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类型房屋租赁合同46350.doc

  • 上传人:精品资料
  • 文档编号:9666299
  • 上传时间:2019-08-22
  • 格式:DOC
  • 页数:3
  • 大小:29KB
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    关 键  词:
    房屋租赁合同46350.doc
    资源描述:

    1、租赁合同出租方: ,以下简称甲方承租方: ,以下简称乙方根据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条 租赁范围及用途: 甲方同意将位于_省_市_区_街_号,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用,出租的建筑面积为_。 第二条 租赁期限为_年,自 年 月 日起至 年 月 日止的。第三条 租金、保证金: 1 租金:甲乙双方议定月租金为 元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,大写人民币 万 仟 佰 拾 元整,以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给

    2、乙方收费凭证。 2、保证金:为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息) 。 若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。第四条 设施及费用承担: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分,

    3、不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、承租期内,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租房屋。4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失

    4、,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前一个月向甲方提出,再由双方另行商议续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值 20%违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定: 承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租中但未使用完时间的租金。 第十条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): 年 月 日 年 月 日

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