1、 睢 宁 县 万 象 天 地 工程监理实施细则( 预制混凝土方桩 )内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制目 录一、 工程概况二、 工程特点三、 监理工作流程四、 控制要点及目标直五、 预制混凝土方桩监理点六、 监理工作方法及措施（一） 施工准备阶段（二） 质量控制（三） 进度控制（四） 安全文明施工控制一、 项目工程概况建设单位：睢宁县绿园房地产开发有限公司施工单位：中厦建设集团有限公司监理单位：徐州市建设工程监理有限公司设计单位：徐州瀚艺建筑设计有限公司建设地点：位于江苏
2、睢宁县总建筑面积：170829 地上建筑面积：138083住宅建筑面积：62491 商业建筑面积：74699一、建筑层数、高度：住宅 33 层，1 号商业 7 层,2 号商业 4 层，3号商业 4 层。A 楼檐口高度 102.450M（最高点： 104.900M） ，B 、C楼檐口高度 102.550M（最高点：105.000M）二、#商业建筑面积：39679 结构体系及规模：主体 3 层及 6 层局部 7 层，地下 1 层，框架结构体系；3 层建筑总高度约 13.950 米；6 层建筑总高度 23.850 米；7 层建筑总高度 30.750 米。地上建筑面积：39679本工程为一类高层公共建
3、筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级，抗震设防为 8 度，建筑设计使用年限为 50 年。#商业建筑面积：10215，具体概况还在等待中；三、#商业建筑面积：25239结构体系及规模：地上主体 5 层，地下 1 层，框架结构体系；3层建筑总高度约 23.950 米；地上建筑面积：23134本工程为一类高层公共建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，抗震设防为 8 度，建筑设计使用年限为 50 年。地下建筑面积：32746 地下商业建筑面积：8075地下车库建筑面积：24671二、 基桩工程特点。本工程采用预制混凝土方桩，工程桩有效长 L=28 米，桩型号为 JAZHb-50-29c,建议
4、试桩 L=33 米，桩型号为 JAZHb-50-33c 抗拔桩型号为 AZH-50-15C,有效桩长 14 米，选用图集预制钢筋混凝土方桩04G361,预制钢筋混凝土方桩的混凝土强度等级不应低于C40，桩与承台的连接大样详图。桩纵向钢筋锚入承台为 50桩基施工时采用桩长和压桩力和稳定下沉量各项控制指标，本工程桩入6 号土不小于 1.5m。桩施工时应选择适当的打桩顺序，桩心距离小于 2000时应跳打，应尽量减少挤土效应，防止相邻基桩上浮。桩基施工前桩身表面刷环氧沥青，厚度300um. 桩基施工严格按建筑桩基技术规范JGJ94-2008 及预制混凝土 （04G361）等规范、图集执行。三、监理工作
5、流程详见：图 1 “施工阶段监理程序”图 2 “施工阶段质量控制监理工作流程”图 3 “施工阶段进度控制监理工作流程”四、锤击预应力管桩监理控制要点目标值：1、管桩质量控制：按以下标准检验管桩外观质量，并核查出场合格证。允许偏差检查项目单位 数值外观 无蜂窝、露筋、裂缝、桩顶处无孔隙桩长度 (mm) 10桩宽度 (mm) 5桩尖中心线 (mm) 2顶面平整度 (mm) 10桩体弯曲 (mm) 1/1000L2、最后也可通过对打桩纪录、进场数量的汇总及剩余的方桩规格、数量的汇总，复核工程量。桩定位控制：沉桩前对已放线定位的桩位按施工图进行轴线复核，桩位偏差控制在 20mm 以内。3、桩位过程检验
6、：在送桩前对每根桩顶的轴线位置进行中间验收，符合允许偏差范围，方可送桩到位。 （ 最外边的桩：1/3 桩径，中间桩 1/2 桩径。 ）4、工程桩施工前采用先打试桩，试桩前建设、监理、勘察、设计、施工、质监站均应到场，完成后各方应对“施工工艺记录表”内容检查签认，并对沉桩终止条件（贯入度）主要由设计、质监确认，监理监督施工贯彻执行。5、沉桩顺序：根据基础设计标高，宜先深后浅，先长后短，自中间向四周方向对称进行。施工单位应先事先编制“跳打”施工方案，报送监理审批后实施。6、桩的标高控制（并满足贯入度要求）：桩顶标高的允许偏差必须符合50MM 的要求。贯入度已达到设计要求，而桩顶标高未达到设计标高，
7、应按照规范要求调整。遇到下列情况应暂停打桩：A、贯入度突变。B、桩身突然倾斜、移位、下沉、严重回弹。C、桩顶和桩身出现严重裂缝或破碎。7、承载力检测：按桩基检测技术规范施行。五、预制混凝土方桩监理要点 1. 审核专项施工方案，搞清楚设计要求，注意场地的条件，是否会对周围建构筑物、管线产生影响，桩机行走路线图表示的打桩顺序是否符合规程或施工工艺要求等；核查桩机备案证是否有效，桩基施工单位资质，桩机操作人员，电工、焊工是否有操作证。专项施工方案的审核、审批程序及使用的表格同工程部施工组织设计报审的条款规定。 2. 会同施工单位认真复核轴线及桩位，以免造成难以挽回的损失。并对“工程基线复核表”及时进
8、行签证。 3. 拖拽堆放的方桩不可超过二层，上层方桩拖拽时应在地面垫废轮胎，以防损坏方桩。打桩过程中要注意对照地质勘察报告，及邻桩的入土深度，估计配桩的桩长，避免送桩过深，或达到送桩器极限深度后不能达到收桩标准。 4. 桩尖与桩端头铁板应满焊，如采用封口型桩尖沉桩后方桩内应是干燥的，如采用开口型桩尖应征求设计单位意见是否每打完一条桩都要及时保护，特别在持力层为泥岩时，以防地下水扰动持力层。5. 打桩时要注意监督施工人员保持桩帽内合适衬垫厚度，（有些施工人员有时为图方便少垫衬垫甚至不垫）以致易造成桩头损坏。注意锤距应符合试桩时确定的参数，保持重锤低击，以免造成桩身损坏。接桩时焊缝应分层施焊，第一
9、遍焊渣应敲干净方可施工第二层焊缝，焊完后应将焊渣敲干净检查焊缝质量，并应冷却 8 分钟（有某些设计人员认为达到 3 分钟以上即可，目前满足规程要求的8 分钟实际施工时也难达到）以上方可锤打。 6. 施工过程中发现断桩、垂直度超偏过大、桩位偏差超标要及时与设计单位联系处理，（断桩一般出现在贯入度突变时），桩位偏差检查，一般在方桩就位前，在桩心相互垂直的两个方向上的地面钉两根距桩心等距约 1/2 桩径1m 的短钢筋，既可帮助桩准确就位，亦可在桩入土及打桩后粗略复核桩位偏差。 7. 做好旁站工作，核查打桩记录是否真实准确，每天的“打桩施工记录表”应及时签证。可要求施工单位次日将复印件提交监理工程师。
10、 8. 预计一个星期后桩可施工完毕时，可向质监部门申报桩基试验。选检测桩时要选桩质量有怀疑的、受力较大的，同时也适当兼顾检测方便，选露出地面或送桩 800MM 以内的，桩头有端头铁板的，并且已施工 15 天以上的。一般应由设计人员选定，监理方提供建议。 9. 土方开挖前并采用人工敲桩完成并保证完整性垫层放线后，再次复桩的偏差并对“质量检查表”进行签认，如有超标偏差过大需汇报设计单位，可通过设计复核、设计变更解决。土方如采用挖土机挖土，应注意在开挖桩间土时使用较小的挖斗，并有专人在旁监控以防碰伤方桩。 10. 桩基试验、检查合格后，对“锤击混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表”进行签认，及时督促
11、施工单位、测桩单位整理好资料，先经监理工程师审核再报质监部门审核通过后，进行桩基验评。六、监理工作方法及措施施工过程中监理采取巡视、旁站、平行监测、下指令单等形式对工程实施监理。(一) 施工准备阶段控制1、建设单位提供合格的设计文件，监理审阅熟悉，准备参与设计图纸会深。2、参加建设单位组织的设计图纸交底和会审。3、审查施工单位提交的“施工组织设计” ，提出审查意见，并经总监审核、签认后报建设单位。4、审查施工单位现场组织管理机构、工程质量和施工安全文明保证体系及管理制度。5、审查工程定位测量报验资料，复核平面控制网、高程控制网以及控制网点的保护措施。6、审查开工报告及相关资料，具体条件时，由总
12、监签发，并报建设单位。7、开工前，监理人参加由建设单位主持的第一次工地会议。（二）质量控制施工监理对工程质量采取三阶段控制，即事前控制、事中控制、事后控制，其中重点放在事中控制。1、事前控制：1.1 首先熟悉设计图纸和有关规范和图集修改施工方案。1.2 认真审查施工单位的资质，项目经理部管理人员，质保体系，各项管理体系，各项管理制度和特殊工种人员上岗证。1.3 复核施工单位测量放线的轴线、水准点，并定期复验。2、事中控制2.1 对工程所使用的各种材料进行合格证和外观检查， 并进行见证取样送试，检测合格后方可使用。2.2 监理人员对施工过程中进行巡视检查，发现问题及时提出整改要求，并监督检查整改
13、情况。2.3 每道工序均经监理人员检查验收合格后，才能进入下道工序施工。2.4 因工程特殊情况，时刻注意安全施工。2.5 隐蔽工程必须经监理验收合格后方可进行，采取严格措施禁止施工单位对工程自行隐蔽。3、事后控制3.1 监理审查承包单位报送的竣工资料，由总监组织预验收。3.2 监理负责编制工程质量评估报告，做好竣工验收的准备工作。3.3 监理应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关的监理资料。（三）进度控制1、审查承包单位报审的总进度计划是否与施工合同约定工期相符。2、审查承包单位报审的月度施工计划及完成情况。若发生滞后，监理将通知承包单位查原因，采取措施，并监督实施。3、当实际完成与计划工
14、期严重滞后时，总监将与建设单位商定采取进一步措施。4、监理在监理月报中向建设单位报告本月进度执行情况，预计下月计划完成情况，并提出避免因建设单位原因导致工期拖延的建议。（四）安全文明施工控制1、审查施工组织设计中安全文明章节的组织机构，保证体系和规章制度。2、监理应检查安全管理人员和特种工作人员的资格证书或上岗证。3、检查施工单位有关安全活动纪录，监督执行安全第一，预防为主的方针。4、监理巡查、旁站过程中，首先检查现场安全情况，发现安全隐患或不文明行为，应发监理工程师联系单、通知单或指令单责令承包单位整改或停工整顿。图一：施工阶段监理程序组建监理班子进驻现场组织召开监理工作交底实施工程监理组织
15、工程初验协助业主组织竣工验收施工阶段监理初验编制项目监理规划和实施细则施工阶段监理初验编写工程评估报告图二：施工阶段质量控制工作流程否否否承包方提出开工申请进场材料、设备、施工组织设计监理工程师审查总监审批开工申请单每道工序开工及进行承建单位质量自检 专业监理工程师验收协助业主组织竣工初验、总监编写监理预验收报告单位工程验收审核竣工图和文件，资料归档等重新提出现场监理事前控制事中控制事后控制图三：施工阶段进度控制监理工作流程否无 无偏差不同意 同意合同的进度要求承包方提交进度计划监理工程师审核总监报业主签认监督计划实施计划及实际比较承包方调整计划监理工程师意见报业主批准承包方进一步调整计划承包方修改计划徐州市建设工程监理监理有限公司2012 年 7 月 10 日
