1、BIM设计方法简介,集团设计研发部2012年08月,龙湖滟澜山,BIM设计方法简介,二十世纪末，随着计算机技术的不断发展，发达国家的建筑业在IFC（工业化基础类）的基础上发展了BIM的设计方法。在二十一世纪初，部分国外公司将该设计方法引入中国，得到国内建筑业的认可，并逐渐推广开来，目前已在多个项目有所应用。,中钢国际广场,朝阳门SOHO,上海中心,万达长白山项目,BIM是什么？,BIM 建筑信息模型（Building Information Modeling）,协同平台,BIM是什么？,BIM能做什么工作？,交通人流模拟,BIM能做什么工作？,性能化设计：,BIM能做什么工作？,协同设计：,协
2、同设计是一种新兴的建筑设计方式，它可以使分布在不同地理位置的不同专业的设计人员通过网络的协同展开设计工作。,BIM能做什么工作？,可视化设计：,将建筑平面CAD中较难表现的问题通过三维的形式予以表达。,设备高度检查,BIM能做什么工作？,工程量统计：,快速对各种构件进行统计分析，获取准确项目工程量，有效开展工程预算及决算等各项工作。,工程量统计 （结构柱）,BIM能做什么工作？,管线综合：,二维管线综合工作三维化，直观解决问题，提高工作效率。,管线综合,BIM能做什么工作？,管线综合 碰撞检查：,简单问题程序化、复杂问题简单化。,BIM能做什么工作？,4D施工模拟/5D施工模拟/施工现场配合：
3、,4D施工模拟： BIM模型+施工进度计划 5D施工模拟： BIM模型+施工进度计划+建造成本,4D施工模拟,BIM设计方法有什么优劣？,BIM设计方法的优势： 1、更好理解设计意图； 2、提高项目设计质量； 3、大幅减少施工冲突； 4、降低项目变更数量； 5、项目开发周期可控； 6、项目开发费用可控； 7、项目开发风险可控； 8、有效提高沟通效率。,BIM设计方法的劣势： 1、前期设计时间长于传统方式； 2、项目设计人员需要专业培训； 3、不同软件之间的兼容性略差； 4、3D模型转2D平面存在难度； 5、专业设计异步制约BIM发挥； 6、BIM设计软件自身仍需完善； 7、硬件水平限制BIM工
4、作效率； 8、尚未形成大规模应用环境。,可实现BIM设计方法的软件有哪些？,常见的BIM核心建模软件有：,可实现BIM设计方法的软件有哪些？,哪些设计单位采用BIM进行设计工作？,目前已调研的可采用BIM技术进行设计的设计单位（北京地区）：,什么项目可以应用BIM设计方法？,BIM设计方法的应用范围： 1.规则建筑 解决重复性设计的积累问题 2.复杂建筑 解决开发可实现的个案问题,对标企业的BIM应用情况如何？,对标企业的BIM应用情况： 万科龙湖金隅SOHO其他,对标企业尚未形成BIM的企业级应用规划。,BIM设计方法对设计周期的影响（大陆本土设计单位） ： 概念设计阶段、方案设计阶段及初步
5、设计阶段约增加20%40%； 施工图设计阶段的专业协调工作时间将有所缩短； 项目整体设计周期基本不受影响或略有增加。,BIM设计方法对设计周期有什么影响？,不适用于三边工程等设计周期紧张的设计项目,BIM设计方法对设计周期的影响 案例分析： Lott + Barber Architects公司的实践：,BIM设计方法对设计周期有什么影响？,业主方应为BIM的应用做哪些准备？,业主方对于BIM应做的准备： 1、人员培训； 2、平台搭建； 3、费用增加； 4、周期调整。,BIM能为业主方带来什么样的收益？,业主方从BIM设计中可能获得的收益： 1、决策过程直观； 2、决策数据准确； 3、设计质量较
6、高； 4、错漏碰缺较少； 5、工程造价可控； 6、建造时间可控； 7、运营管理高效。,应用效果： 1) 消除40%预算外变更； 2) 造价估算耗费时间缩短80%； 3) 通过发现和解决冲突，合同价格降低10%； 4) 项目工期缩短7%。,数据来源： 美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个项目的调研情况,BIM能为业主方带来什么样的收益？,上海中心实践：,上海中心BIM设计的组织方式,40000,3.5,10% 15%,建筑信息模拟标准手册 及 建筑信息模拟使用指南 （香港）,应用BIM设计方法时应注意哪些问题？,BIM设计方法应用时应注意的问题： 1、缺乏BIM 标准合同示范文本； 2、缺乏BI M相关标准和设计指南； 3、未建立基于BIM 的工作流程； 4、BIM 设计的争议处理机制不成熟； 5、BIM设计项目相应的投入有所增加； 6、不同设计单位对分享数据资源不积极； 7、新技术可能会引起的抵触或畏难心理； 8、理性看待BIM应用效果，避免过度夸大。,BIM设计方法简介,BIM设计方法简介,谢 谢,
