1、建设工程合同法律制度练习题一、单项选择1、经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的，建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先权。该工程价款不包括（ ） 。A.支付给工人的报酬B.支付给管理人员的报酬C.材料款D.因发包人违约所造成的损失2、下列关于建设工程合同性质的选项中不正确的是（） 。A 有偿合同 B 诺成合同 C 要式合同 D 实践合同3、甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订内部承包协议 ，约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙公司收取甲公司支付的工程价款总额 5%的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。乙公司
2、与丙公司所签订的内部承包协议的性质和效力为（ ） 。 A.转包合同，有效B.转包合同，无效C.分包合同，有效D.违法分包合同，无效4、下列关于建设工程的转包与分包的说法中错误的是（） 。A 分包应当经过发包人的同意 B 建设工程主体结构的施工应由承包人自行完成，不得交给其他人完成 C 承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人 D 在取得许可的情况下，分包人可以将承包的工程再分包5、 A 建筑工程公司于 2004 年 4 月 11 日与 B 房地产开发公司签订一份建设周期为 1 年的建设工程合同，2004 年 5 月 20 日 A 建筑工程公司垫资进场施工，2005 年 2 月 4 日 A
3、建筑工程公司向 B 房地产开发公司催要工程价款，B 房地产开发公司以合同对付款时间没有约定为由拖延付款，2005 年 4 月 30 日，A 建筑工程公司向人民法院起诉，要求 B 房地产开发公司支付工程价款和利息。下列时间为利息计付时间的是（ ） 。A.2005 年 4 月 30 日B.2004 年 5 月 20 日C.2005 年 2 月 4 日D.2004 年 4 月 11 日6、建设工程承包人的工程价款优先权，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定竣工之日起的一定期限内行使。该一定期限为（ ） 。 A.1 个月 B.3 个月 C.6 个月 D.1 年7、 甲与乙签订建设工程施工合同，由乙为
4、甲承建新教学楼。经甲同意，乙将部分安装工程分包给丙。工程竣工后，除丙承担的安装工程验收不合格外，其他工程验收合格，甲拒绝支付全部工程款，因此引起争议。下列表述中错误的是（ ） 。A.乙、丙之间的分包合同有效B.乙、丙应就安装工程的瑕疵向甲承担连带责任C.甲有权拒绝支付全部工程款D.乙有权对该教学楼行使留置权8、在项目施工过程中，由于设计单位没有按期提供施工图纸，导致监理工程师未按期向施工企业提供图纸，给施工企业造成了损失，施工企业应当向（ ）提出赔偿要求。A.建设单位B.监理单位C.监理工程师D.设计单位9、甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将一项工程发包给乙公司，但乙公司并没有相应的施工资
5、质。该施工合同的效力状态如何？（ ）A 合同有效B 合同无效C 合同效力待定D 合同可撤销10、甲公司与乙公司口头订立了建设工程施工合同。之后，甲公司向乙公司支付了首期款，乙公司开始施工。下列选项中正确的是（） 。A 甲公司与乙公司间的合同不成立，因为未采取书面形式B 甲公司与乙公司间的合同成立C 甲公司与乙公司间的合同已经生效D 甲公司与乙公司间的合同无效，因为未采取书面形式11、工程建设中，甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由（ ）承担。A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员12、对于建议工程物资采购合同的效力有争议的, 当事人应当请求（ ）确认无
6、效。A.人民法院 B.监理单位 C.建设行政主管部门 D.建设单位13、 合同法 中规定的合同履行抗辩权, 是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（ ）的行为。 A.解除合同 B.变更合同 C.转让合同 D.中止履行合同义务14、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求, 则（ ）时,合同成立。 A.要约生效 B.承诺生效 C.双方当事人签字或者盖章 D.附生效期限的合同期限届至15、施工合同示范文本通用条款规定, 在施工过程中,因发包人设计变更导致承包人的施工成本 增加及工期延误,应当按照（ ）处理。 A.费用由承包人承担,工期不予顺延 B.费用由承包人承担,工期相应顺延 C.费用由发包
7、人补偿,工期相应顺延 D.费用由发包人补偿 ,工期不予顺延16、某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同（ ）A不成立 B.无效 C.成立 D.可撤销17、工程质量保修期限，应（ ）的时间确定。 A按当事人双方具体约定 B按法规规定标准C由双方约定且不低于法定标准 D参照行业通常习惯18、在合同正常履行的情况下， （ ） ，此时设计合同终止。 A设计费全部支付完毕 B设计阶段结束C颁发工程移交证书 D工程施工竣工验收19、建设工程设计合同履行时， （ ）是承包人的义务。A提供有关设备的技术资料
8、B向有关部门办理各设计阶段的设计文件审批工作C修改预算 D确定设计深度和范围20、施工合同文本规定，承包人有权（ ） 。A、自主决定分包所承包的部分工程B、自主决定分包和转让所承担的工程C、经发包人同意转包所承担的工程D、经发包人同意分包所承担的部分工程二、多项选择21、合同解除的条件有（ ） A.不可抗力发生 B.在履行期限届满之前,当事人明确表示不履行主要债务 C.当事人迟延履行主要债务 D.当事人违约使合同目的无法实现 E.在履行期限届满之前,当事人以自己行为表明不履行主要债务 22、合同双方当事人对合同是否可撤销发生争议, 可向（ ）请求撤销合同。 A.建设行政主管部门 B.仲裁机构
9、C.人民法院 D.工程师 E.设计单位23、合同法律关系由（ ）等要素构成。 A.主体 B.客体 C.行为 D.事件 E.内容24、工程建设合同是（ ）合同。 A.有偿合同 B.从合同 C.诺成性合同 D.实践性合同 E.无偿合同25、下列关于竣工验收说法正确的是（ ） 。A.工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用 B.发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任 C.竣工验收是指整体工程的竣工验收 D.对符合竣工验收要求的工程，发包人收到工程竣工报告后 14 天内，组织勘察、设计、施工、监理、质量监督机构和其他有关方面的
10、专家组成验收组，制定验收方案 E.发包人在验收后 14 天内给予认可或提出修改意见。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后 28 天内不组织验收，或验收后 14 天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可二、简答1、简述建设工程合同无效的情形答案：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（违法发包） （2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（违法转包、分包、挂靠）（3 ）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 （违法招投标）2、简述建设工程合同价款优先受偿权的内容（1 ）建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2 ）消费者交付购买商品房的全部或
11、者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人（3 ）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4 ）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。3、简述建设工程竣工日期产生争议的处理办法。答：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3 ）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。四、案例分析某工程项
12、目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务，建设单位分别与 A 公司签订了土建施工合同；与 B 公司签订了设备安装合同；与 C公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款，即“建设单位应协调现场其他施工单位,为三家公司创造可利用条件” 。合同执行过程中,发生如下事件：事件 1： A 公司在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商 D 公司签定了分包合同，在分包合同中约定承包商 D 按照建设单位（业主）与承包商 A 约定的合同金额的 10%向承包商 A 支付管理费，一切责任由承包商 D 承担。 事件 2：由于 A 公司在现场施工时间拖延 5 天，造成 B 公司的开工时间相应推迟了 5 天， B 公司向 A 公司提出了索赔。 问题: （ 1）事件 1 中 A 公司的做法是否符合国家有关法律规定？其行为属于什么行为？（2 ）事件 2 中 B 公司向 A 公司提出索赔是否正确？如不正确,说明正确的做法。答：（1）违法。构成违法分包合同。 建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法 2014第七条 存在下列情形之一的，属于转包：（一）施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；（2 ）不正确。因为 A 公司是业主选定的承包单位，由 A 公司拖延造成的损失，应向发包方（业主）索赔。
