1、 装 饰 工 程 发 包 合 同甲 方 ： 新 乡 市 紫 荆 花 工 程 有 限 公 司乙 方 ： _施 工 队按 照 中 华 人 民 共 和 国 经 济 法 合 同 法 和 建 筑 安 装 工 程 承 包 合 同 条 例 及 国 家 、市 建 委 有 关 文 件 规 定 ， 结 合 装 饰 工 程 交 易 规 则 基 本 工 程 具 体 情 况 ， 双 方 达 成 如 下 协 议 ：一 、 合 同 主 要 内 容 ：1、 甲 方 将 自 己 承 接 的 位 于 _区 (县 )_小 区 (街 道 )_号 楼 _单 元 (门 )_室 住 宅 的 室 内 装 饰 工 程 以包 工 包 料 部 分
2、 包 工 包 料 包 清 工 形 式 交 给 乙 方 承 做 。2、 工 程 承 包 的 合 同 金 额 ￥ ： 元 ； （ 大 写 ）_元 (工 程 完 工 后 按 实 际 发 生 量 结 算 )。3、 工 期 _天 ， 从 _年 _月 _日 起 至 _年_月 _日 止 。4、 工 程 款 支 付 方 式 ：（ 1） 甲 乙 双 方 签 订 合 同 后 ， 工 程 量 过 70%且 在 甲 方 财 务 已 收 到 本 工 程 中 期 装 修后 ， 乙 方 可 向 甲 方 财 务 申 领 中 期 料 工 费 ， 其 额 度 为 ： 工 程 承 包 合 同 的 15%并 取整 。（ 2） 工 程
3、 验 收 合 格 ， 收 齐 工 程 尾 期 装 修 款 后 ， 由 甲 方 工 程 部 开 具 工 程 单 齐 全一 览 表 ， 财 务 部 对 乙 方 所 承 做 工 程 进 行 核 算 ， 并 付 其 尾 期 工 料 费 ， 客 度 一 般 为 ：工 程 竣 工 造 价 减 去 乙 方 应 交 甲 方 财 务 的 管 理 费 、 工 程 质 量 保 证 金 及 乙 方 已 领 取 款项 之 和 后 的 余 额 。 如 果 该 工 程 均 工 造 价 低 于 原 合 同 价 款 时 则 应 持 有 甲 方 监 察 部 门开 具 的 减 项 审 批 单 ， 并 按 甲 方 有 关 减 项 处
4、 理 规 定 办 理 后 方 可 领 取 尾 期 料 工 费 。、（ 3） 当 乙 方 在 甲 方 财 务 所 押 工 程 指 定 保 证 金 达 到 一 定 金 额 后 ， 甲 方 财 务 将 不 再 扣乙 方 所 承 包 工 程 的 质 量 保 证 金 ； 乙 方 在 公 司 期 间 所 承 做 工 程 的 维 修 费 用 由 乙 方 自行 承 担 ； 当 乙 方 退 出 公 司 其 所 承 做 工 程 的 维 修 费 用 从 其 质 量 保 证 金 中 扣 除 ， 且 乙方 所 承 做 的 全 部 工 程 保 修 期 界 满 后 ， 甲 方 将 质 量 保 证 金 的 余 额 退 还 乙
5、 方 。（ 4） 乙 方 第 一 次 承 包 甲 方 发 包 工 程 ， 甲 方 在 客 户 交 清 竣 工 结 算 款 后 一 次 性 支 付 本合 同 工 程 承 包 价 的 95%。 （ 5） 乙 方 领 导 取 工 款 时 间 为 每 周 五 ， 甲 方 拨 环 方 式 可 为 现 金 ， 也 可 为 支 票 。5、 材 料 供 应 ：（ 1） 乙 方 必 须 按 报 价 单 中 及 甲 方 质 量 验 评 标 准 中 规 定 的 材 料 标 准 采 购 材 料 ，乙 方 对 材 料 质 量 负 责 。（ 2） 乙 方 必 须 在 材 料 进 场 时 请 客 户 验 收 签 字 ， 否
6、 则 一 切 后 果 自 负 。 、（ 3） 甲 方 指 定 品 牌 、 购 买 地 点 的 材 料 ， 乙 方 须 严 格 照 办 ， 否 则 甲 方 有 权 责 令乙 方 更 换 材 料 外 ， 还 可 按 施 工 管 理 工 作 规 定 给 予 乙 方 罚 款 处 理 。6、 工 程 保 修 期 五 年 ， 成 本 维 修 一 年 。7、 工 程 内 容 详 见 施 工 图 及 报 价 单 上 工 艺 做 法 、 材 料 说 明 及 甲 方 质 量 验 评 标 准 。二 、 合 同 细 则1、 甲 方 工 作 ：（ 1） 甲 方 负 责 对 本 工 程 指 派 工 程 巡 检 或 工 长
7、 。（ 2） 开 工 前 甲 方 向 乙 方 提 供 精 确 的 施 工 图 纸 或 做 法 说 明 一 份 ， 向 乙 方 进 行 设 计 交 底 ，并 提 供 现 场 交 底 记 录 单 一 式 两 份 ， 双 方 签 字 备 查 。（ 3） 甲 方 工 长 或 工 程 巡 检 有 权 对 乙 方 发 出 质 量 、 工 期 整 改 单 ， 并 限 定 整 改 时 间 及 整改 标 准 。（ 4） 若 乙 方 给 甲 方 造 成 严 重 名 誉 损 失 和 经 济 损 失 ， 甲 方 有 权 开 除 乙 方 并 没 有 收 乙 方所 有 工 程 款 项 （ 包 括 质 保 金 及 未 结
8、算 工 程 款 ） 。2、 乙 方 工 作 及 责 任 ：（ 1） 乙 方 有 权 要 求 甲 方 提 供 设 计 交 底 及 施 工 图 纸 、 报 价 单 一 套 。（ 2） 乙 方 须 做 好 开 工 前 现 场 清 点 ， 对 开 工 前 有 损 坏 的 成 品 ， 及 其 他 问 题 须 以 书 面 形 式请 客 户 签 字 后 上 报 甲 方 ， 否 则 一 切 损 失 由 乙 方 自 负 。（ 3） 乙 方 须 严 格 执 行 施 工 规 范 、 安 全 操 作 规 程 、 防 火 安 全 规 定 、 环 境 保 护 规 定 、 严 格按 照 图 纸 、 工 艺 质 量 及 材
9、料 做 法 说 明 进 行 施 工 ， 做 好 各 项 质 量 检 查 记 录 、 变更 记 录 ， 水 、 电 等 工 程 量 需 附 有 客 户 签 字 记 录 。 竣 工 前 4 天 与 工 程 巡 检 共 同 编 制工 程 结 算 清 单 ， 并 参 加 竣 工 验 收 、 结 算 。 、（ 4） 乙 方 需 对 甲 方 工 程 巡 检 现 场 提 出 的 问 题 按 质 量 、 工 期 整 改 单 的 要 求 ， 在 限 定 的 日期 内 完 成 ， 否 则 工 程 巡 检 有 权 按 照 施 工 管 理 规 定 进 行 处 理 及 罚 款 ， 并 由 乙 方 承 担所 发 生 的
10、损 失 。（ 5） 乙 方 向 甲 方 提 供 甲 方 外 委 项 目 安 装 时 间 及 安 装 环 境 的 清 理 ， 并 达 到 安 装 条 件 ，经 乙 方 确 定 后 的 时 间 必 须 给 予 保 证 。 否 则 ， 由 此 造 成 的 损 失 由 乙 方 承 担 。（ 6） 乙 方 不 得 跨 越 甲 方 在 客 户 手 中 拿 取 工 程 款 ， 一 经 发 现 以 所 拿 金 额 手 称 庆 倍 处 罚 。（ 7） 乙 方 有 权 对 甲 方 各 级 人 员 投 诉 ， 投 诉 需 有 文 字 性 说 明 ， 且 必 须 及 时 （ 写 明 事 由 、责 任 人 损 失 情
11、况 及 时 间 ） 。 否 则 视 为 乙 方 自 行 承 担 。（ 8） 乙 方 所 有 人 员 须 以 甲 方 工 人 身 份 出 现 ， 若 甲 方 在 检 查 工 程 中 发 现 乙 方 人 员 答 不 出公 司 名 称 或 在 客 户 、 参 观 人 员 、 物 业 人 员 、 市 场 质 检 人 员 、 客 户 委 托 的 监 理 公 司等 人 中 交 谈 、 询 问 中 答 不 出 公 司 名 称 的 ， 甲 方 将 给 予 乙 方 每 次 1000 元 处 罚 。 乙方 的 所 有 人 员 不 能 谈 及 工 程 承 包 、 转 包 、 报 价 、 设 计 好 坏 等 原 则
12、性 问 题 ， 严 禁 在任 何 情 况 下 用 第 二 、 第 三 人 称 称 呼 甲 方 ， 如 ： “你 们 公 司 ， 若 出 现 一 次 ， 甲 方 以1000 元 /次 给 予 乙 方 处 罚 ， 并 由 乙 方 承 担 一 切 后 果 。（ 9） 乙 方 人 员 必 须 三 证 （ 身 份 证 、 暂 住 证 、 做 工 证 ） 齐 全 ， 须 甲 方 协 办 的 ， 费 用 自 理 ，三 证 不 全 的 被 国 家 有 关 部 门 查 处 ， 罚 款 由 乙 方 承 担 。（ 10） 乙 方 的 所 有 人 员 在 施 工 过 程 中 ， 必 须 服 从 甲 方 监 督 、 检
13、 查 、 领 导 ， 及 甲 方 在 工程 中 对 乙 方 代 表 、 工 人 提 出 的 问 题 和 工 艺 要 求 ， 若 乙 方 借 故 推 辞 不 落 实 ， 甲 方 有权 对 乙 方 按 施 工 管 理 规 定 处 罚 。 直 至 停 止 协 议 ， 停 止 协 议 后 甲 方 不 再 支 付 该 工 程款 。（ 11） 乙 方 工 人 技 术 必 须 过 硬 ， 并 坚 决 执 行 甲 方 规 定 的 统 一 着 装 要 求 ， 甲 方 巡 检 有 权随 时 对 乙 方 野 蛮 施 工 ， 语 言 、 行 为 粗 俗 的 人 进 行 了 工 作 干 涉 及 辞 退 ， 若 乙 方
14、对 甲方 管 理 者 置 之 不 理 ， 男 方 将 以 每 人 每 天 200 元 给 予 乙 方 经 济 制 裁 。（ 12） 乙 方 须 遵 守 物 业 部 门 管 理 规 定 ， 做 好 施 工 现 场 保 卫 和 垃 圾 清 运 ， 必 须 做 到 每 明清 扫 现 场 ， 否 则 后 果 自 负 。 、（ 13） 乙 方 未 经 甲 方 同 意 及 有 关 部 门 批 准 ， 不 得 白 发 原 建 筑 结 构 及 各 种 设 备 管 线 ， 严禁 么 自 改 动 煤 气 设 施 ， 暖 气 管 线 ， 否 则 后 果 自 负 。（ 14） 乙 方 须 编 制 中 期 预 决 算
15、及 竣 工 结 算 单 ， 并 与 客 户 签 定 变 更 单 ， 负 责 收 回 中 期 款及 结 算 款 。（ 15） 乙 方 因 为 质 量 问 题 被 客 户 投 诉 到 男 方 总 经 理 处 的 ， 将 被 处 以 500 元 罚 款 ； 乙 方因 质 量 问 题 被 问 题 被 客 户 撤 诉 到 甲 方 总 经 理 处 的 ， 将 被 处 以 1000 元 罚 款 。（ 16） 工 程 竣 工 未 移 交 客 户 之 前 ， 乙 方 负 责 对 现 场 的 一 切 设 施 和 工 程 成 品 进 行 保 护（ 见 成 品 保 护 细 则 ） 。（ 17） 乙 方 不 得 无 故
16、 终 止 协 议 ， 否 则 将 被 没 收 所 有 工 程 未 付 、 未 结 款 项 及 保 修 款 。（ 18） 甲 方 派 有 固 定 施 工 工 长 的 工 程 ， 由 乙 方 代 表 甲 方 以 工 长 身 份 对 本 工 程 质 量 、 进度 、 材 料 进 行 监 督 检 查 ， 办 理 验 收 ， 变 更 、 结 算 手 续 ， 并 负 责 协 调 设 计 及 客 户 。3、 工 期（ 1） 因 乙 方 责 任 不 能 按 期 开 工 或 中 途 停 工 影 响 工 期 ， 工 期 不 顺 延 。 工 期 延 误 ， 则 每 超过 一 天 ， 按 工 程 承 包 价 的 1%
17、给 予 乙 方 罚 款 。（ 2） 凡 工 期 变 更 ， 乙 方 必 须 签 定 工 程 延 单 ， 否 则 ， 一 切 后 果 由 乙 方 承 担 。4、 工 程 质 量 及 验 收（ 1） 乙 方 须 严 格 按 公 司 规 定 及 “工 程 报 价 单 ”中 规 定 的 材 料 做 法 、 工 艺 标 准 施 工 。（ 2） 乙 方 须 按 甲 方 规 定 并 以 甲 方 工 长 的 身 份 邀 请 客 户 对 工 程 进 行 一 系 列 验 收 ， 包 括“进 场 材 料 验 收 ”、 “分 阶 段 验 收 ”、 “防 水 工 程 闭 水 实 验 验 收 ”及 “竣 工 验 收 ”等
18、 。（ 3） 乙 方 施 工 中 因 误 解 图 纸 或 因 施 工 质 量 问 题 返 工 ， 所 发 生 的 费 用 全 部 由 乙 方 承 担 。5、 安 全 生 产 和 防 火（ 1） 乙 方 在 进 场 后 须 为 工 程 配 置 有 效 来 火 器 一 个 。（ 2） 乙 方 在 施 工 过 程 中 须 严 格 遵 守 建 筑 安 装 技 术 规 程 建 筑 安 装 工 人 安 全 操 作 规程 ， 违 反 操 作 规 程 、 消 防 条 例 和 防 火 设 计 规 范 ， 导 致 发 生 安 全 或 火 灾 事 故 ， 乙 方承 担 由 此 产 生 的 一 切 后 果 。（ 3）
19、 在 施 工 中 乙 方 造 成 用 电 线 路 紊 乱 和 违 反 用 电 安 全 规 范 ， 甲 方 将 以 200 元 /次 给 予经 验 处 罚 ， 造 成 严 重 后 果 的 ， 一 切 后 果 由 乙 方 承 担 。（ 4） 施 工 现 场 严 禁 吸 烟 ， 否 则 甲 方 将 以 每 根 类 或 每 个 烟 头 100 元 给 予 乙 方 罚 款 处 理 。（ 5） 乙 方 须 安 全 文 明 施 工 对 乙 方 在 施 工 中 出 现 的 一 切 因 公 私 人 身 伤 亡 事 故 ， 以 及 对 第三 方 造 成 的 伤 亡 ， 均 由 乙 方 自 行 承 担 全 部 责
20、任 及 损 失 ， 甲 方 一 概 不 负 任 何 责 任 。（ 6） 乙 方 必 须 做 到 每 日 下 班 关 水 阀 、 断 电 ， 建 立 严 格 的 检 查 制 度 ， 否 则 由 此 造 成 的 损失 由 乙 方 承 担 。（ 7） 在 甲 方 同 意 、 物 业 批 准 、 乙 方 代 表 甲 方 已 与 客 户 签 订 “施 工 责 任 书 ”三 者 齐 全的 情 况 下 ， 乙 方 可 改 造 暖 气 。6、 保 修 ：（ 1） 保 修 期 内 ， 乙 方 负 责 维 修 非 人 为 损 坏 的 装 饰 工 程 ， 费 用 自 理 。（ 2） 保 修 期 过 后 一 年 内
21、， 乙 方 应 派 人 按 成 本 费 维 修 。（ 3） 乙 方 接 到 甲 方 保 修 通 知 后 二 十 四 小 时 内 必 须 到 现 场 检 查 ， 36 小 组 时 内 施 工 人 员到 位 ， 对 于 水 、 电 维 修 必 须 在 4 小 时 内 到 达 。 否 则 甲 方 有 权 安 排 第 三 方 人 员 进 场 ，一 切 费 用 按 实 际 发 生 的 两 倍 计 算 并 由 乙 方 承 担 。7、 成 品 保 护 细 则 ：（ 1） 乙 方 在 自 进 入 现 场 至 竣 工 验 收 前 ， 负 责 对 施 工 项 目 成 品 、 半 成 品 保 护 ， 搬 运 过 程
22、中 要 轻 拿 轻 放 ， 不 许 拖 ， 严 禁 硬 磕 、 硬 碰 。（ 2） 乙 方 要 组 织 合 理 的 施 工 工 序 ， 易 损 、 易 划 伤 的 项 目 尽 可 能 靠 近 竣 工 日 ， 在 施 工 中须 对 易 划 伤 的 物 品 采 取 合 适 的 保 护 措 施 。（ 3） 对 客 户 自 购 的 物 品 须 当 面 清 点 ， 妥 善 保 存 ， 禁 止 到 乱 扔 。（ 4） 乙 方 须 对 进 场 材 料 中 易 划 、 易 碰 物 品 做 好 检 查 记 录 ， 如 当 时 无 疑 问 ， 视 为 乙 方 认同 接 受 。 过 后 所 造 成 的 损 失 乙
23、方 自 负 。（ 5） 木 地 板 、 石 材 、 地 砖 安 装 尽 可 能 安 排 在 其 他 工 序 基 本 完 成 ， 安 装 完 后 ， 应 加 以 软物 遮 盖 ， 不 能 有 钉 件 等 物 ， 以 免 地 板 碰 伤 、 划 伤 、 所 有 人 员 上 木 地 板 、 石 材 、 地砖 地 面 时 应 穿 鞋 套 或 穿 拖 鞋 ， 拖 鞋 不 许 穿 至 未 装 修 的 地 面 。（ 6） 由 于 乙 方 责 任 所 造 成 的 成 品 损 坏 ， 一 切 责 任 由 乙 方 承 担 。本 合 同 甲 乙 双 方 各 执 一 份 ， 合 同 双 方 签 字 认 可 ， 具 有 同 等 法 律 效 力 ， 本 合 同 履 行完 毕 自 动 终 止 。甲 方 ： 新 乡 市 紫 荆 花 工 程 有 限 公 司 （ 盖 章 ） 甲 方 代 表 （ 签 字 ） 乙 方 代 表 （ 签 字 ）公 司 地 址 ： 友 谊 大 道 西 段 身 份 证 号 ：电 话 ： 0373-4536111暂 停 地 址 ：电 话 ：
