1、建筑工程分部工程、分项工程划分一览表序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程基坑开挖 石方爆破、开挖、土方回填基坑支护 支护桩、护坡喷护、锚杆、土钉墙、排水茷板基础 灰砂石垫层、茷板地板梁桩基 人工成孔桩（桩定位、开挖、校正、安放钢筋笼、混凝土浇筑、标高核实、桩实验、破桩头、地梁施工）独立基础 钢筋、模板成型定位安装浇筑桩筏混合基础 钢筋、模板成型安装浇筑基础砌体 砖砌体、混凝土砌块砌体、配筋砌体1 地基与基 础处理地下防水 茷板防水、茷板砖胎模、桩头防水、混凝土防水剪力墙、刚性止水钢板、止水带模板（模板加工、安装、拆除）钢筋（模板加工、安装）混凝土（浇筑、养护、外观质量偏差）混凝土结构装配
2、式混凝土构件、预埋件砌体结构 砖砌体，砼砌块、轻质隔墙、拉结加强筋设置钢零部件加工、钢结构安装、钢结构焊接，紧固件连接，钢结构防火防锈涂装，钢结构屋面安装2 主体结构钢结构网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料地面 整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层；板块面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、陶瓷地砖面层）抹灰 一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝门窗 木门窗制作与安装、塑钢或铝塑门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装吊顶 暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶饰面板（砖） 饰面板安装、饰面砖粘贴幕墙 玻璃幕墙、石材幕墙涂饰 水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰裱糊与软包 裱糊、软包3 建筑装饰装 修细
3、部 窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护拦和扶手制作与安装，花饰制作与安装卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水层 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造4 建筑屋面刚性防水屋面 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面室内给水系统 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热、及管道压力试验室内排水系统 排水管道及配件安装及通球实验、雨水管道及配件安装室内热水供应系统 配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热、及管道压力实验卫生器具安装 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水器具安装、卫生器
4、具满水实验和通水实验。室内采暖系统 管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热室外给水管网 给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室、及管道压力实验室外排水管网 排水管道安装、排水管沟与井池室外供热管网 管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热、及管道压力实验建筑中水系统 建筑中水系统管道及辅助设备安装。供热锅炉及辅助系统安装 锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热5建 筑 给水、排水及采暖消防给水系统 消防给水管道及配件安装、消防栓箱及配件安装、消防喷
5、淋及配件安装、消防水箱安装、系统水压试验、消防泵房设备安装及调试。室外电气 建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装， 、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，低压电动机、低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关安装
6、电气照明安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽配线，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，不间断电源的其他功能单元安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装6 建筑电气防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装，防雷接地电阻的测试，通信网络系统 通信系统、卫星及有线
7、电视系统、公共广播系统办公自动化系统 计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统7 智能建筑建筑设备监控系统 空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口火灾报警及消防联动系统 火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统安全防范系统 电视监控系统、入侵报警系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统综合布线系统 缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统 集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口电源与接地 智能建筑电源、防雷
8、及接地住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统） 、物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）送排风系统 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试防排烟系统 风管与配件制作，部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；设备调试空调风系统 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声
9、设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试制冷设备系统 制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试8 通风与空调空调水系统 管理冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重） ，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收9 电梯自动扶梯、自动人行道安装工程 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收室内 墙体保温、地面保温、采暖、通风、空调、配电与节能照明10 节能保温室外 门窗节能、外墙节能、屋面节能
