1、1建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同发 （ 总 ） 包 单 位 ：承 （ 包 ） 包 单 位 ：合 同 编 号 ：签 订 日 期 ：2发 包 方 （ 甲 方 ） ：承 包 方 （ 乙 方 ） ：按 照 中 华 人 民 共 和 国 经 济 合 同 法 和 建 筑 安 装 工 程 承 包 合 同 条 例 的 规定 ， 结 合 本 工 程 具 体 情 况 ， 双 方 达 成 如 下 协 议 。第 1 条 工 程 概 况1 1、 工 程 名 称 ：1 2、 工 程 地 点 ：1 3、 承 包 范 围 ： 按 双 方 确 认 的 设 计 方 案 、 图 纸 和 预 算 项 目 的 装 修 工 程 内
2、 容 。1 4、 承 包 方 式 ： 包 工 包 料 （ 部 份 材 料 由 甲 方 提 供 ）1 5、 工 期 ： 天 。 （ 按 甲 方 通 知 进 场 施 工 当 天 计 ， 即 从 年 月 日起 计 ）1 6、 工 程 质 量 ： 按 图 纸 保 质 保 量 施 工 、 符 合 环 保 要 求 、 并 达 到 合 格 等 级 ， 。1 7、 合 同 工 程 价 款 （ 人 民 币 大 写 ） ： (详 见 预 算 表 )。第 2 条 甲 方 工 作2 1、 开 工 前 ， 向 乙 方 进 行 作 法 说 明 和 现 场 交 接 交 底 ， 交 出 可 施 工 现 场 。2. 2、 为
3、乙 方 提 供 施 工 所 需 的 室 内 水 、 电 源 。32 3、 指 派 为 甲 方 驻 工 地 代 表 ， 负 责 合 同 履 行 ， 办 理 内 部 验 收 、 变更 、 登 记 手 续 及 其 他 事 宜 。2 4、 协 调 办 理 有 关 的 手 续 ， 解 决 与 乙 方 施 工 的 牵 涉 其 他 有 关 问 题 。2 5、 如 需 要 拆 改 建 筑 物 结 构 或 设 备 管 线 ， 负 责 办 理 相 应 手 续 ， 协 调 物 业 管理 公 司 与 装 修 之 间 的 具 体 问 题 。第 3 条 乙 方 工 作3 1、 参 加 甲 方 组 织 的 作 法 说 明
4、的 现 场 交 接 ， 拟 定 施 工 方 案 和 进 度 计 划 ， 按甲 方 要 求 如 期 开 工 。 对 各 班 组 施 工 人 员 作 好 技 术 和 安 全 交 底 。3 2、 指 派 为 乙 方 驻 工 地 代 表 ， 负 责 合 同 履 行 ， 组 织 施 工 ， 保 质 、保 量 、 按 期 施 工 ， 解 决 由 乙 方 负 责 的 各 项 事 宜 。3 3、 严 格 执 行 施 工 规 范 、 安 全 操 作 规 程 、 防 火 安 全 规 定 、 环 境 保 护 规 定 。严 格 按 照 图 纸 或 作 法 说 明 进 行 施 工 ， 做 好 各 项 质 量 检 查 记
5、 录 ， 编 制 工 程 结 算 。3 4、 遵 守 国 家 或 地 方 政 府 及 有 关 部 门 对 施 工 现 场 管 理 的 规 定 ， 做 好 施 工 现场 保 卫 和 垃 圾 清 理 工 作 。3 5、 施 工 中 未 经 甲 方 同 意 或 有 关 部 门 批 准 ， 不 得 随 意 拆 改 原 建 筑 物 结 构 及各 种 设 备 管 线 。3 6、 工 程 竣 工 未 移 交 甲 方 之 前 ， 负 责 对 现 场 的 一 切 设 施 和 工 程 成 品 进 行 保护 。3 7、 进 场 前 办 妥 施 工 人 员 的 工 地 出 入 证 ， 接 受 施 工 安 全 教 育
6、。3 8、 进 场 人 员 必 须 备 齐 证 件 ， 随 时 接 受 甲 方 及 有 关 人 员 检 查 。3 9、 乙 方 必 须 做 好 施 工 安 全 措 施 ， 施 工 安 全 乙 方 负 责 ， 甲 方 有 权 督 促 。 若施 工 中 发 生 安 全 事 故 由 乙 方 负 责 。4第 4 条 关 于 工 期 的 约 定4 1、 因 一 方 责 任 ， 影 响 工 期 ， 一 切 责 任 由 责 任 方 负 责 。4 2、 因 乙 方 责 任 ， 不 能 按 期 开 工 或 中 途 无 故 停 工 ， 影 响 工 期 ， 工 期 不 能 顺延 。4 3、 因 甲 方 逾 期 付
7、款 ， 逾 期 交 场 地 ， 影 响 工 期 ， 工 期 顺 延 。4 4、 因 设 计 变 更 或 非 乙 方 原 因 造 成 的 停 电 、 停 水 及 不 可 抗 力 因 素 影 响 ， 导 致停 工 ， 工 期 相 应 顺 延 。第 5 条 关 于 工 程 质 量 及 验 收 的 约 定5 1、 本 工 程 质 量 应 达 到 国 家 质 量 评 定 合 格 标 准 ， 本 工 程 保 修 期 一 年 。5 2、 甲 、 乙 方 应 及 时 办 理 隐 蔽 工 程 和 中 间 工 程 的 检 查 与 验 收 手 续 。 甲 方 如不 按 时 参 加 隐 蔽 工 程 和 中 间 工 程
8、 验 收 ， 乙 方 在 征 得 甲 方 同 意 后 可 自 行 验 收 ，甲 方 应 予 承 认 。 若 甲 方 要 求 复 验 ， 复 验 合 格 ， 甲 方 应 承 担 复 验 费 用 ， 由 此 造成 停 工 ， 工 期 顺 延 ； 若 复 验 不 合 格 ， 其 复 验 及 返 工 费 用 由 乙 方 承 担 ， 但 工 期也 予 顺 延 。5 3、 工 程 竣 工 后 ， 乙 方 通 知 甲 方 验 收 ， 甲 方 自 接 到 验 收 通 知 三 天 内 组 织 验收 ， 验 收 合 格 后 办 理 验 收 、 移 交 手 续 。第 6 条 关 于 工 程 价 款 及 结 算 的
9、约 定6 1、 1、 双 方 商 定 本 工 程 结 算 以 实 际 工 程 量 及 参 考 预 算 单 价 为 准 。6 1、 2、 在 预 算 项 目 内 有 发 生 施 工 完 成 才 结 算 ， 没 有 做 的 项 目 不 结 算 。56 1、 3、 增 加 的 工 程 项 目 按 甲 方 签 认 计 算 。6 2、 工 程 款 的 支 付 方 式 ：6 2 1、 甲 、 乙 双 方 签 订 合 同 后 ， 甲 方 支 付 40 %工 程 款 。6 2 2、 乙 方 吊 顶 、 水 、 线 管 布 线 完 工 ， 甲 方 支 付 40 %工 程 款 。6 2 3、 乙 方 木 工 和
10、泥 工 基 本 完 工 、 漆 工 进 场 ， 甲 方 支 付 15 %工 程 款 。6 2 4、 余 款 在 工 程 完 工 通 过 验 收 ， 在 双 方 确 定 结 算 后 7 天 内 ， 甲 方 支付 5 %工 程 款 。6 3、 本 工 程 项 目 的 增 减 约 定6 3、 1、 工 程 所 发 生 的 在 预 算 项 目 之 外 的 工 程 项 目 ， 均 需 双 方 商 定 并 办 理 签认 确 定 手 续 ， 才 能 进 行 结 算 。 甲 方 确 定 不 做 的 项 目 不 能 结 算 。第 7 条 有 关 材 料 供 应 的 约 定7 1、 工 程 施 工 所 需 材 料
11、 由 乙 方 采 购 供 应 至 施 工 现 场 ， 如 商 定 需 由 甲 方 采 购的 材 料 由 甲 方 供 应 至 施 工 现 场 。7 2、 甲 、 乙 双 方 如 一 方 对 材 料 设 备 有 异 议 ， 可 进 行 检 验 。第 8 条 有 关 安 全 生 产 和 防 火 的 约 定8 1、 乙 方 在 施 工 期 间 严 格 遵 守 建 筑 安 装 工 程 安 全 技 术 规 程 、 建 筑 安 装工 人 安 全 操 作 规 程 、 中 华 人 民 共 和 国 消 防 条 例 和 其 它 相 关 的 法 规 、 规 范 。8. 2、 由 于 乙 方 在 施 工 生 产 过 程
12、 中 违 反 有 关 安 全 操 作 规 程 、 消 防 条 例 ， 导 致 发生 安 全 或 火 灾 事 故 ， 乙 方 应 承 担 由 此 产 生 的 一 切 经 济 损 失 及 法 律 责 任 。第 9 条 违 约 责 任 、 争 议 或 纠 纷 处 理9. 1、 因 一 方 原 因 ， 合 同 无 法 继 续 履 行 时 ， 应 通 知 对 方 ， 办 理 合 同 终 止 协 议 ，6并 由 责 任 方 赔 偿 对 方 由 此 造 成 的 经 济 损 失 。9. 2、 本 合 同 在 履 行 期 间 ， 双 方 发 生 争 议 时 ， 在 不 影 响 工 程 进 度 的 前 提 下 ，
13、 双方 应 采 取 协 商 解 决 或 请 有 关 部 门 进 行 调 解 。9. 3、 当 事 人 不 愿 通 过 协 商 、 调 解 解 决 或 者 协 商 、 调 解 不 成 时 ， 本 合 同 在 执 行中 发 生 的 争 议 双 方 同 意 可 向 当 地 人 民 法 院 提 出 诉 讼 。第 10 条 附 则10. 1、 乙 方 在 施 工 过 程 中 除 接 受 甲 方 监 督 外 还 应 服 从 物 业 管 理 公 司 的 管 理 。10. 2、 本 合 同 正 、 副 文 本 各 两 份 ， 双 方 各 执 二 份 ， 具 同 等 效 力 。10. 3、 本 合 同 从 双 方 签 订 之 日 起 执 行 至 合 同 履 行 完 成 后 自 动 终 止 。10. 4、 附 件 ： 装 修 工 程 报 价 (预 算 )表 甲 方 （ 签 字 ） ： 乙 方 （ 签 字 ） ：法 定 代 表 人 （ 签 字 或 盖 章 ） ： 法 定 代 表 人 （ 签 字 或 盖 章 ） ：2014 年 月 日 2014 年 月 日
