1、1健身会所承包经营合同甲方： 天津顺德文体娱乐有限公司 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）根据中国人民共和国合同法及相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的基础上，就汊沽港文体中心健身会所承包经营事宜达成如下协议：第一条 本合同约定承包经营的 顺德 健身会所座落在 汊沽港镇文体中心二楼 ，健身会所建筑面积约 1500 平方米。第二条 健身会所的承包经营期限为 壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。承包经营期间内甲乙双方共同负责健身会所的经营和管理。承包经营期内，甲方提供场地，承担营业期间产生的物业费、新增设备费、装修费、水电费成本费用，前台收银
2、员工资及提成费用。承包经营期内，乙方自负盈亏，自行承担，会籍顾问、教练员、舞蹈老师等课时工资，设备维修、设备保养用品及设备组件，办公费用、广告宣传费等各项支出费用。乙方自行组织迎客服务，完成销售人员、教练员及培训课时等安排。第三条 结算及付款方式1、甲、乙双方在当月月底进行账目核算。在月结算时进行利润分配；除去甲方宴请招待宴请办卡不计收入外，外卖品酒水收入归甲方。2、健身年卡、培训卡（跆拳道、散打、舞蹈等培训班） 、给予乙方成交价的 50%分账，其它私教课给予乙方 100%分账。3、游泳卡（包括游泳卡全部卡种）乙方工作人员销售的给予成交价的 10%作为提成奖励，游泳加健身年卡（只包含游泳加健身
3、的卡种）给予成交价的乙方 30%分账。4、承包经营期第一年内，结账分账方式为，培训卡结课后每月 25 日结算一次，健身会员卡到期后的应分款项，扣除乙方应承担的费用，每月双方核对后无误后签字确实，每季度结算一次应分款项。5、承包经营期第二年以后，结账分账方式为，培训卡结课后每月结算一次，健身会员卡到期后的应分款项，扣除乙方应承担的费用，每月 25 日前双方核对后无误后签字，当月 25 日结算应分款项。26、会员卡未到期或培训卡未结课的分账款项作为履约保证金。如承包经营期满后不在续签合同，合同期满后会员卡到期日甲方结清结算乙方经营利润分成应结款项。7、宣传推广优惠等变价，分成比例变更另行商议，或补
4、充协议与本合同具有同等法律效力。第四条 甲方权利和义务1、甲方有权监管乙方的各项工作。2、甲方有义务协助乙方协调外单位关系，为乙方营造良好的经营环境；并协调健身会所客户关系，保证乙方正常的开放和合法宣传，有权为关系客户已优惠价格办理健身卡及项目，权益与其他会员享受同等待遇。3、甲方有权监督乙方工作人员的在岗情况及经营使用甲方资产的情况。如乙方出现违规情况甲方有权给予乙方处罚。4、甲方配合乙方做活动宣传，在官方微信平台及互联网进行宣传推广。5、甲方在健身会所运行期间协助做好用水、电、设备设施等正常工作，有故障及时维修。6、本合同期限届满或终止，会员期满无争议后结清全部乙方各项费用，将履约保证金返
5、还或补偿乙方(不计利息)。7、在承包期内，不得向第三人转让乙方现承包经营的项目。8、甲方负责前台收银员工资及提成，每天安排一名以上前台收银员结算应收款项，会员入场手续办理。9、甲方提供乙方工作人员食、宿。第五条 乙方权利和义务1、乙方负责健身会所内健身设备及附属用房的水、电、通讯、空调、通风等各配套设施合理使用，杜绝浪费能源。环境美观舒适，确保健身会所正常、有序地运作，设施设备、健身器械资产的日常保养及维修。2、会所布置：乙方团队对顺德健身会所内部固定资产、健身器械、内部布置及装饰进行设计整改，遵守国家相关设计规定、安全规范。在实现健身会所实用功能的基础上，美观、大3方、舒适。同时在进行布置装
6、饰整改前，乙方需由甲方对方案进行确认，同意方可进行，甲方有权对健身会所的功能实现、装饰档次及风格提出建议。3、会所环境：如宣传展架、客人须知及价格表等标志牌设计美观、字迹清楚；休息区茶几、沙发摆放整齐美观。会所卫生：地面、躺椅及用具无尘土、污迹和废弃物；更衣室、墙面和地面整洁卫生，无灰尘蜘蛛网。4、安全服务：乙方保障顾客及员工人身安全及财物安全，聘请一定数量的教练员及授课老师，采取场地设施设备安全提示等必要的有效预防措施，对健身会所工作人员和顾客的安全负全责，如出现事故由乙方赔偿全部经济损失，并负全部行政刑事责任。5、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受相关职能部门
7、的监督管理，维护健身会所的对外形象。在承包经营过程中不得转包和改变健身会所及附属用房的功能。6、乙方无偿服务在承包管理之前甲方的健身会员卡未到期客户，与承包管理期后享受同等待遇。7、本合同期限届满或终止，须将承租的健身房及附属用房按可经营现状完好地交还甲方（其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置）。8、乙方必须配合甲方统一管理，如需做任何项经营目调整及营销方案必须向甲方提交书面申请，甲方同意后方可变更执行在做宣传，杜绝做私自变更售价及做私单，否则按乙方违约处理。赔偿甲方经济损失，并负全部行政刑事责任。第六条 违约责任1、 无故干扰正常营业造成较大损失的，视为违约，双方有权单方终止
8、本合同。2、 承包经营期内乙方保证每天配备 1 名以上会籍顾问，2 名以上的教练员，会员权益的免费课按时开课。保证服务质量，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同。3、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同并没收利润分成及履约保证金。（1）乙方不服从甲方管理的。（2）经营管理，安全管理不善，甲方提出整改意见及意见乙方不予改正的。4（3）未经甲方同意，乙方将健身会所及附属用房转包给第三者（包括与他人合伙经营）的。（4）乙方擅自改变健身会所及附属用房的用途或房屋结构的。（5）乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。（6）经营管理不善，造成不良影响或者乙方做
9、出有损甲方形象的行为。第七条 本合同因下列情况可终止1、一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同。2、双方协商一致同意终止合同。3、因法律法规政策规定的原因，导致本合同无法继续履行；例如：拆迁、政府征用等。除上述第 1 项外，甲、乙双方均不承担合同终止的责任。第八条 本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。第九条 本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向天津市武清区人民法院起诉。第十条 本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十一条 本合同一式叁份，共 4 页，甲方两份、乙方执壹份，经双方盖章、签字、按手印后即行生效。 甲方： 乙方：委托代表人： 身份证号： 签订时间： 签订时间： 附件一：健身房交付资产及条件
