1、俊发地产商业项目介绍 1 内容提要 2 俊发商业项目分布图 一 俊发现有自持物业 二 未来5年俊发自持商业项目介绍 三 展望- 远见定天下 智者驭未来 四3 一、俊发商业项目分布图 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 俊发城 俊发购物中心 盛唐城 俊发购物中心 滨江 俊发广场 金尚 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 风华 俊发广场 西 二 环 项目地 块 （169 公顷） 贵阳 俊发购物中心 团山公园 奥体中心 博物馆 大理 俊发购物中心 春之眼 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心4 二、俊发现有自持物业 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店5 二、俊发现有自持物业俊发中心 俊
2、发中心 地址：昆明市北京路987号 建筑面积 5.17万平米 标准层面积 约1600平米 入驻时间 2009年10月 业态 写字楼 俊发中心基础数据6 二、俊发现有自持物业金格百货 金格百货 时光店 地址：昆明市北京路985号 建筑面积 约3万平米 标准层面积 10000平米 入驻时间 2009年12月 业态 购物中心 金格百货基础数据7 二、俊发现有自持物业得胜家居 得胜家居 世博店 地址：昆明市盘龙区白龙 路 建筑面积 4.86万平米 标准层面积 约8000平米 入驻时间 2009年1月 业态 家具卖场 得胜家居基础数据8 三、未来5 年俊发自持商业 项目介 绍 春之眼 滨江 俊发广场 金
3、尚 俊发广场 盛唐城 俊发购物中 心 俊发城 俊发购物中 心 西凉塘瑞士园风情 小镇 风华 俊发广场 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心 大理 俊发购物中心 贵阳 俊发广场9 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 俊发城 俊发购物中心 盛唐城 俊发购物中心 滨江 俊发广场 金尚 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 春之眼 风华 俊发广场 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心 春之眼 地址：昆明中心区，北至 东风 东路，南至金碧路/ 拓东 路， 西至盘龙江，东至北京路10 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 春之眼 项目介绍 项目地块位于昆明核心区域东风广场
4、片区，临北京路、东风东路、拓东路3 条城市主干道，地铁2 号线、3 号线在此交汇，机场专 线6 号线近在咫尺， 三市街商圈唯一地铁上盖大 型购物 中心。 总建筑 面积达60多万平 方米 ，是集 高端时 尚购物中心、国际顶级奢 华酒店 、高档 公寓、 超甲级OFFICE 于一体 ，成就60万平米 都会城 市中 心综合体。 主副双塔 雄峙，456米西南第 一高 度 ；国际精品时尚购物中心，填补片区高端业态空白，荟萃全球奢华。品牌旗舰店， 奢侈品体验馆，VIP 生活馆，无须远赴欧美，尽享世界奢华。潮流时尚区，聚集全球快消品牌、一流商超、休闲餐饮，构筑辐射 全城360 全覆盖购物生活体验。11 三、未
5、来5 年俊发自持商业项目介绍 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 俊发城 俊发购物中心 盛唐城 俊发购物中心 金尚 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 滨江俊发广场 春之眼 风华 俊发广场 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心 滨江 俊发广场 地址：云南省昆明市白云 路与 万宏路交汇处12 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍滨江 俊发广场 项目介绍 滨江 俊发广场位于昆明的母亲河盘龙江畔，是一线水岸名宅滨江俊园期的配套商业，盛享大城繁华与黄金未来。总体量 近60万平米 的城市中心大盘滨江俊园期，拥有4 万余平米的集中式 商业体 ，与1 万余平米的情景式生活街区交相辉 映，商业总面积达到6
6、万余平米， 涵盖餐饮、娱乐、休闲、文 化、购 物等多 种业态 ，吃喝玩乐一网打尽，满足各方 人群消费需求； 保利影院 率先强势入驻，爆棚人气指日可待。13 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 俊发城 俊发购物中心 盛唐城 俊发购物中心 滨江 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 金尚俊发广场 春之眼 风华 俊发广场 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心 金尚 俊发广场 地址：云南省昆明市穿金 路和白 云路交 汇处14 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍金尚 俊发广场 项目介绍 金尚 俊发广场为金尚俊园项目的配套商业，金尚俊园总建筑面积逾60万平米，其中商业
7、面积超过4 万平米 。未来会建成一个 集 商业、写字楼、高端公寓 、住宅 为一体 ，并配 建有幼 儿园、 小学、 超市等 设施的 大型国 际街区 ， 将给昆明和昆明人带来时尚、动感、青春的新城市生活体验，让居住其中的人们“快乐地抚摸生活”。15 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 俊发城 俊发购物中心 滨江 俊发广场 金尚 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 盛唐城俊发购物中心 春之眼 风华 俊发广场 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心 盛唐城 俊发购物中心 地址：云南省昆明市北市 区，穿 金路与 北辰 大道交汇处16 三、未来5 年俊发自持商业项目介
8、绍盛唐城 俊发购物中心 项目介绍 “盛唐城”项目北临“云南映像”南接北辰大道，东临穿金路，西临金汁河，是盘龙区最大的城中村改造项目。项目总用地面 积742.74亩，总建筑面积约250万，其中住宅面积约109万， 商业约40万 ，20万社区商务配套，建成后将成为穿金路上 又一大汇聚高品质住宅，主题商业街，商务 为一体 的大型 城市综 合体 。17 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 盛唐城 俊发购物中心 滨江 俊发广场 金尚 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 俊发城俊发购物中心 春之眼 风华 俊发广场 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心 俊发城 俊发购
9、物中心 地址：云南省昆明市北京 路延长 线昆十 中旁18 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍俊发城 俊发购物中心 项目介绍 “俊发城”地处北市区北京路延长线与沣源路交汇处，扼守昆明北部中心，南北地块分别位于山水新城的门户及核心位置，金汁 河和东大沟环绕两侧，紧邻金羊、田溪、马溺河河长林三大公园。俊发城是盘龙区龙泉街道宝云社区城中村改造项目，总用地面 积4000余亩，规划总建筑面积1000万平米。项目 商业总体量78万平米 ，其中酒店5 万平米、写字楼20万平米、集中商业 26万平米 、沿街商业27万平米，涵盖大型SHOPPING MALL 、精品住宅、高级写字楼、星级酒店、 生态公 园等一 应
10、都市生活配套设施。19 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 俊发城 俊发购物中心 盛唐城 俊发购物中心 滨江 俊发广场 金尚 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 西亮塘瑞士园风情小镇 春之眼 风华 俊发广场 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心20 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍西亮塘瑞士园风情小镇 项目介绍 俊发生态半岛大片区，位于昆明滇池滨湖旅游度假带的核心区域，距离主城中心区仅14公里，具有较好的道路网络，快速接驳城 市各处。周边水景观资源良好，建筑密度低，拥有优美的生态环境和舒适的区域环境。片区除了高端住宅、铂尔曼五星级度假酒 店之外，还坐落
11、着海东湾公园、海东湾湿地两大板块。 瑞士园： 精雕细 琢的6.6 万平 风情小 镇， 以高端SPA 会所、 特色酒 吧街区 、巨幕 影院、精 品餐饮 、特色 零售为 主， 配以音乐喷泉、水上娱乐项目等设施 ，打造 集主题 商业、 时尚娱 乐、健 康生活 等多种 元素为 一体的 都市娱 乐目 的地。21 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 俊发城 俊发购物中心 盛唐城 俊发购物中心 滨江 俊发广场 金尚 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 风华俊发广场 春之眼 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心 风华 俊发广场 地址：呈贡新区洛龙街道 办事处 东北部22
12、 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍风华 俊发广场 项目介绍 风华 俊发广场为风华俊园配套型商业，位于昆明市呈贡新城吴家营片区，外环东路与新北路交汇，大新册村旁，距昆明市新政府 办公大楼2 千米左右，周边以高品质住宅为主。风华俊园项目占地48万平米，其中 商业体量近4 万平米 ，集中式商业体分布于项 目南端，中部辅以特色主题商业街，其中有三分之一的面积规划为文化休闲业态，致力于打造吴家营首席休闲娱乐街区，致力于为 本项目及周边居住人群营造 购物、休闲、娱乐、餐饮一站式消费 体验场 所 。23 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 俊发城 俊发购物中心
13、 盛唐城 俊发购物中心 滨江 俊发广场 金尚 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 东福俊发广场 春之眼 风华 俊发广场 时代 俊发购物中心 东福 俊发广场 地址：昆明 官渡区 广福 路片区24 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍东福 俊发广场 项目介绍 俊福花城位于昆明东南部官渡区 广福路片区，官渡区是连接昆明 主城区和呈贡新区的枢纽，俊福 花城更是地处两大核心区域的交 接处，是未来区域发展的桥梁； 项目毗邻螺蛳湾国际商贸城、新 螺蛳湾公交枢纽站，东临昆明市 南部汽车客运站，轨道交通2 号线 也从一侧经过，发达的交通网络 和周边庞大的消费群体共同构筑 极具潜力的商业区域。项目 集中 商业面积近6
14、万平米 ，以前 瞻性的视角，致力于满足该区域 巨大的休闲娱乐需求， 汇聚大 型超市、知名餐饮、健身 中心、电玩KTV 等现代商 业元素，业态组合丰富，生活 配套服务设施齐全，是该区域首 屈一指的城市时尚休闲天堂。 项目总用地 458659.88 总建筑面积 143059.06 地上商业 53505.44 地下商业 11429.81 居住人数（商业地块） 1080人 机动车停车位 834个25 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 俊发中心 金格百货 时光店 得胜家居 世博店 俊发城 俊发购物中心 盛唐城 俊发购物中心 滨江 俊发广场 金尚 俊发广场 西亮塘瑞士园风情小镇 时代俊发购物中心 春之眼
15、 风华 俊发广场 东福 俊发广场 时代 俊发购物中心 地址：呈贡新区雨花片区 ，雨花 路、龙 潭街、 博大路 交汇处26 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍时代 俊发购物中心 项目周边交通 项目地处呈贡新区雨花片区，四周的 雨花路 、龙潭 街、博 大路均 为城市 主干道 路，为 商业展 示最佳 区域。 龙潭街、博大街可通往大学城，雨花 路可通 向吴家 营片区 。 项目商业体量 集中商业11.8万平方米，沿街商业8 万平方米，总商业面积19.9万平方米。27 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 团山公园 奥体中心 博物馆 大理俊发购物中心 大理 俊发购物中心28 三、未来5 年俊发自持商业项目介
16、绍大理 俊发购物中心 项目介绍 大理 俊发购物中心项目位于下关核心区域，坐拥洱海优异的自然景观和浓厚的人文历史，不仅是老城的核心区域，更是老城、新 城、经开区三地的中心地带，配套丰富，区域认同度极高，已经成为众多品牌商家以及投资者慧眼独“聚”的焦点。项目 商业总 体量14 万 ，项目涵盖住宅、五星级酒店、商业街、 购物中 心等多 种业态 ，是大 理有史 以来最 大体量 的城市 综合 体。项目形成以满足都市时尚生活和旅游休闲的双核吸引，以最大限度的保证项目对不同消费群体的持续吸引力。29 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍 贵阳 俊发购物中心 西 二 环 项目地块 （169公顷） 贵阳俊发购物中心30 三、未来5 年俊发自持商业项目介绍贵阳 俊发购物中心 项目介绍 地块总用地面积169公顷（约2539亩，以北二环为界，北侧用地960亩，南侧用地1570亩，其中白云行政区域用地2120亩，金阳 行政区域用地415亩），其中商住净用地100.8公顷，教育用地12.8公顷，林地10.5公顷，公共绿地12公顷( 含停保场屋顶绿地) ，北 二环及其防护绿地10.2公顷，地块内市政道路22.7公顷。项目建成后，商住总建筑面积273万，其中 商业26.3 万 ，居住 246.8万。居住户数约1.7万户，人口约5 万人。31 四、展望- 远见定天下 智者驭未来 俊发 合作伙伴32 谢谢!
