1、盘锦江南风情园发展有限公司江南风情园与梅园国际大酒店建设项目节能评估报告二一一年三月节能评估报告I江南风情园与梅园国际大酒店建设项目节能评估报告编制单位：辽宁富鸿工程造价咨询有限公司证书等级：甲级发证机关：中华人民共和国发展和改革委员会证书编号：工咨甲 10620060004公司负责人：夏凤敏项目负责人：臧 金参加人员： 臧 金应世凯薛克旗二 零 一 三 年 三 月节能评估报告II目 录第一章 编制说明 .1第一节 评估目的和意义 .1第二节 评估依据 .1第三节 评估范围和内容 .4第四节 评估工作程序 .4第二章 项目概况 .6第一节 项目建设单位概况 .6第二节 项目建设方案 .7第三节
2、 项目用能情况 .8第三章 能源供应情况分析评估 .11第一节 项目所在地能源供应条件及消费情况 .11第二节 项目能源消费对当地能源消费的影响 .13第四章 项目建设方案节能评估 .14第一节 项目选址、总平面布置节能评估 .14第二节 工艺流程、技术方案节能评估 .15第三节 主要用能工艺和工序节能评估 .16第四节 主要耗能设备节能评估 .19第五节 本章评估小结 .19第五章 项目能源消耗及能效水平评估 .20节能评估报告III第一节 项目能源消费种类、来源及消费量评估 .20第二节 能效水平分析评估 .22第三节 本章评估小结 .22第六章 节能措施评估 .24第一节 项目节能措施概
3、述 .24第二节 单项节能工程 .27第三节 节能措施效果评估 .33第四节 节能措施经济性评估 .33第五节 本章评估小结 .33第七章 存在问题及建议 .35第八章 结论 .36Error! No text of specified style in document.1第一章 编制说明第一节 评估目的和意义 一、评估目的通过对项目用能技术方案及能源消耗等内容进行分析，评估建筑各项能耗水平和能耗结构的合理性、与建筑节能相关标准、规范的符合性及是否达到建筑节能的要求，为节能行政主管部门的审核提供依据。二、评估意义加强节能工作是深入贯彻科学发展观、落实节约资源基本国策、建设节约型和谐社会的一项
4、重要措施，也是国民经济和社会发展一项长远战略方针和紧迫任务。节能评估工作是加强节能工作的重要组成部分，对合理利用能源、提高能源利用效率，从源头上杜绝能源的浪费，以及促进产业结构调整和产业升级具有重要意义。第二节 评估依据一、法律、法规、规划和产业政策本项目的建设在用能、节能方面严格按照国家的相关法规和政策执行，所依据的法规等包括：法律：中华人民共和国节约能源法 、 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国再生能源法法规：重点用能单位节能管理办法 、 节约用电管理办法 、 民用建筑节能管理规定 、 辽宁省节约能源条例 、 辽宁省Error! No text of specified style in
5、 document.2节能监察管理办法规划：节能中长期专项规划 、 节能环保产业规划产业政策：中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出,今后 5 年,要确保科学发展取得新的显著进步,确保转变经济发展方式取得实质性进展。要坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点。深入贯彻节约资源和保护环境基本国策,节约能源,降低温室气体排放强度,发展循环经济,推广低碳技术,积极应对全球气候变化,促进经济社会发展与人口资源环境相协调,走可持续发展之路。与工业相比，我国商用建筑能耗相对较小，但与发达国家的商用建筑相比，我国商业的平均能耗明显偏高。因此创建节能型商用项目
6、符合我国的产业政策，应加大商用建筑的节能力度。同时，项目也属于辽宁省产业能效指导目录 （2008 年本）中支持的范围。二、设计标准和规范1、 公共建筑节能设计标准 （ DB21/T1477-2006，辽宁省）2、 公共建筑节能设计标准 （ GB 50189-2005）3、 辽宁省民用建筑节能管理实施细则4、 建筑节能工程施工验收规范 （GB 50411-2007）5、 民用建筑节能条例2008 年6、 公共建筑室内温度控制管理办法7、 外墙外保温工程技术规程 （JGJ1442004）8、 绿色建筑评价标准 （GB/T503782006）9、 绿色建筑技术导则 （建科【2005】199 号）10
7、、 采暖通风与空气调节设计规范 （GB500192003）Error! No text of specified style in document.311、 通风与空调工程施工质量验收规范 （GB502432002）12、 建筑照明设计标准 （GB500342004）13、 建筑采光设计标准 （GB/T 500332001）14、 城镇燃气设计规范 （GB5002893）15、 民用建筑电气设计规范 （JGJ 162008）16、 空调通风系统运行管理规范 （GB503652005）17、 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇暖通空调动力18、 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇给水排水1
8、9、 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇电气20、 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇建筑21、 民用建筑热工设计规范 （GB 50176-93）22、 建筑外窗保温性能分级检测方法 （GB/T 8484-2002）23、 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）24、 建筑幕墙物理性能分级 （GB/T 15225-94）国家、省市现行其他的相关建筑节能法律、法规。三、终端用能产品能效标准我国目前已发布 22 项终端用能产品能效标准，涉及五大类产品，其中家用电器类 6 种，照明器具类 8 种，商用设备类 2 种，工业设备类 5 种，交通工具类 1 种。
9、本项目需安装配置大量的照明灯具、商用设备、空调设备等，为确保使用过程中较低的能耗水平，这些灯具、电器、设备必须选用能够满足已发布的能效标准的产品。Error! No text of specified style in document.4第三节 评估范围和内容 一、评估范围本次评估范围包括江南风情园与梅园国际大酒店建设项目建设及运营后的能源消耗及节能措施。二、评估内容编制说明； 项目概况介绍； 能源供应情况分析评估； 项目建设方案节能评估； 项目能源消耗及能效水平评估； 节能措施评估； 存在问题及建议； 结论。第四节 评估工作程序一、前期准备1、确定评估依据； 2、收集项目相关资料； 二、选
10、择评估方法采用标准对照法进行评估，通过对照相关节能法律法规、政策、技术标准和规范，对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。三、项目节能评估项目节能评估包括能源供应情况评估、项目建设方案节能评估、项目能源消费和能效水平评估、节能措施评估等工作，其目的是对Error! No text of specified style in document.5项目的用能状况进行全面分析，作为评估结论的重要依据。 四、形成评估结论结论主要包括：项目能源消费总量及结构；项目是否符合国家、地方及行业的节能标准规范；项目有无采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备；项目能效指标水平；项目对当地能源消费及节能目标完成情
11、况的影响； 项目采取的节能措施及效果评价；主要问题及补充建议。五、编制节能评估文件按照能评办法要求，根据项目类别，编写固定资产投资项目节能评估报告书 。Error! No text of specified style in document.6第二章 项目概况第一节 项目建设单位概况一、基本资料名称：盘锦江南风情园发展有限公司性质： 民营地址：辽宁省盘锦市辽滨经济区 3 号邮政编码：124221法人代表：舒建新项目联系人：舒建新联系电话：0427-8809930传真：0427-8809930二、运营总体情况 盘锦江南风情园发展有限公司成立于2009年1月9日，注册地址位于辽宁省盘锦市辽滨经济区3号，由惠州大亚湾健风集团公司和柴云健共同出资成立，注册资本为1000万元人民币，实收资本为1000万元人民币，其中惠州大亚湾健风集团公司出资比例为65%，柴云健出资比例为35%，经营年限为30年，法定代表人舒建新，注册登记号为211100003031069。公司的经营范围为：旅游景点开发与经营、旅游产品开发、销售、旅游房产开发。
