1、第十一章 住宅建筑设计,第一节 概述 第二节 整体构思 第三节 局部处理与整体完善 第四节 住宅建筑无障碍设计,一、 住宅建筑的特点住宅是供家庭日常居住使用的建筑物。住宅建筑区别于其他建筑的主要特征是：功能全类型多变化快面积小,第一节 概 述,(1)按建筑平面形式分 单元式(梯间式)、独立单元式(点式)、低层独院式及拼联式、廊式、天井式等(图11.1、图11.2、图11.3、图11.4、图11.5)。(2)按建筑体型分 条式住宅、塔式住宅、其他体型住宅(工字形、Y形、蝶形等)。(3)按居住对象分 一般住宅、高级住宅、农村住宅、旅馆式住宅、老年人住宅、伤残人住宅等。,二、 住宅建筑的分类,1.套
2、型 指按不同使用对象和家庭人口构成而设计的成套住宅类型。各类套型的对照见表11.1。,三、 套型、技术经济指标,套型分类,2. 住宅设计应计算下列技术经济指标：,各功能空间使用面积(m2)；套内使用面积(m2/套)；住宅标准层总使用面积(m2)；住宅标准层总建筑面积(m2)；住宅标准层使用面积系数(%)；套型建筑面积(m2/套)；套型阳台面积(m2/套),(1)各功能空间使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；(2)套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和；(3)住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所
3、围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算,3. 住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定：,(4)标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积；(5)套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数；(6)套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。,(1)套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和；(2)跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积；(3)烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；,4.套内使用面积计算，应符合下列规定：,(4)利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的
4、净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.202.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；(5)坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求； (6)阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。,整体构思是一个整体分析的过程，是依据对建筑物整体使用功能的理解，初步确定住宅建筑平面、剖面、立面的过程。,第二节 整体构思,“套单元幢”的设计方法是以套为基本组合单元，由几个相同或不同的套型配合楼梯、走廊等交通设施组合成单元，再由几个相同或不同的单元组成一幢
5、住宅。,（一） 设计方法-“套-单元-幢”,一、住宅平面设计,这是住宅设计的基本单元。它是以户为基础，将其内部空间组合成为相对独立的一套住房，构成一个家庭的专用空间，也就是一个功能单元。 一个功能单元通常由居住房间、服务房间及交通空间三部分组成。其构成形式称为“套型”。,（二）套型设计,卧室的主要作用是供人们睡眠，有些家庭还要兼做工作室，还要储藏、学习、看电视等。卧室根据需要不同可分为主卧室、次卧室、儿童卧室、客房、佣人室等。平面尺寸与家具布置：主卧室 主卧室为家庭主要成员居住的卧室，通常为夫妇共同居住，主要家具除必须的双人床外，一般还应有衣柜、梳妆台、衣桶架，兼做工作室或书房的还应有书架、电
6、脑台或书桌。兼做工作间的还应有休闲椅、茶几，另外，还有带卫生间，带化妆间，带进入式衣柜的等等。一般的室内家具布置如图示： 因此，主卧室的平面尺寸通常有如下几种：开间：3300mm 3600mm 3900mm 4200mm进深：3900mm 4200mm 4500mm 4800mm 面积：一般在13m2-18m2平方之间，但不是绝对的。,1.卧室,次卧室,该家庭次要成员居住，家具比主卧室简单，尺寸面积也稍小，可以是双人卧室，也可以是单人卧室，或儿童卧室，客房和佣人室，除了床、衣柜、书桌等家具外，其它只能视条件允许否来决定。平面尺寸通常有如下几种：开间：2400mm 2700mm 3000mm 3
7、300mm 3600mm 进深：3600mm 3900mm 4200mm 4500mm 面积：一般在8m215m2之间,常用家具尺寸,衣橱：深度：一般600650；橱门宽度：400650 推拉门：7501500，高度：19002400 矮柜： 深度：350450，柜门宽度：300-600 电视柜：深度：450-600，高度：600-700 单人床：宽度：900，1050，1200；长度：1800，1860，2000，2100 双人床：宽度：1350，1500，1800；长度1800，1860，2000，210 0室内门：宽度：800-950,客厅的主要功能是满足家庭公共活动的需求、如：家人、亲
8、友团聚、会客、看电视、听音乐、娱乐消遣等。有时甚至会兼做就餐功能，在住宅套型设计中，均应单独设置一较大的起居空间，这对于提高家庭生活环境质量至关重要。 客厅中最基本的家俱布置：沙发、茶几、电视柜、音响柜、储物柜、空调柜机、装饰盆花等。较大的客厅有时还需腾出一角布置钢琴，还要有足够的空间供人活动，往来行走。 对于家庭来说，客厅是一个开放的公共活动的场合，为加强与外界的联系，以及中国人的生活习惯，客厅一般靠近大门入口处布置，有时通过门廊或玄关的过度，与外界形成方便的联系与沟通。 由于客厅是家庭重要的活动交往场所，在家庭生活中占据的比重较大，因此，需要布置在朝向较好、采光充足、通风顺畅的地方。,2.
9、客厅,平面尺寸,平面尺寸 开间：3600mm、3900mm、4200mm、4500mm 进深：4200mm、4500mm、4800mm、5100mm6300mm甚至更多。 面积：大多在15m230m2之间，当然也有更大的，如别墅的客厅，甚至达到40m2以上，太大则无必要。 由于客厅是家庭中重要的公共空间，应选择有良好的朝向。有较大面积的开窗或采光空间，有些还有阳台，我们可以结合阳台、飘窗的设计，巧妙地布置更加宜人的空间，扩大观景视野，营造出更加舒适、更具人性化、充满魅力的场所。,常用家具平面尺寸,沙发：单人式：长度：80-95，深度：85-90；双人式：长度：126-150；深度：80-90三
10、人式：长度：175-196；深度：80-90 四人式：长度：232-252；深度80-90 茶几：小型，长方形：长度60-75，宽度45-60， 中型，长方形：长度120-135；宽度38-50大型，长方形：长度150-180，宽度60-80，电视柜：深度：45-60，高度：60-70,3.餐厅,餐厅是供家人以及客人就餐的地方。现代的家庭，由于人们的生活水平和居住水平的逐步提高，套型中独立设置餐厅已成为必要。当然，在标准较低的套型中，餐厅难以独立，只能在客厅，甚至厨房中就餐。 餐厅中基本的家具有餐桌、座椅、冰箱、酒柜等。餐厅的平面尺寸应能满足一家人就餐的需要，有条件的还应满足来客就餐的需要，应
11、能摆放下，适当大小的餐桌，足够的座椅、留有供人活动的空间。平面的尺寸为：2700mm2700mm、3000mm3000mm，再小一点2400mm2400mm、2400mm2700mm等，面积6m29m2左右 。,常用家具尺寸,餐桌：高度750-780（一般），西式高度680-720，一般方桌宽度1200，900，750； 长方桌宽度800，900，1050，1200；长度1500，1650，1800，2100，2400圆桌：直径900，1200，1350，1500，1800椅：高；400450mm长宽：50450(mm)。,厨房的主要功能是完成炊事活动。其设备主要有：炉灶、洗涤池、案台、储物柜
12、、冰箱甚至有微波炉、烤箱、洗碗机及各类管道和排烟设施。 平面尺寸 厨房的平面尺寸取决与住宅的面积标准，套型内各房间的布置形式并适当考虑设备的布置形式，从三维空间的角度，从长度、宽度和高度三个方向仔细安排各种设备和管道的布置方式，才能使较小的厨房空间即适用又整洁美观。 开间尺寸：1800mm3000mm 进深尺寸：2400mm3600mm 面积：5m2_ 10m2 为宜 设备尺寸台面:宽度一般不超过60厘米，高度80厘米 台面边到后墙最少要有1米的距离（操作、通行）。 油烟机的风罩距离炉灶的高度在60厘米左右。 吊柜宽度一般不超过40厘米（太宽影响视线和操作）。,4.厨房,厨房净宽,5.卫生间,
13、卫生间：顾名思义，卫生间是供人们处理个人卫生的专用功能空间，容纳便溺、洗浴、盥洗、洗衣四种功能。在较高级的套型内，他包括化妆等功能，随着生活水平的提高，一套住宅内有多个卫生间也较为常见，有些还专门分离成厕所和洗澡、洗衣间，或主卧内设专用的卫生间。卫生间内的基本设备有：便器(分蹲便器和坐便器) 、浴缸(或整体浴室、淋浴器等)洗脸盆及台板、化妆镜以及洗衣机、上下水管道和冷热水管道。需要指出的是，当卫生间功能直接对外通风采光时，应当设置排气道，采用机械通风的方式，将气味排出室外。也可以用间接的方式使卫生间有间接的光源。在安排布置各种设备时不能忘了留下管道所占的位置。另外，卫生间墙面及地面应考虑防水措
14、施，楼地面要用混凝土现浇，杜绝向下层漏水。,平面尺寸及设备尺寸,平面尺寸开间：1500mm2400mm进深：1800mm3000mm面积：3m26m2设备尺寸浴缸长度；一般有三种1220、1520、1680mm；宽；720mm，高450mm。 坐便；750350(mm)。 盥洗盆：550410(mm)。淋浴器高：2100mm。化妆台；长：1350mm；宽450mm。,阳台是住宅内的室外活动空间，在完善的住宅功能空间中是不可缺少。，其主要功能是提供局部的休闲观景场地，养花种草，晾晒衣物和家庭内的杂物的处理活动。一般设在客厅、卧室以及厨房外部，有挑阳台、凹阳台和半凸半凹阳台几种形式。 挑阳台：受挑
15、梁受力结构所限，出挑的长度不宜超过1800mm。因此，挑阳台宽度在1800mm以内，长度视房间宽度而定。 凹阳台：尺寸可不受限制，但占用了总面积，在面积分配上应综合考虑。 半凸半凹阳台：凹入部分尺寸不受限制，但出挑部分的长度仍在1800mm以内。阳台栏板的安装，还常具有抗侧向力的能力，垂直杆件之间的空隙不得大于110mm，同时，不得有利于小孩攀爬。阳台栏杆的高度不得低于1100mm。阳台地面标高应该低于室内标高60mm，外侧应该有100mm高的挡水带，以免使室内进雨水或是阳台积水无组织外漏。,6.阳台,交通联系空间包括：门厅、门廊、门斗（玄关）、前室、过道、过厅、楼梯以及户内楼梯等。 在面积允
16、许的情况下，入户处设置门厅等过渡空间，可以起到户内外缓冲和过渡作用，对于隔声防寒有利，还可以作为换鞋、挂衣、存放雨具的空间，其净宽度不宜小于1200mm，若面积不允许时，则不设专门的门厅等。 过道或过厅是户内空间相互联系的枢纽，其目的是避免房间的穿套，可以减少墙面开门洞和维护私密空间，但是，大量的占用了房间的面积，若无比要，则不必布置专门的过道，各个房间的联系可以通过公共活动空间来解决。,7.交通联系空间,过厅指扩大过道兼作进餐等用途的空间。(图11.10),套型的空间组织方式多种多样，千变万化。只有充分考虑各种各样的影响因素，诸如社会经济发展水平，居住标准，户型类别类别，功能分区，朝向通风和
17、生活习惯等，才能使得设计的套型满足住户的要求。空间组织的几种形式一、餐厨合一型指餐厅和厨房共用同一空间，适用于建筑面积较小，家庭人口较少的住宅，需注意油烟排除和采光通风。二、方厅型指通过小型方厅联系其他功能空间，方厅兼做餐厅和家务活动空间，适用于家庭人口多，卧室不足，生活水平较低的家庭。,（三）套型的空间组织,三、起居型指有一个独立的起居空间，并以此客厅为中心进行空间组织，避免了起居活动与睡眠的相互干扰，有利于形成动静分区，适合现代家庭生活的需要。四、起居餐厅合一型 指将客厅、餐厅、厨房设在同一空间内，并以此为中心进行空间组织，有利于家庭之间的感情交流，家庭气氛浓厚，但厨房油烟污染难以消除，国
18、内较少采用。,单元设计是指以户外交通空间(楼梯或走廊)为纽带，将相同标高的各种套型联系起来的建筑单元平面设计。其平面形式有梯间式、廊式、天井式等(图11.3、图11.4、图11.5)。,3. 单元设计,楼幢设计是将相同和不同的单元组合成一幢住宅。组合方式有平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等(图11.14)。,4. 楼幢设计,住宅建筑的剖面关系比较简单，一般多采用矩形剖面形式。住宅剖面设计的任务主要是按照城市规划的要求，确定住宅层数、层高、净高及各类房间的竖向组合关系(图11.15)。,二、 住宅剖面、立面设计,1. 剖面设计,住宅建筑的立面构图要简洁明快，具有亲切感。住宅立面上的窗、阳台
19、、檐口、凹廊、楼梯间、窗间墙的组合方法有水平构图、垂直构图、垂直与水平混合构图、成组构图等(图11.16)。,2. 立面设计,1. 朝向确定住宅朝向必须综合考虑日照时间、太阳辐射强度、常年主导风向和建筑物所在地的地形等因素。表11.3列举了一些地区的适宜朝向范围和最佳朝向范围。大部分地区住宅应朝南或略偏东、偏西。,三、住宅的朝向与间距,表11.3全国部分地区适宜和最佳朝向范围（待续）,（续）表11.3全国部分地区适宜和最佳朝向范围,（续）表11.3全国部分地区适宜和最佳朝向范围,表11.3完,日照间距：保证每套住宅至少有一间居室在冬至日能获得满窗日照不少于1h的住宅建筑之间的距离。其计算依据一
20、般是以冬至这一天正午正南向房屋底层房间的窗台以上墙面能被太阳满照(图11.17)。,2.间距,日照间距计算公式为： 式中L日照间距(m)；H南向前排房屋檐口到后排房屋底层窗台的垂直高度(m)；当地冬至日正午的太阳高度角。,住宅日照标准应符合表11.4的规定。,表11.4住宅建筑日照标准,住宅正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表11.5换算。,不同方位间距折减系数,局部处理是对整体构思所确定的平面、剖面、立面设计进行细致分析的设计过程。这一过程主要包括各类房间尺寸的确定和协调，以及住宅构造设计。,第三节 局部处理与整体完善,一、局部处理,(1)在整体构思的基础上，通过
21、对家具、设备的多方案布置分析，最后确定各类房间的开间和进深。(图11.18、图11.19)(2)在单元平面组合的基础上，以不影响使用功能为前提，协调各房间之间的尺寸关系，同时还要满足结构要求，符合建筑模数制，以便提高建筑工业化的程度。,1.尺寸的确定和协调,(1)墙身构造设计墙身厚度的选择外墙墙脚构造设计外墙墙身中部构造设计外墙墙身顶部构造设计内墙有关节点的处理内部空间利用有关墙身节点的构造设计及处理,2.构造设计,(2)墙面装修构造选择墙面装修构造设计主要是依据住宅标准，合理地选择内外墙的饰面类型及做法。 (3)常用楼地面做法选择常用楼地面有水泥砂浆地面、水磨石地面、地砖和马赛克地面、拼花木
22、地板地面、塑料块材地板地面、铺地毯等。,住宅门窗多选用国家标准定型门或窗。其形式依立面及使用要求而定。各部位门的最小尺寸应符合表11.6的规定。,(4)门窗形式选择,门洞最小尺寸,屋面坡度的确定。屋面排水组织设计。选定屋面的构造做法。处理檐口交接处的排水及泛水构造。,(5)屋面构造设计内容,楼梯平面设计。楼梯剖面设计。楼梯细部处理。,(6)楼梯构造设计内容,(1)每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有两个获得日照。(2)住宅采光标准应符合表11.7采光系数最低值的规定，其窗地面积比可按表11.7的规定取值。(3)卧室、起居室(厅)、明卫生间的通风开
23、口面积不应小于该房间地板面积的1/20。 (4)严寒地区住宅的卧室、起居室(厅)应设通风换气设施，厨房、卫生间应设自然通风道。,3.室内环境设计,(5)住宅应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗的措施。 (6)寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间朝西外窗均应采取遮阳措施；屋顶和西向外墙应采取隔热措施。(7)住宅的卧室、起居室(厅)宜布置在背向噪声源的一侧。(8)住宅不宜设置垃圾管道。,住宅室内采光标准,注：窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积Ac与该房间地面面积Ad之比。本表系按类光气候区单层普通玻璃钢窗计算，当用于其他光气候区时
24、或采用其他类型窗时，应按现行国家标准建筑采光设计标准的有关规定进行调整。离地面高度低于0.50m的窗洞口面积不计入采光面积内。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。,分析各项经济指标，验证住宅的经济合理性，详见11.1.3节。,二、整体完善,1. 经济指标分析,经过一系列的分析、比较所确定的住宅设计，最终要用建筑施工图的形式表达出来。全部图纸的绘制、数字的标注、详图索引、文字说明等都应符合国家建筑制图标准的有关规定。,2.建筑施工图的绘制,（1）建筑平面图,比例：一般采用1：100，也采用1：50、1：200 线型：被剖切到的墙、柱等截面轮廓线均用粗实线，门的开启方向线和窗的轮廓线以及其余可见轮廓
25、线和尺寸线均用细实线。 图例：常见的建筑构造及配件图例见表4.2。,定位轴线 ：定位轴线应用细点划线绘制，编号应注写在轴线端部的圆内，圆应用细实线绘制，直径为8mm（详图中直径可增加到10mm，且圆内不注写轴线编号）。定位轴线圆的圆心，应在定位轴线的延长线上或延长线的折线上。横向定位轴线编号应用阿拉伯数字，从左至右顺序编写，竖向定位轴线编号应用大写拉丁字母，从下至上顺序编写。拉丁字母的I、O、Z不得用做轴线编号 。两根轴线间的附加轴线，应以分母表示前一轴线的编号，分子表示附加轴线的编号，编号宜用阿拉伯数字顺序编写 。(见图) 尺寸标注 ：外部尺寸和内部尺寸,（2）建筑立面图,建筑立面图是在与房
26、屋立面平行的投影面上所作的正投影图，它主要反映建筑物的外型轮廓和各部分配件的形状及相互关系，同时还应标注外墙各部分的装饰材料和做法以及建筑各部分的标高。此外，图的两端还应画上定位轴线符号及标号。命名：（1）根据立面图中首尾轴线编号 （2）根据房屋立面的主次命名 （3）根据房屋朝向命名线型 ：屋脊和外墙等最外轮廓线用粗实线；勒脚、窗台、门窗洞、檐口、阳台、雨篷、柱、台阶等的轮廓线用中实线；门窗扇、栏杆、雨水管、墙面分格线等用细实线表示；地坪线用特粗实线。图例,（3）建筑剖面图,剖面图主要用来表示房屋的内部结构、构造形式、各部位的材料及相互关系等。 1、建筑剖面图的构成（1）图名应与平面图上所标注
27、的剖切符号一致，材料图例、线型选择、表示方法等也与平面图相同。（2）剖面图的剖切位置（标注在底层平面图中）应选择有利于表现房屋内部复杂构造与典型做法的部位，且一般要通过门窗洞、楼梯间的位置，其数量可根据房屋的复杂程度和施工实际需要而决定。剖面图中一般不反映基础，用折断线省略。,（3）当用较大比例绘制剖面图时，被剖切到的构件或配件截面，一般要画上材料图例。对楼地面、屋面，要对其构造层次加以说明，方法是用引出线指着所说明的部位，并按其构造的层次顺序，逐层加以文字说明。若另有详图，可用标志符号引出索引。房屋倾斜的地方（如屋面、散水、排水沟、出入口的坡道等），需用坡度表明倾斜的程度。,把房屋的细部构造
28、或构配件，用较大的比例按正投影的方法画出，称为建筑详图，简称详图。详图比例一般采用1：20、1：10、1：5、1：2、1：1等。一般房屋的详图主要有：檐口及墙身节点构造详图、楼梯详图、厨房、厕所、阳台、门窗、建筑装饰、花格、栏杆、雨篷、台阶等详图。,（4）建筑详图,A. 索引符号,用细实线画一直径为10mm的圆，圆圈内过圆心画一水平线，圆及水平直径均应以细实线绘制。索引出的详图，如与被索引的详图同在一张图纸内，应在索引符号的上半圆中用阿拉伯数字注明该详图的编号，并在下半圆中间画一段水平细实线。索引出的详图，如与被索引的详图不在同一张图纸内，应在索引符号的上半圆中用阿拉伯数字注明该详图的编号，在
29、索引符号的下半圆中用阿拉伯数字注明该详图所在图纸的编号。数字较多时，可加文字标注。,六、建筑详图,索引出的详图，如采用标准图，应在索引符号水平直径的延长线上加注该标准图册的编号。索引符号如用于索引剖视详图，即表示图样的某一局部另有剖面（或断面）详图时，应在引出线的一侧加画一剖切位置线，表示作剖面图时的投影方向。,详图的位置和编号，应以详图符号表示。详图符号的圆应以直径为14mm粗实线绘制。(1)详图与被索引的图样同在一张图纸内时，应在圆内用阿拉伯数字注明详图的编号。(2)详图与被索引的图样不在同一张图纸内，应用细实线在详图符号内画一水平直径，在上半圆中注明详图编号，在下半圆中注明被索引的图纸的
30、编号 。,B.详图符号,住宅建筑无障碍设计的基本设计原则是“对每一个人的关怀”，使所有的人在走道通行和设施使用上没有任何不方便和障碍。住宅建筑整体环境的使用功能与相应设施的设计，要充分按照不同人的尺度与活动空间参数进行。,第四节 住宅建筑无障碍设计,一、 无障碍设计的原则,(1)台阶的踏面不应光滑，从三级台阶起两侧应设扶手。(2)坡道分直线形、L形、折返形(图11.20)。(3)坡道的净宽度不应小于1.2m。,二、台阶与坡道入口,无障碍住房应适合行动有困难者和老年人居住。 居室无障碍设计要求 户内过道与阳台无障碍设计要求 户内门、窗和墙面无障碍设计要求表11.8 无障碍厨房设计要求 无障碍卫生间设计要求,三、无障碍住房,门扇无障碍设计要求,
