1、工作联系单附件：本物业主要设施设备的配置及说明 一、给水、排水、排污设施设备配置状况。小区生活及消防给水管引自市政给水管。四层以下低层住宅直接由市政给水管供水，四层以上采用加压供水；生活粪水先经过化粪池后与生活污水一起排入市政污水管道；雨水管道单独直接排入市政雨水管道；二、供电、供气设施设备配置状况。本小区高压采用专线供电，共有 4 个变电房，实行环网供电，别墅区有 1 个变电房和 2 个 630KVA 箱式变电站，变电房装机容量为 2 台 1000KVA，位于商业中心 1，2 个630KVA 箱式变电站位于商业中心 2 附近；高层建筑内有 2个变电房，估算装机容量为 3 台 1000KVA；
2、本小区采用天然气供气到户；三、垃圾处理设施设备配置状况。本小区的生活垃圾先集中放置在小区西北侧的垃圾站内， 然后外运到政府指定的垃圾处理场；四、小区出入口共计 处；分设在 路， 路和 路。 五、小区智能化设备的配置。本小区弱电系统包括以下系统：楼宇可视对讲系统、门禁系统、闭路电视监控系统、停车场收费系统、一卡通系统、智能家居系统、巡更系统、周边防范系统、背景音乐系统六、设施设备的主要技术参数和指标。（2 台 1000KVA 干式变压器、2 台 630KVA 箱式变电站） 本项目规划设计的物业类型为： 。 本项目总用地面积 平方米。用地构成为：建筑用地 平方米（其中公建用地 平方米），道路用地
3、平方米，绿化用地 平方米。 本项目总建筑面积 平方米。其中地下总建筑面积 平方米，地上总建筑面积 平方米（住宅建筑面积 平方米，商业用房建筑面积 平方米，办公用房建筑面积 平方米，其他物业建筑面积 平方米）。 本项目共计建筑物 幢（其中住宅 幢 套，非住宅 平方米）；建筑结构为 。 本项目的建筑密度为 %；综合容积率 ；绿化率为 %。本项目规划建设机动车停车位 个， 平方米，其中地上停车位 个， 平方米，地下停车位 个，平方米，；按照规划设计建造了非机动车停车场所 平方米。 二、项目开工和竣工交付使用时间 本项目于 年 月开工建设，共分 期开发建设。第一期工程计划于 年 月竣工并交付使用；整个
4、建设项目于 年 月全部建成竣工交付使用。 三、物业管理用房的配置情况 1、物业管理企业办公等用房：建筑面积为 平方米；坐落位置： 。 2、业主委员会活动用房：建筑面积为 平方米；坐落位置： 。 物业构成明细表类型 幢数 套（单元）数 建筑面积（平方米）高层住宅多层住宅别墅商业用房工业用房办公楼车库会所学校物业共用设施设备明细表1、绿化面积 平方米，2、道路面积 平方米，3、化粪池 57 座，4、污水检查井 85 座个,5、雨水检查井 127 座，6、垃圾站 0 个，7、公用垃圾桶 个，8、配电室 4 个，9、水泵房 1 个，10、空调冷却塔 0 个，11、煤气调压站 1 个，12、机动车库 个 平方米，13、露天停车位 个 平方米，14、非机动车位 个 平方米，15、道路灯 66 盏，16、庭院灯 盏，17、电梯 部，18、 、信报房（箱） 个，19、中央监控系统 1 个，20、消防箱 10 个。幼儿园管理用房合计14
