综合型企业、大规模标准型企业、简易的生产型企业、手工作坊。多功能的现代化综合型企业指集干混砂浆研究、生产、施工为一体的现代化集团公司；大规模标准7型企业指从事于干混砂浆行业内的部分领域，具有相当规模的现代化工厂，具有本领域的独立实验室及相应的科技人员；简易的生产型企业指能够满足干混砂浆的基本生产要求，同时已具备相应的生产能力，能够满足一个或多个领域的生产要求；手工作坊是一种不良的生产型企业，但根据中国的国情，在短期内还无法完全控制。根据企业的生产规模划分，干混砂浆企业分为小型、中型、大型企业。小型的干混砂浆企业主要生产特种砂浆，生产能力在 1.2
8、 万吨年；中型干混砂浆企业主要以一些简易的生产型企业为主体，具有生产干混砂浆的部分生产设备及生产工具，生产能力在510 万吨年；大型干混砂浆企业为标准的现代化企业，有相对独立的生产设备、生产工具及研发体系，有一个或几个完整的现代化工厂。三、 投资回收估计图 1 干混砂企业投资回报从图 1 我们可以看出，干混砂浆企业投资为高回报的投资。综合分析不同的投资规模情况可以得出下列结论：1) 微型投资时，投入资金少，利润较小，资金回收比较快，但市场很难开拓。2) 小型投资时，投资不能达到一定规模时，市场也很难8开拓，相对利润较小，资金不易回收。3)中型投资时，投资达到一定规模，市场容易开拓，相对利润也较
9、高，资金回收比较容易。4)大型及特大型投资时，投入资金较大，受干混砂浆产品市场需求、交通运输成本的影响，相对利润反而降低，资金回收相对困难。综上所述，干混砂浆产品单位重量内价格相对较低，产品销售覆盖半径不宜太大，投资规模不宜单点投资建设厂房及设备太大，应该选择分散投资，多点覆盖。独立生产工厂在 1040 万 t年的企业比较合适。第三章 生产基地的选择一、土地的合理使用从图 2 的城市建筑规划可以看出，干混砂浆企业的产品全部为建筑行业使用，应该离城市建筑地越近越好。所以选择一个比较合理的工厂所在地，是干混砂浆企业的首要任务。图 2 城市建筑规划根据原材料的采购及使用情况，干混砂浆企业的主要原材料
10、为普通河砂(部分地区采用土砂，含泥量相对较高，质9量不稳定)，原材料的运输是降低干混砂浆生产成本的主要因素。如果把工厂直接建设在河边，完全可以减少砂的二次运输，大大降低生产成本，有水码头的地方是干混砂浆工厂的首选地见图 3。图 3 干混砂浆原材料及运输二、物流、道路的正确选择根据图 4 干混砂浆从工厂到产品使用的全过程我们可以看出：对快速投资的小规模企业或生产产品数量不大的特种干混砂浆企业而言，包装运输可以在最短的时间内取得市场回报，它不需要专用的生产工具及施工工具；对中型以上的干混砂浆企业而言，虽然目前在国内还没有成熟的散装运输系统及相应的配套施工工具，但散装运输以其生产成本低、运输方便、节
11、约劳动力等优点成为发展的必然趋势，应该选择散装运输。图 4 干混砂浆从工厂到产品使用干混砂浆产品单位重量内价格相对较低，物流运输相对频繁，道路是企业的命脉。不管采取什么样的运输方式，工厂道路都会频繁出现大型汽车、散装水泥车、散装干混10砂浆运输车、背罐车，车辆停靠比较集中，有较大的停车场及较好的道路是企业建厂的又一注意点。第四章 生产设备的选择干混砂浆的生产主要包括黄砂、石英砂采购后的预处理，烘干；干燥的砂料与水泥、粉煤灰等粘结材料及其他纤维素、增稠剂等添加剂均匀的混合；最后把成品砂浆包装或散装运输到施工现场。干混砂浆工厂的全过程都通过机械化处理，整个过程都在封闭环境的机械设备中完成，同时生产的全过程都用计算机控制，产品质量高，生产灵活。图 5 为干混砂浆的生产工艺流程图，根据不同的环境及生产方式，不同的工厂可以根据实际情况而定。图 5 干混砂浆生产工艺流程一、砂场的处理设备黄砂是干混砂浆企业的主要原材料，按普通干混砂浆用砂量计算：干混砂浆中干砂的比例为 6575，按生产能力为 30 万吨年的干混砂浆企业评估，干砂的用量为 21万吨年，按普通砂的利用率为 85计算，仅黄砂的用量为 18 万吨年。按生产企业 10 天原材料备货计算，干混砂浆企业正常备砂为 6000 吨。
