银行按揭贷款的利息计算公式(1)等额本息还款法:每月月供额=贷款本金月利率(1月利率)还款月数(1月利率)还款月数-1每月应还利息=贷款本金月利率(1+月利率)还款月数-(1+月利率)(还款月序号-1)(1+月利率)还款月数-1每月应还本金=贷款本金月利率(1+月利率)(还款月序号-1)(1+月利率)还款月数-1总利息=还款月数每月月供额-贷款本金(2)等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)月利率每月应还本金=贷款本金还款月数每月应还利息=剩余本金月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)月利率每月月供递减额=每月应还本金月利率=贷款本金还款月数月利率总利息=(总贷款额还款月数+总贷款额月利率)+总贷款额还款月数(1+月利率)2还款月数-总贷款额月利率=年利率12 154=15151515(15 的 4次方,即 4 个 15 相乘的意思)
