1、1,工程资料工作要点,南京市建筑安装工程质量监督站谢 波,2,资料分类,一、质量行为资料： 二 、工程质量控制资料：,3,资料工作的几个阶段,一、桩基阶段 二、基础施工阶段 三、主体施工阶段 四、基础、主体验收阶段 五、装修阶段 六、初验阶段 七、竣工验收阶段,4,一、桩基阶段资料工作要点（一）,三本册子、1套图：1、建设工程质量责任主体质量行为资料2、单位（子单位）工程质量验收资料3、质监检查相关资料：质监记录、整改通知书及整改完成报告书等4、盖审图章的施工图,5,一、桩基阶段资料工作要点（二）,桩基检测： 1、桩基检测方案表：（1）设计、建设、监理单位签章（2）承载力、完整性：河西小区 静
2、载：3根/幢， 1%，且2根/幢完整性：管桩30%，灌注桩50%，每承台1根； 800以上超声检测10%，不包含监督抽检 2、质监科对桩基检测方案的意见表 3、桩基检测合同备案：质监站一楼大厅,6,一、桩基阶段资料工作要点（三）,支护与土方开挖方案 1、有设计图：支护与开挖相结合 2、施工、监理、建设单位审批 3、专家组审批：大于5米，（个人意见河西软基应在3米左右）,7,一、 桩基阶段资料工作要点（四）,分段验收 1、分段验收计划：数量、位置、桩数、时间（与上部工程） 2、分段检测：静载/幢，完整性分段测 3、分段组织验收 4、分段形成验收资料：通知书、资料核查表、 验收记录（签章）、问题处
3、理汇总表等,8,一、桩基阶段资料工作要点（五）,手续不全：特殊工程报站领导批准后质监人员介入，否则行政处罚 监督抽检： （小应变） 1、先开工后报监：10% 2、一般情况：5%,9,一、桩基阶段资料工作要点（六）,验收阶段 1、整改回复和问题处理（爆桩、偏位桩、类桩的补桩、扩承台、灌芯、接桩及其检测等；锚杆桩应报质监站领导签字） 2、检测报告：静载、小应变、监督抽检、试块及评定； 3、质控资料核查表、验收记录（1周内报质监站）、验收监督记录； 4、行为表（人员变化应有变更文件）、验收通知书、桩验收记录（施工、监理签字）。,10,一、桩基阶段资料工作要点（七）,报质监站留存的资料： 1、-行为监
4、督抽查记录 2、-质量管理人员变化一览表（复） 3、通病防治任务书 4、规划许可证（复） 5、施工许可证（复） 6、人员变更通知 7、桩基检测方案,11,一、桩基阶段资料工作要点（八）,报质监站留存的资料： 8、大型基坑桩基分段验收计划 9、住宅工程质量通病防治检查表（一） 10、提前介入申请（手续不全、领导批） 11、整改回复、质量事故（问题）处理资料 12、 桩基工程验收通知书 13、桩基工程质量控制资料核查表 14、 桩基工程质量验收记录,12,二、基础施工阶段资料工作要点（一）,1、上部施工单位行为检查记录；2、桩验收记录（阶段）、监督记录；3、单位（子单位）工程质量 验收资料册； 4
5、、同条件试块留置方案、温度记录；5、大体积砼浇注方案；6、通病防治任务书。,13,二、基础施工阶段资料工作要点（二）,几个常遇问题 1、查图纸：地下室、退层、阁楼层等门、楼梯平台下净高2米；2、单位工程及地下室划分：便于竣工验收；3、地下室(2/3h) 监督抽检半地下室(1/3h-2/3h)有人防 监督抽检不作为地下室（小于1/3h）4、综合楼幕墙埋件图纸,14,三、主体施工阶段资料工作要点,1、单位（子单位）工程质量 验收资料册； 2、标养试块；3、同条件试块、温度记录；4、有资质单位的沉降观测；（2mm/d）5、转换层模板方案审批； 专业分包行为资料：钢结构、幕墙的原设计签章、施工资质、施
6、工组织审批、检测、抽检等。,15,四、基础、主体验收阶段 资料工作要点（一）,1. 整改回复、不合格检测处理； 2. 抽检报告：砼、砂浆； 3. 验收资料册、质控资料核查表、地下室无渗漏检查记录、导则表、沉降观测、监理平行检验； 4. 行为表、验收通知书（人员）、验收记录； 5. 隐蔽记录：拉接筋、外墙堵洞、预埋件、导则内容； 6. 样板间：门窗、环境检测（竣工减半）。,16,四、基础、主体验收阶段 资料工作要点（二）,1、 核对规划面积：基础、主体验收记录中面积应吻合； 2、人员变化应持变更文件进行电脑变更后签监督记录，文件存档； 3、省检测抽检报告存档、输电脑； 4、钢结构：螺栓、型材、焊
7、缝、防火。,17,四、基础、主体验收阶段 资料工作要点（三）,质监站留存资料： 1、人员变更通知 2、整改回复、不合格检测处理 3、-验收通知书（基础、主体） 4、 -质量控制资料核查表（基础、主体）5、地下室无渗漏检查记录（基） 6、-分部工程验收记录（基、主） 7、 住宅工程质量通病防治检查（二）（主） 8、省检测报告,18,五、装修阶段资料工作要点（一）,1、保温节能：图、变更图审、原材质保书、复验报告、隐验、质控资料核查表、验收记录； 2、屋面防水：资质、材料复试、隐验、淋水、蓄水（退层、天沟） ； 3、外墙面砖：拉拔、复试、隐验（防水砂浆刮糙）；,19,五、装修阶段资料工作要点（二）
8、,3、门窗：资质、三性检测、玻璃质保书（刚化）、隐验、安装检测； 4、地坪：砼或砂浆试块、蓄水、泼水试验,20,五、装修阶段资料工作要点（三）,5、 水：原材复试（阀门）、隐验、安装检测（清洗、水压、灌水、通球试验）； 6、电：隐验、检测（绝缘电阻）；,21,五、装修阶段资料工作要点（四）,幕墙： 1、单项报监：查行为、资料； 2、四性检测、原材复试、淋水试验； 3、验收合格后根据单项验收记录签单项验收监督记录。,22,六、初验阶段资料工作要点（一）,1、环境检测、水电、通风空调检测及监督抽检、沉降观测报告； 2、将原件报质监站：质控资料核查表、功能检查记录、观感检查记录、屋面蓄淋水试验、厨厕
9、间有水房间蓄水试验、验收资料册； 3、整改回复。,23,七、竣工验收阶段资料工作要点（一）,竣工前夕提前填写表格时： 1、工程开工日期为桩基开始日期； 2、竣工三月以上进行竣工验收的建设单位说明未使用； 3、表中面积与规划许可相符； 4、签字人员与行为表及竣工验收签到相符。,24,七、竣工验收阶段资料工作要点（二）,建设单位的工作 1、 竣工验收通知书：建设单位盖章，人员相符； 2、人员变化一览表及“单位、人员变更文件” 3、复印盖甲方章：规划正本及合格证、消防、档案、人防、电梯验收文件；4、核签质监费会签单 ；5、 竣工验收记录 各方签章； 6、竣工验收报告：建设单位盖章； 7、竣工三月以上
10、未使用说明（科签）。,25,七、竣工验收阶段资料工作要点（三）,施工单位工作： 1、质量控制资料核查表； 2、主要功能检查记录； 3、观感检查记录； 4、屋面蓄、淋水试验记录； 5、厨房、卫生间等有水房间蓄水试验记录； 6、地下室无渗漏检查记录（基有可略）； 7、住宅工程质量通病防治检查（三）,26,竣工验收,验收会表态同意后： 1、各责任主体签字； 2、送质监站办理监督报告。,27,同条件养护试块（一）,一、留置数量 1、砖混：1组/强度等级.层；砼 ： 1组/强度等级.批；不宜少于10组，不应少于3组。 2、只有一批，不得少于1组；大于500m3，不少于2组,28,同条件养护试块（二）,二
11、、龄期： 1、600 *d； 2、0 天不计入，不小于14d，不大于60d。三、放置：1、 靠近相应结构构件或结构部位；2、相同养护方法。,29,同条件养护试块（三）,四、评定强度代表值*1.1 评定五、未留、评定不合格批量检测：回弹、取芯,30,质监检查问题整改回复（一）,1、质监记录：问题整改监理验收合格文件放现场备查，也可送质监站存档； 2、整改通知书：整改回复中应含全面检查问题情况（数量、部位、程度）、产生原应、处理方法、处理结果、教训吸取等；,31,质监检查问题整改回复（二）,3、资料要求：回复单应有施工、监理单位的相关签字、盖章（原件），相应附件（设计处理、检测报告等）的复印件应盖原件存放单位章,32,其他,1、监督抽检数量： 2、不合格检测处理： 3、质量事故的处理： 4、子单位工程验收：应提前报计划； 5、已使用工程：按相关规定先处罚后验收；,33,谢 谢 大 家,
