1、海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）安防系统施工方案五路商务楼项目部北京市电话工程有限公司海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）目 录第一章 编制依据 .11.1 编制原则 .11.2 编制技术依据 .1第二章 工程概况 .22.1 工程概括 .22.2 工程内容 .22.3 本工程包括以下系统： .2第三章 工程实施组织计划 .33.1 工程进度安排 .33.2 项目管理机构的组建 .33.2.1 项目管理层 工程项目经理部 43.2.2 施工作业层 直接参与施工的作业班组 43.3 施工组织机构框图 .43.3.1 公司组织机构框图 43.3.2 项目管理人员岗位职责 43.4 施工组的
2、职责 .53.4.1 安装组职责 53.4.2 弱电安装组提供的文件 53.4.3 系统安装规范及工艺要求 53.5 施工组织计划 .53.5.1 工程组织 53.6 工作流程 .63.7 规章制度 .63.7.1 协调会议通知制度 63.7.2 合同与资料管理制度 73.7.3 验收制度 73.7.4 项目组工作制度 73.7.5 材料管理制度 73.7.6 安全管理制度 73.8 施工项目的高效运作机制 .73.8.1 明确项目经理部的责、权、利 73.9 保证施工项目高效运作的措施 .83.10 工程施工准备 83.11 材料组织与管理 .10海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）第四章
3、 工程质量管理 114.1 组织工作管理 114.2 进度控制管理 114.3 项目实施管理 114.4 风险管理 114.5 质量控制管理 114.6 项目文档管理 12第五章 施工部署及组织管理 .135.1 工程总体布置 135.1.1 本工程的施工指导方针 .135.1.2 施工组织安排 .135.2 施工技术准备 135.4 施工项目做好与业主的配合措施 145.5 施工项目做好与监理的配合措施 145.6施工项目做好与设计院的配合措施 .155.7 做好与土建施工单位的配合措施 15第六章 系统安装及施工 .176.1 施工工艺 176.1.1 明管敷设 .176.1.2 电缆敷设
4、 .176.2 视频安防监控系统施工技术要求 186.2.1 一般要求 .186.2.2 电缆敷设 .186.2.3 前端设备的安装 .196.2.4 供电与接地 .196.2.5 监控系统的调试 .19第七章 质量保证措施 217.1 施工项目质量控制措施 217.1.1 施工项目质量控制阶段 .217.1.2 施工准备阶段 .217.1.3 施工过程中的质量控制 .217.1.4 施工后的质量控制 .217.2 施工项目质量控制具体内容 217.3 安装工程质量达优的保证措施 22第八章 工期保证措施 248.1 施工工期控制方法与构成 24海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）8.2 施
5、工工期安排及保障措施 24第九章 安全生产保证措施 259.1安全生产组织管理体系及职责 .259.2安全防范重点 .259.3安全措施 .259.4坚持安全管理六项原则 .269.5安全管理措施 .27第十章 文明施工措施 .29第十一章 成品保护措施 .30第十二章 工程的培训及售后服务 3112.1 用户培训 .3112.2 工程售后服务方案 3112.3 紧急异常情况的及时处理 3212.4 建立并保存完整的系统文档。 .32海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）0第一章 编制依据1.1 编制原则本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要
6、求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。1.2 编制技术依据序号 类别 名 称 编 号1 施工合同及施工图纸2 公安部 安全防范工程程序与要求 GA/T75-943 地方 北京市公共安全技术防范管理规定4 国家 民用建筑闭路电视系统工作技术规范 GB50198-20115 公安部 安全防范系统通用图形符号 GA/T74-20006 建设部 施工现场临时用电安全技术防范 JGJ46-20057 国家 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-20138 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20159 国家 电气装置安装
7、工程低电压施工及验收规范 GB 50254-201410 国家 智能建筑工程施工规范 GB60606-201011 公安部 视频安防技术要求 GA/T367-200112 国家 综合布线系统验收规范 GBT50312-2016海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）1第二章 工程概况2.1 工程概括2.1.1工程名称：海淀区五路商务楼安防工程（安防系统）建设单位：北京海淀区玉渊潭农工商总公司设计单位：北京市电话工程有限公司监理单位： 北京高屋工程咨询监理有限公司施工单位：北京市永兴世纪建筑有限公司2.1.2 按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、市政府的有关规定，再结合我
8、公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。2.1.3 安全文明施工目标：按北京市安全文明样板工地标准，并达到公司管理要求。2.1.4 执行标准：执行国家、北京市市现行安全生产文明施工验评标准，并按较高的标准执行。2.1.5 质量目标：合格。2.1.6 工程地点：北京市海淀区五路停车场北侧，东至裕泽小区，西至颐慧佳园，南至五路居南街，北至绿波国际公寓。2.1.7 施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。2.2 工程内容本工程内容为东西区室外安防监控。其中西区包括地下一层至三层和东区的地下二
9、层。安防监控室位于西区地下一层消防中控室内。2.3 本工程包括以下系统：视频安防监控系统。海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）2第三章 工程实施组织计划3.1 工程进度安排3.1.1 根据建设单位对项目建设的总体要求，以及在同类项目建设中的经验，我们按照以下步骤实施的整体思路，提出安防系统程项目建设的实施进度计划。3.1.2 本工程和土建工程同步进行，土建完工，安防工程完工。3.1.3 工程一旦开工，须按以下步骤开展工作：安排人员进入现场勘查，完善一次线路和平面施工图筛查。同时材料采购部按照合同和工程实际进度进行材料采购。工程勘测完毕后组织施工人员进场施工，准备好详细的施工进度计划和工程施工
10、图纸，以及一切工程准备工作（如搭建临时设施，吊齐机具）。 一旦进场后，需科学的安排施工进度，并积极与业主和土建方取得配合，避免人员安排和工序安排的不合理情况出现。施工过程中定期召开工程现场会，由项目经理主持，特殊情况下由执行经理主持，及时调整人员安排，合理化安排工程进度。施工过程中工程项目经理要定期和不定期的抽查工段施工质量，并及时对工程质量和安全生产进行监督，保证好工程质量，搞好安全生产。工程每一阶段完工后，要及时整理工程档案，做好工作总结，为下一阶段打好基础。工程施工完毕后，及时组织工程验收，做好工程结算工作。考虑到安防工程项目建设中的条件准备、设备订货及运输、项目施工等因素，工程实施进度
11、计划按照以上计划编制。项目进度管理按照多专业交叉作业方式进行，以便控制项目实施进度。具体实施进度计划可按照贵单位的要求，在本实施进度计划的基础上调整。按照项目实施进度计划，完成对项目建设的各个环节，包括人员组织、技术小组的工作进展、项目建设进度和质量、系统阶段的验收等方面，实施全面的管理和监督。并通过项目阶段性总结，报告项目实施情况，调整建设进度，全面保证项目能够按照高效率、高质量的要求顺利地完成。3.2 项目管理机构的组建我们高度重视本工程的建设，建立以项目经理、执行经理、技术负责人、海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）3各专业工长、内业技术员、材料员、质检员和安全员等岗位责任制，确保预定
12、目标的最终实践。组织强有力的工程项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由两个层次组成。3.2.1 项目管理层工程项目经理部按照建设工程项目管理规范GB/T50326-2016 成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面负责，确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。本工程项目经理部领导班子由项目经理、执行经理、项目技术负责人等组成。下设各专业工长、内业技术员、质检工程师、安全主管、材料主管等具体实施项目部的职能。3.2.2 施工作业层直接参与施工的作业班组精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类工程经验的各专业班组。3.3 施工组织机构框图3.3.1 公司组织机构框图3
13、.3.2 项目管理人员岗位职责职 务 职 责项目经理 负责与工程有关的一切总事务，有权奖罚。海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）4项目技术负责人负责项目技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。各专业工长 对分管的施工产品质量负直接责任。质检工程师 执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。3.4 施工组的职责3.4.1 安装组职责提供安装视频安防监控系统必需的材料和设备。负责线缆的敷设、设备安装及调试等。3.4.2 弱电安装组提供的文件安防系统安装过程中：采购产品的合格证件、材料设备进场计划、主要施工机械配备表、项目
14、技术负责人员名单、施工计划、电缆路由平面图、系统结构图，设备的使用手册，系统完工后的详细的竣工资料等。3.4.3 系统安装规范及工艺要求视频安防系统、管理安装过程中必须保证人身安全，保证各系统在科学施工的情况下符合各系统设计书中各项技术要求及相关技术规范。将根据用户建议的及时的调整系统安装配置。3.5 施工组织计划我们对系统施工人员有严格要求，有 5 年以上的工程管理人员及施工人员，此次参加施工的主要工程师都参加过多个类似系统工程的设计和施工，具有设计、安装和调试同类工程三年以上的工作经验。对小区安防工程来说无疑是增加了很高的质量保障。3.5.1 工程组织本项目我们派出以项目组为单位的施工人员
15、组织进行现场施工。本项目岗位素质要求、分工及职责。总指挥负责工程整体指导工作，定期、不定期检查工程项目进展情况，并根据海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）5工程项目的需要，及时调用后备资源支援工作。具有大中型弱电系统工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织本工程项目的，设计和现场工程技术。弱电工长具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与业主及相关人员的协调工作。工程技术人员要求具有丰富工程施工经验，作为主要人员参加过大中型弱电系统工程的实施，对项目实施过程中出现的进度等问题，
16、及时上报项目经理。材料设备管理员要求熟悉工程所需的材料、设备规格，负责材料、设备的进出库管理和库存管理，保证库存设备的完整。安全员要求具有很强的责任心，负责巡视日常工作安全防范以及库存设备的安全。3.6 工作流程3.6.1 项目组成员，分工明确，责任到人，同时还应发扬相互协作精神，严格按照各项规章制度、工作流程开展工作。实施由总指挥负责组织，由工程技术组，质量管理组，项目管理组，材料管理组完成，安全员负责安全监督。设计组作为支援。在整个实施过程中，以控制工程质量为主，以控制工程进度为辅，不断督导检查，以执行标准为设计依据，以工程验收标准为检验依据，保证工程顺利完成，直至工程验收。3.7 规章制
17、度3.7.1 协调会议通知制度凡是与安防系统工程有关的，由业主、监理两方或两方以上参加的协调会议，定期举行会议（如每个星期一），必须就有关协调情况及最终答复形成会议纪要以备查，会议纪要送达业主及相关人员。海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）63.7.2 合同与资料管理制度凡是与系统工程项目有关的合同文件和资料，由总指挥负责收集、整理、归档、管理，借阅必须经过授权和登记。3.7.3 验收制度由业主、有关专家组成验收小组，由验收组长把验收结果填入工程报验单并签字，其他验收人员在此报验单上签名。3.7.4 项目组工作制度必须按时上下班，有事必须向执行经理或工长请假。遇到原则性问题必须及时向上一级领
18、导汇报，并写出相关的书面材料，经上一级领导同意（或提出处理意见）且签字后，方能处理。在重大原则问题处理上，应征得工地总指挥同意且签字后，方可处理。必须与业主，其他工程施工单位及有关人员建立良好的合作关系，严格遵守业主制定的施工现场管理规定。3.7.5 材料管理制度由专人负责材料管理，工程队施工过程中所有材料领取须填写统一的领料单，并由总指挥和专项工程师签字方可领取，剩于材料需及时退回材料管理员处，由管理员统一管理。3.7.6 安全管理制度安全管理工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针来开展工作，施工过程中所有人员必须配带安全帽，搞好职工安全生产教育，提高工作人员安全生产思想意识和防护能
19、力，坚决杜绝违章指挥和违章操作。所有进场施工人员必须经过安全培训，经公司、项目、岗位三级教育，考核合格后方可上岗。工程中使用的临时设施如配电设施、库房、休息室等每日由安全员定期定时巡查，及时发现安全隐患，避免安全事故发生。 3.8 施工项目的高效运作机制3.8.1 明确项目经理部的责、权、利根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率。有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）7多的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体下活一盘棋。项目经理全权
20、处理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。3.9 保证施工项目高效运作的措施3.9.1 组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。3.9.2 建立健全项目工长、内业、材料、质量、安全等岗位责任制，定期对各专业进行考核。对项目经理、业主认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。3.9.3 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。3.9.4 定期召开现场办公会，重点解决项目的资金、质量、速度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。
21、3.9.5 每周召开由项目经理主持的班子碰头会，对本周工作进行总结，对下周的工作进行协调安排。3.10 工程施工准备3.10.1 施工技术准备组织有关人员熟悉施工图纸和有关技术资料，勘察工地现场，充分了解和掌握系统设计意图、功能特点，作好安全交底及技术交底工作。其次组织举行专题技术培训、讨论会，学习有关安全知识，增强质量意识。3.10.2 主要施工工具准备序号 主要工具名称规格1 冲击钻2 电工用普通组合工具(虎钳、扳手、螺丝刀等)3 手枪钻4 电工用数字万用表5 人字梯6 兆欧表海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）87 手持照明等8 安全帽、带劳保用品9 全套组合测试工具10 手电电脑(5
22、86 型)3.10.3 劳动力计划安排根据工程设计，实施及项目管理经验，公司组建组织机构并配备相关人员。设项目经理、执行经理、工程技术人员、质量管理工程师安全员等。工程技术组：配备 1 名技术人员，负责本工程施工工作，管理工程队。质量管理组：配备 1 名质检员，从质量管理角度予以负责。项目管理组：配备 1 名项目管理人员，由项目经理、执行经理带队。材料设备管理组：配备 1 材料管理人员。安全员 1 名负责监督安全生产。项目组详细人员配备清单如下：（不含普工）姓 名 职 务 工程经历耿云山 项目经理 从事智能化弱电集成及计算机相关行业 9 年，承担过 20 多项弱电项目。姚卫青 材料员 从事相关
23、工作 6 年以上王雪洁 资料员 从事相关工作 10 年以上梁京宏 技师 从事相关工作 6 年以上张涛 质检员 从事相关工作 4 年以上曹海旺 安全员 从事相关工作 5 年以上劳动力计划表如下：按工程施工阶段投入劳动力(人）工种级别布管、布线 设备安装 系统调试 工程验收 工程结算普工 12 10 技工 2 5 4 2 工程师 1 1 1 2 1安全员 1 1 1 1 质检员 1 1 1 1 海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）93.11 材料组织与管理本工程系统材料有主材、辅材之分。按工程施工工艺特点及进度计划安排，工程前期主要是辅材的进场，工程后期则主要是主材的进场，设备安装及阶段验收等。
24、由于主材、辅材使用性质不同，进场时间不同，因此需要区别对待，分别组织管理。3.11.1 仓库设置为加强工程物料管理，特此请求建设单位协助提供房间作临时仓库堆放设备器材用，位置靠近工地附近，要求通风、干燥适宜、水电供应、防盗安全设施齐全。结合仓库物品管理制度，作好物料的入库、发放、盘点登记等工作。3.11.2 设备采购、生产与入库工程辅材及主要施工工具将按计划，自开工之日起便陆续就地采购进场入库，并配合大楼平面分割、初装过程投入使用。工程主材设备器材及附件，将根据工程的实际进度，经对综合技术应用环境会审、验收，确认合格后，开始陆续采购贮备、发货入库。3.11.3 设备器材发放进场设备材料的发放要
25、具备完整的手续，须经相应主管领导签字同意后方可登记发放，摆放材料需合理的摆放，材料需摆放整齐。海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）10第四章 工程质量管理4.1 组织工作管理组织工作重要的是建立强有力的管理组织机构。我公司会成立专项管理组织、包括：工程组、技术组、外部协调组和项目办公室，分别对项目实施、工程设计、采购、合同、成本控制、设备及物资供应及文档等进行管理。4.2 进度控制管理主要由经验丰富的项目经理领导项目组进行进度控制，包括设计、施工进度、材料设备供应、成本控制管理及满足各种需要的进度计划的检查，施工方案的制定与实施，以及设计、施工各方面计划的协调，经常性地对计划进度与实际进度进
26、行比较，并及时调整计划等。4.3 项目实施管理4.3.1 公司应拥有对项目进行中正常操作的决定权。4.3.2 公司根据项目计划来衡量、跟踪和评估项目的进展情况及投资状况；4.3.3 同用户的项目经理一起解决有关项目计划与项目进度的偏差；4.3.4 适时地审阅项目任务、项目计划和人力资源，作好项目变化控制；4.4 风险管理4.4.1 保证项目中运用的技术可靠性、先进性；4.4.2 保证项目管理的组织严密性，工程设计、施工、管理的严谨性；4.4.3 确保及时获得项目进程中所需的各种信息；4.4.4 充分估计人的因素；4.4.5 确保项目人员所需的技能；4.5 质量控制管理我公司除了选用 GB505
27、7520101Kv 及以下配线工程施工及验收规范海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）11GB501692016电气装置接地施工及验收规范等技术规范进行质量控制以外，还以国外相应的规范要求对设计质量、施工质量、材料和设备质量进行管理、要求、控制。在任何方案中都有专家来确保方案的可行性及先进性。组织与项目有关的政府机关的质检、验收、签证工作。质量是工程的生命。为此，我公司贯穿工程全过程，在关键位置设立严格的 QC 质量监控点，抽查、全检并举。监控点及保证措施主要包括：4.5.1 工程施工。我司工程人员负责图纸范围内的管线槽盒安装及穿线施工。4.5.2 设备采购。主要设备器材提前订货、保险运输等措
28、施，从材料供应上确保工程进度和质量。4.5.3 设备领用。主要设备器材及附件出库发放，须配有相关产品合格证书、使用说明、安装手册、保维单等齐全资料。若设备残损或配套器材、资料不齐全，施工员有权拒领并及时向上反映。4.5.4 阶段验收、检查。分阶段按建设单位要求，会同各有关单位进行抽查检验，发现问题及时整改，并将结果反馈至相关单位。4.6 项目文档管理4.6.1 我公司将用严格的国际文档管理体系(ISO-9001 所要求的严格的文档管理要求)对工程项目文档进行明细管理。具体包括：施工原始资料、合同、项目分级计划、项目进度、项目投资、项目预算、项目设计、施工、验收的标准、依据和规范、项目工程记录、
29、信息控制制度、文件收发记录、文件存档、会议记录管理、相关票据管理等。海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）12第五章 施工部署及组织管理5.1 工程总体布置5.1.1 本工程的施工指导方针狠抓质量、工期、安全以及文明施工的目标管理。对工程所用的材料、构配件、机械设备进行优化配置。对项目管理人员采取优化组合。强化工程质量的过程控制和监督管理。积极推广“四新”，合理有效地降低工程造价和业主投资。强化文明施工管理，创“文明安全工地”。5.1.2 施工组织安排进场后积极做好前期的准备工作；在施工过程中，积极协调和解决各专业在交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件；做好设备单机和总调试。5.
30、2 施工技术准备5.2.1 本工程开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料及早落实解决，以利加工订货和组织施工。5.2.2 根据本工程材料品种和规格较多的特点，及时提出加工订货数量，指派专人落实货源和供货日期。5.2.3 随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审批、贯彻和交底工作。5.2.4 检查核对各专业设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。5.3 施工准备在工程前期阶段，已对工程的性质、内容、周边环境等做了认真、充分的研究，并为进场施工作准备。海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）1
31、3施工准备包括：落实该项目的人选，筹备组建有力的项目工程部，并落实准备参与。施工人员针对工程的具体情况和特点，组织准备投入到施工的员工进行岗位前进行安全教育。组织施工工具设备进场，并就好位置，组织部分施工材料入场，组织工人人员熟悉施工图纸，编制详细的施工组织设计，并进行技术、安全交底。审查施工图纸，修正图纸中的错误，解决图纸中不符合施工条件的问题。5.4 施工项目做好与业主的配合措施5.4.1 业主在工程上起主导作用，为业主服务是本公司永远追求的目标。本公司将在整个工程施工过程中，全面了解业主的需求，掌握为业主服务的内容，达到为业主服务的交往果和目的，最终实现工程项目的综合目标。5.4.2 有
32、构成工程实体成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向业主提交产品合格证或质保书。5.4.4 在施工全过程中，严格按照经业主批准的施工方案进行工程质量管理。5.4.5 积极邀请业主对工程施工过程进行检查，各分部分项工程的验收工作提前通知业主，对提出的问题督促各分包商坚决整改，绝不姑息。5.4.6 对图纸中未有明确的部位和作法，与业主取得一致意见，征得设计院的同意后，及时通知业主，以技术核定单形式加以确定，不得擅自处理。5.5 施工项目做好与监理的配合措施5.5.1 监理公司的介入体现了建设工程的进步，我公司将积极配合监理工程师履行他们的所有职责和权力。5.5.2 根据工程图纸编制的施工组织设计，
33、分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给监理工程师，以便监理工程师及时进行审查，也使监理工程师能对工程施工总体的掌握和及时调整。5.5.3 在施工全过程中，严格按照“施工组织设计”进行工程质量管理。在施工项目自检和专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，并按照国家及行业标准的要求，予以整改。5.5.4 认真听取监理对工程施工过程的意见和要求，并严格执行例会纪海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）14要所形成的决议。5.5.5 积极配合监理对工程施工过程进行检查，施工各分部、分项的验收工作提前通知监理，对提出的问题坚决整改，绝不姑息。5.5.6 对图纸中未有明确的部位和作法，一定要与监理取得
34、一致意见，以技术核定单等形式确定下来，不得擅自处理。5.5.7 所有进入现场使用的设备、主要材料等，主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用并需进行物品检测的材料，主动递交检测结果报告。5.5.8 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，经执行监理工程师的指导后予以磋商统一，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。5.6施工项目做好与设计院的配合措施5.6.1 参加施工图会审，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。5.6.2 在施工中，及时会同雇主、设计院按照总进度与整体效果要求，进行部位验收、
35、中途质量验收和竣工验收等。5.6.3 会同设计院、业主一起参加材料设备等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。5.6.4 在施工过程中发现设计不完善之处，应及时将信息向设计院反馈，并协助设计院妥善处理。5.6.5 积极配合设计院对施工过程的监督检查并提供方便，以确保设计意图在施工中得到圆满实现。5.7 做好与土建施工单位的配合措施为了保证本工程整体施工质量和工期要求，在施工中，我们将主动做好与土建施工单位的配合工作，并采取以下措施。5.7.1 开工前明确规定相互的配合协调关系和施工的范围、工期、安全、文明施工等要求，明确双方的职责。杜绝发生纠纷，影响工程进度 。海淀区五路商务楼西区精装修工
36、程（室外）155.7.2 进入现场后，服从统一安排，统一平衡调配，分阶段安排综合进度计划，并互为对方提供工作面创造施工条件。5.7.3 参加协调会，并及时解决交叉施工中存在的问题，密切与总包和其它专业施工单位的关系，共同按规定完成施工生产任务。5.7.4 在施工组织上服从管理，所有进场材料按总包的施工总平面设计定点堆放。5.7.5 施工期间的工序穿插，应在碰头会上提出意见及建议，服从统一安排。5.7.6 设备进场安装前提前告诉土建施工单位，以便为设备安装留出施工面，确保设备准确按时就位。5.7.7 共同拟定施工成品、半成品的自身保护和互相保护制度，组成成品保护小组，消除交叉污染和成品损伤。海淀
37、区五路商务楼西区精装修工程（室外）16第六章 系统安装及施工6.1 施工工艺6.1.1 明管敷设敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封。当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于 15mm。进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50-80mm。电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。电线保护管的弯曲半径应符合下列规定： 当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径
38、的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。 当线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线： 管长度每超过30m，无弯曲。管长度每超过20m，有一个弯曲。管长度每超过15m，有二个弯曲。管长度每超过8m，有三个弯曲。垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒：管内导线截面为50mm及以下，长度每超过30m。 管内导线截面为70-75mm，长度每超过20m。管内导线截面为120-240mm，长度每超过18
39、m。水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5，全长偏差不应大于管内径的1/2。当金属电线保护管、金属盒（箱）、塑料电线保护管、塑料盒（箱）混合使用时，金属电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（PE线）有可靠的电气连接。6.1.2 电缆敷设必须按图纸进行敷设，施工质量应符合电力工程电缆设计规范的海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）17要求。施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时，应提前清除。根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接方式或采用专用接插件。电源电缆与信号电缆应分开敷设。敷设电缆时尽量避开恶劣环境。
40、如高温热源和化学腐蚀区域等。大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。有强电磁场干扰应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。缆端作好标志和编号。6.2 视频安防监控系统施工技术要求6.2.1 一般要求施工现场必须设一名现场工程师以指导施工进行，并协同建设单位做好隐蔽工程的检测与验收。安防监控系统工程竣工时，施工单位提交下列图纸资料：工程竣工图，设计更改文件。 6.2.2 电缆敷设必须按图纸进行敷设，施工质量应符合
41、电力工程电缆设计规范的要求。施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接，方式或采用专用接插件。电源电缆与信号电缆应分开敷设。敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。海淀区五路商务楼西区精装修工程
42、（室外）18直径 16-20mm 管线两固定点之间距离不得超过 1m，直径 25-32mm 管线两固定点之间距离不得超过 1.5m。电缆应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。在电缆端作好标志和编号。6.2.3 前端设备的安装一般要求按安装图纸进行安装。安装前应对所装设备通电检查。安装质量应符合电气装置安装工程及验收规范的要求。支架、云台的安装检查云台转动是否平稳、刹车是否有回程等现象，确认无误后，根据设计要求锁定云台转动的起点和终点。支架与建筑物、支架与云台均应牢固安装。所接电源线及控制线接出端应固定，且留有一定的余量，以不影响云台的转动为宜。安装高度以满足防范要求为原则。编码器的安装编码器应
43、牢固安装在建筑物上，不能倾斜，不能影响云台(摄像机)的转动。摄像机的安装安装前应对摄像机进行检测和调整，使摄像机处于正常工作状态。摄像机应牢固地安装在云台上，所留尾线长度以不影响云台(摄像机)转动为宜，尾线须加保护措施。摄像机转动过程尽可能避免逆光摄像。室外摄像机若明显高于周围建筑物时，应加避雷措施。在搬动、安装摄像机过程中，不得打开摄像机镜头盖。安装固定摄像机时，可参考以上要求。6.2.4 供电与接地 测量所有接地极电阻，必须达到设计要求。达不到要求时，可在接地极回填土中加入无腐蚀性的长效降阻剂或更换接地装置。系统的防雷接地安装，应严格按设计要求施工。接地安装最好配合土建施工同时进行。6.2
44、.5 监控系统的调试一般要求海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）19电视监控系统调试应在系统施工结束后进行。电视监控系统调试前应具备施工时的图纸资料和设计变更文件以及隐蔽工程的检测与验收资料等。调试负责人必须有中级以上专业技术职称，并由熟悉该系统的工程技术人员担任。具备调试所用的仪器设备，且这些设备符合计量要求。调试前的准备工作电源检测：接通控制台总电源开关，检测交流电源电压；检查稳压电源上电压表读数；合上分电源开关，检测各输出端电压，直流输出极性等，确认无误后，给每一回路通电。接地电阻测量，线路检查。检查各种接线是否正确，采用 568B 的接线方式进行测试，监控系统中的金属护管、电缆桥架、
45、金属线槽、配线钢管和各种设备的金属外壳均应与地连接，保证可靠的电气通路。系统接地电阻应于小 4。摄像机的调试闭合控制台、监视器电源开关，若设备指示灯亮，即可闭合摄像机电源，监视器屏幕上便会显示图像。调节光圈(电动光圈镜头)及聚焦，使图像清晰。改变变焦镜头的焦距，并观察变焦过程中图像清晰度。遥控云台，若摄像机静止和旋转过程中图像清晰度变化不大，则认为摄像机工作正常。 云台的调试遥控云台，使其上下、左右转动到位，若转动过程中无噪音(噪音应小于 50dB)、无抖动现象、电机不发热，则视为正常。在云台大幅度转动时，如遇以下情况应及时处理。摄像机、云台的尾线被拉紧。转动过程中有阻挡物。如：解码器、探测器
46、等是否阻挡了摄像机转动。重点监视部位有逆光摄像情况。系统调试系统调试在单机设备调试完后进行。按设计图纸对每台摄像机编号。用综合测试卡测量系统水平清晰度和灰度。检查系统的联动性能。检查系统的录像质量。在现场情况允许、建设单位同意的情况下，改变灯光的位置和亮度，以提高图像质量。在系统各项指标均达到设计要求后，可将系统连续开机 24小时，若无异常，则调试结束。海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）20第七章 质量保证措施7.1 施工项目质量控制措施7.1.1 施工项目质量控制阶段施工项目质量控制可分为施工前的控制（施工准备质量控制）、施工过程中的控制和施工后的控制。7.1.2 施工准备阶段包括技术准
47、备、物质准备、组织准备、施工现场准备。技术准备，包括熟悉和审查项目图纸；对项目建设地点的自然条件、技术经济条件进行调查分析；编制项目施工图预算和施工预算；编制项目施工组织设计。物质准备，包括设备材料订购和加工准备；施工工具准备，施工办公用品的准备等。组织准备，包括建立项目组织机构；集结施工队伍；对施工队伍进行入场教育等。施工现场准备，包括生产、生活临时设施的准备；“五通一平”的准备；制定施工现场管理制度；组织机具材料进场；准备好各种施工记录表格。7.1.3 施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制策略是全面控制施工过程中，重点控制工序质量。具体措施有：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有
48、方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；材料进场有合格证；隐蔽工程有验收；设计变更有手续；质量处理有复查；成品保护有措施；质量文件有档案；施工记录有签字；行使质检有否决。7.1.4 施工后的质量控制施工后的质量控制是指在完成后，对形产品的质量控制，其具体工作内容有：组织联运试车；准备竣工验收资料，组织自检和初步验收；按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程单位工程进行质量评定；组织竣工验收。7.2 施工项目质量控制具体内容7.2.1 审核有关技术证明文件；审核开工报告，并经现场核实；审核施工方案、施工组织设计和技术措施；审核有关材料、半成品的质量检验报告。7.2.2 审核反映工序质量动
49、态的统计资料或控制图表；审核设计变更、海淀区五路商务楼西区精装修工程（室外）21修改图纸的技术核定书；审核有关质量问题的处理报告。7.2.3 审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书；审核有关工序交接检查，分项分部工程质量检查报告。7.2.4 审核并签署现场有关技术签证、文件等。开工前检查是否具备开工条件，能否连续正常施工，能否保证工程质量。7.2.5 工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。隐蔽工程检查。凡隐蔽工程均应检查认证后方可掩盖。分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才可进行下一项目施工。成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。施工操作质量的检查。应经常深入现场，巡视检查施工操作质量。充分利用目测法、实测法、实验法进行现场质量检查。目测法可归纳为看、摸。严格把好材料质量关。优选供货厂家，确保供货质量；对于工程中的主要设备材料，进场时必须具备正式的出厂合格证或材质化验单；新材料的应用，必须
