1、延安丝绸厂经济适用房及再就业基地 1#楼工 程 竣 工 报 告编 制 人 ：审 核（技术负责人）：审 批（企业总工） ：施工单位（公章）： 编 制 日 期 ： 工 程 竣 工 验 收 报 告大家好，延安丝绸厂经济适用房及再就业基地 1#楼工程位于延安市长青路丝绸厂院内，该工程经过建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位等的共同努力，现已达到国家规定的质量验收标准，工程资料齐全，安全及使用功能满足设计要求，现就基本情况作简要汇报。一、工程概况本工程的总建筑面积为 36926.15 平方米，结构形式为框支剪力墙结构，建筑物总高度为 83 米，地下 1 层，地上 26 层。本工程的建筑抗震设
2、防为 6 度。基础类型桩基础，商业部分为框架，住宅部分为剪力墙，设计使用年限 50 年。该工程建设单位为延安丝绸厂，勘察单位是陕西长大新技术有限公司，由陕西华瑞勘察设计有限责任公司设计，延安百祥工程监理有限责任公司监理，延安圣远建筑工程有限责任公司承建。二、项目管理情况1、在施工管理上安排了项目的工程、安全、质量及项目领导班子人员在施工现场随施工队工作时间进行 24 小时轮流值班，出现问题随时解决，有效地保证施工进度顺利进行。2、技术指导与施工过程同步进行，在施工过程中出现的问题及时提出切实有效的解决方案，在保证质量的前提下充分提高施工速度。3、对材料进场严格控制，对每批进场材料必须经多方面部
3、门签收，杜绝因材料带来质量隐患。4、在施工现场安全管理上严格按建筑安全检查验收规范规定进行安全防护，制定安全管理措施，落实安全管理制度。三、施工质量控制情况：1、结构安全性、该工程静载荷试验于 2010 年 5 月 8 日至 2010 年 5 月 15 日进行，试验单位为陕西有色西勘测试有限责任公司。试验人员：刘锋涛（项目负责人，上岗证号:A104）、吴平贵（试验员，上岗证号:B133）、郭平贵（试验员，上岗证号:B155 ）试验结论为：该工程钻孔灌注桩桩端持力层极限端阻力满足设计要求；、该工程地基基础设计为混凝土灌注桩,持力层为泥砂岩互层。2010 年 5 月 20 日进行基槽验收,参加单位
4、及有关人员:延安市质监站 : 王胜延安丝绸厂: 杜海瑜 李润生 王从兴 李京喜陕西长大新技术有限公司: 王先锋陕西华瑞勘察设计有限责任公司: 张翀飞延安百祥工程监理有限责任公司: 常振富、高志科延安圣远建筑工程有限责任公司: 刘天明、郭家麟、张旭验收结论: 符合设计及规范要求,同意进行下道工序施工。、混凝土灌注桩工程检测于 2010 年 6 月 18 日进行, 检测单位为陕西有色西勘测试有限责任公司。检测人员：刘锋涛（项目负责人，上岗证号:A104）、吴平贵（试验员，上岗证号:B133）、郭平贵（试验员，上岗证号:B155 ）检测结论：钻孔灌注桩施工质量合格.、基础于 2010 年 7 月 2
5、6 日验收,参加单位及有关人员有:延安市质监站 : 王胜延安丝绸厂: 杜海瑜 李润生 王从兴 李京喜陕西长大新技术有限公司: 王先锋陕西华瑞勘察设计有限责任公司: 张翀飞延安百祥工程监理有限责任公司: 常振富、高志科延安圣远建筑工程有限责任公司: 刘天明、郭家麟、张旭验收结论:混凝土成型符合设计及规范要求,质量保证资料基本齐全,同意进行下道工序施工.、2012 年 7 月 18 日我项目部委托市质量检测中心对该工程进行了主体实体检测（1. 钢筋拉拔测试 18 个点，全部合格；钢筋扫描 263 个点，合格 248 个点，合格率 95；混凝土回弹 19 处，全部合格）。、主体于 2011 年 10
6、 月 20 日验收,参加单位及有关人员有:延安市质监站 : 王胜延安丝绸厂: 杜海瑜 李润生 王从兴 李京喜陕西长大新技术有限公司: 王先锋陕西华瑞勘察设计有限责任公司: 张翀飞延安百祥工程监理有限责任公司: 常振富、高志科延安圣远建筑工程有限责任公司: 刘天明、郭家麟、张旭验收结论: 经检查,混凝土成型,砌体垂直度, 平整度,水平灰缝均符合设计及规范要求,质量保证资料基本齐全 ,整编符合要求,基本与工程同步, 主体结构安全可靠,同意进行下道工序施工。2、质量控制：、为实现工程质量目标, 成立了由项目经理统一领导部署的项目经理部,由技术负责人协调工程施工质量工作, 下设技术部和质检部,将质量责
7、任层层落实,以质量管理制度规范质量管理、规范人的行为 ,使施工质量管理措施有计划、有序和规范化地实施。、图纸会审中针对技术上有无困难 ,能否保证安全施工;设计计算的管线品种、规格是否符合实际情况;建筑、结构和设备安装各专业有无重大矛盾。各种外部管道、电缆、电线同建筑物内部各专业图是否衔接一致;管口相对位置、接管规格、材质、标高是否一致等。审查出来的问题经建设( 监理) 、施工、设计三方洽商,由设计单位修改,建设(监理)单位向施工单位签发联系单才有效。、材料采购环节：重点检验内容 :钢筋的出厂证明书、试验报告单,钢筋级别、种类、直径及锈蚀情况,必要时抽样送检;水泥的出厂合格证、出厂日期、进场试验
8、结果报告以及品种和标号,骨料除按设计的规范要求检查级配、料径、允许含泥量外,还应注意禁用含风化的碎石;钢筋、混凝土构件要送实验室进行检验;对砂石的料径、含水量、混凝土的配合比、坍落度都从严把关。、加强隐蔽工程的管理：在基础工程验槽时, 先检验基槽土质、基槽深度、宽度,使之符合设计图纸和规范要求 ,经监理及有关人员签证确认后才进行下一道工序施工;对工程钢筋隐蔽前验收,对照设计图纸详细检查, 对钢筋作了抽样强度试验,不符合强度要求的不准使用;同时,核对了钢筋的品种、数量、规格、间距、下料长度及钢筋安放位置,使之符合设计图纸的规范和要求;浇捣混凝土前, 对已布设好的钢筋是否走位进行检查,有变位及时进
9、行了校正等。 、加强钢筋混凝土的施工管理：首先是把好模板安装关。模板的安装应能保证各部位工程结构和构件的形状、尺寸及相互位置的准确,应具有足够的承载能力、刚度和稳定性 ,能可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力以及在施工过程中产生的荷载。对此,我项目部组织专门人员逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符,模板的拼制缝隙是否严密,封堵措施是否得当,支顶措施是否牢靠。在浇注混凝土时先将模板内侧冲水清洗,清除模内垃圾, 严格规定了拆模时间。二是把好钢筋的下料长度, 特别是锚固长度;箍筋要检查其末端弯钩后直段部分长度。三是把好混凝土浇捣时施工操作关。 、加强资料管理：对质量管理资料, 严格
10、按照施工进度进行收集整理。每完成一分项工程,就要做好工程检验批质量验收记录和该分项工程质量验收记录;每完成一分部工程,就要做好分部工程质量控制资料核查记录、分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。对工程使用的主要建材、构配件和设备的进场要做好见证送检,并收集好试验报告。 3、沉降观测情况：本工程从第四层开始检测至 2011 年 9 月 30 日主体封顶共监测18 次，沉降量介于 7.47mm-10.86mm 之间，沉降量基本均匀。最后100 天最大沉降速率为 0.02mm/d 达到规范规定的稳定范围。4、结构实体检验：钢材出厂合格证进场抽样复试报告汇总表 1 份、钢材物理试验报告及合
11、格证 38 份、钢材焊接性能试验报告 9 份、钢材机械连接性能试验报告 13 份、水泥复检报告、安定性、合格证 263 份、砂检验报告 14 份、石子检验报告 15 份、混凝土试块强度统计评定记录 16份、砂浆砌块强度统计评定记录 2 份、混凝土抗压强度检验报告（标准养护）：286 份、混凝土抗压强度检验报告（同条件养护）：42 份、混凝土抗渗试验报告 5 份、砂浆配合比试验报告 19 份、砂浆抗压强度检验报告 53 份、防水卷材试验报告 2 份、击实试验报告2 份。5、安全和功能检验：防水工程：屋面防水：我项目部严格按设计要求施工，首先炉渣 2%找坡，再铺 50mm 厚发泡聚苯板保温层， 4
12、0mm 厚 1:1.5 水泥砂浆找平层，粘贴 3mm 厚 SBS 防水卷材两道，最后浇筑混凝土，经屋面蓄水试验及多次雨后观察无湿渍、渗漏现象，验收合格。厨卫防水：首先采用 1:2 水泥砂浆找平，在做 1.5mm 后聚氨酯防水涂料，在浇筑 40mm 厚 C20 混凝土，经蓄水试验后观察无湿渍、渗漏现象，验收合格。、给排水采暖工程：认真熟悉图纸，参看土建结构图、装修建筑图、有关设备专业图，核对各种管道的坐标标高是否有交叉，管道排列所占空间是否合理，有问题及时与设计和有关人员研究解决，办理变更洽商记录。材料进场时对原材料、生产厂家资质及合格证明进行了严格的审核；对各管道及配件进行了强度严密性试验和管
13、道排水、通水试验，经检测，符合质量验收标准。、电气工程：避雷接地、各配电系统连接、电阻测试及照明通电等试运行经检测，符合质量验收标准。、通风工程：本工程通风系统主要是楼梯通风及防排烟设计，通风系统试运行经检测，符合质量验收标准。、建筑节能工程：本工程外墙采用 35mm 厚 EPS 板保温，墙体采用空心砌块砌筑，门窗:门为成品防盗门、窗为塑钢窗、玻璃采用5+6+5 中空玻璃；墙体材料、保温材料、门窗材料等建筑节能材料都进行了严格的检测，检测结果符合质量验收标准。塑钢窗出场合格证及检验报告齐全，经检查安装牢固，开启灵活，密封胶涂抹均匀，经延安市建筑节能检测符合安全功能的要求。四、 工程技术资料:1
14、.工程技术资料整编符合规定要求,基本与工程同步进行,具有真实性,质量控制资料基本齐全。2.原材料进场基本附有合格证及质量证明书, 抽查试验均按有关规定执行, 报告结论明确。五、工程质量总体评价：1、从施工质量管理 分项工程检验批质量控制安全功能检验以及原材料进场试验等资料方面，我们都做到了实体与资料同步进行。在整体工程施工中共检查 7 个分部工程，其中：分项工程质量检验批记录:地基与基础分项工程质量检验批检验批：26 个主体结构分项工程质量检验批 396 份建筑装饰装修分项工程质量检验批 162 份建筑屋面分项工程质量检验批 8 份建筑给排水与采暖分项工程质量检验批 67 份建筑电气分项工程质
15、量检验批 192 份通风与空调分项工程质量检验批:23 份2、质量控制资料：共 1882 份；符合质量验收规范要求；3、安全和功能检验：屋面蓄水记录 2 份;厨卫蓄水记录 22 份;地下室防水效果检查记录 1 份；抽气(风) 道检查记录 1 份外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告一份建筑物沉降观测测量记录一册4、本工程观感质量评定为：一般。六、合同履约情况：我公司已完成施工合同约定和设计图纸及设计变更的全部内容，无甩项工程。七、总体评价、资料评定：齐全、有效、符合要求、分部评定：各分部工程经检查评定为“合格”、观感评定：各分部分项工程经检查、察看，评为“一般”、综合评定：合格延安圣远建筑工程有
16、限责任公司年 月 日二、工程进度情况：本工程于 2010 年 4 月 20 日开工，于 2010 年 5 月 20 日进行地基验槽并验收合格；2010 年 7 月 26 日进行基础验收，验收结论为合格；2011 年 10 月 20日进行了主体验收，验收合格。三、建筑工程施工标准执行情况：1、建筑工程施工质量按建筑工程施工质量验收规范GB50300-2002 执行；2、建筑地基与基础工程按建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 执行；3、混凝土结构按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 执行；4、砌体结构按钢结构工程施工质量验收规范GB50203-2002
17、执行。5、屋面工程按屋面工程质量验收规范GB50207-2002 执行；6、建筑装饰装修工程按建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 执行；7、建筑节能按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 执行；8、给排水及采暖按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 执行；9、通风工程按通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 执行；10、电气工程按建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 执行；11、电梯按电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 执行；12、智能建筑按智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003
18、 执行；四、分部工程验收情况1、地基与基础分部工程：验收时间：2010 年 7 月 26 日，验评项数：7 项（土方开挖、地下防水、模板、钢筋、混凝土、现浇结构 2 项）；检验批：28个，其中土方开挖 1 个，地下防水 1 个，模板 2 个，钢筋 10 个，混凝土 10 个，现浇结构 4 个。验收结论：合格。2、主体结构分部工程：验收时间：2011 年 10 月 20 日，验评项数：5 项（测量放线、模板、钢筋、混凝土、电气安装）；检验批：396 个，其中测量放线 44 个，模板 88 个，钢筋 88 个，混凝土 88 个，电气安装 88 个。验收结论：合格。3、建筑屋面分部工程：验收时间：2
19、012 年 8 月 10 日，验评项数：4 项（屋面保温层、屋面找平层、卷材防水层、细部构造）；检验批：8 个，验收结论：合格。4、建筑电气分部工程：验收时间：2013 年 4 月 20 日，验评项数：9 项（开关、插座安装、成套配电柜、照明配电箱安装、普通灯具安装、电线、电缆穿管和线槽敷设、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、建筑物等电位联结、建筑物照明通电试运行）；检验批：192 个，验收结论：合格。5、建筑给排水及采暖分部工程：验收时间：2013 年 4 月 28 日，验评项数：6 项（室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、室内采暖管道及配件、室内采暖辅助设备
20、及散热器安装、室内热水管道及配件安装）；检验批：67 个，验收结论：合格。6、建筑装饰装修分部工程：验收时间：2013 年 5 月 12 日，验评项数：7项（一般抹灰、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装、水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、护栏和扶手制作与安装）；检验批：164 个，验收结论：合格。7、建筑通风与空调分部工程：验收时间：2013 年 4 月 15 日，验评项数：3 项（风管系统安装、通风机安装、通风与空调工程系统调试）；验收结论：合格。8、智能建筑分部工程：验评项数：4 项，验收结论：合格。9、电梯安装分部工程：验评项数：1 项，验收结论：合格。10、建筑节能分部工程：验评项数：
21、6 项（墙体、门窗、屋面、地面、采暖、配电照明）；验收结论：合格。五、质量控制资料情况：1、质量控制资料共 1882 份，满足规范要求，其中：强制性条文检查记录 15份、钻孔灌注桩泥浆法施工记录 58 份、钻孔灌注桩水下混凝土施工记录 41 份、钻孔灌注桩成孔质量检查记录 56 份、钻孔灌注桩成桩质量检查记录 51 份、施工放线验收记录 55 份、多高层的各层放线测量记录 54 份、混凝土试件强度等级统计分析评定汇总记录 3 份、混凝土浇筑申请表 151 份、混凝土配合比用水量调整及开盘鉴定记录 149 份、混凝土配合比及浇筑施工记录 77 份、混凝土全过程施工记录 77 份、现浇混凝土模板安
22、装、拆除记录 185 份、混凝土塌落度检查记录 39 份、混凝土试件同条件养护施工记录 7 份、砖砌体质量施工记录 42份、构造柱配筋、砌体配筋、拉结筋配筋施工记录 42 份、钢材出厂合格证进场抽样复试报告汇总表 1 份、钢材物理试验报告及合格证 38 份、钢材焊接性能试验报告 9 份、钢材机械连接性能试验报告 13 份、水泥复检报告、安定性、合格证 263 份、砂检验报告 14 份、石子检验报告 15 份、混凝土试块强度统计评定记录 16 份、砂浆砌块强度统计评定记录 2 份、混凝土抗压强度检验报告（标准养护）：286 份、混凝土抗压强度检验报告（同条件养护）：42 份、混凝土抗渗试验报告
23、5 份、砂浆配合比试验报告 19 份、砂浆抗压强度检验报告 53 份、防水卷材试验报告 2 份、击实试验报告 2 份。2、混凝土试块强度评定情况：基 础： 标准养护： 153 组， 统计分析数据满足规范要求；主 体：标准养护： 315 组，同条件养护： 103 组；统计分析数据满足规范要求；垫 层: 标准养 护： 26 组，统计分析数据满足规范要求；构造柱：标准养护： 40 组 ，统计分析数据满足规范要求3、砂浆试块强度评定情况：强度等级：M5,试件组数：100 组，平均值 5.96，最小值：5.6，统计分析数据满足规范要求；六、安全和功能检测资料：共 23 份，满足规范要求。其中：管道系统、强度和严密性试验记录 22 份，建筑物照明通电试运行记录 1 份。七、主要使用功能的抽查资料：10 份，结果符合相关专业验收规范的规定。其中：各类门窗抽查记录 1 份、屋面淋蓄水试验记录 1 份、地下室防水效果检查记录 1 份、卫生间、厨房蓄水试验记录 6 份、抽（排）气道检查记录 1 份。八、沉降观测情况九、观感质量综合评定为：“合格”本工程已按设计文件及合同约定内容全部完成，经检查其施工质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。因此延安丝绸厂经济适用房及再就业基地 2#楼工程的自评等级为合格。延安圣远建筑工程有限责任公司二一三年五月十六日
