1、 天津鑫联后勤服务有限公司保洁服务协议书保洁 服务协 议书2007 年 4 月 18 日 天津鑫联后勤服务有限公司保洁服务协议书河 北 工 业 大 学 食 堂 保 洁 服 务 协 议 书甲方：河北工业大学（以下简称甲方）地址： 天津市红桥区一号路 8 号 邮编：300130 电话：_60204256负责人： 刘宝栋 职务： 膳食中心副主任 乙方：天津鑫联后勤服务有限公司（以下简称乙方）地址： 天津市南开区鞍山西道玉泉路 邮编：300072 电话：_27401378_负责人： 杨 帆 职务： 物业主管 为创建和谐社会，打造优质学校食堂文化，为广大师生创造良好的就餐环境，确保学校食堂内外整洁、清新
2、以及高标准的卫生环境，甲方将 河北工业大学双口新校区东区食堂 内部保洁工作承包给乙方。本着平等互利、等价有偿的原则，甲乙双方经协商订立如下协议：一、承包时间及费用1、保洁承包时间从 2007 年 4 月 25 日起至 2008 年 4 月 30 日止。2、保洁费为每月 21000 元，非整月的，保洁费用按实际天数折算。3、甲方按月支付保洁费用，合同生效后，乙方应于当月 25 日至 30 日前开据当月服务费发票交于甲方，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延。二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。 （寒、暑假及法定节假日具体事宜另行协商）2、保洁范围是甲方指定的室内
3、外卫生和公共区域包括：(1)、食堂的通道、大厅、楼梯、地面、墙壁、柱子，餐桌椅要随时保证清洁干净。(2)、保洁范围不包括厨房内、仓库等。(3)、清洁工作为早中晚学生用餐后，对通道大厅等进行拖抹、推尘、擦拭。(4)、食堂洗手间、出入大门要保洁净卫生。(5)、要在学生用餐过程中保证餐桌椅的清洁干净。(6)、食堂的垃圾桶要及时清理、更换垃圾袋。天津鑫联后勤服务有限公司保洁服务协议书(7)、学生用过的餐具要及时回收，残食台清理干净。(8)、食堂的电梯门、厢体及按钮要做到干净卫生。3、保洁人员守则：（1） 、保洁人员要统一着装，保持良好的工作热情，仪表干净，待人热情礼貌，服务周到耐心，不与就餐者发生口角
4、。（2） 、保洁人员要做到节约拖地、冲洗用水，水龙头无漏、流等现象，合理使用保洁用具和材料。（3） 、乙方要定期对保洁人员进行培训，保证保洁人员的素质和服务质量。 （4） 、保洁人员要做到业务技能熟练，服务到位。（5） 、餐具洗消人员应具备由卫生防疫部门核发的有效健康证上岗。4、保洁服务的目标：（1） 、树立三心：热心、诚心、耐心。（2） 、讲求三技：技术、技能、技巧。（3） 、做到三勤：嘴勤、手勤、腿勤。（4） 、保持三贵：贵在实践、贵在坚持、贵在自律。（5） 、进行三防：防火、防盗、防水浸。三、甲、乙双方的权利与义务（一） 、甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进
5、行检查，如发现卫生不符合甲方要求，可以通知乙方管理人员进行整改。2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。3、甲方为乙方无偿提供用水、用电。4、甲方为乙方无偿提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋，乙方人员具有保管的责任。5、甲方对乙方保洁人员在工作中出现的一切安全事故不承担任何责任。6、甲方负责协调好学校就餐人员遵守区内保洁制度。（二） 、乙方的权利与义务1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具，按协议规定的标准进行保洁。2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。天津鑫联后勤服务有限公司保洁服务协议书3、乙方定期或不定期指派管理人员对保
6、洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。4、乙方保洁员工要自觉爱护工作区域内的各种设施（设备） ，注意节水节电。5、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序。6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。7、乙方派遣人员由乙方负责管理。四、超出甲乙双方合同中所规定的保洁区域，都为有偿服务，有偿服务具体事宜另行协商。甲方如有新增保洁业务项目，乙方拥有优先介入的权利。五、其它：1、乙方现负责东区食堂区域为：食堂一楼（暂不营业）营业前的公共区域、二楼整体区域以及三楼一半的区域。 （备注：食堂一楼如果营业以及三楼另一半区域需要乙方托管，为保证食堂的整体环境卫
7、生顺利进行，在目前人员的配置上乙方有权力有偿增加保洁员工，具体事宜甲、乙双方另行协商解决）2、为配合保洁顺利进行，甲方配有洗地机器一台，乙方会尽心保管与维护。3、甲方在将食堂设备交由乙方使用之前应确保设备无任何使用问题，乙方在使用期间要做好日常的保养工作，如寒、暑假期间设备需要保养维修，乙方将承担部分设备维修总费用的 30% （设备维护包括：洗碗间与食堂餐厅内的水龙头、洗碗设备部件、餐具车以及洗地机器） 。 六、违约责任1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。2、如在合同期内甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违
8、约金。七、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方代表： 乙方代表：天津鑫联后勤服务有限公司保洁服务协议书(盖章) (盖章)年 月 日 年 月 日河北工业大学食堂保洁补充协议1、河北工业大学食堂保洁费每月付款日期由次月 5 日前支付更改为当月 25 日至 30 日前支付。2、与河北工业大学东区食堂签订的保洁协议中关于设备维护（详情见东区食堂保洁协议中第五条 3 款）西区食堂也应遵照执行。3、本补充协议与正式合同具备同等效力。甲方：河北工业大学 乙方：天津鑫联后勤服务有限公司盖章： 盖章：2007 年 4 月 18 日 2007 年 4 月 18 日
