1、三、公共设施用地,（一）公共设施用地的分类,1、按使用性质分类,行政办公类 C1 商业金融类 C2 文化娱乐类 C3 体育类 C4 医疗卫生类 C5 大专院校、科研设计类 C6 文物古迹类 C7 其他类 C9,2、按公共设施的服务范围分类,市级 居住区级 小区级,（二）公共设施用地的指标,1、确定公共设施指标的影响因素,（1）城市性质与规模 （2）城市生活方式与经济发展水平 （3）城市的布局结构 （4）社区建设与发展,2、指标确定的方法,（1）按人口增减情况,通常换算成“千人指标”。,（2）根据各专业系统和有关部门的规定来确定,根据业务与管理需要自成系统，从经营管理的经济与合理性考虑具体建筑与
2、用地指标。,（3）根据地方的特殊需要，通过调研，按需确定。,（三）公共设施分布规划,1、公共设施项目要合理配置,2、公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径,3、公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑,4、根据公共设施本身的特点及其对环境的要求进行布置,5、公共设施布置要考虑城市景观组织的要求,6、公共设施的分布要考虑合理的建设顺序，并留有余地,7、公共设施的布置要充分利用城市原有基础,江门市城市公共设施规划图,(,),2000,2010 年,_,返回,广州,上海,大连,大连,返回,四、仓储用地(Warehouse),（一）仓储用地分类,普通仓库用地（W1）以库房建筑为主的储存
3、一般货物的普通仓库用地。,特种仓库危险品仓库用地（W2）以存放易然、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。,仓储用地指仓储企业的库房、堆场 和包装加工车间及其附属设施等用地,堆场用地（W3）露天堆放货物为主的仓库用地。,（二）从城市使用的角度，按仓库的职能分,储备仓库,转运仓库,供应仓库,收购仓库,（三）仓储用地布局,（四）仓库用地规模,1、估计近远期仓库货物的吞吐量,2、按照吞吐量以及仓库货物的年周转次数，估算所需的仓容吨位,仓容吨位=年吞吐量/年周转次数,3、根据实际仓容吨位中分别进入仓库或堆场的吨位比例，计算出仓库用地及堆场用地面积。,五、城市绿地,（一）城市绿地的分类及用地指标,1、城市绿
4、地分类,公园,生产绿地,防护绿地,居住绿地,附属绿地,生态景观绿地,2、城市绿地指标,人均公园面积,人均城市建设用地绿地指标,城市建设用地绿地率,（二）城市绿地的规划布置,1、构筑城乡一体的生态大绿化环境,结合城市的工业、道路交通设施等布局的环境绿化，发挥防护、防灾、阻隔等保护作用，为居民提供洁净、安静、安全、卫生的生活环境。,2、建构城市开敞空间系统,1877年英国“任何围合或是不围合的用地，其中没有建筑物，或者少于1/10的用地有建筑物，而剩余用地作为公园或娱乐场所，或者是堆放废弃物，或者不被利用的地域。”,1961年美国“城市区域内任何未开发或者基本上未开发的土地，具有：A、公园和娱乐用
5、价值；B、土地及其他自然资源保护的价值；C、历史或风景的价值。”,模式语言：城镇建筑结构“任何使人感到舒适、具有自然的屏靠，并可看往更广阔空域的地方”,日本“公共绿地和私有绿地两大部分组成的空间”,1、城市绿地系统的形态构成,点状绿地 集中成块的绿地，如公园,带状绿地 城市沿河岸、街道、景观通道等绿色地带，以及防护林带,楔形绿地 以自然的绿色空间楔入城区,环状绿地 在城市内部或外缘布置成环状的绿道或绿带，用以连接沿线的公园等绿地，或以宽阔的绿环限制城市向外进一步蔓延和扩展。,返回,返回,返回,返回,上海,2、防护绿地与生态绿地,防护绿地,根据卫生防护要求种植乔木和灌木。采取密植式（下风位）、半透风式、透风式（上风位）,卫生隔离带宽度,1000米炼油厂、钢铁生产500米洗涤剂生产、化学合成药品生产300米造纸、皮革加工100米油漆生产、陶瓷制品生产50米塑料制品生产、食品加工,生态绿地,位于建设用地以外，包括森林、河湖旁绿地、自然风景区自然保护区、野生动植物园、湿地、水源保护区等。,
