1、地下消防水池施工合同发包方： 河北德润房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方经协商一致订立合同如下：一工程概况1. 工程名称： 金地消防水池及水泵房2. 工程地址： 新华超市南侧3. 结构类型： 剪力墙结构。4. 建筑层数： 地下一层。5.建筑面积： 318m2二承包方式扩大劳务承包：含人工费、机械设备费，材料费（甲方另有注明除外） ，周转材料、小型工器具、耗材、附材费，施工范围内临时设施及安全、文明施工措施费。自人工配合机械挖基槽、清槽，人工挖集水坑
2、土方开始，按结构、建筑图纸、规范要求施工，达到竣工验收合格。三承包范围1根据本工程特点，甲方将技术要求高、专业性强的部分项目发包给有资质的专业施工队伍施工，此部分施工内容不包括在乙方的承包范围内，具体内容有：1.1 地下、顶板防水层的施工。1.2 基槽开挖。1.3 水电施工。2除本部分第 1 条以外，包括全套设计施工图（建筑、结构）的全部施工内容。主要施工项目及工作内容有：2.1 结构图纸中全部的基础工程、钢筋工程（含钢筋加工） 、模板工程、砼工程、脚手架工程及结构图中的全部施工内容。配合机械挖土，抄平及槽底人工清土，基槽边坡修整加固，电梯坑、积水坑人工挖土、降水，基础灰土及土方回填（回填按设
3、计要求回填） ，含机械费、人工费。2.2 建筑、结构图纸中全部的二次结构工程（含构造柱、圈梁、过梁、砼抱框，植筋及检测等） ；地上部分 100mm 厚内隔墙为加气砼砌块。2.3 各种生产工具、手用工具、大中小型机械费用，人工代替机械的垂直运输费。2.4 甲方提供临建场地，临建设施乙方自行解决，其费用含在乙方的承包价内。2.5 各种生产工具、手用工具、大中小型机械、设备、其它材料及耗材均由乙方承担。2.6 施工现场临建，临时设施、构筑物，临水，临电，临时道路，施工场地硬化乙方自行解决，其费用含在乙方的承包价内（不含甲供材料） 。2.7 施工全过程中的成品保护、砼养护及养护工具 。2.8 现场生产
4、、生活垃圾、临时设施的拆除、清理、外运费（甲方指定的地点） 。2.9 施工全过程中的成品保护、砼养护及养护工具。三、承包方式及承包单价1执行固定总价合同，本工程合同承包总价为（不含税金） ， 贰拾万 元 （200000 元） 。一次性包死，结算时不作调整。2本工程不发生预算外签证和误工、计时工，变更洽商不作调整，此费用均含在平米包干总价中。四、施工工期1、开工时间：从 2015 年7 月9日。竣工时间：至 2015 年月日。总日历天数 30 天。2. 乙方应按本工期合理组织施工，合同工期只准提前，不准滞后，施工过程中因乙方组织不当或施工力量不足造成工期滞后 5 天以内，罚合同总价款 0.5%违
5、约金；3. 不可抗力因素除外（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况） ；因天气变化造成临时性停工及每周连续一个工作日的停工，工期不予顺延，施工方自身调节解决；其施工现场的排水及集雪清理包括在乙方的承包价内。4. 由于甲方原因造成的工期延误必须双方办理延误确认手续，甲方只保证工期顺延，不承担任何经济索赔。乙方负责自行调配。 五、付款方式乙方按本合同工期完工后，经甲方组织的有关单位联合检查验收合格后十五日内付至合同总价的 95%；剩余 5%为工程质保金，保修期一年，自工程竣工验收合格后算起，保修期满后不计利息，甲方付清尾款。六、双方职责6.1 甲方的职责：6.1.1 提供施工图一套，负责提供本
6、工程的标高基准点、及坐标位置，负责验收及向监理单位报验乙方已完成的分部分项工程。6.1.2 负责对乙方承担的工程质量、安全、进度、文明施工等进行全面监督和管理。如发现乙方无履行工程合同的能力或履行不完善以及履约行为损害了甲方的利益、信誉，甲方有权单方终止工程施工合同。6.1.3 负责向乙方进行技术、质量、安全、场容、进度的交底。负责组织施工图纸会审，施工组织设计交底，分项技术交底和安全交底。6.1.4 负责提供的工程材料：钢筋，混凝土，水泥，白灰、土方、加气块，页岩砖，砂石，地下防水保护层，抗裂砂浆，橡胶止水条、止水钢板、108 胶，界面剂，除以上甲方提供的材料外，其它材料均由乙方承担；6.1
7、.5 甲方负责提供总包资质。6.1.6 甲方负责施工资料的编制，化试验检测费用。6.2 乙方的职责：6.2.1 乙方定额的约定用量和损耗，提前一周向乙方上报原材料使用计划；原材料到场后，乙方负责装卸接收、保管、使用。6.2.2 乙方委派 全权负责本工程的一切事宜，并成立完善管理班子。承包方需提供劳务资质证书、法人委托书；项目组织机构由项目经理、生产经理、技术负责人、施工员、测量员、质检员、安全员、实验员组成，并提供相应人员资格证书，证书原件交项目审查，复印件盖章备案；编制施工组织设计、专项施工方案；各种化试验的取样送检；6.2.3 乙方现场实际形象进度滞后计划进度、现场安全文明施工、施工质量不
8、符合要求；甲方有权对乙方进行一定数额的经济处罚。6.2.4 乙方必须保证现场制作的混凝土、砂浆试块的合格，因乙方原因造成的混凝土、砂浆试块不合格所造成的一切损失由乙方承担。6.2.5 保证完成每月的工程计划进度、质量、安全文明施工等要求。因乙方原因每月完不成上述要求，且己无赶超能力，甲方有权劝其退场，损失乙方自负。七、质量要求1、质量标准：合格。严格按照国家、地方施工及验收标准规范进行施工、验收。2、施工质量还必须符合国家现行的建筑安装施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准的规定。3、在施工过程中，因管理不足造成的地基灰土夯实，标高错误，轴线不居中，跑模严重的，墙体开裂，顶板不平，等经质量问
9、题由甲方认定不合格工程，一切后果全部由乙方自行承担并负责一切后果。4施工全过程中，每一工序、每一工作内容必需有施工方案及技术交底并落实到各班组，现场监理及甲方工作人员随时检查各班组的工作过程，发现不满足设计及规范要求、不按施工工艺标准操作，当场令其改正，不接受者处班组负责人 500-2000 元罚金，威胁、围攻现场监理及甲方工作人员，处班组 5000-10000 元罚款，并对承包人处10000-30000 元罚款，对围坆闹事者立即清除出场。九、图纸变更1、乙方施工人员进入施工现场认真审查图纸如结构图与建筑图不符，提前用文字性的东西报甲方项目部，研究进行调整，如在半途中发现的问题应急时纠正，发现
10、隐患没有纠正的后果自付。2、甲方有权对设计图纸进行变更、对工程量进行调增、调减，承包人应及时按变更内容进行施工，不得以任何理由拒绝。经甲方签证确认的工程变更造价双方另行协商计算。十、成品保护1、乙方必须做好施工场地周围建筑物，构筑物和地下管线和已完工程的成品保护工作，如施工不当造成破坏、损毁乙方承担一切经济损失和责任。十一、安全文明施工1、乙方应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险。2、乙方应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案，建立安全生产责任制度，并按安全生产法律、法规指导施工，确保安全生产施工无伤亡事故和财产损失，如发生安全事故或财产损失，其责任、安全指标和
11、一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任，且给甲方造成的工期延误和经济损失由乙方全部承担责任。十一. 违约责任1如乙方未按合同约定日期竣工，由乙方按合同价款 0.5%（每日）支付违约金；逾期超过 10 日仍未竣工的，甲方有权解除合同，乙方承担由于工程逾期给甲方带来的一切损失。2工程竣工后，经竣工验收未达到合同约定质量标准或未能通过的，乙方应继续改进直至验收合格，同时乙方应承担违约责任，并承担由此引发的一切损失。3乙方在施工中不得以甲方名义购买、租赁、赊欠、任何工程用材料、工具、机械、设备等，否则由此发生的费用偿还责任由乙方负担。4乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外，不得以任何理由停工，非
12、上述原因连续停工 5 个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的 10作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。5乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的 5 日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同，乙方所付施工保证金不予退还，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。6因乙方已完成工程的质量达不到合同约定标准，安全及文明施工不符合合同要求，未能按合同约定完成全部工作内容，造成甲方不能及时拨付工程款，乙方及工人以此为理由聚众闹事、围攻甲方现场管理人员，联合人员向上级有关单位闹事者，承包人承担罚金 10 万元，给甲方造成损失的从工程款中扣除，情节严重的甲方有权单方终止合同并追究其法律责任。十二、其它约定1甲乙双方发生争议时，可通过协商或申请甲乙双方上级有关部门调解；调解无效向合同签定所在地人民法院提起诉讼。2本合同自双方盖章签字之日起生效。3本合同自双方全部完成合同约定的内容后即终止。4本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。甲 方： 乙 方：甲方代表： 乙方代表：签定日期： 签定日期：
