1、2014 年一建建设工程经济复习题集第三章第一节 1Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资1.建设工程项目总投资的组成建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费) 和建设期利息组成。建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成。2.设备及工器具购置费的组成设备及工器具购置费是由设备购置费用和工具、器具及
2、生产家具购置费用组成。3.工程建设其他费的组成工程建设其他费用是指工程项目从筹建到竣工验收交付使用为止的整个建设期间，除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。第一类为土地使用费，由于工程项目固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用;第二类是与项目建设有关的费用; 第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。4.预备费的组成按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。5.建设期利息的计算建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计
3、入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。一、单项选择题1.建设投资的组成包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、建设期利息和( )。A.预备费 B.基本预备费C.涨价预备费 D.建设管理费建设投资的组成项目包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、建设期利息和预备费( 包括基本预备费和涨价预备费 )组成。2.下列费用中，不属于工程建设其他费用的是( ) 。A.土地使用费 B.勘察设计费C.建筑安装工程费 D.联合试运转费3.下列项目中，构成建设工程项目总投资的是( ) 。A
4、.建设投资和铺底流动投资B.建设投资和相关税金C.建筑安装工程费和铺底流动投资D.建筑安装工程费和铺底流动投资及利润4.计算设备原价时，一般按( ) 计算。A.带有备件的出厂价 B.不带有备件的出厂价C.订货合同价 D.交货价5.进口设备增值税额的计税基数为( ) 。A.离岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税B.离岸价 人民币外汇牌价+进口关税+外贸手续费C.到岸价 人民币外汇牌价+外贸手续费+银行财务费D.到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税6.按人民币计算，某进口设备的离岸价 6000 万元，到岸价 6500 万元，银行财务费 25万元，外贸手续费费率为 1.5%，则设备的外贸手续费为(
5、 )。A.90 万元 B.97.5 万元C.100 万元 D.97.875 万元 外贸手续费：是指按外经贸部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取 1.5%。计算公式为：外贸手续费 =进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率式中，进口设备到岸价(CIF)一离岸价 (FOB)+国外运费+国外运输保险费本题中外贸手续费=进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率=65001.5%=97.5万元7.按人民币计算，某进口货物的离岸价为 5000 万元，到岸价为 5800 万元，关税为 105万元，银行财务费率为 0.5%，则该货物的银行财务费为( )。A.25 万元 B.29 万元C.54 万
6、元 D.54.5 万元 银行财务费：一般指银行手续费，计算公式为：银行财务费一离岸价人民币外汇牌价银行财务费率银行财务费率一般为 0.4%0.5% 。本题中银行财务费=离岸价人民币外汇牌价 银行财务费率=50000.5%=25 万元8.采用装运港船上交货的进口设备，估算其购置费时，货价按照( ) 计算。A.出厂价 B.离岸价C.到岸价 D.抵岸价9.按人民币计算，某进口设备的离岸价 2000 万元，到岸价 2500 万元，运输保险费为30.15 万元，运费为 10 万元，则设备的运输保险费率为( ) 。A.1.0% B.l.5%C.2.0% D.2.7% 国外运输保险费是指对外贸易货物运输保险
7、是由保险人(保险公司) 与被保险人(出口人或进口人)订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。计算公式为：国外运输保险费=(离岸价十国外运费)国外运输保险费率，计算进口设备抵岸价时，再将国外运输保险费换算为人民币。本题中国外运输保险费率=国外运输保险费/(离岸价十国外运费)=30.15/(2000+10)=1.5%。10.某工厂购买一台国产机器，原价为 2000 万元，购置费为 2500 万元，则该设备运杂费率为( ) 。A.20% B.25%C.75% D.80% 设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算
8、。其计算公式为：设备运杂费=设备原价 设备运杂费率其中，设备运杂费率按各部门及省、市等的规定计取。一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂费率相对低一一些;内地和交通不很便利的地区就要相对高一些，边远省份则要更高一些。对于非标准设备来讲，应尽量就近委托设备制造厂，以大幅度降低设备运杂费。进口设备由于原价较高，国内运距较短，因而运杂费比率应适当降低。本题中，设备购置费=设备原价+设备运杂费= 设备原价+设备原价设备运杂费率设备运杂费率=(设备购置费一设备原价)/设备原价=(2500-2000)/2000=25%11.某地需要修建铁路，现国家需向农村集体经济组织征用土地，王三家 6 亩耕地恰处于被
9、征用土地范围中，得知王三家前 3 年的每亩耕地的平均年产值为 6000 元，王三家现有2 口人。根据国家相关规定，征用王三家耕地的土地补偿费，应补偿( ) 。A.10 万元 B.20 万元C.25 万元 D.40 万元农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的补偿标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的 610 倍，本题中，王三家 6 亩耕地的平均年产值为 3.6 万元，补偿范围在 21.6 万至 36 万元之间，故 C 为正确答案。12
10、.建设单位管理费等于某项指标与建设单位管理费费率的乘积。该项指标是( ) 。A.工程费用 B.建设工程造价C.安装工程费用 D.工程监理费13.下列各项中，不属于研究试验费的是( ) 。A.为建设工程项目提供或验证设计数据进行必要的研究试验所需费用B.按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需费用C.为建设工程项目提供或验证设计资料进行必要的研究试验所需费用D.施工企业建筑材料、构件进行一般性鉴定性检查所发生的费用14.为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列人工程费用的临时水、电、路、信等其他工程费用，和建设单位的现场临时建筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用
11、公路或桥梁的加固、养护、维修等费用称为( ) 。A.场地准备费 B.建设准备费C.临时设施费 D.场地清理费15.下列不属于勘察设计费的是( ) 。A.工程勘察费 B.基础设计费C.设计模型制作费 D.安装设计费16.某建设单位准备修建一座厂房，工程费用为 5500 万元，费率为 l。%，场地准备及临时设施费为 1000 万元，该工程的拆除清理费为( ) 。A.200 万元 B.450 万元C.550 万元 D.650 万元 场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。场地准备及临时设施费=工程费用费率+ 拆除清理费本题中拆除清理费=场地准备及临时设施费- 工程费用费率=100
12、0-550010%=450 万元17.下列各项中，不属于引进技术和进口设备其他费的是( ) 。A.出国人员费用 B.技术引进费C.劳动安全卫生评价费 D.担保费18.下列各项中，属于联合试运转费用的是( ) 。A.设备调试费 B.试车费C.设备缺陷处理费 D.试运转材料费19.某新建厂房项目，建设期为 3 年，建筑安装工程费、设备及工器具购置费为 30000万元，投资使用比例为：第一年 30%，第二年 50%，第三年 20%，建设期内预计年平均价格上涨率为 5%。建设期贷款为 2000 万元，建设工程项目其他费用为 5000 万元，基本预备费率为 10%0 该项目的涨价预备费为 ( )。A.2
13、933.25 万元 B.450 万元C.1537.5 万元 D.945.75 万元20.建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入某一指标的利息。这一指标是( ) 。A.固定资产 B.流动资产C.所有资产 D.静态投资21.确定办公和生活家具购置费的基础是( ) 。A.项目类型 B.设计定员人数C.项目总投资 D.办公场地的大小22.某建设项目，建设期为 3 年，向银行贷款 3000 万元，第一年贷款 500 万元，第二年贷款 1000 万元，第三年贷款 1500 万元，年利率为 10%，则建设期贷款利息为( )。Ae102.5 万元 B.127.5 万元 C.237.75 万元 D.365.
14、25 万元 建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2) 年利率本题中，第一年利息=(500/2)10%=25 万元第二年利息=(1000/2+500+25)10%=102.5 万元第三年利息=(1500/2+500+25+1000+102.5)100%=237.75 万元建设期利息为：25+102.5+237.75= 365.25 万元23.某建设项目，建筑工程费 2000 万元，设备及工器具购置费 500 万元
15、，安装工程费为 300 万元，工程建设其他费用为 150 万元，基本预备费 100 万元，该项目建设期为 2 年，第一年计划投资 40%，第二年计划投资 60%，年价格上涨率为 5%0 则该项目的涨价预备费为( )。AQ56 万元 B.172.2 万元C.200 万元 D.228.2 万元 本题中，第一年末的涨价预备费为：(2000+500+300)40%(l+0.05)1 -1=56 万元第二年末的涨价预备费为：( 2000+500+300)60% (1 +0.05)2 -1=172.2 万元该项目的涨价预备费=56+172.2= 228.2 万元24.某建设项目，建筑工程费、设备及工器具购
16、置费总计 800 万元，该项目建设期为 2年，第一年计划投资 40%，第二年计划投资 60%，年价格上涨率为 30/00 则该项目第二年的涨价预备费为( )。A.9.6 万元 B.29.23 万元C.38.83 万元 D.48.83 万元题解同上。第二年末的涨价预备费为：80060%(1+0.03)2-1=29.23 万元25.某建设项目，建设期为 2 年，第一年贷款 500 万元，第二年贷款 800 万元，贷款年利率为 10%0 则该项目建设期利息为 ( )。A.25 万元 B.50 万元C.92.5 万元 D.117.5 万元 第一年利息=(500/2)10%=25 万元第二年利息=(50
17、0+25+800/2)10%=92.5 万元建设期利息为：25+92.5=117.5 万元26.某建设工程项目需要从国外进口设备，应计入进口设备运杂费的是( ) 。A.设备安装前在工地仓库的保管费 B.国外运费C.国外运输保险费 D.按规定交纳的增值税27.建设工程的招标费应计入( ) 。A.现场管理费 B.措施费C.建设单位管理费 D.直接费28.建设单位管理人员工资属于( ) 。A.建筑工程费 B.安装工程费C.市政工程费 D.工程建设其他费用29.下列建设工程项目相关费用中，属于工程建设其他费用的是( ) 。A.建筑安装工程费 B.预备费C.环境影响评价费 D.设备及工器具购置费30.为
18、工程建设而购置的办公生活家具发生的费用属于( ) 。A.建筑工程费 B.安装工程费C.市政工程费 D.工程建设其他费用 31.建设单位管理费是指建设单位从( ) 为止发生的项目建设管理费用。A.项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用B.项目进场施工直至工程竣工验收合格或交付使用C.项目筹建开始直至工程主体结构验收合格D.项目进场施工直至工程主体结构验收合格二、多项选择题1.下列属于建设投资的是( ) 。A.设备及工器具购置费 B.建筑安装工程费C.工程建设其他费用 D.建设工程管理费E.建设期利息建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投
19、资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费) 和建设期利息组成。2.下列不属于建设投资中静态投资的是( ) 。A.设备及工器具购置费 B.建筑安装工程费C.工程建设其他费用 D.涨价预备费E.建设期利息3.农用土地征用费包括( )。A.土地补偿费 B.安置补助费C.土地管理费 D.土地使用权出让金E.临时安置补助费农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。4.下列不属于取得国有土地使用费的是(
20、) 。A.城市建设配套费 B.安置补助费C.土地管理费 D.土地使用权出让金E.临时安置补助费5.下列属于建设单位管理费的是( ) 。A.工作人员工资 B.为职工缴纳的养老保险C.劳动保护费 D.工程监理费E.工程质量监督费6.下列不属于研究试验费的是( ) 。A.为建设工程项目提供或验证设计数据进行必要的研究试验所需费用B.按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需费用C.为建设工程项目提供或验证设计资料进行必要的研究试验所需费用D.施工企业建筑材料、构件进行一般性鉴定性检查所发生的费用E.技术革新的研究试验费7.勘察设计费包括( )。A.工程勘察费 B.初步设计费C.设计模型制作费 D
21、.安装设计费E.园林设计费勘察设计费是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括：工程勘察费、初步设计费(基础设计费) 、施工图设计费 (详细设计费)、设计模型制作费。8.下列不属于临时设施费的是( ) 。A.拆除清理费 B.施工单位临时设施费C.临时水电费 D.临时道路费E.技术引进费9.引进技术和进口设备费包括( ) 。A.技术引进费 B.设备拆除费C.担保费 D.分期付款利息E.拆除清理费10.下列各项不属于工程保险费的是( ) 。A.建筑安装工程一切险 B.施工单位车辆保险C.进口设备财产保险 D.人身意外伤害险E.劳动保险11.下列属于试运转收入的是( )
22、 。A.试运转所需原材料 B.燃料及动力消耗C.低值易耗品 D.产品销售收入E.产品其他收入联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出( 试运转支出大于收入的差额部分费用) 。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等;试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的
23、因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。12.一般建设工程项目很少发生或一些具有明显行业特征的工程建设其他费用项目，具体发生时根据有关政策规定列入，如下列( ) 。A.水资源费 B.办公家具购置费C.移民安置费 D.水土保持评价费E.航道维护费13.计算进口产品增值税时，构成增值税计税价格的项目包括( ) 。A.到岸价 B.离岸价C.进口关税 D.外贸手续费E.消费税14.涨价预备费以( )之和为计算基数。A.建筑安装工程费 B.设备及工器具购置费C.工程建设其他费 D.价格上涨指数E.建设期15.下列各项中属于进口设备抵岸价构成的是( ) 。A.货价 B.国外运费C.进口关税 D.设备运杂费E.银行财务费16.下列各项中属于房屋征收对被征收人给予的补偿包括( ) 。A.被征收房屋价值的补偿B.因征收房屋造成的搬迁的补偿C.因征收房屋造成的临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿E.征用房屋的补助费根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
