1、一期总承包工程,创优提效策划,年月,汇报人：,一、工程概况 二、穿插提效 三、保证措施 四、观摩策划,目 录,一、工程概况,上海帆景建设工程有限公司,工程概况,上海帆景建设工程有限公司,二、穿插提效,上海帆景建设工程有限公司,上海帆景建设工程有限公司,上海帆景建设工程有限公司,+1,上海帆景建设工程有限公司,工业化-1、铝合金模板体系,3#、4#、8#楼标准层改变传统模板支撑体系，采用铝合金模板，平整度高，接缝密实不漏浆，保证结构尺寸、实体质量及混凝土观感。减少二次抹灰。,上海帆景建设工程有限公司,穿插提效,工业化-1、铝合金模板体系,门窗洞口等特殊节点、线脚，专业定型、固化设计，施工一次成型
2、，减少二次结构施工的时间,上海帆景建设工程有限公司,穿插提效,工业化-1、铝合金模板体系,3#、4#、8#楼标准层采用早拆支撑体系，减少支撑用量，确保二结构施工可以提前介入。,优点： 减少二结构砌筑施工量，缩短整体工期； 在费用不增加的情况下达到免抹灰效果，减少抹灰工期； 外墙整体现浇，外墙渗漏得到有效控制； 减少人工，提高效率。,工业化-2、全现浇外墙,上海帆景建设工程有限公司,穿插提效,上海帆景建设工程有限公司,工业化-3、预制楼梯体系,与传统现浇楼梯相比，工业化楼梯具有以下优势： 1）施工速度快； 2）品质可控性高； 3）成本低； 4）符合国家提倡的节材、节能、环保政策。,运输,吊装,就
3、位,复核,上海帆景建设工程有限公司,穿插提效,工业化-4、提升式脚手架,提升式脚手架代替传统悬挑脚手架,爬架局部开口、满足外墙面施工材料运输,上海帆景建设工程有限公司,工业化-5、轻质内隔墙,穿插提效,优点： 抗压强度高、抗冲击性能好、吊挂力大、产品尺寸误差小以及抗渗性强，隔热保温性能和隔音性能好等特点。 施工简单快捷，无需砂浆从而大大缩短了工期，降低了材料耗损； 无变形、收缩，避免墙面空鼓、开裂的质量风险； 减少人工，提高效率，更环保；,轻质隔墙安装流程,成品,上海帆景建设工程有限公司,提效策划,工业化-6、土建装修穿插提效模型,上海帆景建设工程有限公司,提效策划,工业化-7、外墙爬架内穿插
4、提效模型,备注：主体、栏杆、门窗框、门窗塞缝、外保温、外墙腻子实现与主体穿插施工，6天一层随主体进度与爬架同步爬升。,穿插提效对比,上海帆景建设工程有限公司,提效策划,原计划,穿插提效,穿插40天,装修提前进场，穿插4个半月,提效4个半月,上海帆景建设工程有限公司,提效策划,现场进展,上海帆景建设工程有限公司,3、4、8号楼结构穿插计划,穿插模型,上海帆景建设工程有限公司,提效策划,现场进展,三、保证措施,上海帆景建设工程有限公司,采购与图纸先行,一、对图纸、装修总包、其他分包的时间要求,上海帆景建设工程有限公司,样板展示区,二、样板展示区、策划,上海帆景建设工程有限公司,层间止水,烟道,在止
5、水层施工反坎盖板钉死止水,厨卫间、阳台预留洞,在止水层完成排水管安装直接将水排出,放线孔,在止水层施工反坎盖板止水，隔几层浇砼封闭,传料孔,反坎施工时浇筑封闭,水井预留洞,在止水层完成排水管安装直接将水排出,电井预留洞,在止水层施工反坎盖板钉死止水,泵管洞,在止水层施工反坎确保水沿泵管周边流下,楼梯间,及时塞缝固定，两侧打胶，中间缝截水槽引至止水层公共部位,电梯井硬封闭离墙5cm距离，保证水能流下去,电梯井,上海帆景建设工程有限公司,层间止水主要是考虑雨水和上部主体结构施工对装修施工与成品的影响,垂直运输,垂直运输设备选择原则：（分时段使用施工电梯）完成楼层及精装修完成楼层，室内梯间进行隔断，
6、非特殊情况不得互通。交通组织通过室外施工电梯实现。确保各阶段施工作业相对独立，互不干扰。主体结构封顶前，垂直运输采用施工提升机解决，电梯安装完成后采用室内电梯运输，屋面施工完成后，立即拆除室外施工提升机。,1、分楼层 2、分班组 3、分时段 4、N-3层电梯投入,上海帆景建设工程有限公司,一、初装修阶段：,二、精装修阶段：,施工电梯时间安排,在精装修插入施工后，砌体、抹灰、门窗等均在施工，施工电梯运输压力最大，将施工电梯操作工人分两批凌晨3点开始运行，具体时间分配如下：,上海帆景建设工程有限公司,四、观摩策划,上海帆景建设工程有限公司,穿插提效号房总面积：54578m2,观摩策划,上海帆景建设
7、工程有限公司,3#房，30F： 28058m2,4#房，34F 13050m2,8#房，34F 13470m2,设置于8#楼主楼及一期工程地库顶板范围，大门位于锡南路小区主入口。,上海帆景建设工程有限公司,总体部署,上海帆景建设工程有限公司,观摩区位置,观摩入口,集中样板展示,8#房工业化5+1体系展示区和交付样板展示区,上海帆景建设工程有限公司,观摩路线1,以室外样板展示区为主要看点。,室外样板展示区,甲方展示区围栏,观摩路线1,观摩入口,上海帆景建设工程有限公司,观摩路线2,以工业化5+1体系为主要看点。,观摩入口,观摩路线2,8#房工业化5+1体系展示区和交付样板展示区,上海帆景建设工程
8、有限公司,观摩区布置,门禁系统,门禁系统,上海帆景建设工程有限公司,门禁闸机系统,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置,LED显示屏 及微信二维码,LED显示屏,上海帆景建设工程有限公司,观摩区LED显示屏,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置,门卫室,门卫室,上海帆景建设工程有限公司,门卫及行人通道,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置,标准化图牌,上海帆景建设工程有限公司,门口标示牌及指南针,标准化图牌分别设于观摩区及办公区,上海帆景建设工程有限公司,标准化图牌,标准化图牌,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置,茶水亭,茶水亭,上海帆景建设工程有限公司,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置
9、,班前讲评台,班前讲评台,上海帆景建设工程有限公司,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置,消防器材栏,消防器材栏,上海帆景建设工程有限公司,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置,安全通道,观摩通道,上海帆景建设工程有限公司,标 准 化 安 全 通 道,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置,绿化布置,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置,预制楼梯展架,铝模展示,预制楼梯展架,上海帆景建设工程有限公司,预制楼梯展架,铝模展示,铝模搭设展示,上海帆景建设工程有限公司,观摩区布置,集中样板展示区,集装箱式样板展示区,上海帆景建设工程有限公司,集装箱式样板展示区,现场质量控制,上海帆景建设工程有限公司,现场质量控制,上海帆景建设工程有限公司,请各位领导指正，谢谢！,This is our commitment that to build your dreams with our top Quality and Service,我们的承诺,一流的质量、一流的服务，成就您的梦想,上海帆景建设工程有限公司,
