1、渝银咨(2014)第 号工程量清单、预算价编制报告（初稿）重庆市涪陵区委党校改扩建项目涪陵区城市建设投资集团有限公司 ：本公司接受贵单位委托，对贵单位“重庆市涪陵区委党校改扩建项目”的清单、预 算价进行编制，现将编制情况报告如下：一、编制目的：合理确定工程预算造价，为委托方限价招标提供合理的工程限价标准。二、编制范围及工程概况：工程概况：本工程为重庆涪陵党校改扩建工程，由学员宿舍、图书馆、多功能综合楼、车库等组成。 学员宿舍为 地下 3 层，地上 7 层的的公共建筑； 图书馆为 6 层的公共建筑，多功能综 合楼为地下 2 层，地上 3 层的公共建筑，地下车库为类车库，作为停车库、设备用房用途。
2、原教学楼改造包括钢结构和外立面装饰。工程范围：原教学楼立面整治、综合管网、场平、多功能综合楼、学员宿舍楼、图书馆及车库等，招标文件、施工 图 所示范围内的全部内容。原教学楼外立面改造工程主要包括：轻钢结构屋架，屋面为彩钢瓦，立面 GRC 造型柱，立面 GRC 窗套线，GRC 线条，空调板加塑钢百叶，外墙砖剔打、重 贴外墙砖，外窗更换为塑料框中空玻璃 5+9A+5、内墙天棚刷乳胶漆等。2/4 地址：重庆涪陵兴华中路 23号 6楼 电话：72248028重 庆 银 咨 建 设 工 程 造 价 咨 询 有 限 责 任 公 司CHONGQINGYINGZICONSTRUCTPROJECTCOSTCON
3、SULTAIONCO.LTD. 三、委托单位责任与咨询单位责任：提供预算编制的相关资料，并保证其预算资料的真实性、合法性、完整性，是委托单位的责任；按行业规范要求出具工程预算编制报告，并保证报告的真实性、合法性是本公司的责任。四、编制依据：1、 工程造价咨询合同。2、 重庆市涪陵区委党校改扩建项目工程招标文件。3、 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、 重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQQDGZ0-2009 ）、2008 年重庆市建设工程费用定额、 2008 年重庆市市政工程计价定额、2008 年重庆市建筑工程计价定额、 2008 年重庆市装饰工程计价定额、2008 年
4、重庆市房屋修缮工程计价定额、2008 年重庆市安装工程计价定额、以及相关配套文件。4、 重庆同乘工程咨询设计有限责任公司设计的“重庆市涪陵区委党校改扩建项目施工图” ，重 庆大恒建筑设计有限公司设计的“ 区委党校教学楼外立面装饰改造工程钢结构设计图” 和“ 区委党校教学楼外立面装饰改造工程设计图”。5、 本工程人工及材料价格参照涪陵区建设工程造价管理站 2011年 10 月份公布的价格信息进行调差，没有的按同期重庆建设工程造价信息并接合市场价调差。五、工程类别：按照 2008 年重庆市建设工程费用定额之建筑安装工程类别划分标准划分。六、计算说明：.土建部分1、土石成份按土：软质岩=0.55:0
5、.45，余土外运按 6Km 计算；3/4 地址：重庆涪陵兴华中路 23号 6楼 电话：72248028重 庆 银 咨 建 设 工 程 造 价 咨 询 有 限 责 任 公 司CHONGQINGYINGZICONSTRUCTPROJECTCOSTCONSULTAIONCO.LTD. 2、人工挖孔桩深度按 10 米计算;3、楼地面地砖面层末计算；4、内墙面石材及墙砖面层末计算；5、施工图中所示二次设计部分末计算（如汉白玉栏杆、多功能综合楼轻钢瓦屋面、木质夹板门、GRC 装饰线角等）。.安装部分1、室内给水、排水、雨水系统，其中室内给水只计给水干管和立管，不含支管，排水系统只计排水管道，及卫生洁具下水
6、，不含卫生洁具。2、电气及防雷部份，从车库外墙至每栋单各层楼配电箱及相应电缆，不含商业门面用电及户内分电箱，灯具及管线等。3、消防给水部分只计楼板预埋套管、出户套管屋顶水箱及水池防水套管，不含楼层穿墙套管。4、室外部分电气，室外强电电缆、弱 电（消防报警及联动控制线路）分别穿 1100双壁波纹管铺设，至各栋单体外墙。5、室外给排水，包括室外生活给水、室外消防环网、室内消火栓室外管网、自动喷 淋灭火室外管网、雨水及污水管道。7、管沟土石方，含室外给排水管道及强电弱电管沟、检查井开挖回填。8、本安装预算计算范围以设计施工图为准，预算中所用材料设备型号及安装工艺按图纸设计说明为准。9、本安装预算未考
7、虑与土建单位有关的配合费用。 七、编制结论：经本公司仔细编制，本工程总预算造价为 46,566,110.89 元，其中：1、图书馆 6,969,680.11 元，2、多功能综合楼 7,433,963.50 元，4/4 地址：重庆涪陵兴华中路 23号 6楼 电话：72248028重 庆 银 咨 建 设 工 程 造 价 咨 询 有 限 责 任 公 司CHONGQINGYINGZICONSTRUCTPROJECTCOSTCONSULTAIONCO.LTD. 3、学员宿舍 20,339,857.72 元，4、室外工程 7,464,436.69 元，5、车库 3,149,676.80 元，6、原教学楼改造外立面装饰 800,588.31 元，7、原教学楼改造屋面钢结构 407,907.76 元，具体详见后附表。附件：1、工程造价咨询书；2、资质证书（复印件）；3、营业执照（复印件）。编制人员： 复核人员： 重庆银咨建设工程造价咨询有限责任公司二 一一年十二月八日
