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标准地产置业计划书.doc

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资源描述

1、置业计划书大全置业顾问: 联系电话: 年 月 日 置业顾问: 服务电话: 房源位置: 号楼 单元 层 室建筑面积(暂测) 平米单价: 元/平米总价: 元付款方式:a 一次性付款: b按揭贷款:首付款 元贷款总额 元。年限 年,月还款 元c分期付款: 个人住房按揭贷款需提交及签署的材料1.申请人和配偶身份证和户口簿复印件2.结婚证、离婚证复印件或未婚证明3.商品房销售合同及 20%以上首付房款证明4. 申请人还款能力证明月收入证明单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券个体工商营业执照、纳税单据个人名下资产及收益证明5.个人住房(商业用房)按揭贷款申请审批表6.代办贷款抵押手续委托书7.划款授权

2、书8.抵押申明9.承诺书10.按揭贷款合同序号 费用内容 费用费率 费用总额办理按揭相关费用1 公证费 150 元/户 元2 保险费 贷款额保险利率 元3 工本费 10 元/户 元4 查档费 产权登记面积1.2 元/平米 元5 印花税 5 元/证 元6 他项权证登记费 80 元/户 元7 其他费用 元费用合计 元办理房产证相关费用8 契税 总房款 2% 元9 维修基金 总房款 1% 元10 产权登记费 80 元/户 元11 测量费 产权登记面积0.4 元/平米 元12 发证工本费 10 元/证 元13 印花税 5 元/证 元14 抵押登记费 80 元/户 元15 土地证工本费 38 元/户 元

3、16 其他费用 元费用合计 元入住时所需相关费用17 管道煤气初装费 3200 元/户 元18 有线电视初装费 680 元/户(含第一年使用费) 元19 宽带网络调试开户 费 400 元/户 元20 电力一户一表立户 费 400 元/户 元21 其他费用 元费用合计 元费用总计 元本置业建议所列款项仅供参考,均以最终购房合同及政府有关部门最新规定为准,开发商保留最终解释权。贵宾姓名: 先生/女士置业计划置业事项置业计划一 置业计划二 置业计划三楼宇编号/名称置业房号户型类别建筑面积()折前单价(元/)折前总价(元)付款方式 一次性按揭 首付 成 一次性按揭 首付 成一次性按揭首付 成优惠方式折

4、后单价(元/)折后总价(元)首付金额 成: 元 成: 元 成: 元贷款金额 成: 元 成: 元 成: 元月供房款 元/月 元/月 元 /月按揭保险费 贷款金额贷款年 限费率 贷款金额贷款年 限费率 贷款金额贷款年 限费率商品房交易手续费 3 元/ 3 元/ 3 元/契税 合同总价2% 合同总价2% 合同总价 2%维修基金 合同总价1% 合同总价1% 合同总价 1%测量费 0.4 元/ 0.4 元/ 0.4 元/契税证工本费 7 元/本 7 元/本 7 元/本房屋所有权证 80 元/本 80 元/本 80 元/本房屋共有权证 10 元/本 10 元/本 10 元/本购房税费印花税 5 元/本 5

5、 元/本 5 元/本查档费 1.2 元/ 1.2 元/ 1.2 元/抵押登记费 180 元 180 元 180 元他项权利印花税 5 元/本 5 元/本 5 元/本抵押费用 小计配套费用备注注:1、购房税费的其他费用包括:产权测绘、房产、土地登记费、工本费。2、以上定价、付款方式及折扣如有变动,恕不另行通知:以上计算均以人民币作为计量单位。3、以上内容仅供参考,最终以相关有效法律文件为准。置业顾问: 联系电话: 垂询日期:200 年 月 日城市精英专线:07918326666/8329999 FAX:07918339130开发商:江西高新能源开发有限公司 销售代理:深圳市安佳置业顾问有限公司

6、青山湖香溢花城置业计划选购单位: 栋 单元 室 建筑面积: (平方米)单价:人民币 元/平方米 总价: 元(人民币)一、房款计算付款时间 一次性付款 建筑分期付款 银行按揭序号 折扣率1 折后单价(元/)2 折后总价( 元)3签署认购书时月 日付款预定金: 万元整4签署认购书后 天内( 月 日前)签署商品房销售合同并付清全部房款(含定金)( 元)签署商品房销售合同并付清 房款(含定金)( 元)签署商品房销售合同并付清 房款(含定金)( 元)5 房屋结构封顶后 天内付清 房款( 元)商业贷款: 万元公积金贷款:万元贷款年限: 年6 按合同规定入伙前付清 房款( 元)按揭付款计算 月供款: 元签合

7、同时首付款(含税费)备注二、其他费用契税 (总房款的2%)金额: 元(代收)签合同时应交纳费用 房屋维修基金 (总房款的1%) 金额: 元(代收)公证费 (按相关部门标准收费)金额: 元保险费 (贷款金额保险费率年限)金额: 元抵押登记费 (按相关部门标准收费)金额: 元房屋他项权证费 (按银行相关标准收费)金额: 元查档费 (1.2 元/) 金额: 元办理按揭时应交纳费用其他印花税、初始登记费等 (按相关部门标准收费)金额: 元测量费 (0.4 元/)金额: 元办理房产证时应交纳费用其他物业管理费 金额: 元有线电视开通费、宽带网络开户费、电话初装费(按相关部门标准收费)金额: 元(代收)管

8、道煤气初装费 (按相关部门标准收费)金额: 元(代收)办理入伙时应交纳费用其他合计(元)附:按揭所应提供资料1、户口簿 2、身份证 3、婚姻证明(结婚证明、未婚证明)4、收入证明5、营业执照及近三个月税单(个体工商户需提供)6、收款收据 7、购房合同 8、其他注:以上费用如有变动,具体按政府及相关部门的规定执行。置业顾问: 电话: 万达星城置业计划选购单位: 庭 栋 单元 室 建筑面积: 平方米单价:人民币 元/平方米 总价: 元(人民币)一、房款计算序号付款时间折扣率银行按揭 一次性付款1 折后单价2 折后总价3 签署认购书时付款 定金: 万元整4签署认购书后 天内付款签署商品房销售合同并付

9、清 % 房款(含定金)( 元)签署商品房销售合同并付清全部房款(含定金)( 元)商业贷款: 万元 贷款年限: 年5 按揭付款计算公积金贷款: 万元 月供款: 元签合同时首付款(含税费)元二、其他费用契税 (按相关部门标准收费) 金额: 元(代收)房屋维修基金 (按相关部门标准收费) 金额: 元(代收)管道煤气初装费 (按相关部门标准收费) 金额: 元(代收)签合同时应缴纳费用有线电视开通费 (按相关部门标准收费) 金额: 元(代收)公证费 (按相关部门标准收费) 金额: 元办理按揭时应缴纳费用 保险费 (按相关部门标准收费) 金额: 元印花税 (按相关部门标准收费) 金额: 元登记费 (按相关

10、部门标准收费) 金额: 元办理房产证时应缴纳费用 测量费 (按相关部门标准收费)金额: 元印花税 (按相关部门标准收费) 金额: 元登记费 (按相关部门标准收费) 金额: 元办理他项权证时应缴纳费用验证查档费 (按相关部门标准收费) 金额: 元办理入伙时应缴纳费用物业管理费 (预收 3 个月) 金额: 元合计(元)附:按揭所应提供资料1、户口簿 2、身份证 3、婚姻证明(结婚证明、未婚证明)4、收入证明5、营业执照及近三个月税单(个体工商户需提供) 6、收款收据 7、购房合同置业顾问 电话 置业计划书客户: 先生/小姐 单位: 号楼 房 面积: 平方米认购定金: 元 单价: 元/平方米 总价:

11、 元一次性付款首付款(95%): 元(含定金,交定金起壹拾伍天内付清)余 款(5%): 元(办妥产权时付清)按揭付款首付款: % 元(含定金)贷 款: % 元(等候卖方通知办理按揭)按揭计划:选择 年按揭,月供 元/月选择 年按揭,月供 元/月附:南昌市购买商品房相关税费序号 费用内容 费用费率 费用总额办理房产证费用1 契税 总房款 2% 元2 维修基金 总房款 1% 元3 产权登记费 80 元/户 元4 测量费 销售面积0.4 元/ 元5 印花税 5 元/户 元6 发证工本费 10 元/户 元费用合计 元办理按揭相关费用7 公证费 150 元/户 元8 保险费 贷款额保险利率 元9 查档费

12、 销售面积1.2 元/ 元10 他项权证费 180 元/户 元11 其他费用 元费用合计 元入住时所需相关费用12 管道煤气初装费 3200 元/户 元13 有线电视初装费 450 元/户 元14 宽带网初装费 元15 其他 元费用合计 元尚东大道置业建议置业顾问:- 服务电话:-房源位置:-号楼(building)- 单元 (unint)-层(floor ) - 室 (room)面积:-平方米 单价:- 元/平方米 总价:-元付款方式:a 、一次性付款,可优惠至 -折b、按揭付款:由-银行提供-成-年购房贷款,年利率为-,首付款-元,贷款总额为-元,月还款额为-元。个人住房按揭贷款需提交及签

13、署的材料1、 申请人和配偶的身份证和户口簿的复印件2、 结婚证、离婚证复印件或未婚证3、 商品住房销售合同及 20%以上首付款证明4、 申请人还款能力证明月收入证明:单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券、个人工商营业执照、纳税单据、个人工商营业资产及收益证明5、 个人住房(商业用房)按揭贷款申请审批表6、 代办贷款抵押手续委托书7、 划款授权书8、 抵押声明9、 承诺书10、按揭贷款合同南昌市购买商品房相关税费 序号 费用内容 费用费率 费用总额办理按揭相关费用1 公证费 150 元/户 元2 保险费 贷款额 保险利率 元3 工本费 10 元 /户 元4 查档费 产权登记面积1.2 元/

14、元5 印花税 6 元 /户 元8 他项权证费 180 元/户 元7 其他费用 元费用合计 元办理产权证相关费用8 契税 总房款 2% 元9 维修基金 总房款 1% 元10 产权登记费 80 元 /户 元11 测量费产权 登记面积 0.4 元/户 元12 发证工本费 10 元 /户 元13 印花税 6 元 /户 元14 其他费 元费用合计 元入住时所需相关费用15 管道煤气初 装费 3200 元/户 元16 有线电视初 装费 500 元/户 元17 宽带网络调 试费 300 元/户 元18 其他费用 元费用合计 元费用合计 元理想家园泉水湾置业计划书置业顾问: 电话: 时间: 年 月 日客户:

15、先生/小姐 单位: 号楼 房 面积: 平方米认购定金: 元 单价: 元/平方米 总价: 元一次性付款首付款(90%) 元 余款(10%) 元(交房前付清)按揭付款按揭种类:商业贷款 公积金贷款 公积金商业组合贷款首付款: % 元 贷款额: % 元按揭计划:贷款额 万元 按揭年限 年 月供 元/月贷款额 万元 按揭年限 年 月供 元/月贷款额 万元 按揭年限 年 月供 元/月其他付款方式按揭所需材料:户口本、身份证、婚姻证明、收入证明、工商营业执照及近三个月税单(仅限私营业主)南昌市购买商品房相关税费序号 费 用 内 容 费 用 费 率 费 用 总 额签约时所需交纳款项1 契税 总房款 2%(代

16、收缴费) 元2 维修基金 总房款 1%(代收缴费) 元3 首付房款 元费用共计 元办理按揭所需费用4 公证费 150 元-200 元/户 元5 保险费 贷款额保险费率贷 款年限 元6 工本费 40 元/户 元费用共计 元交房时所需相关费用(代收代缴)7 产权登记费 80 元/户 元8 测量费 销售面积0.4 元/ 元9 印花税 ( )/户 元10 发证工本费 10 元/户 元11 查档费 销售面积1.2 元/ 元12 他项权证费 80 元/户13 管道煤气初装费 3200 元/户14 有线电视初装费 450 元/户费用共计 元费用总计 元相关费用以政府部门规定为准高能金域名都置业计划贵宾姓名:

17、 先生/女士置业计划置业事项置业计划一 置业计划二 置业计划三楼宇编号/名称置业房号户型类别建筑面积( )折前单价(元/ )折前总价(元)付款方式 一次性按揭 首付 成 一次性按揭 首付 成一次性按揭首付 成优惠方式折后单价(元/)折后总价(元)首付金额 成: 元 成: 元 成: 元贷款金额 成: 元 成: 元 成: 元月供房款 元/月 元/月 元 /月按揭保险费 贷款金额贷款年 限费率 贷款金额贷款年 限费率 贷款金额贷款年 限费率商品房交易手续费 3 元/ 3 元/ 3 元/契税 合同总价2% 合同总价2% 合同总价 2%维修基金 合同总价1% 合同总价1% 合同总价 1%测量费 0.4

18、元/ 0.4 元/ 0.4 元/契税证工本费 7 元/本 7 元/本 7 元/本房屋所有权证 80 元/本 80 元/本 80 元/本房屋共有权证 10 元/本 10 元/本 10 元/本购房税费印花税 5 元/本 5 元/本 5 元/本查档费 1.2 元/ 1.2 元/ 1.2 元/抵押登记费 180 元 180 元 180 元他项权利印花税 5 元/本 5 元/本 5 元/本抵押费用 小计配套费用备注注:1、购房税费的其他费用包括:产权测绘、房产、土地登记费、工本费。2、以上定价、付款方式及折扣如有变动,恕不另行通知:以上计算均以人民币作为计量单位。3、以上内容仅供参考,最终以相关有效法律文件为准。置业顾问: 联系电话: 垂询日期:200 年 月 日城市精英专线:07918326666/8329999 FAX:07918339130开发商:江西高新能源开发有限公司 销售代理:深圳市安佳置业顾问有限公司

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