1、,中国LEED绿色建筑案例,LEED是评估绿色建筑的ISO。因为美国人推出的这套ISO是所有标准里最完善、最有影响力的，基本上通过了它的认证，也就是拿下了绿色建筑的许可证了。据2007年美国的统计数据，但凡通过LEED认证的项目，建筑价值提升7.5%，降低营运成本89%，租金提高3%，入住率提高3.5%，投资回报提高6.6%。近年来中国申请LEED认证的绿色建筑也多了起来，2008年为72家，2009年达到208家。以下选取我国具有代表性的LEED认证建筑案例进行解读。,解读LEED,万科国际会议中心建筑设计,泰格公寓绿色建筑设计,穆氏集团广州办公室室内设计,案例项目名称,杭州万通中心运河CB
2、D建筑设计,中国国际贸易中心三期建筑设计,世博中国馆建筑设计,杭州世贸丽晶城EAC建筑设计,台北101大厦建筑设计,杭州世贸丽晶城EAC建筑设计,重庆英利IFC写字楼建筑设计,当代万国城（北京MOMA）建筑设计,上海汇亚大厦建筑设计,万科国际会议中心设计,万科国际会议中心：中国绿色建筑新标杆，LEED白金级,这里不但成为对市民开放的艺术长廊，还使得绿化率超过100%也就是说，比不建房子全铺上草坪的绿化面积都大。 感应式的节能工作灯会在没人时自动熄灭。灯光射向天花板，经反射后的照明光柔和，均匀。,当阳光过度强烈时，外遮阳系统会根据太阳高度角以及室内的照度，在090度范围内自动调节水平遮阳板，这是
3、深圳甚至全国大型办公楼宇的首例；,主体建筑旁的景观水池，积蓄雨水来灌溉和清洗。通过人工湿地的生物降解作用，万科中心每天可以处理中水与污水达到100吨，保证100%不使用饮用水来作为景观用水，大大减轻了对市政用水的负担。,解读 可持续的场地规划 万科中心坐落在深圳盐田区的旅游度假区大梅沙海滨公园北侧约1公里处，被大梅沙内湖公园环抱，总建筑面积12.1万平方米。选择这里，除了浓郁的亚热带海滨风光，附近四通八达的地面交通系统，方便了出行与物流。 保护和节约水资源 整个项目将所产生的中水和污水全部回收，通过人工湿地进行生物降解处理，以用作本地灌溉及清洗等其他用途，每日的水处理量达到100吨。 高效的能
4、源利用和可更新能源的利用 自动调节的创新式外遮阳系统能够降低空调能耗。当阳光过度强烈时，外遮阳系统会根据太阳高度角以及室内的照度，在090度范围内自动调节水平遮阳板，是深圳甚至全国大型办公楼宇的首例。 材料和资源问题 尽量使用方圆500英里内的本地材料，大大减少材料运送过程中的能源消耗。 施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材料）、快生木材（生长周期为10年以下）以及获得国际森林管理委员会认证的木材。 室内环境质量 吸烟室以及配套的排烟系统，保证室内的环境具有良好的空气素质。办公室的通风量亦增加了30%，保证室内空气的清新。室内装修则严格选用低放射物质包括：低VOC的密封剂、粘结剂、地毯
5、等物质。 评分新建筑物LEED-NC（V2）满分69分，白金级得分必须在52分以上万科中心得分54分,泰格公寓绿色建筑设计,节能也可以很舒适绿色建筑要达到的目标不单单是环保节能，而是“高舒适，低消耗”：满足使用者需求始终是第一位的。 泰格公寓被誉为“将在环境史上占据重要地位”的绿色建筑。,屋顶上，厚达35厘米的覆土种着绿化植物，使顶层房间室内温度降低了2。,侧立面的外墙用漂亮的木百叶和铝合金百叶来遮阳。,解读 可持续的场地规划 泰格公寓位于深圳蛇口南海大道，在建造前是所谓“褐地”的荒坡，而不是像农田那样的资源性土地。 保护和节约水资源 花园中的人工湿地除了可由屋顶流下的雨水灌溉，还能处理每天2
6、0吨的生活污水。处理后的水质达到城市杂用水水质标准，可用于绿化和路面保洁清洗，成本只要0.2元/吨。 高效的能源利用和可更新能源的利用 项目共七栋。其中最高25层的G栋位于整个项目的西北部，夏遮阴冬挡风，其整体节能率达到了67%，远远超过了“夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”中50%节能率的要求。 材料和资源问题 屋顶上，厚达35厘米的覆土种着绿化植物，使顶层房间室内温度降低了2；建筑的白色外墙上爬满藤蔓植物，侧立面的外墙则用漂亮的木百叶和铝合金百叶来遮阳；外窗则全部是LowE中空玻璃。 室内环境质量 全部232套房间采用了“分质供水”和“新风系统”的绿色技术，用20-30%的废弃浓水来冲厕所
7、，在居住者离开的空闲时间中，用能耗更低的“新风系统”替代空调来调节温度。评分新建筑物LEED-NC（V2）满分69分，银级必须为 33-38分泰格公寓得分37分,穆氏集团广州办公室室内设计,穆氏集团在全球的员工中，有25名LEED AP，并有帮客户申请LEED认证的业务。而他们自己的办公室拿下金级，则无异于一块最好的招牌。LEED AP并不是她在公司的职位，而是美国绿色建筑委员会（USGBC）官方认可的“LEED认证专家”称号。,复印机、打印机等有污染的设备都集中摆放在开放式办公区唯一的小隔间里。,过道旁的茶水间也是阳光通透。,解读 可持续的场地规划 穆氏集团广州办公室位于林和中路天誉花园二层
8、，地处广州市区核心的便捷之地。 保护和节约水资源 按使用人数计算出盥洗设备的流量要求采购的茶水间低流量水龙头。 高效的能源利用和可更新能源的利用 办公室坐东朝西。外墙没做遮阳。这样的设计使得一天的大多数时间，阳光不会直射职员办公座位，可以长时间不用拉下遮阳百叶，让96.3的职员位可看到窗外的环境，享受大量阳光。同时也增强了室内的自然采光，降低了照明能耗（如图3）； 这里的照明开关旁多了几个时间控制器开关，可以设置各个区域照明灯自动熄灭的时间；办公室的耗能节约达到了41。 室内环境质量 复印机、打印机等有污染的设备都集中摆放在开放式办公区唯一的小隔间里，凭借墙壁、玻璃门和专用排风扇，可以将设备排
9、放污染空气与人隔离开，尽量减少对员工健康的影响。评分商业大楼室内设计LEED-CI（V2）满分57分，金级评分必须在金级 32-41分穆氏广州得分34分,杭州万通中心运河CBD建筑设计,杭州万通中心国际LEED金级预认证 杭州万通中心此次获得国际LEED金级预认证，充分奠定了其在能源与环境设计方面的先锋领导地位，一流的国际品质及绿色、节能、环保的生态商务形象。同时，也代表着其所在的运河CBD将真正接轨国际商务区水平，对拱墅区产业升级及区域价值提升有着极大的推动作用，是拱墅区一个全新的发展高度。,解读可持续的场地规划杭州万通中心位于杭州拱墅区大关路与上塘路高架交叉口，项目距杭州市中心武林广场约4
10、公里，交通便捷，上墉高架快速道南连市中心，北接杭宁高速公路，同时紧邻未来规划的地铁3号线及5号线的交叉站点大关站。占地17522平方米，建筑面积约155000平方米，其中写字楼36000平方米,商业70000多平方米。商业是集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式购物中心，包括精品超市、精品服饰、主题零售、大型餐饮、美食广场、儿童娱乐教育、影院、游戏电玩等。绿色商务，创造最具价值的生活空间在万通的价值体系中，有一则最为重要的信条就是创造最具价值的生活空间。正是因为这句话，让万通能始终立足于房地产前沿，为社会、企业、客户创造更多的价值。选择缔造更加先进、高效、节能、环保的商务建筑，即是出于这样的远见。如
11、此看来，今日杭州万通中心顺利通过国际LEED金级预认证，也就绝非偶然了。有业内人士评论，杭州万通中心此次获奖，得到国际绿色建筑界的高度认可，即预示着杭州将真正跨入绿色商务时代。而传统的5A甲级写字楼将不再是评判一个国际商务区品质的唯一标准。真正的国际商务区，除了具备大气高档的建筑形象、一流的国际配置与超高品质的服务之外，更需要承担起社会的责任，在能源与环境设计等方面，致力于为社会、企业与客户创造更多价值。 推行LEED建筑，除了可大大改善环境质量之外，其卓越的能效设计及节能环保技术的运用，更能为企业和客户创造可观的商业效益。据国外相关研究数据显示，使用绿色建筑可降低8%-9%的营运成本，物业价
12、值提升约7.5%，投资回报率提高约6.6%，入住率提高约3.5%，租金比率增加约3%。评分新建筑物LEED-NC（V2）满分69分，金级得分必须在39-51分以上杭州万通中心得分43分,中国国际贸易中心三期建筑设计,作为北京第一高楼，荣获LEED绿色建筑金级认证。国贸三期凝聚了业主方、设计方、施工组织者的心血和智慧，为保障建筑品质，国贸中心精心选择合作团队。方案设计是美国的SOM，还有香港王董WITL国际，结构顾问是奥亚纳OAP。,项目简介：中国国际贸易中心第三期（China World Trade Center Tower 3），简称国贸三期，是北京商务中心区的核心，同时也是北京最高的标志性
13、建筑(高达330米)。其具体用地范围为：东至东三环中路西侧，西至光华机电大厦东侧，南至国贸大厦2座北侧，北至光华路南侧；占地面积为6.27公顷。国贸三期与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。评分新建筑物LEED-NC（V2）满分69分， 金级得分必须在39-51分以上国贸三期得分48分,节能环保舒适的空调系统国贸三期的空调系统通过先进技术组合，实现环保、节能与舒适的效果。比如，采用VAV变频空调系统营造全天候适宜的办公环境，紫外线杀菌和高效过滤系统保证室内空气质量和新风供应，九台独立冷冻机和冰蓄冷系统保障24小时冷冻水运行、提供机房全天候的制冷需求。空调系
14、统采用了冰蓄冷技术，即在用电低谷时启动制冰，用电高峰时停机，仅依靠储备的冰块供冷，实现了电力的移峰填谷和能源费用支出。除了电制冷外，国贸三期还有能量互备方案，选择了远大空调的吸收式蒸汽机。如果供电让空调系统受到影响，通过蒸汽能源的输入形成互补。空调设备及系统末端设有消音装置，为客人提供安静的办公环境。在冬季，为了保护建筑围护结构的传热，国贸三期在空调系统加了一个暖气片的采暖系统，可大大提高人的舒适度。为提升楼宇品质，国贸三期配备了24小时电子设备专用空调。,世博中国馆建筑设计,上海世博中国馆LEED金级绿色建筑认证,展馆从当代切入，回顾中国三十多年来城市化的进程，凸显三十多年来中国城市化的规模
15、和成就，回溯、探寻中国城市的底蕴和传统。随后，一条绵延的“智慧之旅”引导参观者走向未来，感悟立足于中华价值观和发展观的未来城市发展之路。,根据项目的临时性改造建筑的特征，按照世博绿色建筑应用技术导则技术要求，着重突出以下绿色建筑技术策略： 1、节约能源：考虑到世博会运营期间主要是夏季，该临时性建筑的围护结构主要以隔热需求为主，应用隔热性能优良的新技术和新产品；自然通风利用，特别是夏季自然通风和夜间通风的利用；主动和被动式太阳能利用，减少照明能耗。,2、采用幕墙节能设计策略和外遮阳设计等促使达到优良围护结构热共性能得目标；对新建建筑空调系统的送风方式和气流组织进行优化，增强热舒适性；采用太阳能光
16、伏发电系统和光热系统等可再生能源利用方式，提高可再生能源使用率。,台北101大厦建筑设计,台北101大厦LEED白金级绿色建筑认证,TAIPEI 101是台北市政府第一个与民间携手开发的大型BOT专案，于1997年7月由台湾十四家企业联合组成的台北金融大楼股份有限公司取得地上开发权，而开始进行规划建造，并负责经营管理。,台北101白金之路2010年10月21日，已获金级认证的台北101宣布申请LEED既有建筑类别的白金级认证。故进行全面诊断及改装调整使每年节电10%、节水10%、垃圾减量10%，因而每年节省新台币2000万元（人民币452万元）。最特别的是，将对大楼内的餐厅进行食材产地调查，希
17、望所有食材皆取材于邻近地区，也就是台湾本地所产，如此将大幅减少运送过程的碳排放量。台北101大楼在申请LEED认证的过程中，动员全体员工进行了100多项细密的宁静革命，从垃圾回收、省水节电、汰换照明设备、所有租户通勤状况的调查宣导，乃至空气品质的监控等。,大幅降低营运成本 节能保护环境透过全方位的楼宇解決方案和能源管理控制技术，完美地整合大楼內不同的设备，成功的协助台北101达成世界最高绿建筑目标。 西門子楼宇自动化与能源管理系统，透过单一中央控制点，整合大楼內各個独立的系统，以最低的成本控制大楼內部温度，并保持环境的舒适度。为确保大楼的用电量及降低与对环境影响，台北101配备亚洲最大的冰水配
18、送系統，超过3,400个终端风箱控制器分布与大楼各处，此系统在夜间制冰储能，以降低日间对大楼內部的降温负荷，而夜间利用户外低温时制冰，有助于用户降低能源使用成本，享有非尖峰用电时段低廉电价的优惠。台北101每层楼皆设置约50个终端风箱的空调系统，自动协调、输送办公室冷气，租户可使用办公室的温控器自行调节温度。,杭州世贸丽晶城EAC建筑设计,世贸丽晶城欧美中心（以下简称EAC）是综合性商务建筑群，该项目位于杭州市中心地段，毗邻浙江大学。建筑面积约12.7万平方米，地上楼体高20层。该项目从设计到施工，到物业管理，都贯穿了绿色建筑的概念，我们根据LEED CS评估体系对该项目进行了评估，目前该项目
19、已经通过美国绿色建筑委员会（USGBC）审核，获得LEED CS银级预认证。,设计：欧美中心项目（以下简称EAC企业国际，或EAC），建筑面积约12.7万平方米（含商业配套）。地上楼体高20层，独具四栋合一的结构优势。外立面设计稳重、简洁、明快；大面积低辐射玻璃幕墙与高档石材搭配使用，总体风格含蓄、内敛，强化建筑整体的现代感。节能措施：围护结构中使用能源经济的材料; 低U型材料，LOW - E玻璃; 上光低的太阳能热增益系数和较高的可见光透过率; 节能，高效照明设备，日光灯; 自动控制的公共走廊照明; 变频，节能，高效的暖通空调系统; 变水量控制空调系统; 水气输送采用隔热保温材料的管道; 智
20、能5A系统，欧美标准的办公设备电源系统 国际先进的布线系统,重庆英利IFC写字楼,英利IFC是重庆首个获得美国LEED预认证金奖的在售写字楼，也是世界500强、高端企业用户、投资者等一直所期待的高端写字楼。,重庆英利国际金融中心LEED金级绿色建筑,项目选址： 位于重庆最核心商圈的解放碑CBD。项目建筑： 英利国际金融中心整体建筑高度288米是目前重庆最高的写字楼。环境节能： 英利国际金融中心可以算是目前写字楼中最为高端的配置，20部原装进口OTIS电梯彻底解决目前重庆写字楼因为电梯少而带给客户或者是员工的不便。 4.24米层高，在英利国际金融中心出来之前，重庆写字楼的层高普遍在3.0-3.6
21、之间，而4.24的层高只有上海金茂、北京国茂等才会有这样的标准。停车位： 700个,在节能方面，采用国际领先的智能内呼吸式玻璃幕墙，节能高达40%-60%；VAV变风量空调美国York主机，无可比拟的节能优势；在空间上2000平米无中柱大空间，不仅让顶级的企业用户感到舒适的办公空间，加上前面的内呼吸式玻璃幕墙和VAV变风量空调美国York主机彻底治疗了重庆写字楼的“慢性咽炎”。,当代万国城（北京当代 MOMA）,北京当代MOMALEED金级绿色建筑当代MOMA位于东直门迎宾国道北侧，拥有首都北京的地标优势,项目规划建筑面积22万平方米，其中住宅为13.5万平方米，配套商业面积达8.5万平方米，
22、包括多厅艺术影院，画廊，图书馆等文化展览设施，还包括了精品酒店，国际幼儿园，顶级餐饮，顶级俱乐部及健身房、游泳池、网球馆等生活设施与体育休闲设施。,冬季能耗分析：1、采用了高透光率的LOW-E中空 玻璃作为外窗系统； 2、12mm中空层中填充氩气，使 玻璃的K值控制在1.3W/k. 3、外窗的维护结构采用隔热断桥 型材，3腔空气层，以及特种密封 等手段保证增强隔热保温性能，减 少能量损耗。夏季能耗分析：1、采用可调式外遮阳设施，解决北京夏季室内强烈的太阳辐射； 2、外遮阳系统与LOW-E玻璃的搭配，使大部分阳光热能会被隔绝在室外，从而降低了制冷能耗； 3、采用外遮阳，与内遮阳相比，制冷能耗可降
23、低83%-88%，最大制冷功率降低71%。,MOMA采取以下措施综合利用水资源：1、回收生活废水用作中水水源 2、处理过的中水勇于园林绿化和水景用水及厕所冲洗 3、在景观工程中应用人工湿地技术改善水质，减少换水频率 4、雨水的回收、处理、利用与回灌,全置换式新风系统1、送风只是保证空气质量 2、用最少的空气量达到这个目标，建立一种最有效的通风系统 3、低速地面送风，不产生气流 4、输入的新风可以有效地替换污浊的空气 5、通过控制新风适度调节室内空气湿度，避免夏季楼板上的结露 6、自动加湿除湿处理新风达到调节室内空气舒适湿度,上海汇亚大厦,上海汇亚大厦LEED金级绿色建筑认证汇亚大厦位于银城北路
24、、世纪大道，具体位置是上海市陆家嘴环路1233号。轨道二号线及20多路公交车直达，交通非常便利。汇亚大厦占地面为8452m2，地上建筑面积为70000m2。,为了成功获得LEED的认证，汇亚大厦对大楼进行了多项升级与改造，包括在东广场安装了可以采集雨水的蓄水池系统进行景观喷灌和冲洗地下停车库（可百分之百替代先前喷灌使用的自来水）、在空气处理机组（）和新风处理机组（）中用高效的空气过滤网替代原先的初级空气过滤网、扩大室外绿化面积等，历时一年半左右时间的改造，初步预测，汇亚大厦的二氧化碳排放量每年可以降低8000多吨，占全年大楼总排放量的40以上，并可减少超过1400000加仑的水量消耗。,Thank You,
