1、1港口镇未来经济发展战略摘要：正因港口镇是一个发展潜力巨大的镇区，拥有得天独厚的地理优势，交通便利，规划发展十分合理恰当，发展势头十分迅速。具有雄厚的工业基础，逐步由工业向服务业过渡发展，因此研究港口镇未来经济发展战略具有重大意义。本文通过对港口镇的经济历史发展与现状进行了调查，从港口镇周围环境，了解到港口镇经济发展遇到的机遇与挑战，了解到港口镇未来经济发展战略的核心方向。港口镇未来经济发展战略以建设高端经济服务区为目标，打造成为又一个高端的经济服务新城镇。关键词：港口镇；特色经济；发展战略1 港口镇的发展历史与现状1.1 港口镇的经济发展历史港口镇原来也不过是一个发展农业的镇区，十几年前，港
2、口镇以农业为经济基础，没有工业支持，到处都可以看到农田，看到水稻，农民耕种农作物。随着港口镇中心地区发展工业，不断带动整个港口镇工业发展。最初港口镇把民主村作为工业示范基地，很快就取得了很大的成功。作为港口镇中心地区的民主村，实行工业示范基地后，工业发展十分迅速。一跃成为港口镇工业发展的领头羊。在 2005 年 3 月 28 日，港口镇举行了一次有规模的招商引资大会，该年引进了很多大项目。此后每年 3 月 28 日，港口镇都会举行招商引资大会，大大促进工业的发展。实行了招商引资大会，使港口镇由一个工业基础薄弱的镇区慢慢成为一个工业强镇。经过了 5，6 年的招商引资，引进了像雨润农产品全球采购中
3、心、首钢中金钢材配送物流、新西兰进口奶粉保税物流、酒类物流、PG 日化产品物流、医药物流等 10 多个大型国企、央企、民企以及世界知名外资企业物流项目，大型房地产美景，星港湾，星辰花园等。1.2 港口镇的经济发展现状港口镇经济发展迅速，潜力巨大，现有各类企业 300 多家，形成以家用电2器、电子电路、纺织服装、塑料制品、家具等为主体的外向型工业经济体系。产品远销东南亚、欧美各国。建成了木河径、穗安、石特、铺锦、大丰 5 个工业区（总面积约 5000 亩） ，尤其是新规划的港口南区，坐落于中山城区东明大桥北岸地处城乡结合部，具有诱人的发展前景。如大丰新能源产业集聚区，目前已是港口镇先进制造业聚集
4、区，格兰特、上凌电器、悦辰电子、全通科技、绿色照明、大雅五金、天健电子等多家项目进驻园区。该工业区将会大力发展新科技工业技术。这些项目投产落户将有效的促进港口镇现有工业的发展。在大丰工业产区里还建立了一个重量级的物流配送基地合计投资 78.6 亿元的大丰现代物流聚集区。这片区域是港口镇现代物流业的重点发展区域，里面包括城市生活配套区、钢铁物流园区、国际农副产品物流区三个物流区。像石特工业区将会投资建成国家级游戏游艺产业基地，游戏游艺企业达到 15 家，产品交易中心有 50 家企业。该工业区里有金龙游戏游艺，游戏游艺产品交易平台中山龙城（国际）游戏游艺交易中心。该工业区将会成为港口镇乃至中山市特
5、色产业和文化产业支柱。2 港口镇经济发展面临的机遇与挑战2.1 港口镇经济发展面临的机遇港口镇是中山的北大门，南接中心城区、火炬开发区；东临中山港，毗邻香港、澳门，是中山市中心城区北部陆路交通的重要节点，连接与广州，顺德等区域的经济往来，起着十分重要的作用。工业基础日益雄厚，形成了以高新技术产业为龙头，以家电、纺织、机械、电子、化工、包装印刷、食品等为主的 20 多个骨干支柱产业。 1 外贸经济迅速发展，工业结构调整优化，实行产业集群发展。中山市将大力支持港口镇发展，逐步把港口打造成为中山市又一个高端服务区。除此之外，港口镇还有很多可以用来发展的土地资源，可以大规模发展高端服务业，大力建设高端
6、商品服务园。随着中山中心城区的向外发展，港口镇必然以此为契机，抓好转型升级的机遇。中山的发展重点慢慢向北部城镇蔓延，把北部城镇打造成为一个全新的高端商品经济服务区。现在港口镇正创建国家示范卫生镇，国家示范卫生镇的创建将大大提高港口镇的形象，将会给港口镇带来更多的投资项目，每年的招商引资大会已成为港口镇的一个盛典。32.2 港口镇经济发展面临的挑战机遇与挑战并存，港口镇也面临着许多挑战，有来自自身内部，还有来自外部环境。自身内部的挑战就有：工业的发展起步较晚，技术不完善，资源浪费严重，资源配置利用不合理，还有大量的荒废土地没被利用和管理，镇政府对企业的政策扶持力度不大，还没建立好一整套的扶持政策
7、。企业没有做好防止环境污染的措施，环境问题亟需解决。加快内部交通道路建设，改造建设交通主干道。政府对教育的资金投入量不多，并没注重教育的发展，教育问题对于经济的发展也起着非常重要的作用。外部环境挑战越加明显，周围镇区不断发展壮大，技术不断创新，周围其他镇区的转型升级得益于交通道路建设和政府政策支持。像火炬开发区，早早就建立好一整套升级转型规划，现在该镇区就以高新技术为主导，很多高新技术企业都在火炬开发区落户建立。中心城区石岐区，现在成为中山市最高端的商品经济服务区，建立很多综合性商业大楼。石岐区有几所国家性示范高中，教育的发展不能忽视其重要性。3 港口镇经济的发展战略3.1 港口镇物流和能源发
8、展战略未来港口镇的整体发展主要分为三大板块来布局：浅水湖以南到东明大桥，以世纪大道为中轴线，是城北中心商务区，重点发展现代服务业；从浅水湖到小榄水道区域，以沙港路为中轴线，从东到西发展物流业、精品工业及传统制造业，重点建设大丰现代物流业集聚区和大丰新能源产业集聚区；小榄水道以北的大南片区，主要依托农业资源发展现代休闲农业和生态旅游业。三大片区互为支持，互为补充，形成港口城市新区的总体发展格局。尽管港口镇遇到了种种问题的困扰：如知识型、技术型高端服务业匮乏，项目建设配套设施未完善等。未来，港口镇将致力发展以“三高”经济 2（高效益工业，高附加值三产业和高品位现代农业）为特征的城郊型经济，推进游艺
9、游戏产业，发展现代农业，打造现代服务，加快产业结构调整，加快基础设施建设，加快城乡统筹发展。3.2 港口镇特色经济发展战略港口镇将全面发展特色经济商业，激活城市新区，随着中山市中心城区首4位度的提高，中心城区发展将辐射到港口镇。港口镇以为契机，全力打造“城市新区” ，以带动全镇服务业品质与规模的提升。以世纪大道为中轴线的城北中心商务区，是港口镇城市建设的核心地带。这里将重点发展星级酒店、办公楼、大型商业中心、物流、金融、信息、文化创意、休闲娱乐、生态社区等现代服务业项目，提升商贸氛围，全力将其打造成为城北大型商圈。落户该片区正在建设或即将动工的大型商业项目包括地标性项目保利城市综合体、星港湾商
10、业广场、民主商业广场、大型家居综合项目、世纪广场等，商业建筑面积超过 40万平方米。作为港口首个百万城市综合体项目，保利地产的到来为该镇的未来发展添上了最浓墨重彩的一笔。将以高尚住宅为主体，并涵括港口第一家五星级酒店、高级写字楼、商务公寓、购物中心以及优质教育配套，在延续中山文脉的基础上，带来全新的都市生活，构建中山城北独一无二的大型综合体项目，带给港口乃至与整个中山与众不同的高端商务生活。3.3 港口镇第三产业发展战略港口镇不单单发展特色商业经济，还会大力发展服务业，把港口镇建设成为一个高端的商业新城。现代服务业集聚园区是港口镇发展第三产业的发展战略，也是我镇构建现代产业体系，促进第三产业迈上新台阶的一个重要举措。在稳定发展房地产业和流通业等第三产业的前提下，我镇抓住现代服务业发展的大趋势，发掘优势，创新思维，重点推进物流配送项目、建设小商品市场搞活镇内商业氛围。随着与旧城市中心石岐区的融合度越来越高，港口镇将成为中山城区一个全新的商业、人居中心，承接中心城区的居住功能。发展成为中山市又一个高端商业服务新区。参考文献：1港口镇政府信息网 港口概况OL. http:/ 2011.3.202郑凯宏.港口三高经济报告OL.http:/ 2009.1.12
