分享
分享赚钱 收藏 举报 版权申诉 / 3

类型购房须知.doc

  • 上传人:gnk289057
  • 文档编号:9576483
  • 上传时间:2019-08-16
  • 格式:DOC
  • 页数:3
  • 大小:23.50KB
  • 配套讲稿:

    如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。

    特殊限制:

    部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。

    关 键  词:
    购房须知.doc
    资源描述:

    1、购房须知亲爱的朋友们,在房地产市场楼盘众多的情况下,购房者往往一脸茫然:不知道怎么看房,不懂得该看些什么.为了帮大家选好房子,现有业内相关人士提出宝贵意见, 以供购房者参考:一 相关证件: 和五证: 一个是 ,第二是 ,第三是 ,第四是,第五是,简称叫 “五证” 。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。两书: 两书是住宅质量保证书和住宅使用说明书 。交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书” ,接受物业,申领产权证。二 地理位置选房三要素:位置、位置、位置。房产作为不可动的资产,所处位置对其

    2、使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。三 配套配套不光要看小区配套还要看小区周边的配套, 居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内或者是周边应设有小学,

    3、以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在 300 米左右(近则扰民,远则不便) 。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过 150 米。小区内还要看是不是有一些健身器材, 儿童乐园, 娱乐场所.等等!四 绿化进入 21 世纪,选房子一定要看绿化 ,因为随着生活水平的提高 ,人们对生活的品质也在发生变化, 现在讲究的是健康家园, 绿色家园. 新建居住区绿地率不应低于 30。居住环境还有一个重要的硬性指标绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳

    4、台和屋顶绿化,由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用.五 户型平面布局合理是居住舒适的根本,好的户型设计应做到以下几点:(1) 入口有过渡空间,即“玄关”,便于换衣、换鞋,避免一览无遗。 (2) 平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫,带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。 (3) 起居厅的设计应开敞、明亮,有较好的视野,厅内不能开门过多,应有一个相对完整的空间摆放家具,便于家人休闲、娱乐、团聚。(4) 房间的开间与进深之比不宜超过 1 比 2。 (5) 厨房、卫生间应为整体设计,厨房不宜过于狭长,应有配套的厨具、吊柜,应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。

    提示  道客多多所有资源均是用户自行上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。
    关于本文
    本文标题:购房须知.doc
    链接地址:https://www.docduoduo.com/p-9576483.html
    关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服 - 联系我们

    道客多多用户QQ群:832276834  微博官方号:道客多多官方   知乎号:道客多多

    Copyright© 2025 道客多多 docduoduo.com 网站版权所有世界地图

    经营许可证编号:粤ICP备2021046453号    营业执照商标

    1.png 2.png 3.png 4.png 5.png 6.png 7.png 8.png 9.png 10.png



    收起
    展开