1、1物业管理开办费用预算总表单位：人民币（元）序号 项 目 备注 合计1、 服装配制费 一期人员全年 550962、 行政开办费 1141803、 人员招聘培训 一期人员 266004、 保洁开办费 一期 580755、 绿化开办费 一期开办暂无 -6、 工程维修开办费 136207、 安全维护开办费 一期 161008、 客户服务与其他开办费 33200总计 31687121、物业管理人员服装配置费用单位：人民币（元）序号 项 目 计算公式 合计1、 维修人员人员 4 人560 元 22402、 安全护卫人员 24 人1664 元 399363、 保洁绿化人员 16 人620 元 99204、
2、 客户服务人员 3 人1000 元 30005、 其它人员 服装自备总计（全年） 550963附：物业管理人员服装配置明细表单位：人民币（元）序号 项目 单位 数量 单价 合计 折旧年限 月均费用一、 维修人员 该岗位配置需要 560 元/人 15.61、 夏装 套 2 120 240 3 年 6.72、 秋装 套 2 160 320 3 年 8.9二、 安全护卫人员 该岗位配置需要 1664 元/人 60.81、 夏装 250 元 9.7(1) 帽子 顶 2 30 60 3 年 1.7(2) 短袖 件 2 30 60 2 年 2.5(3) 长袖 件 1 30 30 2 年 1.3(4) 裤子
3、 件 2 50 100 2 年 4.22、 秋装 320 元 9.8(1) 帽子 顶 2 30 60 3 年 1.7(2) 外套 件 2 100 200 3 年 5.6(3) 衬衣 件 2 30 60 2 年 2.53、 冬装 400 元 6.7(1) 呢大衣 件 1 300 300 5 年 5(2) 棉大衣 件 1 100 100 5 年 1.74、 训练服 190 元 7.6(1) 迷彩服 套 1 100 100 3 年 2.8(2) 迷彩短袖衣 件 2 20 40 2 年 1.7(3) 迷彩鞋 双 1 30 30 1 年 2.5(4) 迷彩帽 顶 1 20 20 3 年 0.65、 配件
4、 269 元 19.6(1) 领带 根 2 10 20 3 年 0.6(2) 帽徽 个 2 15 30 1 年 2.5(3) 肩章 副 2 15 30 1 年 2.5(4) 臂章 个 2 15 30 1 年 2.5(5) 领夹 个 2 10 20 1 年 1.7(6) 皮带 根 1 20 20 1 年 1.7(7) 武装带 根 2 50 100 3 年 2.8(8) 白手套 双 2 2 4 1 月 4(9) 胸号牌 个 1 15 15 1 年 1.36、 床上用品 180 元 5.1(1) 被褥 件 1 90 90 3 年 2.5(2) 床单 件 1 20 20 3 年 0.6(3) 枕头 件
5、 1 20 20 3 年 0.6(4) 棕垫 件 1 50 50 3 年 1.47、 其它 55 元 2.3(1) 雨衣 套 1 40 40 2 年 1.7(2) 水鞋 双 1 15 15 2 年 0.6三、 保洁绿化人员 该岗位配置需要 620 元/人 20.61、 夏装 套 2 120 240 3 年 6.72、 秋装 套 2 160 320 3 年 8.93、 其它 60 元 5(1) 雨衣 套 1 40 40 1 年 3.3(2) 水鞋 双 1 15 15 1 年 1.3(3) 发夹 个 1 5 5 1 年 0.4四、 客户服务人员 该岗位配置需要 1000 元/人 41.71、 夏装
6、 套 2 200 400 2 年 16.72、 秋装 套 2 300 600 2 年 2542、一期行政办公开办费用单位：人民币（元）序号 项 目 计算公式 合计1、 客服中心装修 简易装修 150002、 办公桌/椅 8 套380 元（增） 30403、 电话（开户） 2 部 免费4、 留言板 2 张200 元 4005、 员工更衣柜 30 组100 元 30006、 电风扇 3 台100 元 3007、 文件柜 3 组600 元 18008、 电脑 1 台5000 元（增） 50009、 物业管理软件 1 套20000 元 2000010、 对讲机 3 部500 元 150011、 宿舍及
7、配套 2 套3000 元 600012、 办公用品等 估算 2000总计 5804053、一期人员招聘培训费用单位：人民币（元）序号 项 目 计算公式 合计1、 招聘广告费 4100.002、 培训场地费用 教室一间、操场一块、男生宿舍 5间、女生宿舍 3 间、餐饮方便3000.003、 学员培训服装费 40 人50.00 2000.004、 员工体检费用 50 人90.00 4500.005、 学员餐费 三餐 9 元标准25 天40 人 9000.006、 教员聘请费用 军训、保洁、物业知识、服务礼仪四方面2000.00其他不可预见费用 2000.00合计 26600.0064、保洁开办费用
8、单位：人民币（元）序号 用品名称 型号规格 数量 估价 合计 备注1 户外垃圾桶 GPX-68 45 个 600 元/个 270002 生活垃圾收集桶 60L 25 个 170 元/个 42503 电池回收箱 2 个 300 元/个 6004 吸尘器 60L 进口 1 台 3500 元/台 35005 吸尘器 15L 进口 1 台 1500 元/台 15006 单擦机 1 台 5500 元/台 55007 尘推套 10 套 60 元/套 6008 玻璃清洗套装工具 3 套 120 元/套 3609 地板铲刀 10 套 20 元/套 20010 人字梯 2M 1 套 600 元/套 60011
9、人字梯 3M 1 套 1000 元/套 100012 榨水车 7 套 220 元/套 154013 蜡拖 10 套 35 元/套 35014 蜡拖头 30 个 15 元/个 45015 普通拖把 50 个 8 元/个 40016 防风垃圾桶 20 个 40 元/个 80017 塑料扫把 50 把 5 元/把 25018 竹扫把 50 把 8 元/把 40019 除油剂 1 件 200 元/件 20020 不锈钢油 1 瓶 70 元/瓶 7021 玻璃水 1 件 200 元/件 20022 静电水 1 件 280 元/件 28023 消毒绿水 1 件 200 元/件 20024 去胶剂 1 瓶
10、100 元/瓶 10025 全能清洁水 1 件 200 元/件 20026 不准入内牌 2 块 25 元/块 5027 不准泊车牌 5 块 25 元/块 12528 小心地滑牌 50 块 25 元/块 125029 工作进行中牌 2 块 25 元/块 5030 停用牌 2 块 25 元/块 5031 垃圾清运板车 2 套 3000/块 6000总计 580755、绿化开办费用（略）76、工程维修开办费用单位：人民币（元）序号 项 目 计算公式 合计1、 电钻 1 台500 元 5002、 管钳 4 把80 元 3203、 万用表 2 只200 元 4004、 疏通机 1 台400 元 4005
11、、 电锤 1 把800 元 8006、 插话机 1 只100 元 1007、 活动扳手 4 把60 元 2408、 电焊机 1 台500 元 5009、 套筒扳手 1 套300 元 30010、 梅花扳手 1 套300 元 30011、 台钳 1 台200 元 20012、 PPR 热融机 1 台300 元 30013、 切割机 1 台400 元 40014、 人字梯（6m） 1 把2000 元 200015、 人字梯(1.5m) 2 把150 元 30016、 工具/备件柜 4 套500 元 200017、 小型工具及材料 4 套300 元 120018、 对讲机 3 部800 元 2400
12、19、 移动电源盘 2 套480 元 960总计 1362087、安全维护开办费用单位：人民币（元）序号 项 目 计算公式 合计1、 警棍 26 根50 元 13002、 充电手电筒 13 把50 元 6503、 应急灯 13 台150 元 19504、 物品柜 2 套600 元 12005、 台灯 4 台50 元 2006、 巡逻自行车 2 辆400 元 8007、 保安常用器械 4 套500 元 20008、 对讲机（手持） 5 部800 元（增） 40009、 对讲机（座式） 2 部2000 元 4000总计 1610098、客户服务中心及其他开办费用单位：人民币（元）序号 项 目 计算公式 合计1、 空调/柜机 根据实际情况配置/估算 现有2、 空调/挂机 根据实际情况配置/估算 现有3、 复膜机 1 台600 元 6004、 报纸书刊展示架 4 组200 元 8005、 资料表格印刷 180006、 针式打印机 1 台2000 元 20007、 档案吊夹 1000 组2 元 20008、 业主档案柜 6 组800 元 48009、 其他不可预见 5000总计 33200
