1、房屋转让合同模板篇一:房屋买卖合同模板房屋买卖合同出售人(甲方) : 联系电话: 买房人 (乙方) : 联系电话:根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以便双方共同信守执行。第一条、房屋的坐落。12、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并出售。第二条、计价方式与价款。房屋的交易总价为:人民币 165600 元整 (大写:壹拾陆万伍仟陆佰元整 ),自本合同签订之日起一次性付清。第三条、房屋交付及产权登记、税费分担的约定。1、甲方应于乙方付清全额房款之日起将房屋交付给乙方。因该楼房五年以后国家才办理房产证,所以自
2、乙方全额付款之后,该房屋与甲方无关,所有权归乙方所有。2、乙方到可以办理该房产证时、所缴纳的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方承担,与甲方无关。但(转自:wWw. 千 叶帆 文摘:房屋转让合同模板)是甲方必须协助乙方办理相关证件,提供办理房产证等所需证件等。如果办房产证之前,乙方又转卖该房,甲方同样应全力配合办证等相关事宜,所发生的费用与甲方无关。第四条、债权债务纠纷自乙方交付甲方房款之日起,之前所发生的一切债务、债权均由甲方自己承担(包括卫生费、水、电等),与乙方无关。之后所发生的一切债务、债权均由乙方自己承担,与甲方无关。第五条、违约责任1、合同签订之日起,如乙方未按时支付全款
3、给甲方,应按房价总额的百分之十,给甲方作为违约金。2、合同签订之日起,甲方不得变更,如有变更甲方支付给乙方房价总额的百分之十,给乙方作为违约金。第六条、争议的解决方式。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解 决:如协商不成的,甲乙双方依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条、特别约定房屋交付后,如发生国家政策性变动,房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有,与甲方无关。第八条、免责条件。因法定不可抗力原因致使本合同不能继续履行而造成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。第九条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补 充约定经双方签字盖章后,与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字后生效,具有同等法律效力。
