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商品房起诉书.doc

商品房起诉书 商品房起诉书 原告:_,女,_族,现就职于_,电话:_. 被告:_房地产开发有限公司,地址:_,法定代表人:_,电话:_. 诉讼请求 1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同; 2、判决被告返还原告剩余房款_元整; 3、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由 原告于_年_月_日与被告签订商品房买卖合同,约定由原告购买被告拟建造的位于_的一套面积为_平方米的商品房,该房屋为_,交房日期为_年_月_日之前。协议生效后,原告如约向被告一次性支付总房款_元。但是,被告却迟迟没有建造该房屋,超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直违反合同约定,未履行交房义务,导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定:“出卖人逾期超过45日未能交房的,买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同,返还已付房款,但被告到目前为止只返还给原告房款50000元,迟迟不予返还剩余房款,未能承担相应的违约责任。现诉诸法院,请求法院判如所求! 此致 _区人民法院 具状人:_ _年_月_日 附:本诉状一式_份 证据_件 第 2 页 共 2 页

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