1、二级建造师中法律法规有关时间的总结1. 建造师初始注册有效期 3 年；延续注册有效期 3 年。2. 10 周岁以上未成年人是限制民事行为能力。3. 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理热付连带责任。4. 发明专利权的期限是 20 年；实用新型和外观设计专利权的期限是 10 年。5. 普通诉讼时效期间为 2 年；短期诉讼时效期间为 1 年，如身体伤害、租金、不合格商品未声明。权利被侵害超过 20 年，法院不保护。6. 在诉讼时效期间的最后 6 个月内，因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断，诉讼时效期
2、间重新计算。7. 抵押权协议损害其他债权人利益的，可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。8. 留置权人应当给债务人 2 个月以上履行债务的时间，鲜活易腐烂物品除外。9. 预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起 3 个月内未申请登记的，预告登记失效。10. 建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的 50%，超过一年的，不得少于30%。11. 小型工程不需办理施工许可证：投资额在 30 万元以下或面积在 300 平方米以下。12. 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工，因故不能按期开工的，可延期 2次，每次不得超过 3 个月。在建的工程因故
3、中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内向发证机关报告。中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。13. 必须有监理的：1）国家重点建设项目 2）大中型公共事业工程（总投资额在 3000 万元以上）3）建筑面积在 5 万平方米以上的住宅建设工程 4）利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程 5）项目总投资额在 3000 万元以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施；学校、影剧院、体育场馆项目。14. 同时要符合两个条件的必须招标：1） 大型基
4、础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；2） 全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；3） 使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。1） 估算价在 200 万元人民币以上的；2） 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上；3） 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 50 万元人民币以上；4） 单项合同估算价低于 1、2、3、项目规定的标准，但项目总投资额在 3000 万元人民币以上。15. 投标保证金一般不得超过投标总价的 2%，但最高不得超过 80 万元人民币。投标保证金有效期应当超过投标有效期 30 天， （即：从开标开始至投标结束后
5、30 天；投标有效期：从开标开始至投标结束） 。16. 投标人少于 3 个人的（不包括 3） ，招标人应当重新招标。17. 开标与提交投标文件的截至时间是同一个时间。18. 评标委员会有招标人的代表和专家组成员，成员为 5 人以上单数，专家不得少于成员的三分之二。19. 确认中标人：评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般在 15 天内确定中标人，最晚应当在投标有效期结束日 30 个工作日前确定。20. 招投标人应当在中标通知书发出之日起 30 天内订立书面合同。21. 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。 （最晚退还投标保证金：从投标有效期结束日开始
6、 30+30+5） 。22. 邀请招标，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的发出投标邀请。23. 招标文件的出售之日至停止出售之日，最短不得少于 5 个工作日。修改招标文件应当在开标时间前 15 日前，以书面形式通知。招标文件发出之日至提交投标文件截止之日，最短不得少于 20 天。24. 生产安全事故：1） 特别重大事故：30 人以上死亡；100 人以上重伤；1 亿元以上直接经济损失。2） 重大事故：1030 人死亡；50100 人重伤；5000 万1 亿元直接经济损失。3） 较大事故：310 人死亡；1050 人重伤；1000 万5000 万元直接经济损失。4） 一般事故：3 人
7、以下死亡；10 人以下重伤；1000 万元以下直接经济损失。25. 生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场的有关人员应当立即报告本单位负责人。接到报告后，应于 1 小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。情况紧急时，事故现场的有关人员可直接向报告。那些部门逐级上报的每级时间不得超过 2 小时。事故报告后出现新情况要及时补报，自事故发生之日起 30 天内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起 7 日内，死人数发生变化，应及时补报。26. 事故调查组应当自事故发生之日起 60 日内提交事故调查报告；
8、特情况，经负责事故调查的人民政府批准后可延长，但延长期限最长不得超过 60 日。27. 建设单位应当在拆除工程施工 15 日前，办理备案材料：1）施工单位资质等级证明 2）拟拆除。 。 。的说明 3）拆除施工组织方案 4）堆放清除废弃物的措施。28. 施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起 30 日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。29. 安全生产许可证的有效期为 3 年，要延期的需在到期前 3 个月内办理手续。在有效期内未发生死亡事故的，届满时经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，延期 3年。30. 合理使用年限：屋面防水工程、有防水
9、要求的卫生间、房间和外墙面的防漏，为 5 年。供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年。31. 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。发包人原因导致无法如期。 。在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为 6 个月、12 个月、24 个月依合同约定。32. 全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额 5%左右的比例预留保证金。（质量保证金）33. 建设工程发生质量事故，有关单位应当在 24 小时内向当地建设行政主管部门和其他相关部门报告。34. 机械设备可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工
10、程开工 15 日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报项目名称、施工场所、期限、可能产生的噪音值、及采取的防止措施。35. 女职工不少于 90 天的产假。36. 劳动争议申请仲裁的时效期间为 1 年。仲裁时效期间从当事人知道或应该知道其权利被侵害之日起计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，不受 1 年时效限制。但劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起 1 年内提出。37. 裁决：仲裁厅裁决劳动争议案，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起 45 日内结束，需延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可延期并书面通知当事人，但延长期限不得超过 15 日。未作出仲
11、裁裁决的向人民法院提起诉讼。38. 执行：当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起 15 日内，可以向人民法院起诉；期满不起诉，裁决书发生法律效力。39. 人民法院受理劳动争议案件的条件：1）已经经过劳动争议仲裁委员会仲裁 2）街道裁决书之日起 15 日内向法院提出。40. 试用期：1）劳动合同期限 3 个月不满 1 年的，试用期不得超过 1 个月。2）劳动合同期限 1 年以上不满 3 年的，试用期不得超过 2 个月。3）3 年以上固定期限和无固定期限爱你的劳动合同，试用期不得超过 6 个月。4） 完成一定工作任务为期限的劳动合同或劳动合同期限不满 3 个月的，不得约定试用期。5） 试用期包
12、含在劳动合同期限内。试用期不成立，该期限为劳动合同期限。41. 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资 80%或不得低于劳动合同约定工资的 80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。42. 保密期限不得超过 2 年。43. 劳动者提前 30 天通知用人单位，试用期是提前 3 天。P12844. 用人单位预告解除，要提前 30 天书面通知或额外支付劳动者 1 个月工资。此工资按劳动者上 1 个月的工资标准确定。45. 裁员 20 人以上或不足 20 人但占职工总人数 10%以上。46. 在本单位连续工作满 15 年，且距法定退休年龄不足 5 年的，用人单位不得解除劳动合同。4
13、7. 经济补偿的标准：按工作年限，每满 1 年支付 1 个月工资的标准。6 个月以上不满 1 年的，按 1 年计算，不满 6 个月的按半个月工资计算发放经济补偿。经济补偿年限最多不超过12 年。赔偿金按 2 倍的经济补偿金计算。48. 劳动行政部门自收到集体合同之日起 15 日内未作出异议的，集体合同生效。49. 劳务派遣公司与劳动者的合同订立的合同应为 2 年以上的固定期限劳动合同。50. 非全日制用工：劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不得超过 4 小时，每周工作时间累计不得超过 24 小时。不得约定试用期。劳动报酬结算支付周期最长不得超过 15天。51. 列入档案馆接收范围的工程，
14、建设单位必须在工程竣工验收后 3 个月内向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。扩建、改建、维修也是 3 个月后。 。 。52. 重大建设项目档案验收应在项目竣工验收 3 个月之前完成。档案验收结果：合格、不合格。53. 延期缴纳税款不得超过 3 个月。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款的万分之五的滞纳金。54. 行政处罚程序：1）简单程序：对公民处以 50 元以下，对法人或者其他组织处以 1000 元以下罚款或警告。2）一般程序 3）听证程序：处罚比较严重的，如吊销。 。 。停业整顿、没收。 。大额罚款。55. 区分三大罪：1）重大责任事故罪：犯罪主体是安全生产从业人员、安全生产管理人员、包
15、工头、无证从事生产、作业的人员。主观方面表现为过失。2）重大劳动安全事故罪：客体是劳动安全。主观方面表现为过失。3）工程重大安全事故罪：犯罪主体仅限于建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位。主观方面表现为过失。56. 撤销权消失：具有撤销权的当事人自知道或应当知道之日起 1 年内没有行使撤销权。明确表示或以行动表示放弃撤销权。57. 限制民事行为能力人签订的合同，相对人可以催告法定代理人在 1 个月内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝。 58. 建设工程承包人行使优先权的期限为 6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。59. 撤销权自债权人知道或者应当知道撤
16、销是由之日起 1 年内行使。自债务人的行为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。60. 定金的数额不得超过主合同标的额的 20%。61. 保证期间：1）一般保证：如没有约定的，一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月，债权人为提起诉讼或仲裁，保证人免除保证责任。已提起诉讼或仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。 （从此日起再保 6 个月）2）连带责任保证：铜一般保证。62. 向人民法院申请证据保全的，不得迟于举证期限届满前 7 日，当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。63. 合议制度，是由 3 人以上单数人员组成合议庭。64. 民事诉讼中认为不符
17、合起诉条件的，应当在 7 日内裁定不予受理。65. 民事诉讼：人民法院适用普通程序审理的案件，应在立案之日起 6 个月内审结，有特殊情况需延长的，由本院院长批准，可延长 6 个月。66. 民事诉讼：对判决（针对的是结果）不服的，提起上诉的时间为 15 天；对裁定（针对的是程序）不服额，提起上诉的时间为 10 天。67. 民事诉讼：当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后 2 年内提出；2 年后发现贪赃枉法。 。 。自知道或。 。 。3 个月内提出。68. 民事诉讼：申请法院强制执行的期间为 2 年。期间从判定的履行期间的最后 1 日起计算；未规定履行期间，从法律文书生效之日起计算。施工管
18、理中的重要数字1.对监理单位的处罚：限期改正、停业整顿、罚款 1030 万、降质、销质（未审查安全技术措施和专项施工方案，对安全隐患未限期整改，未向主管部门报告，未依法律法规和强制性标准实施监理）2.监理旁站的通知：关键部位、关键工序施工前 24 小时3.营业税额：营业额的 3%城市维护建设税：营业税的 7%（市）、5% （县）、1%（乡）教育附加税：营业税的 3%三项合并：城市 3.41%，县城 3.35%，农村 3.22%4.综合单价中“其他项目费”的暂列金额：成熟工程按总造价 3%5%预留，不成熟 10%5.材料物质的价值，占建筑安装工程造价的 60%70%）6.垂直运输机械费占高层建筑
19、地面以上总费用的 6%10%7.工程预付款支付：开工前 7 天。预付时 7 天未付，承包人发预付的通知；通知后 7 天未付，可以停工。8.工程进度款支付：确认计量结果后 14 天内。包人超过约定的支付时间不支付工程款，可与承包人协商签订延期付款的协议，协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第 15 天起计算应付款的贷款利息9.竣工结算：竣工验收报告确认后 28 天内，承包人提交结算报告和资料，发包人接到后报告资料后 28 天内核实（通知银行支付），28 天内未支付的，承包人可以催告，56 天仍不支付的，双方可以将工程折价，或诉讼解决。承包人再收到价款后 14 天内交付工程。10.工程费用动
20、态结算中物价波动的调整：物价波动在10%；依工程所在地的价格；基准日期的市场价格或特定付款证书有关期限最后一天前的 49 天时点价格。11.工程变更采用新费率或价格的情况：实际的工程量比报表中的工程量的波动超过 10%；工程量的变化与该项规定费率的乘积超过合同金额的 0.01%；变化直接造成该工程单位成本的变动超过 1%12.竣工验收：7 个工作日前通知当地工程质量监督站13.质量问题：经济损失低于 5000 元；质量事故：经损高于 5000 元。【一般事故】经损 5000 元-5 万元，影响使用功能和结构安全，造成永久质量缺陷【严重事故】经损 5 万-10 万元，2 人以下重伤，严重影响功能
21、和安全，有重大隐患的【重大事故】经损 10 万-500 万，死伤 3 人以上，工程倒塌或报废的【特大事故】经损 500 万元以上，死亡 30 人以上，性质特别严重的。14.安全事故（人员伤亡、经济损失）【一般事故】3 人以下死，十人以下伤，损失 1000 万以下。【较大事故】3-10 人死，10-50 人伤，损失 1000 万-5000 万【重大事故】10-30 人死， 50-100 人伤，经损 5000 万 -一亿【特大事故】30 死，100 伤，一亿元经济损失15 裂缝的修补处理：宽度0.2mm 时，采用表面密封法；裂缝宽度 0.3mm，嵌缝密封法；较深时，采用灌浆修补法。16.编制工程质
22、量监督报告，竣工之日 5 天内提交到竣工验收备案部门17.安全管理目标：负伤频率、一般事故频率为千分之六；安全生产优秀率 80%；一般隐患整改率不低于 95%，其余的要求 100%。18.安全文明设施：钢制大门不低于 4 米，主要路段的围挡不低于 2.5 米，一般路段 1.8 米.19.施工现场安全防护：作业层加防护栏和 18cm 高的踢脚板；通道口防护棚 5cm 木板=或间距 50cm 的竹篱；预留洞超过 1.5m 长的洞口，应设防护栏；楼梯边防护栏 1.2m20.其他：消防器材 2 米之内不准乱放东西；保护零线的重复接地不少于 3 处21.【事故伤害】轻伤损失 1-105 工作日；重伤-
23、损失 105-6000 工作日；死亡600022.安全事故报告：施工单位 1 小时内向建主报告，逐级报告不超过 2 小时，30 日内伤亡数字要补报（火灾、车祸 7 天内）23.安全事故的处理：收到事故调查报告批复的 15 工作日内，将相关的材料送有权限的主管24.安全事故的处罚：个人年收入的 40%-80%（不抢救、擅离职守、迟漏报）；单位罚100 万，个人年收入的 60%-100%（瞒报、谎报、等）25.噪音限值：所有机械，晚间限值为 55db（打桩机禁止）；白天，打桩机 85，推土、挖掘、装载机 75，搅拌机、振捣器、电锯 70，吊车、升降机 65（分贝）居民区强噪声作业时限为 6-22
24、点。26.开工通知：开工日期前 7 天监理人通知承包人。承包人接通知后 28 天内提交施工管理机构和人员名单。27.暂停施工（56 天）：承包人提出，监理人接受请求后 24 小时答复；停工指示后 56 天未发出复工通知，承包人书面通知监理人 28 天内准许复工；28.进度付款：监理人接到进度付款申请后 14 天内完成核查，发包人在监理人接到进度付款申请后 28 天内支付进度款。29.质量保证金、竣工付款申请、最终结清款的相应时间皆为 14 天。30.竣工验收：监理人收到竣工申请后 28 天，或提请验收或通知承包人继续完工。发包人在监理人收到竣工申请后 56 天内验收，出具工程接收证书。（28
25、天为期限）。工程接收证书颁发后 56 天，施工队撤离。31.缺陷责任：缺陷责任期的延长不超过 2 年；期限终止后 14 天内，出具缺陷责任终止证书。32.与分包人的问题：项目经理为按约定提供所需的，分包人在约定时间后 24 小时通知承包人，经理收到通知后 48 小时未答复，为延工负责。在收到竣工结算报告 28 天内结算价款。33.劳务报酬支付：完成后经认可，14 天内提交结算资料，14 天内核算，14 天内支付。34.设备合同价款支付：设备价格的 10%作为预付款，80%为支付款，10%为保证金。35.变动总价合同：一周内非承包人原因停电、水、气造成停工达 8 小时，可以调整；施工期限 1 年
26、内的，实行固定总价合同，1.5 年以上的，考虑价格变化36.成本加奖金：奖金依成本估算指标制定，底点和顶点是 60%-75%，110%-135%（成本。37.索赔：承包人知道索赔事件发生后 28 天内，提交索赔意向通知书-之后 28 天内正式提交索赔通知书（索赔事件影响未消除，28 天内交中间索赔报告，影响结束后 28 天内交最终索赔报告）-监理人收到后 42 天内审核答复承包人发包人在作出答复后 28 天赔付。七信息管理1.信息交流对项目的影响：问题的 23，项目费用的 10%-33%，大型工程的错误占总成本的 3%-5%。2.立卷的厚度不超过 40cm。短期工程档案保管为 20 年3.重绘竣工图：更改部分超过图面的 13.竣工图章为 50mm*80mm。4.档案不少于 2 套，一套由建设单位保管，一套移交当地城建档案室。
